Informacja z zakresu gospodarowania mieniem

Informacja z zakresu gospodarowania mieniem komunalnym
w Gminie Kobylin za rok 2009
Zasoby mieszkaniowe stanowiące mienie Gminy Kobylin znajdują się w
zlokalizowanych
16 budynkach
w mieście oraz w 12 budynkach zlokalizowanych na wsiach. W 16 budynkach
zlokalizowanych w mieście usytuowanych jest:69 lokali mieszkalnych będących własnością gminy oraz
11 lokali wykupionych na własność przez najemców.
Powierzchnia użytkowa gminnych lokali
mieszkalnych we wszystkich budynkach zlokalizowanych w mieście wynosi 3.054,67 m2.
W 12 budynkach mieszkalnych znajdujących się na poszczególnych wioskach znajduje się 37 lokali
mieszkalnych będących własnością gminy oraz 19 lokali wykupionych na własność.
Szczegółowy wykaz mienia komunalnego w Gminie Kobylin przedstawiają poniższe tabele.
Budynki komunalne w mieście:
Lp.
Adres budynku
Liczba
lokali
gminnych
Liczba lokali
Powierzchnia użytkowa
Powierzchnia
wykupionych
Lokale
lokali
użytkowa gminnych
na
użytkowe
użytkowych
lokali
mieszkalnych m2
własność
1.
Rynek 16
8
-
2
Szewc – 19,24 m2
298,44 m2
Klub Seniora – 153,76 m2
2.
Rynek 17
2
1
-
-
58,59 m2
3.
3 Maja 8
2
1
-
-
70,80 m2
4.
Kolejowa 9
1
-
-
-
53,70 m2
5.
Kolejowa 18
4
-
1
Pomieszczenie gospodarcze
183,34 m2
30 m2
6.
Zamkowa 2
2
4
-
-
62,90 m2
7.
Rawicka 3
2
2
-
-
54,40 m2
8.
Krobska 16
5
-
-
-
165,47 m2
9.
Aleje Powstańców
12
-
1
Sklep zoologiczny
677,33 m2
21,50 m2
Wlkp. 8
10.
Aleje Powstańców
3
-
-
-
139,65 m2
15
-
-
-
590,72 m2
5
-
-
Umowa użyczenia –
294,53 m2
Wlkp. 11
11.
Aleje Powstańców
Wlkp. 54
12.
Wolności 25
wędkarze 12,27 m2
13.
Krótka 1
1
3
-
-
32,90 m2
1
14
Strzelecka 10
1
-
-
-
43,60 m2
15.
Strzelecka 10 A
1
-
-
-
56,40 m2
16
Grunwaldzka
5
-
lokale
użyteczności
publicznej
Konieczny & Mądroń 405,65 m2
SP ZOZ Krotoszyn – 46,12
271,90 m2
m2
Łazarska – 42,00 m2
Gabinet Lekarza Rodzinnego
Pawlak – 105,91 m2
Grupowa Praktyka
Pielęgniarek
i
Położnych „ Vita” – 21,30
m2
Razem
69
11
857,75 m2
9
3.054,67 m2
Budynki komunalne na wsi:
Lp.
Adres budynku
Liczba lokali
Liczba lokali
gminnych
wykupionych
Lokale
na
użytkowe
Powierzchnia użytkowa lokali
Powierzchnia
użytkowych
użytkowa gminnych
lokali
mieszkalnych
własność
1.
Zalesie Małe 35
1
11
-
-
31,28 m2
2.
Rojew 13
1
-
-
-
37,54 m2
3.
Smolice 73
1
2
-
-
64,60 m2
4.
Stary Kobylin
1
3
-
-
4
3
-
-
181,80 m2
48,60 m2
10
5.
Zalesie Wielkie
19
6.
Górka 20
6
-
-
-
333,52 m2
7.
Górka 21
10
-
świetlica
90 m2
421,46 m2
8.
Starkówiec 10
4
-
-
-
166,94 m2
9.
Starkówiec 11
3
-
-
-
159,79 m2
10.
