projekt - Przetargi

Transkrypt

projekt - Przetargi

PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA MIĘDZYNARODOWE CENTRUM KULTURY
ETAP I - PROJEKT ROZBIÓREK
UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, 47-200 KĘDZIERZYN- KOŹLE
I CZĘŚĆ OPISOWA
II CZĘŚĆ RYSUNKOWA
ZR- 01
Plan sytuacyjny
1:500
AR- 02
Rzut obiektów A, B, C; Przekroje A-A, B-B, C-C
1:100
AR- 03
Rzut obiektów D, E
1:100
AR- 04
Przekroje: D-D, E-E, F-F
1:100
AR- 05
Elewacje obiektów A; B; C; D; E
1:100
III DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, 44-100 Gliwice, tel/fax 32 3321997, [email protected]
EDG UM Gliwice nr I/731/2000 NIP 969-005-04-79, REGON 276957422
1
I CZĘŚĆ OPISOWA
3
Spis treści
1.INFORMACJE OGÓLNE......................................................................................................................... 7
1.1.Przedmiot opracowania..........................................................................................................................7
1.2.Lokalizacja:.................................................................................................................................................7
1.3.Inwestor:......................................................................................................................................................7
1.4.Podstawa opracowania:.........................................................................................................................7
1.5.Ochrona konserwatorska........................................................................................................................8
2.OPIS TECHNICZNY OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH ROZBIÓRKOM....................................................10
2.1.Obiekt A....................................................................................................................................................10
2.2.Obiekt B....................................................................................................................................................10
2.3.Obiekt C...................................................................................................................................................11
2.4.Obiekt D....................................................................................................................................................11
2.5.Obiekt E....................................................................................................................................................12
2.6.Obiekt F ...................................................................................................................................................12
2.7.Obiekt G ..................................................................................................................................................12
3.OPIS SPOSOBU PROWADZENIA ROZBIÓREK......................................................................................13
3.1.Obiekt A....................................................................................................................................................13
3.2.Obiekt B....................................................................................................................................................14
3.3.Obiekt C...................................................................................................................................................15
3.4.Obiekt D....................................................................................................................................................15
3.5.Obiekt E....................................................................................................................................................16
3.6.Obiekt F....................................................................................................................................................17
3.7.Obiekt G...................................................................................................................................................18
3.8.Proponowana kolejność prowadzenia rozbiórek..............................................................................18
4.SEGREGACJA ODPADÓW.................................................................................................................. 18
5.UWAGI KOŃCOWE.............................................................................................................................. 19
5
6
1. INFORMACJE OGÓLNE
1.1. Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki pięciu budynków (obiekty A, B, C, D, E) oraz
dwóch obiektów budowlanych nie będących budynkami- są to mury (obiekty F i G)
zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie przebudowywanego zabytkowego obiektu
Podzamcza. Likwidowane budynki nie stanowią żadnej wartości historycznej i estetycznej ani
funkcjonalnej, ich likwidacja poprawi wizerunek otoczenia Podzamcza. Stan techniczny
wyburzanych obiektów kwalifikuje je do rozbiórki, gdyż koszt remontu przewyższał by ich wartość
rynkową. W miejscu rozebranych obiektów zostaną zlokalizowanie dodatkowe tereny zielone, fosa,
nowe miejsca parkingowe oraz zostanie zrekonstruowany mur obronny. W miejscu wyburzenia muru
po stronie południowo- zachodniej zostanie zrekonstruowana wieża oraz mur w historycznym
przebiegu.
Projekt obejmuje część rysunkową obiektów przeznaczonych do rozbiórki oraz opis sposobu i
zakresu przewidywanych prac rozbiórkowych. Opracowanie wykonane jest w zakresie
pozwalającym na uzyskanie pozwolenia na budowę oraz zawiera opis sposobu zapewnienia
bezpieczeństwa i ochronę zdrowia ze względu na specyfikę rozbieranych obiektów.
1.2. Lokalizacja:
Ul. Pamięci Sybiraków 11 (obiekty A, B, C, F); 47-200, Kędzierzyn Koźle,
ul. Kraszewskiego 1 (obiekt E); 47-200, Kędzierzyn Koźle,
ul. Kraszewskiego 3 (obiekt D); 47-200, Kędzierzyn Koźle,
Omawiane obiekty zlokalizowane są w północnej części całego kompleksu zamkowego.
