Opis

OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU PRZEBUDOWY ŚWIETLICY WIEJSKIEJ W
JABŁONIU
1. DANE OGÓLNE
1.1 Podstawa opracowania:
- Zlecenie i uzgodnienie z Inwestorem
- Aktualna mapa zasadnicza w skali 1:1000
- Wizja lokalna
- Pomiary z natury
- Inwentaryzacja architektoniczna
- Przepisy techniczno – budowlane,
- Polskie Normy.
1.2 Dane ogólne:
Jest to budynek parterowy, nie podpiwniczony o konstrukcji murowanej, strop żelbetowy, dach
wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową.
Budynek w części pełni funkcję garaży OSP a w części świetlicy wiejskiej.
Dane techniczne budynku:
Powierzchnia zabudowy - 268,65m2
Powierzchnia zabudowy – w części świetlicy wiejskiej - 171,77 m2
Powierzchnia użytkowa – w części świetlicy wiejskiej - 132,05m2
Kubatura – 1699,85m3
2. PROGRAM UŻYTKOWY
Zakres opracowania dotyczy budynku w części spełniającej funkcję świetlicy wiejskiej.
Funkcję pomieszczeń opisano na rzucie przyziemia (rys. nr 5).
Budynek w dalszym ciągu będzie spełniał funkcję świetlicy wiejskiej. Przebudowa polega na
wykonaniu węzła sanitarnego, wykonaniu nowych posadzek w części budynku, wymianie
stolarki okiennej i drzwiowej oraz odnowieniu całości wewnętrznych pomieszczeń w sposób
spełniający aktualne wymogi dla tego typu obiektów.
C z e r wi e c 2 0 1 2
str.
3. DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE ELEMENTÓW
PROJEKTOWANYCH
3.1 Dane ogólne:
Jest to budynek parterowy o konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne gr. 40cm
z bloczków belitowych i cegły silikatowej , w części budynku użytkowanej jako
świetlica wiejska stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa zewnętrzna i
wewnętrzna drewniana, strop żelbetowy.
3.2 Ławy fundamentowe:
Ławy fundamentowe żelbetowe.
3.3 Ściany:
Ściany fundamentowe betonowe.
Ściany zewnętrzne warstwowe gr. 40cm
Ścianki działowe z cegły i bloczków belitowych.
3.4 Strop:
Strop żelbetowy, strop w sali konferencyjnej żelbetowy - kasetonowy.
3.5
Dach:
3.5.1 Stropodach o konstrukcji drewnianej.
3.5.2
Pokrycie blachą trapezową.
3.5.3 Rynny dachowe średnicy 15cm i rury spustowe o średnicy 12cm.
3.6
3.6.1
3.6.2
Stolarka
Stolarka okienna do wymiany na nową z PCV, profil 5-komorowy w kolorze białym
U=1,0 W/m2K, szyby zespolone, okucia obwiedniowe rozwierno-uchylne z funkcją
rozszczelnienia.
Stolarka drzwiowa nowa wg zestawienia stolarki.
3.7
Izolacje
3.7.1 Izolacje poziome posadzek – nowa z folii w części zaplecza kuchennego,
komunikacji i sanitariatów.
3.8 Wentylacja
3.8.1 Wentylacja grawitacyjna kominowa i rurowa, kanałowa dachowa. W pomieszczeniach
sanitariatów wentylatory kanałowe uruchamiane razem z oświetleniem.
3.8.2
Dodatkowo wentylacja nawiewna pomieszczeń realizowana jest w funkcji okuć
zastosowanej stolarki.
C z e r wi e c 2 0 1 2
str.
3.9
Tynki i okładziny wewnętrzne
3.9.1 Tynki wewnętrzne ścian murowanych, cementowo-wapienne kat. III malowane
dwukrotnie farbą emulsyjną.
3.9.2
3.9.3
3.10
Tynki sufitów cementowo-wapienne kat. III malowane dwukrotnie farbą
emulsyjną.
Okładziny ścian w sanitariatach do wysokości 2,10m od podłogi i w
pomieszczeniu zaplecze kuchenne fartuch przy zlewozmywaku – glazura
ścienna.
Podłogi i posadzki
Posadzki w pomieszczeniach sanitariatów, ciągu komunikacyjnego i zaplecza kuchennego –
wyburzyć istniejące - wykonać nowe wg warstw opisanych niżej:
Terakota 1,5cm
Wylewka betonowa zbrojona włóknem rozproszonym gr.6cm
Styropian EPS 100 gr.8cm
Folia izolacyjna
Chudy beton gr.10cm
Podsypka piaskowa
W sali konferencyjnej istniejąca podłoga drewniana na legarach zostaje zachowana.
4. ELEWACJE
Elewacje ścian i cokołu pozostają bez zmian. Zmianie ulega kolorystyka wymienionych
okien i drzwi. Szczegóły opisano na rys. elewacji. Przy wymianie stolarki zewnętrznej
wymagane jest wykonanie nowych glifów i parapetów zewnętrznych.
5. INSTALACJE
Budynek wyposażony w instalacje:
•
•
elektryczną – instalacja wymaga remontu, projekt nowej instalacji według
oddzielnego opracowania
wod.-kan. – wg oddzielnego opracowania
• c.o. i c.w.u – przewidziano ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami
zawieszanymi na ścianach typu: termostat elektroniczny z wyświetlaczem
LCD, model NP 20 (14, 08) KDT.
Ogrzewanie c.w.u – przewidziano jako przepływowe podgrzewacze wody
typu DAFI
6. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA
Świetlica wiejska w Jabłoniu zalicza się do kategorii zagrożenia ludzi ZL I (Dz.U. nr 75 poz.
690 z 2002r. z późn. zm.). Klasa odporności ogniowej – D.
C z e r wi e c 2 0 1 2
str.
7. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU
0,30W/m2K
- ściany zewnętrzne
0,30W/m2K
- stropodach
- ściany z otworami
0,65W/m2K
- posadzki przyziemia
0,90W/m2K
Przedstawione
współczynniki
przenikania
ciepła
dokumentują,
że
przyjęte
rozwiązania materiałowe w rozbudowywanym budynku spełniają wymogi stawiane w
zakresie oszczędności energii zgodnie z PN-91/B-02020. Ochrona cieplna budynków.
8. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA BUDYNKU
Obiekt posiada odprowadzenie ścieków do kanalizacji oraz ujęcie wody z wiejskiego
wodociągu. Budynek spełnia wymagania ochrony atmosfery, ogrzewanie poprzez urządzenie
grzewcze zasilane elektrycznie.
W związku z powyższym projektowana przebudowa w rozumieniu rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań z kwalifikowaniem
przedsięwzięcia do sporządzana raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. nr 257 poz.
2573 z 2004r.) nie zalicza się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko i nie kwalifikuje się do sporządzania raportu o oddziaływaniu na środowisko.
9. UWAGI KOŃCOWE
Zakres planowanego remontu nie zmienia istotnych parametrów budynku oraz sposobu
użytkowania budynku w części świetlicy i OSP.
Wszystkie roboty budowlane należy wykonać pod nadzorem osoby uprawnionej do
kierowania danym zakresem robót. Wszelkie istotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu
są dopuszczalne jedynie za zgodą kierownika budowy, projektanta lub po zmianie warunków
udzielanego pozwolenia na budowę odrębną decyzją administracyjną, jeżeli zmiana projektu
tego wymaga.
Opracował:
C z e r wi e c 2 0 1 2
str.
C z e r wi e c 2 0 1 2
str.