Wolski8_opisbud (rozmiar pliku: 275 KB)

Mateusz Wejchert Architekt
Mateusz Wejchert Architekt ul. Sarmacka 1m.122 02‐972 Warszawa tel. 22 4033297 [email protected] www.swa.com.pl PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ ŚCIAN
FUNDAMENTOWYCH WRAZ Z PRACAMI TOWARZYSZĄCYMI W ZAKRESIE
ODPROWADZANIA WÓD OPADOWYCH W PAWILONIE NR 8 SZPITALA WOLSKIEGO
Kat. XI
INWESTOR:
Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej,
01-211 Warszawa, ul. Kasprzaka 17
ADRES INWESTYCJI:
01-211 Warszawa, ul. Kasprzaka 17, dz. nr 17/4, obręb 60408
FAZA:
Projekt Budowlano-Wykonawczy
BRANŻA:
ARCHITEKTURA:
Projektował:
mgr inż. arch. Mateusz Wejchert
upr. bud. do proj. w spec. arch. bez ogr. nr ewid. W/13/2010
Sprawdziła:
DATA: 20.04.2016
mgr inż. arch. Anna Zachariasz
upr. bud. do proj. w spec. arch. bez ogr. nr ewid. PO/KK/362/2010
EGZ. NR
1 2 3 4 5
archiw
Spis treści
OŚWIADCZENIE I UPRAWNIENIA PROJEKTANTA I SPRAWDZAJĄCEGO ............................................................ 4-9
BADANIA GEOTECHNICZNE ................................................................................................................................. 10-19
I. OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTONICZNY ................................................................................................. 20
1. PODSTAWA OPRACOWANIA ................................................................................................................................. 20
2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA ............................................................................................................................. 20
3. OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU ................................................................................................................. 20
3.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO ....................................................................................................................... 20
3.2. OPIS STANU PROJEKTOWANEGO.............................................................................................................. 21
3.3. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO ............................................................................ 21
4. ARCHITEKTURA ...................................................................................................................................................... 21
4.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO ....................................................................................................................... 21
4.2. DANE TECHNICZNO-UŻYTKOWE ................................................................................................................ 22
4.3. STAN PROJEKTOWANY ............................................................................................................................... 22
4.4. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH .................................................................................................................... 22
4.4.1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE, ROZBIÓRKOWE I ZIEMNE ............................................................. 22
4.4.2. WYKONANIE IZOLACJI PIONOWEJ I POZIOMEJ ............................................................................ 23
4.4.3. WYKONANIE STUDZIENEK ORAZ SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH ................................................. 27
4.4.4. DRENAŻ ODWADNIAJĄCY ................................................................................................................ 28
4.4.5. NAWIERZCHNIE ................................................................................................................................. 28
5. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ..................................................................................................... 28
6. OBLICZENIA WARTOŚCI WSPÓŁCZYNNIKA U ŚCIANY PIWNICY ...................................................................... 28
7. OCHRONA KONSERWATORSKA ........................................................................................................................... 29
8. UWAGI PROJEKTOWE............................................................................................................................................ 29
9. BIOZ ......................................................................................................................................................................... 30
II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA ................................................................................................................................. 33
Nr rys.
Tytuł
Skala
Strona
1.01
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1:500
34
Zał. AKTUALNA MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH
1:500
35
2.01
ZAKRES ZABEZPIECZEŃ
1:250
36
3.01
ZESTAWIENIE - ŚCIANY PIWNIC 1
1:100
37
3.02
ZESTAWIENIE - ŚCIANY PIWNIC 2
1:100
38
3.03
ZESTAWIENIE - ŚCIANY PIWNIC 3
1:100
39
4.01
ŚCIANA PIWNICY - PRZEKRÓJ
1:20
40
4.02
STUDZIENKA TYPOWA Std1
1:20
41
4.03
STUDZIENKA Std2
1:20
42
4.04
STUDZIENKA Std3
1:20
43
4.05
STUDZIENKA Std4
1:20
44
4.06
OKNO PIWNICZNE 1
1:20
45
4.07
OKNO PIWNICZNE 2
1:20
46
4.08
OKNO PIWNICZNE 3
1:20
47
4.09
SCHODY Z PARTERU
1:25
48
4.10
SCHODY Z PARTERU - BALUSTRADA
1:10
49
4.11
SCHODY Z PIWNICY
1:25
50
4.12
IZOLACJA OD STRONY WEWN.