Przylegając do ściany zabytkowego obiektu Podzamcza oraz jego pierwotnego muru obronnego
(obiekty A, B, C, G) oraz równolegle do ulicy Kraszewskiego (obiekty D, E). Obiekt F znajduje się w
części południowo- zachodniej kompleksu zamkowego i przylega bezpośrednio do ściany
Podzamcza.
Obiekty A , B, C, F – działka nr 1937/2; Obiekt D, G - działka nr 1938; Obiekt E – działka nr1938,
oraz częściowo działka nr 1939/8;
1.3. Inwestor:
Gmina Kędzierzyn Koźle, ul. Piramowicza 32, 48 – 200 Kędzierzyn Koźle
1.4. Podstawa opracowania:
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
Zlecenie od inwestora- umowa nr 01/09/07 z dnia 07.09.2007.
Uzgodnienia z inwestorem dotyczące projektowanych rozwiązań.
Mapa do celów projektowych, skala 1 : 500
Informacja terenowo– prawna. Wypis z danych ewidencji gruntów z dn. 27.08.2010r.
i dn. 29.10.2010r. oraz wyrys– mapa ewidencyjna nr G– 7430/2012/10.
z dn.30.08.2010r.
MPZP- wypis i wyrys.
Wizje lokalne przeprowadzone w trakcie pracy nad projektem (2007-2010).
Inwentaryzacja budowlana, grudzień 2007r.
Dokumentacja archiwalna będąca w posiadaniu inwestora i innych instytucji.
Badania archeologiczno- architektonicznych na terenie otaczającym Podzamcze dr Jerzy Romanow, listopad 2008
Badania architektoniczne w obrębie zabudowy podzamcza i opracowanie zakresu i
sposobu zalecanej ekspozycji konserwatorskiej – arch. Lech Stanisz, listopad 2008
Wyniki badań archeologiczno– architektonicznych w obrębie budynku Podzamcza i
terenie przyległym w roku 2007– dr Jerzy Romanow,
7
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
Koncepcja zagospodarowania terenu zabytkowego kompleksu zamkowego
zatwierdzona przez OWKZ oraz Inwestora.
Koncepcja adaptacji obiektu podzamcza w Koźlu zatwierdzona przez OWKZ oraz
Inwestora.
Opinia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dotycząca koncepcji
przebudowy z dn. 10.09.2009,
Uzgodnienie WOKZ dotyczące koncepcji renowacji i przebudowy obiektów
podzamcza w Koźlu (pismo z dn. 23.06.2009r.)
Uzgodnienie WOKZ dotyczące koncepcji zagospodarowania terenu założenia
zamkowego w Koźlu (pismo nr ZN-GN-51-88/2009r. z dn. 12.02.2009r.)
Zalecenia konserwatorskie (pismo z dn. 29.09.2008, WUOZ_I_GN_521_12/2008)
Protokół z Rady Konserwatorskiej z dnia 14.01.2011 w Kędzierzynie- Koźlu.
Notatka służbowa ze spotkania z przedstawicielami WUOZ w Opolu w dniu
25.01.2011r.
Pozwolenie konserwatorskie nr 328/N/11 z dnia 02 czerwca 2011r.
Notatka służbowa ze spotkania z przedstawicielami WUOZ w Opolu z dn. 09.03.2011r.
Ekspertyza techniczna obiektu opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego
Bogdana Namiotę, grudzień 2007
Ekspertyza techniczna obiektu opracowana przez rzeczoznawcę budowlanego
Lesława Matysa, lipiec 2005
Ekspertyza konstrukcyjno – budowlana opracowana przez rzeczoznawcę
budowlanego Jerzego Tuleja, luty 2004
Badania mikrobiologiczne w budynku podzamcza w Kędzierzynie– Koźlu, Danuta
Kwiatkowska, grudzień 2007r.
Uproszczona dokumentacja geologiczno- inżynierska dla rozpoznania warunków
geologiczno- inżynierskich budynku Podzamcza w Kędzierzynie Koźlu - Waldemar
Jaworski, wrzesień 1999
Normy i normatywy techniczne.
Obowiązujące przepisy prawne.
