oferta wynajmu hali magazynowo-produkcyjnej nr 67

OFERTA WYNAJMU HALI
MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ
NR 67
Invest Park Hajduki S.A.
ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów
Tel.: +48 32 771 40 70
Fax: +48 32 771 40 73
www.parkhajduki.pl
O NAS
Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie
od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został
Fundusz Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku
konsekwentnie realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji
marki Farby z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku".
Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha,
na którym znajdują się budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe.
Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie ponad 40 najemców – firm, prowadzących działalność
gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont
i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych
obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada
możliwość budowy nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych
potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być
stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał
rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez:
-
zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej
(wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"),
-
wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność gosodarczą
w ramach organizacyjnych Parku,
-
wspieranie działalności typu "B2B – business to business",
-
tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji
przemysłu w regionie.
www.parkhajduki.pl
LOKALIZACJA
Hala magazynowo-produkcyjna, będąca przedmiotem oferty, jest zlokalizowana w centrum
aglomeracji górnośląskiej, w południowej części Chorzowa, w sąsiedztwie Huty Batory, na terenie
parku przemysłowego Invest Park Hajduki S.A., charakteryzującego się doskonałym położeniem
logistycznym,
które
zapewnia
dostęp
do
rozbudowanej
infrastruktury
komunikacyjno-
transportowej:
-
dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej – 1 km (4 min.),
-
dojazd do autostrady A4 – 3 km (8 min.),
-
odległość od centrum Katowic – 9 km (12 min.),
-
odległość od centrum Gliwic – 25 km (25 min.),
-
odległość portu lotniczego w Pyrzowicach – 30 km (35 min.),
-
odległość portu lotniczego w Balicach – 75 km (55 min.).
Ponadto:
-
dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy),
-
odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej – 200 m.
www.parkhajduki.pl
OFERTA
PRZEDMIOT: hala magazynowo-produkcyjna wraz z placem składowym
LOKALIZACJA: Chorzów ul. Stalowa 17
PRZEZNACZENIE: magazyn, produkcja (możliwość prowadzenia działalności uciążliwej)
POW. HALI: 717 mkw.
POMIESZCZENIA MAGAZYNOWE: 362 mkw.
ZAPLECZE SOCJALNE: 91 mkw.
ŁĄCZNA POW. UŻYTKOWA: 1170 mkw.
POW. PLACU SKŁADOWEGO: 1200 mkw. (wokół budynku)
WYSOKOŚĆ BUDYNKU: 12 m
MIN. WYSOKOŚĆ HALI: 8 m
WYSOKOŚĆ BRAM: 4 m
WJAZD: z poziomu 0 m
MEDIA: energia elektryczna (3 fazy), woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.
TEREN: ogrodzony i chroniony.
OPCJE DODATKOWE:
-
możliwość korzystania z wagi samochodowej,
-
możliwość uruchomienia suwnicy (nośność: 3000 kg),
-
możliwość uruchomienia bocznicy kolejowej,
-
możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej od 15 do 280 mkw.
CZYNSZ MIESIĘCZNY: 14 000 zł netto + VAT 23% + media wg zużycia
w tym koszty usług dodatkowych:
drobne konserwacje, ochrona, sprzątanie dróg wewnętrznych, odśnieżanie.
KAUCJA: wartość dwumiesięcznego czynszu brutto
* hala dostępna od maja lub czerwca 2013 r. – warunki umowy do negocjacji
www.parkhajduki.pl
www.parkhajduki.pl