Nieruchomości i branża budownicza w ZEA

Nieruchomości i branża budownicza
w ZEA
2015-07-14 13:54:59
2
Motor gospodarczy ZEA
Rozwój branży nieruchomości stał się jednym z głównych motorów gospodarczych ZEA. Emiraty Dubaju i Abu
Dhabi inwestują w rozwój infrastruktury budowlanej od początku istnienia kraju. Co prawda, rok 2009 i 2010
odznaczyły się kryzysem w sektorze nieruchomości, jednak lata kolejne to już powrót do trendu wzrostowego.
Zarówno Dubaj, jak i Abu Dhabi odnotowały rekordowy roczny wzrost w 2014 r. w zakresie wydajności i cen
nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkalne i biurowe. Przewidywana jest jeszcze szersza ekspansja
sektora w związku z rozbudową infrastrukturalną ZEA na potrzeby World Expo 2020. Optymistycznie szacuje się,
iż w roku 2015 sektor ten przyniesie 16,1% PKB kraju.
Dubaj zdecydowanie przyjmuje pozycję lidera w kraju w sektorze nieruchomości. Podejmując znaczne ryzyko,
władze Dubaju wprowadziły wizjonerski plan infrastrukturalny na zasadzie wyprzedzania trendów rynkowych.
Boom inwestycyjny ostatniej dekady w tym emiracie (w tym: budowa sztucznych wysp w kształcie palmy,
najwyższego budynku na świecie) okazał się wzorem, którego śladem podążyły wkrótce nie tylko Abu Dhabi, ale
inne kraje regionu. Należy oczekiwać, że podobne, ambitne projekty będą dalej realizowane zarówno na szczeblu
federalnym (np. rozpoczęta niedawno Etihad Rail – pierwsza sieć kolejowa), jak i poszczególnych emiratów.
Warto zwrócić uwagę na 5 mniej rozwiniętych emiratów poza Abu Dhabi i Dubajem. Na przykład emirat Szardża
ogłosił niedawno, że po raz pierwszy otworzy możliwość nabywania ziemi dla inwestorów niebędących
obywatelami GCC.
3