1.5. Ochrona konserwatorska
Obiekt podzamcza objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do Rejestru
Zabytków województwa opolskiego- nr rej.: 831/64 z dn. 21.04.1964
Na projektowany zakres robót rozbiórkowych uzyskano pozwolenie konserwatorskie nr
328/N/11 z dnia 02 czerwca 2011r. PB oparty został na „Koncepcji zagospodarowania terenu
zabytkowego założenia zamkowego w Koźlu”, zaopiniowanej przez Opolskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków (pismo z dn. 12.02.2009r. ZN-GN-51-88/2009) oraz „Koncepcji renowacji i
przebudowy zabytkowego podzamcza na międzynarodowe centrum kultury” także zaopiniowanej
pozytywnie przez OWKZ (pismo z dn. 10.09.2009, ZN-GN-51-689/2009) z zastrzeżeniem konieczności
prowadzenia dalszych badań archeologicznych i architektonicznych w trakcie prowadzonych
prac budowlanych.
Należy wykonać wszystkie niezbędne badania- kontynuacja badań archeologicznych,
architektonicznych oraz przewidzieć konieczność, w razie potrzeby, wykonania badań
konserwatorskich i stratygraficznych i opracowania szczegółowych programów konserwatorskich.
Projektowane rozbiórki obiektów budowlanych poparte są wynikami badań archeologicznych
i architektonicznych przeprowadzonych w latach 2007- 2009 przez archeologa dra Jerzego
Romanowa i architekta Lecha Stanisza, zaakceptowanych przez OWKZ.
Założenia projektowe zasadzają się na ustaleniach badawczych poczynionych podczas w/w
badań oraz późniejszych wielokrotnych analiz i uzgodnień z przedstawicielami WUOZ w Opolu.
Projektowane rozbiórki należą do robót wstępnych dla inwestycji p.n. „Renowacja i przebudowa
zabytkowego podzamcza na międzynarodowe centrum kultury. Etap I”. przebudowa ma na celu
8
zrealizowanie programu funkcjonalnego zakładanego przez inwestora z jednoczesnym
poszanowaniem i uwypukleniem wielowiekowych nawarstwień w strukturze obiektu. Generalnym
założeniem konserwatorskim jest powrót do renesansowej formy obiektu z respektowaniem
gotyckich reliktów oraz XIX- wiecznych elementów.
Szczegółowe programy konserwatorskie zostaną opracowane na etapie realizacji inwestycjipo dokonaniu robót zabezpieczających, rozbiórkowych, odkrywkowych oraz badań. Programy te
muszą zasadzać się na wynikach badań i nadzorów prowadzonych w trakcie robót.
Szczególną uwagę należy zwrócić na koordynację robót. Ze względu na etapowanie
inwestycji harmonogram prowadzenia prac oraz sposób postępowania z elementami
konserwatorskimi należy bezwzględnie uzgodnić z komisją konserwatorską.
Wszelkie
prace
należy
wykonywać
pod
ścisłym
nadzorem
archeologicznym,
architektoniczno– konserwatorskim oraz autorskim.
Ze względu na zabytkowy charakter kompleksu zamkowego i bezpośrednie sąsiedztwo
obiektów rejestrowych, a w przypadku obiektów A, B, C, D, F i G powiązania strukturalne z
zabytkowymi elementami budynku Podzamcza, prace rozbiórkowe muszą być wykonywane przez
wykonawcę posiadającego doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach zabytkowych.
9
2. OPIS TECHNICZNY OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH ROZBIÓRKOM
2.1. Obiekt A
Obiekt A to budynek parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji szkieletowej drewnianej, kryty
dachem dwuspadowym z wejściem zlokalizowanym od strony wewnętrznej dziedzińca.
Budynek jest wybudowany na styku ściany bocznej obiektu Podzamcza, zabytkowego muru
obronnego od strony tylnej oraz muru ceglanego od strony zewnętrznej, równoległej do ściany
obiektu Podzamcza. W/w ściany stanowią jednocześnie ściany osłonowe omawianego budynku.
Obiekt podzielony jest na strefę wejściową z której dostępne są dwa pomieszczenia. W strefie
wejściowej zlokalizowane jest przejście do obiektu podzamcza. Obecnie budynek nie jest
użytkowany a jego stan ulega zdewastowaniu i zniszczeniu.
