tutaj - VILPARK

46 DESIGN
OSIEDLE
VILPARK
DZIAŁKI BUDOWLANE JUŻ OD 244 ZŁ MIESIĘCZNIE
AUTOR: ADAM RÓŻAŃŚKI / ILUSTRACJE: ARCHIWUM EKOWODROL
Są jeszcze do kupienia działki budowlane w podkołobrzeskim kompleksie, który zamieni
się w niedługim czasie w osiedle domków jednorodzinnych VILPARK. W pakiecie
pozwolenie na budowę i możliwość skorzystania z gotowego projektu domu. Ceny niższe
niż przeciętnie w Kołobrzegu.
V
ILPARK powstanie w Charzynie, zaledwie
kilka kilometrów od Kołobrzegu. Na zdjęciu wykonanym z powietrza widać z tego
miejsca zarówno kołobrzeską katedrę,
jak i Bałtyk. Kompleks, opierający się
o ścianę zwartego lasu, ma powierzchnię 24 ha podzielonych na 273 działki
(w większości 700-900 m. kw.). Zagospodarowanie całości zaplanowano w trzech etapach. W pierwszym na sprzedaż jest 88 parcel.
Na osiedlu trwa budowa dwóch domów parterowych. Pierwszy
z nich będzie domem pokazowym, dzięki któremu potencjalny
klient będzie mógł przekonać się na żywo o jego funkcjonalności oraz nietuzinkowej architekturze. Drugi przeznaczony jest do
sprzedaży. Budowa domów w stanie deweloperskim zamkniętym
powinna zakończyć się późną wiosną br. Lech Wojciechowski,
szef EkoWodrolu, przekonuje: - Wizualizacje są ważne, szczególnie w pierwszej fazie inwestycji, bo pokazują, jak VILPARK będzie
wyglądał w przyszłości. My jednak chcemy być postrzegani jako
rzetelny i wiarygodny inwestor, stąd rozpoczęcie inwestycji od
budowy drogi dojazdowej oraz budowy domu pokazowego. Nie
sprzedajemy obietnic, wysyłamy jasny komunikat: przyjedź, obejrzyj dom pokazowy i przekonaj się, że VILPARK to wymarzone miejsce do zamieszkania.
Firma proponuje klientom skorzystanie ze specjalnie przygotowanego projektu „parterówki” o łącznej powierzchni (z garażem)
135 m. kw. Oferowany dom parterowy został zaprojektowany tak,
aby dostosować się formą architektoniczną do najnowszych trendów panujących na rynku nieruchomości, jednocześnie zachowując funkcjonalność i wygodę w użytkowaniu.
W domu zaprojektowano duży salon z kominkiem oraz aneksem
kuchennym, trzy pokoje, dwie łazienki oraz garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Z salonu oraz sypialni są wyjścia na
taras. Użyte do budowy domu materiały, o bardzo dobrych parametrach technicznych, są produktami renomowanych firm. Mając
na uwadze koszty utrzymania domu, projektant zastosował stolarkę okienną trójszybową osadzoną na termoparapetach, redukując
znacznie mostki termiczne. Ponadto dom swoją konstrukcją przygotowany jest na szybką i tanią rozbudowę o poddasze użytkowe.
DESIGN 47
Zaprojektowano strop żelbetowy oraz wieńce na ścianach attyk,
które posłużą jako ściany kolankowe pod konstrukcję dachu.
Można oczywiście zrealizować własny projekt. Wtedy firma obiecuje pomoc w dostosowaniu dokumentacji do lokalnych warunków.
Jak mówi Lech Wojciechowski, prezes zarządu EkoWodrolu,
spółka na wzór rozwiązań niemieckich oferuje działki w pełni uzbrojone i z podstawową infrastrukturą w otoczeniu: - Nie chcemy sytuacji, że ludzie wprowadzają się do domów, a nie będą mogli do
nich normalnie dojechać. Wyszliśmy z założenia, że wszystko musi
być przygotowane od razu, łącznie z wygodnym dojazdem. Oferujemy działki uzbrojone przygotowane do budowy, ale sami nie
proponujemy wykonawstwa. Możemy jednak zarekomendować
solidnych wykonawców, do
których mamy zaufanie.
