AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA
AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY
BY.SGZ.4240.116.7.2012.EW
podaje do publicznej wiadomości wykaz niezabudowanej nieruchomości rolnej
pochodzącej po b. PGR Chwaliszewo, którą zamierza sprzedać.
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość rolna, dla której księga wieczysta KW Nr
BY1U/00032674/3 prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Szubinie, Wydział Ksiąg Wieczystych i oznaczone jako działki nr: 43, 47/1, 49/1, 51, 53, 55, 57, 59, 62, 64, 66, 68, 70, 76, 78, 79, 80, 82, 84, 86, 88,
90, 92, 94, 96, 98, 103, 105, 108, 116 położona w obrębie PIŃSKO gmina Szubin, o powierzchni łącznej
178,5200 ha, w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: Rola III b – 0,8300 ha, Rola IVb
– 6,7100 ha, Rola V- 4,8600 ha, ŁIII – 5,2500 ha, ŁIV- 103,6000 ha, ŁV – 14,6100 ha, ŁVI – 3,3700 ha,
PS IV – 23,8500 ha, W- 1,1100 ha, N- 14,3300 ha.
Cena sprzedaży wynosi 3.010.000,00 zł (słownie: trzy miliony dziesięć tysięcy złotych 00/100).
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31 października 2014 roku.
Dla nieruchomości miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szubin teren objęty
wymienionymi działkami znajduje się w strefie funkcjonalno – przestrzennej oznaczonej „I”, gdzie kierunkiem
wiodącym jest gospodarka rolna z towarzysząca gospodarką leśną i funkcją mieszkaniową.
Agencja Nieruchomości Rolnych informuje, że zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 października
1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2007 r. nr 231 poz. 1700
z póź. zm.), pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej w sposób określony w ustawie przysługuje byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercy jeżeli nieruchomość została przejęta
na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 roku.
Były właściciel zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercy korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości jeżeli w terminie 35 dni od daty podania niniejszego ogłoszenia do publicznej wiadomości złożą pisemne
oświadczenia, że: wyrażają zgodę na nabycie nieruchomości po cenie i na warunkach określonych w ogłoszeniu.
W przypadku złożenia przez byłego właściciela nieruchomości lub jego spadkobiercę oświadczenia o nabyciu
nieruchomości na warunkach określonych w wykazie, powinien przedłożyć dokumenty potwierdzające jego
uprawnienie do pierwszeństwa w nabyciu tej nieruchomości.
Nie zgłoszenie się byłych właścicieli lub ich spadkobierców w powołanym wyżej terminie traktowane będzie
jako odstąpienie od nabycia, a przedmiotowa nieruchomość zostanie sprzedana dzierżawcy lub w drodze
przetargu publicznego.
Na wniosek Nabywającego, zgodnie z art. 31 ust. 2-4 wyżej powołanej ustawy Agencja może rozłożyć spłatę
należności na roczne lub półroczne raty za oprocentowaniem, na okres nie dłuższy niż 15 lat, jeżeli przed
zawarciem umowy sprzedaży nabywca wpłaci co najmniej 10 % jej ceny i przedłoży odpowiednie, uzgodnione
z Agencją, zabezpieczenie spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala
na spłatę tej należności.
Zgodnie z art. 28a ust. 1 wymienionej wyżej ustawy sprzedaż nieruchomości rolnej będzie mogła nastąpić,
jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będąca własnością nabywcy nie przekroczy
500 ha.
Na podstawie art. 29 pkt 4 wyżej powołanej ustawy Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu
Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji.
Agencja zastrzega możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie
przepisów kodeksu cywilnego art. 593 § 1 i § 2.
Zawiadomienie o zamiarze zbycia za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu będzie wiążące
dla stron, o ile Prezes ANR udzieli szczególnego pełnomocnictwa na sprzedaż tej nieruchomości.
Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej i wypisem z rejestru gruntów. Kupujący nie może występować z żadnymi roszczeniami wobec Agencji z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie
rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży
geodeta wskaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie
punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie oraz wyłączny koszt Kupującego. Koszt zapisu
notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Ogłoszenie wywiesza się w dniu 30 marca 2012 r. na okres 35 dni.
1. w Urzędzie Miejskim w Szubinie
2. u Sołtysa wsi Pińsko
3. w Biurze Terenowym w Bydgoszczy KPIR
4. w siedzibie ANR OT w Bydgoszczy.
Ponadto ogłoszenie publikuje się w Internecie na stronie www.anr.gov.pl
Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości
Rolnych w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, tel. 52/5250851.
www.anr.gov.pl