Tradycyjna konstrukcja ryglowa szachulcowa o ustroju szkieletowym, w którym konstrukcję
nośną stanowi szkielet drewniany o rozstawie słupów drewnianych 15x15 cm w rozstawie 85 – 133
cm, w rozstawie poprzecznym ok 4 m. Szkielet drewniany ściany tylnej usytuowany jest przy
zabytkowym murze Podzamcza. Głównymi elementami szkieletu nośnego stropu są belki poziome
w układzie jw., podwaliny i oczepy o wymiarach 15x15 cm. między którymi są rozpięte belki
pionowe – słupy ( wym. 15x15 cm). Dla przejęcia sił poziomych znajduję się skratowania, tworzące
nieodkształcalne pola trójkątne widoczne na elewacji frontowej. Przestrzeń między elementami
szkieletu zewnętrznego jest wypełniona materiałem niekonstrukcyjnym, jak mieszanina słomy, gliny i
odpadów drzewnych, bądź też cegłą. Wypełnienie pełni funkcję stabilizującą i usztywniającą. W
strefie poza elementami nośnymi zlokalizowane zostały otwory drzwiowe i okienne.
Najważniejsze parametry techniczne obiektu:
powierzchnia zabudowy
118,71 m2
powierzchnia użytkowania
103,31 m2
wysokość najniższym pkt
2,73 m
wysokość najwyższym pkt
ok 4,10 m
szerokość
8,00 m
długość
10,8 m
ilość kondygnacji
1
UWAGA: Zabytkowy mur kurtynowy będący ścianą obiektów A, B, C w granicy pomiędzy
działkami 1937/2 i 1938 oraz pomiędzy obiektami C i D nie podlega rozbiórce. Jako element
zabytkowy będzie poddany renowacji i rekonstrukcji.
2.2. Obiekt B
Obiekt B to budynek parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym o
niewielkim nachyleniu. Obiekt oznaczony symbolem B zlokalizowany jest pomiędzy budynkiem A,
murem obronnym oraz obiektem C. Obiekt posiada dwa wejścia od strony dziedzińca
wewnętrznego. Od strony obiektu A, pomieszczenie garażowe z drewnianymi drzwiami
dwuskrzydłowymi. Drugie wejście do pomieszczenia magazynowego, dzielącego ścianę z
obiektem C. Całość budynku w konstrukcji tradycyjnej murowanej o grubości ścian 25 cm,
niepodpiwniczony. Ściana dzieląca magazyn i garaż wykonana jako murowana z cegły pełnej
25cm.
31,95 m2
30,08 m2
wysokość
3,15 m
szerokość
5,60 m
długość
5,94 m
ilość kondygnacji
1
10
2.3. Obiekt C
Obiekt C to budynek parterowy, niepodpiwniczony, tradycyjnej murowanej, o ścianach z
cegły pełnej grubości 25 cm. Budynek odgraniczony jest z 2 stron, od strony muru obronnego oraz
od strony budynku B. Przekrycie dachu stanowi dach jednospadowy, przekryty warstwami papy, o
niewielkim nachyleniu w kierunku dziedzińca. Budynek o układzie jednoprzestrzennym z widocznymi
słupami i podciągiem. Słupy żelbetowe o wymiarach 32x90 cm w rozstawie 6,7m, na których
wsparta jest konstrukcja stalowa podciągu stanowiącego podtarcie dla przekrycia dachowego. W
wnętrzu budynku widoczne są słupy, najprawdopodobniej ceglane stanowiące części muru
obronnego.
50,00 m2
42,27 m2
wysokość
4,10 m
szerokość
6,48 m
długość
7,61 m
ilość kondygnacji
1
2.4. Obiekt D
Obiekt D zlokalizowany od strony ulicy Kraszewskiego to dawny zakład mechaniki pojazdów z
zapleczem sanitarnym, oraz garażem od strony podwórka. Od ulicy Kraszewskiego zlokalizowane
są dwa wejścia, pierwsze do części biurowej– witryna szklana, 2 wejście– brama wjazdowa dla
pojazdów oraz wejście dla klientów– witryna szklana. Obiekt to budynek parterowy w części
podpiwniczony– w głównej części zakładu kanał naprawczy o wymiarach 1,0x 7,5m i głębokości
około 1,5 m, oraz w części zaplecza z niewielkim kanałem o podobnej głębokości i wymiarach 1,70
x 2,0 m. Z tyłu obiektu zlokalizowane jest zaplecze socjale z sanitariatami. Od strony podwórka
zlokalizowane są dwie bramy– pierwsza do głównego pomieszczenia napraw oraz do garażu.