1:25
51
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA
(wymagane na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, tj. Dz. U. z 2003r. nr
207, poz. 2016 z późn. zm.)
DOTYCZY :
PROJEKTU BUDOWLANO-WYKONAWCZEGO IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ ŚCIAN
FUNDAMENTOWYCH WRAZ Z PRACAMI TOWARZYSZĄCYMI W ZAKRESIE ODPROWADZANIA WÓD
OPADOWYCH W PAWILONIE NR 8 SZPITALA WOLSKIEGO
NINIEJSZY PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY SPORZĄDZONY ZOSTAŁ ZGODNIE Z
OBOWIĄZUJĄCYMI PRZEPISAMI ORAZ ZASADAMI WIEDZY TECHNICZNEJ.
Opracował:
arch. Mateusz Wejchert
Warszawa 20.04.2016
Sprawdziła:
Warszawa 20.04.2016
arch. Anna Zachariasz
I. OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlano-wykonawczego izolacji przeciwwilgociowej ścian
fundamentowych wraz z pracami towarzyszącymi w zakresie odprowadzenia wód opadowych
w Pawilonie nr 8 Szpitala Wolskiego
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
- umowa z Inwestorem
- dokumentacja archiwalna
- Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
- Inwentaryzacja do celów projektowych wykonana przez MWA w sierpniu 2012r.
- Ekspertyza mykologiczna wykonana w sierpniu 2012r.
- Dokumentacja geotechniczna wykonana w sierpniu 2012r.
- Obowiązujące przepisy polskiego Prawa Budowlanego oraz Polskie Normy:
- ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.),
- ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz. 1655, z
późn. zm.),
- rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie metod i podstaw sporządzania
kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych
kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004r., Nr 130,
poz.1389),
- rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.),
- rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i
formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 202, poz. 2072),
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy
projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133, z późn. zm.),
- inne przepisy dotyczące specyfiki projektowanego obiektu.
2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA
Projekt sporządza się w celu umożliwienia likwidacji zawilgoceń zewnętrznych ścian piwnicy oraz
zabezpieczenia przed zawilgoceniami w przyszłości.
Zakres opracowania obejmuje:
- izolację ścian zewnętrznych,
- izolację poziomą ścian wewnętrznych,
- renowację ścian (wymiana tynków i malowanie) ścian zewnętrznych i wewnętrznych piwnic,
- przebudowę studzienek piwnicznych oraz schodów zewnętrznych,
- wykonanie drenażu odwadniającego wzdłuż ścian budynku.
3. OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU
3.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Pawilon nr 8 stanowi jeden z budynków tworzących kompleks Szpitala Wolskiego zlokalizowanego na
działce 17/4, obręb 60408, pomiędzy ulicami Kasprzaka i Brylowską.
Jest to budynek wolnostojący, podpiwniczony z 3 kondygnacjami użytkowymi i poddaszem nieużytkowym.
Budynek skomunikowany drogami wewnętrznymi. Wjazdy na teren szpitala zlokalizowane są od strony
ulicy Kasprzaka i Brylowskiej. Szpital zapewnia odpowiednią ilość miejsc parkingowych dla pracowników i
pacjentów.
Obiekt posiada wszystkie niezbędne przyłącza i nie będzie dodatkowo podłączony do żadnej sieci.
