E:\michał\02 PLANY\gmina Kościerzyan\Kościerzyna Wybudowanie

E:\michał\02 PLANY\gmina Kościerzyan\Kościerzyna Wybudowanie

o bszar objęty planem
OZNACZENIA GRAFICZNE STUDIUM
0. OZNACZENIA OGÓLNE
g ra nica a dmin istracyjna gminy
g ra nica mia sta Ko ścierzyna
g ra nice i n azwy wsi o brębowych
la sy
wod y otwarte
g run ty rolne z rozp roszon ą zabu dową zagrodową
1. STREFY FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNE
g ra nice stref
A - strefa in ten sywneg o u żytkowania i za gospod aro wanie
rekre acyjne go WPK i OCHK
B 1 - B2 - strefa osad nictwa wie jskieg o i umiarkowanego
rozwo ju turystyki
C - strefa po stęp ującej u rb an izacji i rozwo ju gospodarczego
(w tym ro lnictwa)
g ra nice wyróżnion ych ob szarów fun kcjo na lnych , w tym:
a ) ko mp le ksy re krea cyjne
b ) ko mp le ksy urba nizacyjne
c) ko mp le ksy go spodarcze
d ) wielofun kcjyne o środ ki wie jskie
2. OBSZARY OBJĘTE OCHRONĄ NA PODSTAWIE
PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH
O CHRONA PRZYRODY
rezerwa t przyro dy "Czap liniec w Wie rzysku"
p arki kra jo brazowe Ka szub ski i Wdzydzki
O bszar Chronione go Kra job razu
g ra nice zaspo łó w przyro dn iczo -kra jobrazowych
p omniki p rzyrod y: d rzewa i głazy, n umeracja zgo dna z Rejestrem
Woje wód zkiego Ko nse rwa tora P rzyrod y w Gd ańsku
g ra nice o tu lin pa rków kra jo brazowych
O CHRONA DÓ BR KUL TURY
u kład y prze strzen ne , ze sp oły za bu do wy i p ojed yn cze ob iekty wpisane do rejestru
L ASY OCHRONNE
ZEWNĘTRZNA STREFA O CHRONY PO ŚRE DNIEJ UJĘCIA
WODY PO WIE RZCHNIOWE J "STRASZYN"
O BSZA RY WYSTĘ POWA NIA ZŁÓŻ KOPALIN
u do ku me ntowan e złoża kruszywa n aturalne go i kredy jeziornej
(nu me ra cja zg od na z wykazem w tekscie)
o bsza ry, dla których wyda no kon ce sje na wyd ob ywanie kopalin, w tym
teren y i ob szary gó rn icze , o bsza ry g órnicze i obszar będący
w tra kcie p ro ce du ry kon cesyjnej
3. OBSZARY WSKAZANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ NA PODSTAWIE
PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH
p ro je ktowan e fo rmy ochron y przyro dy, w tym:
- rezerwa ty p rzyrody
- p owię ksze nie WPK
- p owię ksze nie otulin y WP K z po większeniem WPK
- o bsza ry chron io ne go kra jo brazu wg K osta rczyka i Przewoźniaka (2002)
P rzywid zki OCHK (po większen ie ) i OCHK B orów Tucho lskich Wschodnich
- użytki e kologiczn e wg "Pla nu och ron y K PK" i "Planu ochro ny WPK"
9. OBSZARY PRZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ
O BSZA RY P RZEZNACZONE POD ZABUDOWĘ
WG MPZP (S PORZĄDZONYCH PO 19 95 R.- WIĘKS ZE TERENY)
- mie szka niową i usłu g nieu ciążliwych
obręb geodezyjny
- p rzemysł, p ro du kcję , eksp lo atację kruszywa,
ob słu ga techniczn a g osp odarki
- inn e - za bu do wa rekreacyjna
O BSZARY PRZEZNACZONE DO ZMIA NY FUNKCJI
WSZCZĘTA P ROCEDURA OPRACO WANIA MPZP
(WIĘ KSZE O BSZARY)
MN - za b. mie szka niowa je dn orod zinn a, MP - za b. mie szkaniowo - pensjonatowa,
ZL - za b le tn isko wa , U - za b. u sług owa, P - d ziałalność gospodarcza
P E - eksp lo atacja kru szywa, IT - in frastruktu ra techniczna
P ERS PEK TYWICZNE REZERWY TERENOWE
granice miasta Kościerzyna
n owe te re ny rozwo jo we - wie lofunkcyjne
n owe te ren y p rze zna czo ne pod działaln ość go spodarczą
możliwe d o ukszta łtowan ia p asma d ziałalno ści gospodarczej
p ersp ektywiczny o bsza r wydo bycia żwiru
10. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI
I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
p okazano na o sobn ej p lanszy
11. OBSZARY DLA KTÓRYCH SPORZĄDZENIE
MPZP JEST OBOWIĄZKOWE
p arki kra jo brazowe Ka szub ski i Wdzydzki
o ra z gran ice ich otulin
p roj. O CHK po dda wan e o chronie p rze z Radę Gminy
o bsza ry d la któ rych wyd an o ko ncesje z pkt. 2
tere ny przezn aczone dla zasp oko jen ia potrzeb
mie szka niowych wspó ln oty sa morządowej
12. INNE DZIAŁANIA PRZESTRZENNE
OPRACOWANIA STUDIALNE I PROJEKTOWE
p ostu lo wa ne o pracowan ie mpzp (u kład y ruralistyczne
p ostulo wan e d o wpisania d o reje stru zab.wojewó dztwa)
p esp ektywiczn e reze rwy te ren owe po d nowe
funkcje - postulowa ne spo rzą dze nie mpzp
o bszar postulowa ny do zorgan izo wanej
d ziałalno ści in we stycyjnej
p ra ce stu dialne d ot. wa rtości kultu rowych cennych
u kład ów p rzestrze nn ych np . praktyki studenckie,
stu dia historyczn o - ko nserwa torskie
13. OBSZARY PRZEWIDZIANE DLA REALIZACJI
ZADAŃ I PROGRAMÓW WYNIKAJĄCYCH
Z POLITYKI PONADLOKALNEJ
p lan owa na obwodn ica miasta K ościerzyna
p la no wa ne lotnisko śmig ło wców, szybowców i
samolotów spo rtowych
p rog ramowa ro zbu dowa krajowe go systemu
p rzesyłu ga zu - g azocią g wc DN 700
strefa ochronna magistralnych sieci elektroenerg.