Główny obiekt zbudowany jest w konstrukcji słupowo ryglowej, żelbetowej ze ścianami osłonowymi
z cegły pełnej o grubości 25 cm. Część zaplecza socjalnego wybudowana w konstrukcji
tradycyjnej murowanej z attyką, niepodpiwniczony, przekryty dachem jednospadowym w kierunku
placu wewnętrznego. Główna część obiektu przeryta dachem płaskim z naświetlem nad częścią
mechaniki pojazdów.
208,07 m2
179,74 m2
wysokość w najwyższym pkt
4,36 m
wysokość w najniższym pkt
3,20- 3,70m
szerokość
14,07 m
długość
20,32 m
ilość kondygnacji
1
11
2.5. Obiekt E
W obiekcie E dawniej zlokalizowana była mała usługa– sklep spożywczy. Wejście zlokalizowane
jest w narożniku budynku od ulicy Kraszewskiego, powyżej poziomu terenu- prowadzą do niego
schody zewnętrzne. Elewacja od strony Kraszewskiego większości przeszklona. Wnętrze budynku
podzielone jest na salę sprzedażową , zaplecze socjalne i niewielki magazyn. Obiekt parterowy, w
części podpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej, przekryty dachem płaskim.
Od strony podwórka zlokalizowany jest betonowy zjazd do garażu mieszczącego się na
kondygnacji piwnicznej. Po obu stronach zjazdu znajdują się murki oporowe o wysokości do 50 cm
nad poziomem terenu i grubości ok 50 cm.
powierzchnia zabudowy z podjazdem
102,96 m2
130,76 m2
wysokość
3,5 m
szerokość
7,49 m
długość wraz z podjazdem
17,95m
ilość kondygnacji
2
2.6. Obiekt F
Obiekt F to mur ceglany o grubości ok 1,36 m i wysokości ok. 4m, mieszczący się w
południowo– zachodniej części założenia kompleksu zamkowego. Mur przylega do ściany
zewnętrznej Podzamcza i pochodzi z okresu późniejszego ( XIXw.) niż sam obiekt podzamcza.
Rozbiórka spowodowana jest planowaną rekonstrukcja renesansowej wieży i łączącego się z
budynkiem muru obronnego.
25,36 m2
szerokość
1,36 m
wysokość
4,0 m
długość
18,65 m
2.7. Obiekt G
Żelbetowe płyty w ilości 4 o wysokości 1,3 m o wymiarach 15 x 266 cm w rozstawie co ok 2 m.
Zlokalizowane są przy ścianie zewnętrznej muru obronnego w odległości ok 21 m od wjazdu do
warsztatu.
powierzchnia zabudowy 15,69 m2
szerokość 1 murku
0,15 m
wysokość 1,30 m
długość 2,66 m
12
3. OPIS SPOSOBU PROWADZENIA ROZBIÓREK
3.1. Obiekt A
Prace rozbiórkowe wykonywać w kolejności:
1. Zabezpieczenia muru obronnego na całej jego długości i zabezpieczenia wokół niego
terenu.
2. Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych.
Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych
z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia pomieszczeń.
3. Rozbiórka stolarki drzwiowej i okiennej.
Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z
muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się
zabić deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych
robotach.
4. Rozbiórka ścian działowych
Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia płyt kartonowych. W przypadku
wystąpienia wypełnienia ścian działowych należy usunąć z miejsca roboczego gruz/ glinę /
wełnę/. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie poszycia do pozostawienia
drewnianego szkieletu. W tym samym czasie przystąpić do rozbierania ścian ceglanych w
narożu pomieszczenia oznaczonego nr 0,03 - od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich
rusztowań.
5. Zabezpieczenie muru przed utratą stateczności
Po zdemontowaniu obić ścian wewnętrznych należy od wewnątrz zabezpieczyć mur
obronny prze utratą stateczności w trakcie prowadzenia prac demontażowych reszty
obiektu. Zabezpieczenie wykonać za pomocą stempli drewnianych. Dokładny sposób
zabezpieczenia ściany muru musi ustalić majster ciesielski w trakcie prowadzenia prac.
6. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Roboty poprzedzić rozbiórką warstw pokrycia dachu i wypełniających stropodach.
Ponieważ spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do
ich demontażu.