Działka leży w obszarze ochrony konserwatorskiej
3.2. OPIS STANU PROJEKTOWANEGO
Przedmiotem inwestycji jest wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z pracami
towarzyszącymi. Na zewnątrz obiektu przewiduje się prace rozbiórkowe istniejących schodów w celu
zaizolowania ścian piwnic. Wyburzone elementy zostają zastąpione nowymi po wykonaniu prac.
Usunięte fragmenty chodnika podczas wykonywania wykopów uzupełnione po wykonaniu prac – zachować
nawierzchnie jak istniejące.
Usunięta opaska wokół budynku zastąpiona nową żwirową szer. 50cm.
W trakcie robót budowlanych i remontowych nie przewiduje się likwidacji istniejących drzew.
Zachować zaprojektowane koty wysokościowe wg rysunków.
Projektuje się drenaż opaskowy oraz przebudowę instalacji kanalizacji deszczowej zewnętrznej
odbierającej ścieki z dachów oraz drenażu opaskowego wg opracowania branżowego.
Planowana inwestycja nie ma wpływu na środowisko oraz nie ingeruje w układ zagospodarowania
przestrzennego działki. Istniejąca powierzchnia zabudowy, kubatura oraz bilans terenu bez zmian.
3.3. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU BUDOWLANEGO – BEZ ZMIAN W STOSUNKU DO STANU
ISTNIEJĄCEGO
Nr ewidencyjny działki
dz. nr 17/4, obręb 60408
Podstawa formalno-prawna
włączenia
do obszaru objętego
oddziaływaniem
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz.
1409 z późn. zmianami), art. 5 ust.
1.
Rozp. Ministra Infrastruktury z dnia
12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków
technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich
usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 69
z późn.
zmianami). Dział II., III. i VI.
Uwagi
Obszar oddziaływania obiektu
budowlanego ogranicza się do
terenu inwestycji (dz. ew. 17/4 z
obr. 60408)
4. ARCHITEKTURA
4.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Pawilon nr 8 stanowi budynek wolnostojący, podpiwniczony z 3 kondygnacjami użytkowymi i poddaszem
nieużytkowym. Rzut na planie litery „C”, skrzydła niegdyś 2-kondygnacyjne, zostały nadbudowane o trzecią
kondygnację na początku lat 90-tych. Od strony dziedzińca dobudowane dwie klatki schodowe
ewakuacyjne i szyb windowy, od strony południowej podjazd dla SOR-u (wszystkie niepodpiwniczone).
Konstrukcja budynku – tradycyjna. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej. Ściany wewnętrzne
murowane. Stropy Ackermana, Kleina i żelbetowe. Konstrukcja dachu stalowa.
W piwnicy w chwili obecnej znajdują się pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, nieprzeznaczone na
pobyt ludzi. Cała piwnica nieogrzewana. Ściany piwnic są zawilgocone, tynk w wielu miejscach
rozpulchniony i odpadający. Na podstawie wykonanej ekspertyzy mykologicznej stwierdzono wysoki
stopień wilgotności murów, szczególnie partii usytuowanych nad podłogą piwnic. Przyjęto, że zawilgocenie
jest przede wszystkim efektem podciągania kapilarnego wód gruntowych. Na powierzchni ścian
stwierdzono również duże stężenie szkodliwych soli budowlanych. Poziom zagrzybienia ścian na poziomie
normowym. W momencie opracowywania projektu przyjęto, że ok. 80% tynków wewnętrznych w piwnicach
wymagać będzie wymiany.
Część okien piwnicznych zagłębionych poniżej terenu w studzienkach doświetlających bez odpływu wody,
co stwarza możliwość jej zalegania, a tym samym zawilgocenia ścian budynku.
Przy budynku wykonana jest opaska betonowa, częściowo zniszczona.