Starkówiec 13
2
-
-
-
101,06 m2
11.
Starkówiec 14
3
-
-
-
195,88 m2
12.
Sroki
1
-
świetlica
217,52 m2
87,38 m2
Razem
37
19
-
307,52 m2
1.829,85 m2
2
Ponadto w 5 budynkach szkolnych znajduje się 12 lokali mieszkalnych:
-
w Kobylinie – PlacGlabera
- 2 lokale,
o pow. użytk. 98,90 m2
-
w Zalesiu Wielkim
- 1 lokal ,
o pow. użytk. 70,93 m2
-
w Zalesiu Małym
- 7 lokali,
o pow. użytk. 353,60 m2
-
w Łagiewnikach
- 1 lokal,
o pow. użytk. 50,40 m²
-
w Smolicach
- 1 lokal,
o pow. użytk. 53,90 m2
Łączna powierzchnia tych lokali wynosi – 627,73 m2.
Lokale użytkowe w mieście w 2009 roku
- ul.Aleje Powstańców Wielkopolskich 8 ( sklep)– powierzchnia użytkowa 21,50 m2
- ul. Aleje Powstańców Wielkolskich 47
( PKO) – powierzchnia użytkowa 79,50m 2
( PZU) – powierzchnia użytkowa 17,80 m2
- ul. Al. Powst.Wlkp 47 Biuro Parlamentarne SLD - powierzchnia użytkowa 15,00 m 2
- ul. Rynek 16 ( szewc) – powierzchnia użytkowa 19,24 m2
- ul. Kolejowa „AS” Auto szkoła - plac manewrowy, – pow. użyt. 220 m2
- ul. Krotoszyńska 6 (Zarząd Spółek Prywatnych Szkół Ponadpodstawowych S.C.
„EDUKATOR”) pow. użyt. 87 m2
- ul. Kolejowa 18 ( Łopaczyk Dawid), pow. użytk.30,00 m2
-
ul. Wolności 25 – bezpłatnie użytkuje Polski Związek Wędkarski
Lokale użytkowe na wsi w 2009 roku
- Fijałów ( sklep) – powierzchnia użytkowa 85,00 m2
-
Długołęka ( sklep) – powierzchnia użytkowa 74,40 m2
Wpływy z tytułu czynszu za lokale mieszkalne i użytkowe na dzień 31.12. 2009
Naliczone opłaty za lokale mieszkalne wynoszą 170.042,93zł, w tym czynsz wynosi 130.030,79 zł.
Wpływy z opłat za lokale mieszkalne wynoszą 162.807,36zł.
Opłaty za lokale użytkowe wynoszą 87.485,53 zł, w tym czynsz za lokale użytkowe wynosi 85.004,74 zł.
Wpływy z opłat za lokale użytkowe wynoszą 84.238,36 zł.
3
Zaległości w opłatach za mieszkania:
MIASTO
kwota zaległości na dzień 31.12.2009r.
-
15.421,23 zł
liczba osób zalegających z opłatami
-
21 osób
w tym powyżej 3 miesięcy
- 13 osób
WIEŚ
kwota zaległości na dzień 31.12.2009 r.
–
6.805,17 zł
liczba osób zalegających z opłatami
- 13 osób
w tym powyżej 3 miesięcy
-
8osób
GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
I Stan na koniec roku przedstawiał się następująco:
DZIAŁ
010
011
012
013
015
020
021
030
031
032
033
034
035
036
050
060
070
NAZWA DZIAŁU
WARTOŚĆ POWIERZCHNIA
W ZŁOTYCH
W HA
Grunty orne
Sady
Łąki trwałe
Pastwiska trwałe
Grunty pod stawami
Lasy
Grunty zadrzewione i zakrzewione
Tereny mieszkaniowe
Tereny przemysłowe
Tereny zabudowane inne
Zurbanizowane tereny niezabudowane
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
Użytki kopalne
Tereny komunikacyjne
Tereny różne
Nieużytki
Grunty pokryte wodami
powierzchniowymi
Ogółem
442 414,20
2 842,00
147 652,88
13 898,00
37 180,00
12 090,00
116 880,00
177 128,70
53 202,85
500 273,80
16 637,90
286 901,30
5 980,00
2 900 743,40
4 550,00
44 273,60
837 376,88
5 600 025,51
41,6460
0,2185
8,0945
0,9356
2,8600
0,9300
8,5000
12,1349
4,0925
16,4505
1,1402
10,1226
0,4600
181,6793
0,3500
3,2549
57,0103
349,8798
II Nabywanie Nieruchomości:
dz. nr 115/2 o pow. 0,3866 ha
dz. nr 115/7 o pow. 0,0593 ha
4
nabycie nastąpiło z mocy prawa za odszkodowaniem w kwocie 89.180,00 zł. Działki te zgodnie z planem
zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod drogi.