7. Rozbiórka konstrukcji ścian wewnętrznych
Prowadzić rozbiórkę równolegle ze ścianami zewnętrznymi. Konstrukcją drewnianą należy
rozebrać poprzez zdajecie poszycia zewnętrznego ścian i odcięcie drewnianego szkieletu.
W tym samym czasie należy prowadzić rozbiórkę komina ceglanego- opis rozbiórki jak w
przypadku ścian ceglanych.
Ścianę ceglaną po lewej stronie obiektu należy zabezpieczyć i pozostawić do rozbiórki
obiektu oznaczonego symbolem B ( prace wykonać wg pkt. 3.2)
8. Faza końcowa
Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie oraz fundamentów. Powstały w wyniku
rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem, z
zagęszczeniem warstw. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik.
Należy równocześnie przewidzieć dalsze zabezpieczenia muru obronnego w celu jego
rekonstrukcji.
13
UWAGA:
Ze względu na lokalizację obiektu przy murze obronnym, który należy zachować do
rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim
i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
3.2. Obiekt B
Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót
wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia
pomieszczeń.
2. Rozbiórka stolarki drzwiowej.
Skrzydła drzwiowe zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru.
Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić
deskami lub blatami dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach.
3. Zabezpieczenie muru przed utratą stateczności
Należy od wewnątrz zabezpieczyć mur obronny prze utratą stateczności w trakcie
prowadzenia prac demontażowych reszty obiektu. Zabezpieczenie wykonać za pomocą
stempli drewnianych. Dokładny sposób zabezpieczenia ściany muru musi ustalić majster
ciesielski w trakcie prowadzenia prac.
ich demontażu.
5. Rozbiórka ścian zewnętrznych
Prowadzić rozbiórkę równolegle ze ścianą wewnętrzną oraz z ściana wspólna ceglana ,
łączącą z obiektem A ( wg pkt. 3.1 ). Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków
względnie terakoty. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian
od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. W tym samym czasie należy
prowadzić rozbiórkę komina ceglanego- opis rozbiórki jak w przypadku ścian ceglanych.
Ścianę wspólną obiektu B i C. j.w należy pozostawić i zabezpieczyć.
6. Faza końcowa
zagęszczeniem warstw. Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik.
Należy równocześnie przewidzieć dalsze zabezpieczenia muru obronnego w celu jego
rekonstrukcji.
UWAGA:
rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim
i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
14
3.3. Obiekt C
Przed przystąpieniem do rozbiórki należy wyjąć z zawiasów kratę stalową wejścia do
obiektu, pociąć i odłożyć na miejsce składowania. Skrzydła drzwiowe i okienne zdjąć z
zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać
piłą tarczowa. Po wyjęciu okien otwory zaleca się zabić deskami lub blatami dla
zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach.
Przed przystąpieniem należy zabezpieczyć i podstemplować od dołu podciąg stalowy.
ich demontażu oraz podciągu żelbetowego.
4. Rozbiórka ścian
Rozbiórkę ścian należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po usunięciu z
miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy
zastosowaniu lekkich rusztowań.
5. Faza końcowa
zagęszczeniem warstwami. Zagospodarowanie uzyskanej powierzchni należy wykonać
zgodnie z projektem zagospodarowania tj.: zieleń, chodnik, miejsca parkingowe.
UWAGA:
rekonstrukcji wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i
inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
3.4. Obiekt D
1. Przed przystąpieniem do prac należy zabezpieczyć pas chodnika przy ul. Kraszewskiego.
Szerokość pasu ochronnego ustali Kierownik budowy przed przystąpieniem do rozbiórki.
robotach.
15
Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po
usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami
przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie
poszycia i odcięcie drewnianego szkieletu. Na poziomie parteru rozebrać całość zabudowy
wypełniającej.
Przed przystąpieniem należy zabezpieczyć i podstemplować od dołu podciągi stalowe
głównej hali warsztatu. Pracę należy rozpocząć od demontażu świetlika szklanego
mieszczącego się nad pomieszczeniem warsztatu.
ich demontażu oraz podciągu żelbetowego.
6. Rozbiórka ścian
7. W końcowej fazie.
Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie, ścian fundamentowych kanału warsztatu
oraz fundamentów. Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez
wypełnienie
gruboziarnistym
piaskiem,
z
zagęszczeniem
warstwami.
