pobierz plik

Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Księga wieczysta nieruchomości: RZ1Z/00051834/3.
Typ księgi: nieruchomość gruntowa.
Położenie nieruchomości: województwo podkarpackie, powiat rzeszowski, miasto Rzeszów, obręb ewidencyjny 215
Przybyszówka.
Numer działki: 365/5.
Powierzchnia: 0,0528 ha.
Klasyfikacja w ewidencji gruntów: N-nieużytki.
Charakterystyka nieruchomości
Działka 365/5 jest położona w północno-zachodniej części Rzeszowa, w odległości 0,5 km od ulicy Krakowskiej.
Graniczy z ulicą Furtaka, która jest drogą publiczną, asfaltową, z której wjeżdża się na działkę. Działka m a kształt
czworokąta o wymiarach około 21 m x 25 m. Teren jest płaski. Na działce nie ma infrastruktury technicznej. W
sąsiedztwie znajduje się gazociąg g25, wodociąg w40, kanalizacja sanitarna ks200 i linia elektryczna niskiego napięcia.
Działka jest porośnięta trawą. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Obszar działki
nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Zakres wyceny: prawo własności.
Cel wyceny: określenie wartości udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości do sprzedaży
egzekucyjnym.
w postępowaniu
Wartość nieruchomości wynosi:
- całości 102.000,00 zł, słownie złotych: sto dwa tysiące,
- udziału wynoszącego 1/2 część: 51.000,00 zł, słownie złotych: pięćdziesiąt jeden tysięcy.
Wartość nie zawiera podatku VAT oraz innych podatków i opłat związanych z nabyciem nieruchomości, nie jest
pomniejszona o koszty egzekucji i zobowiązania wobec wierzycieli.
Data sporządzenia operatu: 29 sierpnia 2016 r.
Opis przedmiotu wyceny
2
1. Stan prawny
Dla przedmiotu wyceny Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą RZ1Z/00051834/3. Typ księgi: nieruchomość gruntowa. W
księdze wieczystej wpisano:
Dział I-O „Oznaczenie nieruchomości”
Położenie: województwo podkarpackie, powiat rzeszowski, miasto Rzeszów obręb
ewidencyjny 215 Przybyszówka.
Numer działki: 365/5.
Sposób korzystania: N - nieużytki.
Obszar: 0,0528 ha.
Dział I- SP „Spis praw związanych z własnością”
Brak wpisów.
Dział II „Własność”
Właściciele: Dagmara Agata Czekańska córka Leonarda i Łucji - udział 1/2, Konrad Rafał
Wisz syn Leonarda i Łucji - udział 1/2.
Dział III „Prawa, roszczenia i ograniczenia”
Wzmianka
1. REP.C /KOMO/15130/16-2016-08-12, 15:41:05. 1.1. DZ.KW. /RZ1Z/23466/16/1 2016-08-16, 08:31:38 - WPIS WSZCZĘCIA EGZEKUCJI.
Wpisy
Ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości obj. tą księgą na udziale stanowiącym
w 1/2 części własność dłużnika Konrada Wisz, na wniosek wierzycieli: BANK POLSKA
KASA OPIEKI SPÓŁKA AKCYJNA TZDKTKK W BYDGOSZCZY - na podstawie
tytułu wykonawczego, FARMACOL S.A. W KATOWICACH - na podstawie tytułu
wykonawczego, GRZEGORZ SZPALA - na podstawie tytułu wykonawczego,
„MEDIFARM” SP. Z O.O. w RZESZOWIE - na podstawie tytułu wykonawczego,
BOGDAN LONGAWA - na podstawie tytułu wykonawczego.
Dział IV „Hipoteka”
Brak wpisów.
W księdze wieczystej nieruchomość jest oznaczona zgodnie z ewidencją gruntów.
2. Stan użytkowy
Działka 365/5 jest położona w północno-zachodniej części Rzeszowa, w odległości 0,5
km od ulicy Krakowskiej. Graniczy z ulicą Furtaka, która jest drogą publiczną, asfaltową,
z której wjeżdża się na działkę.
Działka ma kształt czworokąta o wymiarach około 21 m x 25 m. Teren jest płaski. Na
działce nie ma infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie znajduje się gazociąg g25,
wodociąg w40, kanalizacja sanitarna ks200
i linia elektryczna niskiego napięcia.
Działka jest porośnięta trawą.
W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa
mieszkalna jednorodzinna. Obszar działki nie jest objęty jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków
3
zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenie zabudowy mieszkalnej
jednorodzinnej.