2 400 000 350 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 400 000
Warszawa, Bielany
350 m2 4151/2095/ODS
Secondary
1795
245
1930
1
8
Detached
Asphalt
Opis
Dom wolnostojący z mansardami o powierzchni 350 m² /powierzchnia użytkowa 244 m²/ na
pięknej, dużej, narożnej działce prawie 1795 m².
Dom zbudowany w 1930 roku, znajduje się w samym środku przedwojennej Kolonii Wspólny Dach
w Mieście - Ogrodzie Młociny.
Zachowały się w nim oryginalne drewniane schody z piękną balustradą.
Dom z duszą, bogatą historią, ze wspomnieniami...
Działka położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, dlatego dom niemal całkowicie jest
schowany w zieleni.
Zagospodarowany ogród z murowanym grillem, 80 letnie cyprysy i tuje.
W latach 80-tych dom został przebudowany, w 1999 roku ocieplony, położony został nowy dach i
elewacja, a w 2010 roku cały dom został odświeżony.
PARTER: 6 pokoi, 2 łazienki i 2 kuchnie
PIĘTRO: sypialnia z garderobą, sypialnia, 2 garderoby i łazienka.
PODDASZE i strychy to jeszcze ponad 100 m² do adaptacji na cele mieszkaniowe.
Dom częściowo podpiwniczony.
Media: telefon, internet, woda, gaz, prąd, siła, kanalizacja w ulicy (dwa przyłącza: od ul. Anny
Jagiellonki i ul. Dzierżonowskiej).
Na działce budynki gospodarcze o powierzchni 150 m², które można zaadaptować na mieszkanie
oraz dwa garaże.
Nieruchomość o bardzo dużym potencjale do przebudowy i aranżacji.
Dom nie jest objęty nadzorem konserwatora zabytków.
Może zostać wyburzony, a działka podzielona na 4 działki.
Okolica spokojna, bezpieczna, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rezydencje i budynki
willowe. W pobliżu są przedszkola, szkoły i wyższa uczelnia.
Bardzo dogodna komunikacja, 3 linie autobusowe, przystanek 100 m.
Około 10 minut pieszo węzeł komunikacyjny Młociny ze stacją metra, pętlą tramwajową i
autobusową oraz parkingiem parkuj i jedź. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie przy
trasie wylotowej na Gdańsk oraz trasie Mostu Marii Skłodowskiej Curie.
Nieruchomość ma uregulowaną sytuację prawną: jest jeden właściciel, nikt nie jest zameldowany,
a Księga Wieczysta nieobciążona długami.
109/ Beata Drab
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh tel. +48/602-442-408
email: [email protected]
Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)