Sposób
zagospodarowania uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik, miejsca parkingowe. w
nawiązaniu do istniejącej substancji.
UWAGA:
rekonstrukcji szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbiórce naroża budynku, łączącego go z
obiektem C. Wszystkie prace należy prowadzić przy nadzorze autorskim i konserwatorskim
prowadząc dalsze prace archeologiczno – architektoniczne.
3.5. Obiekt E
Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót
wstępnych z podłóg należy usunąć zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia
pomieszczeń.
robotach.
Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków względnie terakoty. Po
usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami
przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdajecie
poszycia i odcięcie drewnianego szkieletu. Na poziomie I piętra rozebrać całość zabudowy
wypełniającej.
16
ich demontażu.
5.
Rozbiórka ścian zewnętrznych wysokiego parteru
6. Rozbiórka stropu nad wysokim parterem.
Roboty poprzedzić rozbiórka warstw posadzkowych i wypełniających stropu. Ponieważ
spowoduje to utratę stateczności ścian należy przystąpić równolegle również do ich
demontażu.
7. Rozbiórka ściany podpiwniczenia
Rozbiórkę należy prowadzić jak w pkt. 5
8. W dalszej kolejności.
Dokonać rozbiórki wszystkich elementów konstrukcyjnych podpiwniczenia, kolejno, jak
opisano dla wysokiego parteru. Dodatkowo należy rozebrać podjazd oraz ścianki
zabezpieczające.
Dokonać rozbiórki warstw podłogi na gruncie, ścian fundamentowych oraz fundamentów.
Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie
gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami. Sposób zagospodarowania
uzyskanej powierzchni, zieleń, chodnik, miejsca parkingowe.
UWAGA:
Ze względu na lokalizację obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie muru obronnego, który należy
zachować do rekonstrukcji oraz prowadzenie robót w obrębie dawnej fosy wszystkie prace należy
prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania
archeologiczno– architektoniczne.
3.6. Obiekt F
1. Rozbiórkę muru ceglanego należy rozpocząć od odbicia tynków. Po usunięciu z miejsca
roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu
lekkich rusztowań. Pracę przy styku ze ściana zewnętrzna Podzamcza należy prowadzić
ręcznie tak by nie nastąpiło pogorszenie stanu istniejącego ściany obiektu zabytkowego.
Ze względu iż w miejscu muru planowana jest rekonstrukcja wieży należy powstały w wyniku
rozbiórki dół po zabudowie zabezpieczyć przez wypełnienie gruboziarnistym piaskiem i
pozostawić do czasu prowadzenia prac budowlanych wieży.
UWAGA:
Ze względu na lokalizację obiektu przy budynku Podzamcza, szczególną uwagę należy
zwrócić przy rozbiórce odcinka muru będącego w bezpośrednim sąsiedztwie z narożem budynku
Podzamcza. Wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i
inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
17
3.7. Obiekt G
1. Rozbiórkę murów żelbetowych należy wykonać ręcznie przy zastosowaniu sprzętu, tak by
nie uszkodzić ściany muru obronnego. Ze względu na niewielką wysokość prace
wykonywać z poziomu gruntu. Rozbierania ścianek prowadzić od góry, warstwami.
Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez wypełnienie
gruboziarnistym piaskiem, z zagęszczeniem warstwami.
UWAGA:
rekonstrukcji szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbiórce odcinków murków przy styku z
murem rekonstruowanym. Wszystkie prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim,
autorskim i inwestorskim prowadząc dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
3.8. Proponowana kolejność prowadzenia rozbiórek
Ze względu na specyfikę prowadzonych rozbiórek oraz ich lokalizację proponuje się rozpoczęcie
prac rozbiórkowych od obiektu oznaczonego literą E, a następnie obiektów D; C; B; A zgodnie z
opisem prowadzenia poszczególnych prac umieszczonym w powyższych punktach.
Prace rozbiórkowe obiektów oznaczonych literami F i G mogą być prowadzone niezależnie i w
dowolnej kolejności.