wysokiego napięcia (20m od linii energ. 110kV)
strefa ochronna napowietrznych sieci elektroenerg
średniego napięcia (8m od linii energ.)
- p omniki p rzyrody
- o biekty i o bsza ry wyb itnych warto ścia ch kultu ro wych postulowane do
wpisa nia do rejestru za bytków wojewód ztwa, w tym:
- u kład y ru ra listyczne
- p ojed yn cze ob ie kty i ze społy zabudowy
4. LOKALNE WARTOŚCI ZASOBÓW ŚRODOWISKA
o sno wa eko log iczna gminy
- e le me nty krajowe i re gionalne
- e le me nty lo kalne
- kie ru nki po wiazań z o toczeniem
p oten cjał surowco wy - o bsza ry p ersp ektywiczne występowania kopalin
kru szywa na tu ra ln eg o (a ) i kred y je ziornej (b)
u kła dy przestrze nne i pojedyncze o bie kty do za cho wan ia ze wzg lędu
n a ich wa rtość historyczn ą, kompo zycyjn ą i kulturową
cenn e a leje i ob sad zen ia dróg
5. ZAGROŻENIA ŚRODOWISKOWE
tere ny zag rożenia p owo dziowe go i p odtopień
g łó wn e drog i i linia ko le jo wa -źró dła za nieczyszczeń a tmosfery i hałasu
źró dła promie niowan ia n ie jo nizu ją ce go (linie ee wysokich napięć)
źró dła na dzwyczajnych zag ro żeń środowiska
(ga zo ciąg w/c, trasy prze wo zu ład un kó w niebezpiecznych)
istn ie ją cy mo g iln ik do likwidacji
6. OBSZARY ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ
rejon y o do brych i umia rkowan ych wa ru nkach agroekologicznych
p re dysp on owan e do kon tynu owan ia i inten syfikacji gospodarki rolnej
rejo n o na jsłabszych waru nka ch agroekolo gicznych pre dysponowane
d o zmia ny u żytkowan ia n p. do zalesienia
7. OBSZARY ZABUDOWANE I ZAINWESTOWANE
O bsza ry zab ud owy ukszta łtowan ej i istniejąceg o za inwestowania, w tym:
- b oiska sp orto we i o grod y działkowe
- zab ud owa mieszkan io wa z d ro bnymi usługami
- zab . re krea cyjn a (o gó ln od ostę pn e ośrodki wypoczynkowe,
zgrup owan ia ind ywid ua ln ych do mków letniskowych)
- zab ud owa prod ukcyjn a, p rzetwó rstwo (wię ksze zakłady)
- teren y eksp lo atacji surowcó w mineralnych
- wysyp iska o dpa dów
mie jsco wo ści prze widzia ne d o re wa lo ryza cji (p ro gram p ra c badawczych,
stu dialnych i p ro je ktowych)
o gran icze nie lo ka lizo wa nia no we j za bu do wy, po za zwartym obszarem wsi
teren y za bu do wy mie szka niowej w tra kcie realizacji
8. OBSZARY WYŁĄCZONE Z ZABUDOWY I
OGRANICZENIA NOWEGO ZAINWESTOWANIA
stre fy och ron ne gazociągu
stre fy u cią żliwo ści linii ee WN
tere ny zag rożone po wod zią i pod tap ianiem
o gra niczen ia pra wne na ob sza rach p arków
kra jo brazowych i OCHK (10 0 m od brzegów
wód o twartych i 3 0 m od lasu) 5 0 m od torfowisk
p rzed po la e kspo zycji ce nn ych ukła dó w ru ralistycznych
jez. Wrzecinek
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
UWAGA:
NUMERACJA I OPIS OBSZARÓW ZGODNE Z WYKAZEM W TEKŚCIE
jednorodzinnej
gmina KOŚCIERZYNA