Kim są osoby, do których
EkoWodrol kieruje ofertę
działek VILPARK? Prezes
Wojciechowski
wyjaśnia:
- Liczymy, że zainteresują się
nimi szczególnie ci, którzy
mieszkając obecnie w blokach z wielkiej płyty, są nimi
zmęczeni. Rynkowe ceny
działek pod domy jednorodzinne w Kołobrzegu zaczynają się od 200 tysięcy
złotych, a więc kosztują dużo
więcej niż u nas. Koszt postawienia budynku w stanie
deweloperskim zamkniętym
powinien być zbliżony do
kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania w Kołobrzegu
albo Koszalinie. To dobra cena za komfort zamieszkania w domku
z ogródkiem.
W momencie kiedy powstanie ekspresowa trasa S6, zastępująca na tym odcinku jednocześnie dzisiejszą „szóstkę” i „jedenastkę”,
z osiedla VILPARK będzie bardzo blisko do węzła drogowego Kołobrzeg Zachód.
Zamieszkanie tak blisko morza, w zielonym, spokojnym otoczeniu będzie z pewnością atrakcyjne również dla tych mieszkańców
dużych miast, którzy szukają rozwiązań typu second home. To coraz popularniejsza forma inwestowania. Kupuje się nieruchomość
w atrakcyjnym turystycznie miejscu po to, by przez część roku saEkowodrol słynie jako niezawodny wykonawca wszelkich elementów infrastruktury budowlanej – zwłaszcza wodno-kanalizacyjnej
oraz przepompowni i oczyszczalni ścieków. Działalność deweloperska jest dla niego formą dywersyfikacji aktywności biznesowej.
memu z niej korzystać jako z „drugiego domu”, a w pozostałym
czasie wynajmować. Przy dzisiejszym niskim oprocentowaniu i stosunkowo dużej dostępności kredytów hipotecznych na rynku, to
bezpieczne i opłacalne przedsięwzięcie.
PROMOCYJNA OFERTA KREDYTOWA
EkoWodrol we współpracy z Bałtyckim Bankiem Spółdzielczym
w Darłowie przygotował dla swoich klientów promocyjną ofertę
kredytu mieszkaniowego. Jest to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert na rynku z marżą już od 1%.
Korzystając z oferty Bałtyckiego Banku Spółdzielczego, można
stać się posiadaczem działki na osiedlu VILPARK, płacąc comiesięczną ratę w wysokości
224 złotych. Przedstawiona
cena dotyczy działki o powierzchni 500 m. kw., przy
wyborze działki o większej
powierzchni rata nieznacznie
wzrasta. Wszelkie informacje
na temat warunków promocji
znajdują się na stronie internetowej VILPARK lub w placówkach Bałtyckiego Banku
Spółdzielczego.
- Jeden z naszych potencjalnych klientów, który pali
papierosy, śmieje się, że
musi rzucić ten niebezpieczny nałóg, a za zaoszczędzone
pieniądze kupi działkę na
naszym osiedlu. Poradziłem
mu, żeby się pospieszył, nie
tylko zyska na tym jego zdrowie, ale też nie przegapi takiej okazji, gdyż działki sprzedają się bardzo szybko - dodaje prezes zarządu EkoWodrolu.
Pierwsze miesiące sprzedaży potwierdzają wielkie zainteresowanie podkołobrzeskim kompleksem VILPARK. W zaledwie dwa
miesiące od pojawienia się oferty sprzedano już 20 z 88 działek dostępnych w pierwszym etapie. Jest to bardzo dobry wynik z uwagi
na fakt, iż został on osiągnięty w stosunkowo mało atrakcyjnym, jak
dla sprzedaży nieruchomości, okresie zimowym. Pierwsi inwestorzy
rozpoczęli już procedurę związaną z uzyskaniem pozwolenia na budowę domów zarówno z własnych projektów, jak i tych dostępnych
na stronie Vilpark.pl.
Biuro sprzedaży: ul. Szczecińska 44/8, Koszalin
tel.: +48 94 348 60 60, +48 695 200 474
[email protected]