treść ogłoszenia

WÓJT GMINY TUCHOMIE
Tuchomie, dn. 27.10.2010r.
OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
Na podstawie:
- art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z
2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.),
- § 25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz.
2108 ze zm.)
- uchwała nr XIX/206/2009 Rady Gminy Tuchomie z dnia 10 czerwca 2009r. w sprawie
określenia zasad zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich
wydzierżawiania i najmu na okres dłuższy niż 3 lata.
WÓJT GMINY TUCHOMIE ogłasza pierwsze publiczne rokowania na zbycie
nieruchomości gminnej, opisanej poniżej:
1. Oznaczenie nieruchomości wg. księgi wieczystej i katastru nieruchomości
Działka nr 74/4 położona w miejscowości Nowe Huty , KW nr 29873
2. Powierzchnia nieruchomości:
1698m2
3. Opis nieruchomości:
Ww. nieruchomość położona jest na wybudowaniu miejscowości Nowe Huty. W części
działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, w części zaś stanowi użytek rolny. Pod
względem topograficznym stanowi ona teren o lekkim skłonie. Działka przylega bezpośrednio
do drogi gruntowej prowadzącej do miejscowości Modrzejewo. Budynek mieszkalny
zlokalizowany na działce jest budynkiem zrealizowanym w technologii tradycyjnej
murowanej o dachu dwuspadowym o konstrukcji więźby dachowej drewnianej, kryty
dachówką cementową. Strop w budynku drewniany belkowy, stolarka okienna i drzwiowa
drewniana. Uzbrojenie: energia elektryczna. Obiekt w stanie techniczno użytkowym
dostatecznym. Ujęcie wody - z własnej studni.
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób
zagospodarowania nieruchomości:
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań kierunków i zagospodarowania przestrzennego
Gminy Tuchomie działka nr 74/4 stanowi teren zainwestowania osiedleńczego. Plan
zagospodarowania przestrzennego utracił ważność z dniem 01.01.2004r. i nie przystąpiono do
sporządzenia nowego.
5. Cena wywoławcza nieruchomości
Cena wywoławcza w pierwszym przetargu wynosiła 27.000,-zł
Cena wywoławcza w II i III przetargu 24.300,-zł
Cena wywoławcza do rokowań
złotych 00/100).
24.300,-zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące trzysta
6. Forma zbycia
Sprzedaż prawa własności.
7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w
nabyciu nieruchomości na podst. art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2
W wykazie o przeznaczeniu do sprzedaży z dnia 24.08.2009r. określono termin składania
wniosku o nabycie przez osoby spełniające warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy
o gospodarce nieruchomościami do dnia 07 października 2009r.
Po upływie tego terminu nie zgłosiły się żadne osoby uprawnione.
8. Obciążenia:
Księga wieczysta nr 29873 jest wolna od wszelkich obciążeń.
W budynku mieszkalnym położonym na działce, opisanej w pkt 3 niniejszego ogłoszenia
zameldowana jest osoba, obecnie przebywająca w areszcie.
Budynek mieszkalny jest obciążony umowa najmu do dnia 08.12.2010r.
9. Terminy przeprowadzonych przetargów:
Wyznaczone dotychczas nieskuteczne przetargi odbyły się w dniach:
- 09.11.2009r., 13.04.2010r. i 14.07.2010r.
10. Możliwości, termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach.
Osoby zainteresowane rokowaniami powinny zgłosić swój udziału w zamkniętej kopercie w
sekretariacie pok. nr 5 Urzędu Gminy Tuchomie ul. Jana III Sobieskiego 16 w Tuchomiu w
terminie do dnia 06 grudnia 2010r. do godziny 1300 z opisem „ Nowe Huty działka nr 74/4 –
rokowania”.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli zgłaszającym jest osoba
prawna lub inny podmiot,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przejmuje te warunki bez
zastrzeżeń,
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki, określonej w pkt 13
niniejszego ogłoszenia lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
11. Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami
rokowań.
Dokumentacja dotycząca przedmiotu rokowań znajduje się w Referacie Gospodarczym (pok.
nr 3) UG i jest do wglądu w godz. pracy urzędu tj.: 730 – 1530, nr tel. 059 821 50 42.
12. Termin przeprowadzenia rokowań:
Rokowania na zbycie ww. nieruchomości odbędą się w dniu 10 grudnia 2010r.o godzinie
10 w lokalu nr 1 Urzędu Gminy Tuchomie w Tuchomiu przy ul. Jana III Sobieskiego 16.
00
13. Warunek uczestnictwa w rokowaniach oraz termin, miejsce wpłaty oraz wysokość
zaliczki.
Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach oprócz zgłoszenia, o którym mowa w pkt 10 jest
wpłata zaliczki tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia
umowy w wysokości: 2.430zł (słownie: dwa tysiące czterysta trzydzieści złotych 00/100).
Zaliczkę w wysokości j.w. można wpłacać w kasie UG do godziny 1300 codziennie, jednak
nie później niż do dnia 06 grudnia 2010r. lub na konto UG Nr 05 9321 0001 0000 1821 2000
0020 Bank Spółdzielczy w Bytowie. W razie wpłat na konto zaliczka powinna być wnoszona
w wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym w dniu 06
grudnia 2010r. pod rygorem uznania przez komisję przetargową, że warunek wpłaty zaliczki
nie został spełniony.
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
umowy sprzedaży w podanym w zawiadomieniu terminie i miejscu, organizator rokowań
może odstąpić od zawarcia umowy a rokowania uznać za niebyłe.
15. Ważność rokowań.
Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające
warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. W pierwszym etapie rokowań komisja
przetargowa otwiera rokowania i kwalifikuje osoby do udziału w części ustnej rokowań.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań zakresie wszystkich warunków koniecznych do
zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób
zakwalifikowanych do udziału w tej części.
Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie
mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja
może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
16. Zwrot i rozliczenie wpłaconej zaliczki:
Zaliczka wpłacona w gotówce przez uczestnika rokowań, który w rokowaniach wygrał
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zaliczka zostanie
zwrócona w dniu 13 grudnia 2010r. w godzinach 1200 - 1300.
17. Rozliczenie cenowe nabywanej nieruchomości:
Ceną nabycia jest cena ustalona w wyniku rokowań, którą nabywca wyłoniony w wyniku
rokowań winien wpłacić do kasy Urzędu Gminy Tuchomie (pok. nr 16) najpóźniej w dniu
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Osoba ustalona w rokowaniach jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do pokrycia
kosztów zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
18. Uprawnienia Wójta
Wójt Gminy Tuchomie może odwołać ogłoszone rokowania jedynie z ważnych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu rokowań do publicznej wiadomości, w sposób
jaki zostały ogłoszone rokowania. W informacji zostanie także podana przyczyna odwołania
rokowań.
Wójtowi przysługuje także prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości.
19. Informacja o rokowaniach:
Informacja o rokowaniach została podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na
tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Tuchomie, na stronie internetowej urzędu
bip.tuchomie.pl, w miejscowości Nowe Huty oraz w lokalnej prasie.
WÓJT
inż. Jerzy Lewi Kiedrowski