INFORMACJE O PRZEDMIOCIE A. Podstawowe dane 1 Nazwa

Kod przedmiotu:
PLPILA02-IEEKO-L-5s14-2012IINS
INFORMACJE O PRZEDMIOCIE
A. Podstawowe dane
1 Nazwa przedmiotu
Pozycja planu:
Zarządzanie nieruchomościami
2 Rodzaj przedmiotu
Specjalnościowy/Obowiązkowy
3 Kierunek studiów
Ekonomia
4 Poziom studiów
I stopnia (lic.)
5 Forma studiów
Studia stacjonarne
6 Profil studiów
ogólnoakademicki
7 Rok studiów
trzeci
8 Specjalność
Inwestycje i Nieruchomości
Instytut Ekonomiczny
Zakład Inwestycji i Nieruchomości
9 Jednostka prowadząca kierunek studiów
10 Liczba punktów ECTS
Imię i nazwisko nauczyciela (li),
11 stopień lub tytuł naukowy,
adres e-mail
12 Język wykładowy
4
13 Przedmioty wprowadzające
Nie dotyczy
14
Wymagania wstępne
D14
mgr Dominika Sadzak – wykład
mgr Dominiak Sadzak – ćwiczenia audytoryjne
polski
Nie dotyczy
15 Cele przedmiotu:
C2
Poznanie podstawowych wiadomości z zakresu zarządzania, Poznanie podstawowych sposobów kierowania
przedsiębiorstwem zarządzającym, zarządzanie operacyjne
Poznanie regulacji prawnych
C3
Poznanie aspektów ekonomicznych
C1
B. Semestralny/tygodniowy rozkład zajęć według planu studiów
Ćwiczenia
Ćwiczenia
Ćwiczenia
Wykłady
audytoryjne
laboratoryjne
projektowe
Semestr
(W)
(Ć)
(L)
(P/S)
V
15
30
-
(S)
Zajęcia
terenowe
(T)
-
-
Seminaria
58
PRZEDMIOTOWE EFEKTY KSZTAŁCENIA (wg KRK)
Efekt
Po zakończeniu przedmiotu i potwierdzeniu osiągnięcia efektów
kształcenia student:
Odniesienie przedmiotowych efektów
kształcenia do
celów
efektów kształcenia dla
kierunku
EP1
EP2
EP3
Ma podstawową wiedzę o metodyce wykonywania zadań, normach,
procedurach i dobrych praktykach stosowanych w instytucjach
związanych z rynkiem nieruchomości.
Analizuje w sposób krytyczny, formułuje i rozwiązuje proste
problemy związane z funkcjonowaniem podmiotu w sektorze
nieruchomości.
Posiada umiejętności pracy i współpracy z instytucjami rynku
nieruchomości oraz świadomość konieczności własnego rozwoju
zawodowego.
C1,C2,C3
obszaru
K_W38
S1A_W07
K_U37
S1A_U02
S1A_U07
K_K27
S1A_K02
S1A_K05
S1A_K06
S1A_K07
C1,C2,C3
C1,C2,C3
TREŚCI PROGRAMOWE ODNIESIONE DO EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
T
T1W
T2W
T3W
T4W
T5W
T6W
T7W
T1C
T2C
T3C
T4C
T5C
T6C
T7C
T8C
T9C
T10C
T11C
T12C
T13C
T14C
Treści programowe
Forma: wykład
Organizacja i funkcjonowanie rynku nieruchomości, znaczenie rynku
nieruchomości, cechy i rodzaje nieruchomości, funkcje nieruchomości, pojęcie
rynku nieruchomości, czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku
nieruchomości, uczestnicy rynku nieruchomości
Podstawy prawa rzeczowego, księgi wieczyste, podstawowe pojęcia i definicje,
obciążenia nieruchomości, obciążenia nieruchomości, podatki i opłaty od
nieruchomości
Rynkowa wartość nieruchomości
Podstawy zarządzania działalnością gospodarczą, nieruchomość, nieruchomość jako
przedmiot zarządzania
Bieżące zarządzanie obiektem, zarządzanie najmem,
Rachunkowość, amortyzacja, analiza ekonomiczno - finansowa
Budżetowanie i kalkulacja kosztów, efektywność inwestycji
Forma: ćwiczenia audytoryjne
Jak zostać zarządcą, systemy nadawania licencji zawodowych, postępowanie
kwalifikacyjne, praktyki zawodowe
Organizacje zawodowe zarządców nieruchomości
Narzędzia wspomagające pracę zarządcy
