WARSZAWA, WAWER, ZERZEŃ, UL. KULIGOWSKA 900 000 ZŁ

WARSZAWA, WAWER, ZERZEŃ, UL.
KULIGOWSKA
900 000 ZŁ
4 945 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/8529/2015
DOM
Powierzchnia użytkowa: 182 m2
Liczba pokoi: 5
Metraż pokoi: 38.8/19.7/11.6/11.6/9
Metraż kuchni: 6.8
Metraż łazienek: 3.8, 2.9
Metraż WC: 1.6
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: nie
Kierunki świata:
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Bliźniak
Rok budowy: 2001
OPŁATY
Kanalizacja Szambo
Woda W budynku
Prąd W budynku
Gaz W granicy
1
+48 22 409 54 93, +48 533 340 328
[email protected]
OPIS
Prezentowany dom (połowa bliźniaka) znajduje się w zielonej, spokojnej nadwiślańskiej części Wawra, 4 km od Mostu Siekierkowskiego.
Na parterze znajdziemy : salon (38,8 m2) z aneksem kuchennym (6,40 m2), wc , pomieszczenie gospodarcze (pralnię z kotłownią) oraz garaż. Na
piętrze : 4 sypialnie (19,7, 11,6, 11,6 i 9 m2), 2 łazienki (3,8, 2,9 m2) i hall.
Z salonu z kominkiem posiadającym rozprowadzenie ciepła na parter i piętro, wychodzimy na taras i dalej- do zadbanego ogrodu. Ponieważ do
tarasu doprowadzono przyłącza do ogrzewania- jest możliwość zbudowania oranżerii.
Ogrzewana (ogrzewanie wodne) podłoga salonu i aneksu kuchennego wyłożona jest terakotą, a na ścianach położono francuski konglomerat z
kamienia. W sypialniach na piętrze są wykładziny dywanowe. Salon ma ekspozycję okien na południowy - wschód.
Kuchnia jest zbudowana i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, które pozostaną.
W jednej z łazienek na piętrze jest wanna, w drugiej kabina prysznicowa.
Istnieje możliwość przebudowy ogrzewanego garażu na dodatkowy pokój. Można również zaadaptować strych na dodatkowe pomieszczenie.
W domu znajduje się stacja uzdatniania wody, a do podjazdu doprowadzony jest gaz, co po zainstalowaniu pieca dwufunkcyjnego, umożliwia zmianę
ogrzewania domu na gazowe lub stosowanie ogrzewania w sposób wymienny.
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania tego zadbanego domu
Dwukondygnacyjny bliźniak.
Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja. Z jednej strony- pobliski Wał Miedzeszyński gwarantuje dobre skomunikowanie z centrum miasta,
zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej , z drugiej- bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych oraz terenów nadwiślańskich
umożliwia rekreację, relaks i codzienne obcowanie z przyrodą. 10 minut spaceru dzieli nas od terenu sportowego przy Trakcie Lubelskim,, gdzie
znajdziemy boiska do piłki nożnej i koszykówki, ścianki wspinaczkowe i plac zabaw dla dzieci.
2