4.2. DANE TECHNICZNO-UŻYTKOWE
Pow. użytkowa piwnic: 1095 m²
Pow. zabudowy piwnic: 1554 m²
Wysokość piwnic (od posadzki do stropu): 2,33-2.60m
Powierzchnia wewnętrzna wszystkich ścian piwnic: ok. 2664 m²
4.3. STAN PROJEKTOWANY
Ze względu na prace w budynku istniejącym przed przystąpieniem do robót wymiary sprawdzić w
naturze.
Przewidywane roboty budowlane:
- wyburzenia,
- roboty ziemne,
- osuszenie ścian zewnętrznych,
- wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic wraz z warstwą izolacyjno-drenażową,
- wykonanie termoizolacji cokołu,
- odtworzenie wyburzonych studzienek piwnicznych,
- odtworzenie wyburzonych schodów zewnętrznych,
- wykonanie drenażu odwadniającego wzdłuż ścian budynku,
- wykonanie opaski żwirowej wokół budynku oraz fragmentów chodnika z kostki betonowej
- roboty tynkarskie i malarskie,
- oraz inne elementy drobne.
4.4. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH
4.4.1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE, ROZBIÓRKOWE I ZIEMNE
Przed przystąpieniem do prac związanych z izolacją przeciwwilgociową ścian piwnic należy wykonać
następujące prace:
A) Roboty rozbiórkowe i ziemne – zewnętrzne
- Rozebranie nawierzchni przy ścianach budynku – opaska betonowa, fragmenty chodnika z kostki
betonowej
- Rozebranie ścianek z cegły 12cm i skucie spodnich warstw studzienek okiennych
- Rozebranie schodów zewnętrznych i 2 zejść do piwnicy (z murkami oporowymi i lekkim zadaszeniem) od
strony dziedzińca wewnętrznego
- Wykonanie wykopów do spodu ław ścian fundamentowych etapami nie szerzej niż 3.0mb, wykonanie
zabezpieczeń wykopów.
- Usunięcie z odsłoniętych powierzchni ścian istniejącej izolacji pionowej i niestabilnych tynków do
wysokości cokołu.
Istnieje duże prawdopodobieństwo występowania w gruncie znacznej ilości gruzu użytego przy
zasypywaniu ścian fundamentowych.
W miejscach występowania podziemnej infrastruktury technicznej wykopy wykonywać ręcznie.
Wszelkie wykopy w rejonie fragmentów budynku niepodpiwniczonych (których ściany fundamentowe
pozostają bez zmian) oraz zewnętrznej rampy i schodów na elewacji frontowej należy wykonywać z dużą
ostrożnością, podpierając ich fundamenty zgodnie z zaleceniami projektu konstrukcyjnego.
B) Roboty rozbiórkowe wewnętrzne
- Usunięcie zawilgoconych i odpadających tynków wewnętrznych. Skuć do wysokości około 80cm powyżej
najwyższej widocznej linii zasolenia i/lub zawilgocenia. Przyjęto wymianę ok.80% tynków.
Zgodnie z wytycznymi Inwestora należy pozostawić na ścianach okładziny zmywalne. Zostaną one
wymienione w ramach oddzielnego zadania inwestycyjnego.
4.4.2. WYKONANIE IZOLACJI PIONOWEJ i POZIOMEJ
A) Opis robót zewnętrznych związanych z wykonaniem izolacji pionowej i jej zabezpieczenia
A.1. W celu wykonania izolacji przeciwwilgociowej i warstwy izolacyjno-drenażowej ścian piwnic , należy
wykonać prace rozbiórkowe wymienione w pkt. 4.4.1.
A.2. Po odkopaniu ścian zewnętrznych budynku do poziomu posadowienia, wykonać drenaż opaskowy
budynku zgodnie z projektem ze żwirową warstwą filtracyjną osłoniętą geowłókniną. Ściany zmyć wodą
pod ciśnieniem. Drenaż opaskowy odbierze wodę technologiczną i ewentualną opadową pozostawiając
suchy wykop. Prace przeprowadzać odcinkami.
