Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany

Analiza zasadności
przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta i gminy Bogatynia.
PołoŜenie obszaru opracowania planu:
Obszar objęty uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia, obejmuje północnozachodnią część terenu wyrobiska Kopalni Węgla Brunatnego (PGE Górnictwo i
Energetyka Konwencjonalna S.A. - Oddział Kopalnia Węgla Brunatnego Turów), w
obrębie którego prowadzona jest działalność wydobywcza złoŜa węgla brunatnego.
Wyznaczone obszar sąsiaduje:
- od zachodu - z drogą wojewódzką nr 354 (droga klasy G) oraz terenami doliny
Nysy ŁuŜyckiej;
- od północy – z terenami przemysłowymi PGE KWB Turów SA, w tym
infrastrukturą transportową kopalni;
Granica obszaru opracowania zmiany planu określona została na załączniku
graficznym do uchwały.
Podstawą prowadzonej działalności wydobywczej Kopalni jest decyzja koncesyjna
M.O.Ś.Z.N.i L. z dnia 21.03.1996r. znak BKk/PKk/555/96.
Wyznaczony teŜ został Obszar Górniczy „Turoszów – Bogatynia”, decyzją
M.O.Ś.Z.N.i L. nr GOsm/756/93/92 z dnia 30.06.1993r. oraz teren górniczy
„Turoszów – Bogatynia I”, decyzją M.O.Ś.Z.N.i L. nr BKk/PK/555/96 z dnia
21.03.1996r.
Przesłanki zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Potrzeba opracowania zmiany planu wynika z konieczności dostosowania jego ustaleń
do aktualnych potrzeb funkcjonowania kopalni poprzez wprowadzenia jednolitego
oznaczenia terenu, na którym prowadzona jest działalność wydobywcza złoŜa łącznie
ze składowaniem nadkładu i rekultywacją wyrobiska.
Wymogi prawne oraz uwarunkowania geologiczne i technologiczne prowadzonej
eksploatacji górniczej wymagają, aby rozdzielone dotychczas funkcje „tereny
odkrywkowej eksploatacji górniczej, zwałowania wewnętrznego i rekultywacji”
i „składowania nadkładu i rekultywacji” opisane były jednym oznaczeniem.
Dodatkowo istniej potrzeba powiększenia terenu eksploatacji złoŜa i zwałowania
w części północno- zachodniej Kopalni Turów.
Cel opracowania planu i zakres prac planistycznych.
Celem opracowania planu jest zapewnienie warunków do prowadzenia eksploatacji
złoŜa węgla brunatnego oraz zwałowania nakładu odzysku odpadów i rekultywacji –
zgodnie z przepisami odrębnymi i warunkami koncesji.
Przeprowadzone rozeznanie problemów planistycznych wykazało, Ŝe przewidywany
zakres problematyki planu nie wykroczy poza określony (jako obowiązujący) w art. 15
ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm).
Czynności planistyczne będą obejmowały, między innymi:
- uzyskanie opinii i uzgodnień o projekcie planu;
- przeprowadzenie postępowania dotyczącego przeprowadzenia strategicznych
ocen oddziaływania na środowisko, zgodnie z ustawą z dnia 3 października
2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), w tym opracowanie prognozy
oddziaływania na środowisko, wykonanej w oparciu o uzgodnienia
Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i Regionalnego Dyrektora
Ochrony Środowiska dotyczące zakresu i stopnia szczegółowości informacji
wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko;
- wyłoŜenie projektu planu do publicznego wglądu i przeprowadzenie dyskusji
publicznej oraz rozpatrzenie ewentualnych uwag złoŜonych do projektu planu.
Zasady sporządzenia projektu planu, w tym wymagane czynności formalno – prawne
i proceduralne, udokumentowane zostaną w stosownej dokumentacji prac
planistycznych.
Opracowanie zostanie wykonane w wymaganej ustawowo skali.
Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium.
Przewidywane rozwiązania zmiany planu są zgodne z obowiązującym studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta gminy
Bogatynia, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXII/255/2001 Rady Gminy i Miasta
w Bogatyni z dnia 30 stycznia 2001r., oraz zmienionym uchwałą Nr XXXVII/325/06
Rady Gminy i Miasta w Bogatyni z dnia 08 sierpnia 2006r. i uchwałą
nr LXIV/381/2010 Rady Miasta i Gminy w Bogatyni z dnia 15 lutego 2010r.
Ocena zasadności przystąpienia do sporządzenia planu.
Po przeprowadzonej analizie złoŜonego wniosku, dokumentów planistycznych oraz
dostępnych na tym etapie postępowania uwarunkowań lokalizacyjnych naleŜy
stwierdzić, Ŝe przystąpienie do sporządzenia planu jest moŜliwe i zasadne.
Wymagane ustawowo aktualne materiały kartograficzne – mapa zasadnicza i mapa
ewidencji gruntów – oraz dane uŜytkowania i władania terenów zostaną pozyskane
w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego
w Zgorzelcu.