3 350 000 341 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
3 350 000
Warszawa, Wawer
341 m2 18709/78/ODS
Secondary
2256
341
2010
Detached
Opis
Dom utrzymany w stylu toskańskim , położony jest w pięknej części Międzylesia (po prawej stronie
torów kolejowych, czyli bez konieczności przejazdu przez przejazd i stania w korkach). Okolica
posiada same zalety: spokojnie, cicho (posiadłość znajduje się w drugiej linii zabudowy z własną
drogą obsadzoną cyprysami odchodzącą od lokalnej drogi asfaltowej), ale zarazem bezpiecznie
(dom otoczony jest ze wszystkich stron zabudową jednorodzinną), blisko do autobusu, sklepów,
przedszkola, najwyżej notowanej szkoły prywatnej i gimnazjum w Warszawie. Idealny dojazd do
centrum, zaledwie 12 km (to bliżej niż z Ursynowa).
Jednopiętrowy dom, o powierzchni 371 m2. Na parterze kuchnia (ze spiżarnią) połączona z jadalnią
i salonem tworzy dużą, otwartą przestrzeń dzienną, przy salonie łazienka, pokój gościnny, oraz
oddalone pomieszczenia gospodarcze wraz z garażem na dwa samochody, a także piwniczką na
wino. Czas spędzany w salonie uprzyjemnia ciepło płynące z kominka, a w upalne dni klimatyzacja.
Spiżarnia oraz piwniczka na wino zaopatrzona jest w system chłodzenia pozwalający utrzymać
bezkosztowo odpowiednią temperaturę.
Piętro to rodzinna strefa z sypialniami, łazienkami i dużymi garderobami dla każdego mieszkańca.
Dom został wyposażony w nowoczesny alarm dostosowany do przebywania czworonogich
milusińskich i jednocześnie monitorujący cały ogród. Wydzielenie kilku autonomicznych sekcji
pozwala na bezpieczne, wieczorne przebywanie na tarasie, podczas gdy cały system czuwa nad
naszym bezpieczeństwem.
Dom położony jest na działce o powierzchni 2256 m2, z pięknym ogrodem zaprojektowanym przez
firmę Ingreen ogrody z klasą . Urokliwy kształt działki pozwolił na założenie winnicy na
południowym zboczu, gdzie 72 sadzonki winogron pochodzą ze słynnej polskiej winnicy Kinga z
Zielonej Góry.
Ogród zagospodarowany w taki sposób aby była cześć wypoczynkowa z piękną roślinnością
przylegającą do naprawdę dużego tarasu wraz z basenem oraz część rekreacyjna idealna dla
dzieciaków do gry w piłkę, zakończona miejscem na ognisko. Basen o wymiarach 4m x 10m został
zaprojektowany i wykonany przez firmę ELNO lidera na polskim rynku.
Zamontowany na ogrodzie system automatycznego podlewania (łącznie z donicami wokół domu i
na parapetach) czyni korzystanie z ogrodu prawdziwą przyjemnością, a nie smutnym obowiązkiem.
Cały podjazd wyłożony jest kostką granitową.
Dom zbudowany został w 2009 roku w technologii tradycyjnej: cegła porotherm 25cm, oraz bardzo
gruby styropian (20 cm). Dzięki zastosowanemu podejściu ogrzanie go poprzez piec gazowy (Wolf)
HOMEPLUS Nieruchomości nawet w bardzo mroźne dni jest bardzo ekonomiczne. Dom posiada wszelkie udogodnienia:
automatycznie otwierana brama i garaż, gazowe ogrzewanie podłogowe, drzwi antywłamaniowe
Dierre otwierane na czytnik linii papilarnych (do domu nie potrzebne są klucze). Do wykończenia
domu użyto najwyższej jakości materiałów budowlanych, drewniana stolarka okienna Urzędowski,
szklane drzwi wewnętrzne projektowane na zamówienie, jesionowe deski podłogowe o długości
ponad 10 m (niedostępne na polskim rynku). Cały dom i ogród utrzymane są w stylu toskańskim
śródziemnomorskim posiadając wszelkie udogodnienia aby móc spędzać tutaj cudowne, rodzinne
chwile.
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Staramy się,
aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie kompletne i aktualne. Z uwagi na
to, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, AG
"HOMEPLUS" nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Anna Seweryn
tel. 600 391 800 tel. 22 627 11 87
email: [email protected]
HOMEPLUS Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)