4. SEGREGACJA ODPADÓW
Elementy pochodzące z rozbiórki składować na wysypiskach komunalnych, składnicach
złomu lub innych przeznaczonych do tego celu miejscach. Transport gruzu prowadzić na bieżąco
w miarę postępu robót rozbiórkowych. Przewidzieć go samochodami ciężarowymi
samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatka
przed odrywaniem się drobnych części lotnych. Zgodnie z ustawą o odpadach, na Inwestorze jako
wytwórcy odpadów spoczywa obowiązek złożenia do właściwych terenowo organów ochrony
środowiska informacji o wytworzonych i powstałych odpadach.
Klasyfikację odpadów podaje rozporządzenie Ministra Środowiska w katalogu odpadów.
Według tego katalogu w procesie rozbiórki powstaną następujące grupy, podgrupy i
rodzaje odpadów, klasyfikacja wg kodów:
•
17 01 01 –odpady betonu oraz gruz betonowy z rozbiórek i remontów
•
17 01 02 – gruz ceglany
•
17 01 03 – odpady innych materiałów ceramicznych
•
17 01 80 – usunięte tynki,
•
17 02 01 – drewno
•
17 02 02 – szkło
•
17 02 03 – tworzywa sztuczne
•
17 03 80 – odpadowa papa
•
17 04 07 – mieszaniny metali
•
17 05 04 – gleba i ziemia, w tym kamienie nie zawierające substancji niebezpiecznych
•
17 06 04 – materiały izolacyjne nie zawierające azbestu
18
5. UWAGI KOŃCOWE
Ze względu na specyfikę lokalizacji wyburzanych obiektów ( przy murze obronnym) wszystkie
prace należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim, autorskim i inwestorskim prowadząc
dalsze badania archeologiczno– architektoniczne.
Ze względu na zabytkowy charakter kompleksu zamkowego i bezpośrednie sąsiedztwo obiektów
rejestrowych, a w przypadku obiektów A, B, C, D, F i G elementy wspólne z zabytkowymi
elementami budynku Podzamcza prace rozbiórkowe muszą być wykonywane przez wykonawcę
posiadającego doświadczenie w prowadzeniu robót przy obiektach zabytkowych.
Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych muszą być dokładnie zaznajomieni z ich
zakresem. Przy prowadzeniu prac rozbiórkowych i wyburzeniowych należy przestrzegać wszystkich
obowiązujących przepisów BHP i bezwzględnie stosować wszystkie przewidziane przy tych
robotach urządzenia zabezpieczające i ochronne.
Pracownicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych powinni być zaopatrzeni w komplet
potrzebnych narzędzi oraz w odzież roboczą, hełmy, okulary, maski pyłowe i rękawice ochronne.
Znajdujące się przy tym budynku urządzenia użyteczności muszą być zabezpieczone przed
uszkodzeniami.
Robót rozbiórkowych nie należy prowadzić podczas opadów atmosferycznych i silnego wiatru.
Wszystkie przejścia i przejazdy znajdujące się w zasięgu robót rozbiórkowych muszą być w sposób
odpowiedni zabezpieczone lub wytyczone, a drogi, obejścia i objazdy wyraźnie oznakowane.
Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych. Przewidzieć go
samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w
czasie jazdy, czy też siatka przed odrywaniem się drobnych części lotnych.
KONIEC OPISU.
19
20
21
PROJEKT BUDOWLANY RENOWACJI I PRZEBUDOWY ZABYTKOWEGO PODZAMCZA NA REGIONALNE CENTRUM REKREACYJNO– BIZNESOWE
UL. PAMIĘCI SYBIRAKÓW 11, 47-100 KĘDZIERZYN - KOŹLE
22 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, 44-100 Gliwice, tel/fax 32 3321997, [email protected]
II CZĘŚĆ RYSUNKOWA
23
24 A.R.P.PROJEKTOWANIE Marek Partyka, ul. Paulińska 3/9, 44-100 Gliwice, tel/fax 32 3321997, [email protected]
III DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA
25

projekt - Przetargi

Transkrypt

Podobne dokumenty

To były inne Dni Podzamcza. Z założenia i z przyczyn

Galeria Mody Slubnej i Wieczorowej "Preludium"

Klub Pracy w Gliwicach

"Tiffany" Motel Waclaw Lewandowski, Gliwice, Pszczynska 113

Komenda Miejska Policji w Gliwicach Gliwice/ uszkodzono vw golfa III

Powierzone zadania wykonywane są dobrze. Poza tym firma

projekt renowacji i przebudowy

AZW-01 Zagospodarowanie terenu 1:250 AZW-02