A.3. W miejscach widocznych zagrzybień przeprowadzić dezynfekcję murów poprzez dwukrotny natrysk
na mury opryskiwaczem budowlanym w odstępach 48-72 godzin (dla likwidacji form przetrwalnikowych
pleśni i grzybów) preparatem grzybobójczym 1:1 z wodą.
A.4. Powierzchnię ścian, puste spoiny w murze, wyrównać renowacyjną zaprawą murarską z trasem.
A.5. Na oczyszczone i wyrównane ściany do wysokości min. 30cm ponad poziomem terenu ułożyć
paroprzepuszczalny tynk uszczelniający warstwą minimum 1 cm w najcieńszym miejscu. Na przejściach
fragmentów pionowych w poziome i uskokach murów wykonać w tynku fasety o promieniu r=7 cm. Tynk
można nakładać na mokre i zasolone podłoże - nie wymaga sprawdzania zasolenia ani odsalania podłoża.
Zbyt suche ściany należy przed jego ułożeniem zmoczyć wodą. Tynk pozostawić do wyschnięcia na około
5-7 dni. Tynk sam w sobie stanowi izolacje przeciwwilgociową i przeciwwodną. Po wyschnięciu daje suchą
powierzchnię - nawet gdy mreur pod nim jest wilgotny bądź mokry – i stanowi doskonałe podłoże pod
projektowane elastyczne uszczelnienia bitumiczne lub mineralne.
A.6. Na warstwie tynku uszczelniającego wykonać dodatkową izolację przeciwwilgociową z elastycznej
hydroizolacji dwuskładnikowej grubości 1,5 mm. Warstwę izolacji zakończyć na projektowanym poziomie
terenu. Wykonaną izolację pozostawić do wyschnięcia na minimum 72 godziny.
Alternatywnie zamiast izolacji mineralnej można stosować izolację z masy bitumicznej dwuskładnikowej
grubości 2 mm. Wykonaną izolację pozostawić na 72 godziny do wyschnięcia.
A.7. Na izolacji przeciwwilgociowej ułożyć warstwę ochronną z płyt polistyrenu ekstrudowanego XPS
grubości 10 cm mocowanych do ścian na pianie poliuretanowej niskoprężnej lub kleju poliuretanowym .
Zaleca się ułożenie tej ware
rstwy do poziomu ław fundamentowych lub co najmniej posadzek piwnic. Warstwa styroduru chroni
izolację przed uszkodzeniem w trakcie zasypywania wykopu pełniąc przy okazji rolę dodatkowej izolacji
termicznej ścian co zapobiega wykraplaniu się pary wodnej na ich wewnętrznych powierzchniach. Na
styrodurze należy przed zasypaniem wykopu ułożyć 2x folię budowlaną PCV 0.3 mm jako warstwę
ślizgową zapobiegającą przeniesieniu sił ścinających z zagęszczanej zasypki na izolację.
Alternatywnie zamiast folii budowlanej zastosować sztywną folię kubełkową.
A.8. Na cokole budynku powyżej poziomu terenu wykonać system ociepleń BSO z 10 cm warstwą
izolacyjną stroduru XPS stanowiącego kontynuację izolacji ścian piwnic. Warstwę zbrojoną wykonać w
zaprawie klejowej do poziomu -0,20 m poniżej poziomu terenu. Warstwę zbrojoną zabezpieczyć od
poziomu -0,20 mppt do poziomu +0,30 m powyżej terenu warstwą 1 mm zaprawy wodoszczelnej dla
ochrony przed podciąganiem wody po kleju. Na warstwie zbrojonej wykonać tynk podkładowy barwiony
pod kolor tynku mozaikowego i ułożyć tynk mozaikowy w projektowanym kolorze – brązowy zbliżony do
RAL8017.
Wierzch wystający cokołu wykończony obróbką blacharską z blachy powlekanej w kolorze do ustalenia z
Inwestorem (masa uszczelniająca na połączeniu). Obróbka ze spadkiem od ściany.