Regulacje prawne dotyczące zawodu, prawo zarządcy nieruchomości do
wykonywania zawodu, prawo zarządcy do wynagrodzenia, odpowiedzialność
zawodowa i karna zarządcy nieruchomości
Źródła i rodzaje zagrożeń, bezpieczeństwo p.poż., elektryczne, gazowe, woda,
promieniowanie, hałas, wentylacja
Przepisy BHP, pożar, kradzież, zagrożenia dla środowiska, procedury postępowania
w sytuacjach kryzysowych, ubezpieczenia
Pojęcie planu zarządzania nieruchomością, funkcje planu zarządzania
nieruchomością, procedura formułowania planu zarządzania
Części składowe planu, podstawowe dane o nieruchomości, analiza finansowa,
analiza strategiczna, plan realizacji wybranego wariantu, podsumowanie planu i
wnioski
Cele opracowania a oczekiwania właścicieli, stan prawny nieruchomości,
lokalizacja, opis i stan techniczny budynku, charakterystyka nieruchomości,
zawartość dokumentacji technicznej, sposoby zagospodarowania i wykorzystanie
nieruchomości, określenie potrzeb remontowych, obecny sposób zarządzania
nieruchomością
Analiza rynku nieruchomości, bieżąca analiza finansowa
Analiza strategiczna, ocena wariantów postępowania
Analiza porównawcza wskaźników dla wariantów, ocena efektywności inwestycji
dla wariantu
Pytania kontrolne zadania obliczeniowe
Pytania kontrolne zadania obliczeniowe
liczba
godzin
2
EP
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
2
2
2
2
2
3
2
2
2
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
2
2
2
2
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
2
EP1,EP2,EP3
4
2
2
2
2
2
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
EP1,EP2,EP3
59
LITERATURA
„Zarządzanie nieruchomościami. Podstawy wiedzy i praktyki gospodarowania nieruchomościami” Artur
Śliwiński - 2000
„Plany zarządzania nieruchomościami. Modele, metody, narzędzia” Andrzej Sobczak-2010
„Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie”, Marek Bryx – 2008
„Prawo cywilne dla zarządców nieruchomościami” Baran Barbara-2012
„Leksykon nieruchomości” praca zbiorowa-2008
„Zarządzanie nieruchomościami przedsiębiorstw w Polsce”, Rymarzak Małgorzata - 2009
Literatura
podstawowa
Literatura
uzupełniająca
METODY DYDAKTYCZNE
Forma kształcenia
wykład
Metody dydaktyczne
Wykład multimedialny, burza mózgów, dyskusja,
ćwiczenia prowadzone w postaci rozwiązywania przykładowych testów, konkursów,
projektów. Wystąpienia przed grupą, zadania do samodzielnego wykonywania i interpretacji.
ćwiczenia audytoryjne
METODY WERYFIKACJI PRZEDMIOTOWYCH EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
Przedmiotowy
efekt kształcenia
EP1
EP2
EP3
Forma oceny
E
P
X
E
U
T
X
X
K
S
W
S
U
P
R
O
D
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
S
E
PS
K
I
EP – egzamin pisemny
EU – egzamin ustny
T – test
K – kolokwium
P – prezentacja
D – dyskusja
KI – konsultacje indywidualne
SW – sprawdzian wiedzy
R – raport/referat
SE – seminarium
SU – sprawdzenie umiejętności praktycznych
O – obserwacja w czasie zajęć
PS – prace samokształceniowe studentów
KRYTERIA OCENY OSIĄGNIĘCIA PRZEDMIOTOWYCH EFEKTÓW KSZTAŁCENIA
Efekt
kształcenia
Kryteria oceny
2
3 - 3,5
EP1
Nie ma podstawową
wiedzę o metodyce
wykonywania zadań,
normach, procedurach i
dobrych praktykach
stosowanych w
instytucjach związanych z
rynkiem nieruchomości.
