DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 122893 Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Puszczykowo, Pszeniczna
498 000
122893
ResidentalBuilding
35
50
Flat
Rectangle
No
Hardened
Opis
Na sprzedaż działka budowlana położona na Starym Puszczykowie w miejscowości Puszczykowo w
otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Nieruchomość zlokalizowana pomiędzy ulicami Czarneckiego i Gołębią, bezpośrednio przy ulicy
Pszenicznej.
Działka ma regularny kształt prostokątu, powierzchnię 1771 m2, szerokość frontu to 35 metrów, a
jej długość to przeszło 50 metrów.
Teren jest płaski, równy z minimalnym nachyleniem ku tyłowi, po obu stronach działki znajdują się
grunty niezabudowane, tyłem działka przylega do terenu zabudowanego. Położenie względem
stron świata to północ-południe.
Bezpośrednio przy nieruchomości w ulicy Pszenicznej jest zapewniony dostęp do wszystkich
mediów tj. prądu, gazu, wody, kanalizacji, telekomunikacji.
Dla nieruchomości obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, w którym jest
wskazana jako nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową – jednorodzinną,
szczegółowe ustalenia planu to:
procent zabudowy 25%
wysokość budynku mieszkalnego nie wyższa niż 10,5 m w kalenicy
kąt nachylenia połaci dachu 30 – 50 stopni.
Poza budynkiem mieszkaniowym, na terenie działki dopuszcza się budowę budynków
gospodarczo-garażowych o powierzchnii do 70 m2
dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej
Dookoła nieruchomości znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne, w całym
Puszczykowie wszechobecna jest zieleń, granica Wielkopolskiego Parku Narodowego znajduje się
kilkaset metrów od działki.
W samym Puszczykowie dostępna jest pełna infrastruktura, dla mieszkańców sklepy, ośrodki
zdrowia, szpital, szkoły od podstawowej do liceum, przedszkola.
Puszczykowo to głównie miejscowość turystyczna, gdzie udało się w idealny sposób połączyć tę
m2 Group Sp. z o.o. funkcję z funkcją mieszkaniową.
Dookoła znajdują się piękne lasy służące turystyce pieszej i rowerowej, w przepływającej przez
miasto rzece Warcie można korzystać ze środków pływających, wybudowano również nowoczesną
marinę, powstała wypożyczalnia kajaków.
Najważniejsze odległości:
-Poznań 8 km
-szpital w Puszczykowie 2,5 km
-dworzec PKP 1,6 km
-sklepy większe 1 km
-przedszkole 1 km
-szkoła 1 km
-autobus 0,3 km
-jezioro 2 km
m2 Group Sp. z o.o.
tel. tel.
email: [email protected]
m2 Group Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)