Uchwala Nr XXXIX/198/13 z dnia 29 sierpnia 2013 r.
Transkrypt
Uchwala Nr XXXIX/198/13 z dnia 29 sierpnia 2013 r.
UCHWAŁA NR XXXIX/198/13 RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na przyznanie nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania Na podstawie art. 131 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami / RADA MIEJSKA w Dusznikach-Zdroju uchwala, co następuje: § 1. Wyraża się zgodę na przyznanie prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność gminy Duszniki Zdrój, położonej w Dusznikach-Zdroju w obrębie Podgórze: - oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 195 AM-10 obręb Podgórze tytułem nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania przysługującego właścicielom nieruchomości położonej w Dusznikach-Zdroju w obrębie Podgórze oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 129/21 AM-6 obręb Podgórze przejętej przez Gminę Duszniki-Zdrój na mocy ostatecznej decyzji Urzędu Rejonowego w Kłodzku z dnia 21 listopada 1997 r. zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości § 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Duszniki-Zdrój. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Miejskiej w Dusznikach-Zdroju Jan Śmielak Id: 46B6E9D1-6AA8-4610-9E97-78BDCD85FA36. Uchwalony Strona 1 Uzasadnienie W dniu 21 listopada 1997 r. Urząd Rejonowy w Kłodzku wydał decyzje zatwierdzający projekt podziału nieruchomości dokonany na wniosek właścicieli – osób prywatnych. W decyzji tej zawarł informację, iż grunt oznaczony jako teren pod budowę ulicy z mocy ustawy z 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości przechodzi na własność gminy za odszkodowaniem. Organ zarazem w tej decyzji nie orzekł o wysokości odszkodowania ani nie określił daty przejścia gruntu na własność gminy. Decyzja ta nie została przez gminę zaskarżona, a późniejsza próba wystąpienia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego z wnioskiem o stwierdzenie nieważności decyzji – wniosek Burmistrza Miasta Duszniki-zdrój z dnia 27 października 2004 r. na podstawie rażącego naruszenia prawa przy jej wydaniu, w szczególności skutkującego niekorzystnym dla gminy wydzieleniem drogi, która z mocy prawa przechodzi na jej własność, zakończyła się niepowodzeniem. SKO uznało iż przy wydawaniu decyzji nie nastąpiło rażące naruszenie praw, poza tym nastąpiły nieodwracalne skutki decyzji. Chodziło o to, że na jej podstawie dotychczasowi właściciel nieruchomości sprzedali powstałe w wyniku podziału działki, a te ich nabywcy kupili w dobrej wierze. Gmina uzyskała opinię prawną w której napisano „Reasumując, należy stwierdzić iż wyjaśnienia SKO stanowią istotne rozstrzygniecie w niniejszej sprawie , a dalsze kroki podejmowane celem wzruszenia zaskarżonej decyzji mogą okazać się nieskuteczne. Obecnie byli właściciel nieruchomości wystąpili o nieruchomość zamienną. Zgodnie art. 131 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.10.102.651 ze zm.), istnieje możliwość wzajemnego rozliczenia na zasadzie przekazania uprawnionemu nieruchomości zamiennej Art. 131 1. W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna. 2. Nieruchomość zamienną przyznaje się z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa, lub z zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz tej jednostki. 3. Nieruchomość zamienna może być przyznana w porozumieniu z Prezesem Agencji Nieruchomości Rolnych, z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa. 4. Różnicę między wysokością odszkodowania ustalonego w decyzji a wartością nieruchomości zamiennej wyrównuje się przez dopłatę pieniężną. 5. Przeniesienie praw do nieruchomości zamiennej na rzecz osoby, której zostało przyznane odszkodowanie, następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Decyzja ta stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej. Id: 46B6E9D1-6AA8-4610-9E97-78BDCD85FA36. Uchwalony Strona 1