Ma podstawową wiedzę o
metodyce wykonywania
zadań, normach,
procedurach i dobrych
praktykach stosowanych w
instytucjach związanych z
rynkiem nieruchomości.
EP2
Nie analizuje w sposób
krytyczny, formułuje i
rozwiązuje proste
problemy związane z
funkcjonowaniem
podmiotu w sektorze
nieruchomości.
Analizuje w podstawowym
zakresie w sposób
krytyczny, formułuje i
rozwiązuje proste problemy
związane z
funkcjonowaniem podmiotu
w sektorze nieruchomości.
EP3
Nie posiada umiejętności
pracy i współpracy z
instytucjami rynku
nieruchomości oraz
świadomość konieczności
własnego rozwoju
zawodowego.
Posiada podstawowe
umiejętności pracy i
współpracy z instytucjami
rynku nieruchomości oraz
świadomość konieczności
własnego rozwoju
zawodowego.
4 – 4,5
Ma dobrą podstawową
wiedzę o metodyce
wykonywania zadań,
normach, procedurach i
dobrych praktykach
stosowanych w
instytucjach związanych
z rynkiem
nieruchomości.
Dobrze analizuje w
sposób krytyczny,
formułuje i rozwiązuje
proste problemy
związane z
funkcjonowaniem
podmiotu w sektorze
nieruchomości.
Posiada dobre
umiejętności pracy i
współpracy z
instytucjami rynku
nieruchomości oraz
świadomość
konieczności własnego
rozwoju zawodowego.
5
Ma bardzo dobrą podstawową
wiedzę o metodyce
wykonywania zadań,
normach, procedurach i
dobrych praktykach
stosowanych w instytucjach
związanych z rynkiem
nieruchomości.
Bardzo dobrze analizuje w
sposób krytyczny, formułuje i
rozwiązuje proste problemy
związane z funkcjonowaniem
podmiotu w sektorze
nieruchomości.
Posiada bardzo dobre
umiejętności pracy i
współpracy z instytucjami
rynku nieruchomości oraz
świadomość konieczności
własnego rozwoju
zawodowego.
60
SPOSOBY OCENIANIA I WARUNKI ZALICZENIA W POSZCZEGÓLNYCH FORMACH KSZTAŁCENIA
Wykład – Kolokwium zaliczeniowe z wykładu, Ocena z egzaminu
Ćwiczenia audytoryjne –Ocena z dyskusji w trakcie ćwiczeń, Ocena z referatu, prezentacji
OCENA KOŃCOWA PRZEDMIOTU
Składowa oceny końcowej:
Procentowy udział składowej w ocenie końcowej:
Zaliczenie z wykładu
50 %
Zaliczenie ćwiczeń audytoryjnych
50 %
RAZEM
100 %
NAKŁAD PRACY STUDENTA – BILANS GODZIN I PUNKTÓW ECTS
Obciążenie
studenta
Liczba godzin
Lp. Aktywność studenta
7
Udział w zajęciach dydaktycznych
Przygotowanie do zajęć (studiowanie literatury):
Wykład:
Ćwiczenia audytoryjne:
Łączny nakład pracy studenta
8
Punkty ECTS za przedmiot
4 ECTS
9
Nakład pracy studenta związany z zajęciami o charakterze praktycznym
Nakład pracy związany z zajęciami wymagającymi bezpośredniego udziału
nauczycieli akademickich
1 ECTS
1
2
10
60
40
50
150
3 ECTS
ZATWIERDZENIE SYLABUSA:
Stanowisko
Tytuł/stopień naukowy, imię nazwisko
Opracował
Sprawdził pod
względem formalnym
Zatwierdził
Podpis
mgr Dominika Sadzak
Kierownik
Zakładu Inwestycji i Nieruchomości
Dyrektor Instytutu Ekonomicznego
61