III W roku 2009 dokonano następujących sprzedaży :
1) Nieruchomość gruntowa przeznaczona pod zabudowę położona w Starkówcu. Działka o pow.
0,0882 ha. Sprzedaż nastąpiła w drodze przetargu ustnego nieograniczonego za kwotę 22.835,96
zł.
2) Nieruchomość gruntową niezabudowaną o pow. 514 m² położoną w Zalesiu Małym. Sprzedaż
w formie bezprzetargowej na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomo ści
przyległych. Wartość sprzedaży 9.747,80 zł.
3) Nieruchomości gruntowe niezabudowane o charakterze rolnym o pow. 0,2615 położone
w
Nepomucenowie.
Sprzedaż
w formie
bezprzetargowej
na
poprawienie
warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wartość sprzedaży 5.562,00 zł.
4) Nieruchomości gruntowe niezabudowane zostały wywłaszczone na rzecz Skarbu Państwa celem
budowy rond w Smolicach. Powierzchnia wywłaszczonych działek wyniosła 0,0617 ha z tego
tytułu wpłynęła kwota wywłaszczeniowa 17.215,00 zł.
Podsumowanie sprzedaży:
Razem dokonano sprzedaży za kwotę 38.145,76 zł oraz kwota wywłaszczeniowa 17.215,00 zł co
razem stanowi wartość 55.360,76 zł
IV. Nie dokonano przekształceń użytkowania wieczystego we własność.
V. W wieczystym użytkowaniu na dzień 31 grudnia znajdowały się 24 działki, za co rocznie wpływa
opłata w kwocie 5.440,64 zł. 19 działek znajduje się w rękach osób fizycznych , a 5 działek posiadają
osoby prawne. Osoby fizyczne dokonały opłaty rocznej w kwocie 1.068,47 zł, a osoby prawne w kwocie
4.372,17 zł.
VI. Umowy dzierżawne na gruntu pod prowadzenie działalności handlowej : zawartych było 8 umów na
ogólną pow. 724,75 m², z tego tytułu czynsz roczny wyniósł 18.448,64 zł.
Spośród 8 umów to 5 zawarte były na grunt położony w Kobylinie o pow. 451,75 m² - czynsz roczny
to kwota 15.827,84 zł , a 3 zawarte na grunt położony na terenie gminy o pow. 273 m² - czynsz roczny
to kwota 2.620,80 zł.
VII. Umowy dzierżawne na grunty rolne położone w Kobylinie : zawartych było 22 umowy na ogólną
pow. 13,1446 ha - czynsz roczny to kwota 3.176,03 zł.
5
VIII. Umowy dzierżawne na grunty rolne, stawy, aleje owocowe i inne użytkowane rolniczo położone
na terenie Gminy : zawarto 30 umów na ogólną pow. 23,4716 ha - czynsz roczny to kwota 7.917,37 zł .
IX. Umowy dzierżawne na grunty przeznaczone pod ogródki przydomowe położone w Kobylinie:
zawartych było 10 umów na ogólną pow. 5.053 m² - czynsz roczny to kwota 457,88 zł .
Wszystkie nieruchomości były zagospodarowane.
Sporządzili: Golinska Żaneta i Paluszkiewicz Jacek
Kobylin, dnia 11.01.2010 r.
6