A.9. Wykop zasypać gruntem rodzimym warstwami 20-30 cm z zagęszczeniem mechanicznym.
Rekomenduje się sprawdzanie w trakcie prac stopnia zagęszczenia zasypki sondą dynamiczną lekką dla
uniknięcia prac poprawkowych chodników i opasek w okresie gwarancyjnym związanych z osiadaniem
zasypki fundamentów.
Prace izolacyjne ścian piwnicznych wykonywać łącznie z pracami związanymi z wykonaniem studzienek
piwnicznych oraz schodów zewnętrznych.
W trakcie prac sukcesywnie zasypywać wykopy na odcinkach wykonywanych robót z jednoczesnym
zagęszczaniem ziemi. W przypadku dużej ilości gruzu w istniejącym gruncie należy dokonać wymiany
gruntu.
B) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej
W poziomie +0.10 m powyżej posadzek piwnic w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych (posiadających
własne fundamenty) należy wykonać przeponę izolacyjną poziomą chroniącą ściany powyżej przed
ryzykiem zawilgocenia od podciągania kapilarnego wody w wyższe partie muru po wykonaniu
zewnętrznych izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnic.
Przepony izolacyjne poziome wykonać kremem iniekcyjnym. W spoinie muru ceglanego należy wywiercić
poziome otwory o średnicy 12 mm co 12 cm. Otwory oczyścić z pyłu przez ich przedmuchanie sprężonym
powietrzem i wypełnić z użyciem aplikatora rurowego lub ciśnieniowego kremem iniekcyjnym. Na następny
dzień otwory zaszpachlować tynkiem renowacyjnym podkładowym. Zużycie kremu iniekcyjnego ok. 0,9 l/
1m2 przekroju muru z cegły, lub 0,09 l/ na każde 10 cm grubości ściany/1mb. Ze względu na dużą grubość
murów i możliwość dostępu do nich z obu stron rekomenduje się wykonanie iniekcji dwustronnej przy
zachowaniu zachodzenia się stref przepon na siebie.
Wykonanie izolacji wg wytycznych producenta.
Dla ścian zewnętrznych będących ścianami pomieszczeń hig.-sanitarnych należy wykonać izolację
poziomą tylko od zewnętrznej strony budynku (ze względu na pozostawienie istniejących okładzin
ściennych w pomieszczeniach). Ze względu na grubość ściany, w ramach oddzielnego zadania
inwestycyjnego związanego z remontem tych pomieszczeń należy przewidzieć ewentualne wykonanie
izolacji poziomej od wewnątrz.
C) Prace wewnętrzne
Ze względu na duże zawilgocenie ścian praktycznie na całej wysokości do poziomu terenu i obciążenie
solami rekomenduje się wykonanie systemu tynków renowacyjnych z warstwą wyrównawczomagazynującą z podkładowego tynku renowacyjnego grubości 1 cm. W skład systemu tynków
renowacyjnych wchodzi tynk podkładowy, obrzutka renowacyjna, specjalistyczny tynk renowacyjny oraz
opcjonalnie szpachlówka. System uzupełniają paroprzepuszczalne farby silikatowe lub silikonowe. Prace
obejmą zakresem wszystkie ściany piwnic.
C.1. Po skuciu zniszczonych i zasolonych tynków należy usunąć skorodowaną zaprawę ze spoin na
głębokość 2 cm. Mury oczyścić przez przedmuchanie sprężonym powietrzem.
C.2. W miejscach zagrzybień należy wykonać dezynfekcję murów przez natrysk preparatu grzybobójczego
1:1 z wodą .
C.3. Wypełnić spoiny podkładowym tynkiem renowacyjnym.
Uwaga: Instalacji elektrycznych i osprzętu nie wolno mocować na zaprawach gipsowych. Muszą być
mocowane na zaprawach cementowych.
C.4. Wykonać obrzutkę renowacyjną z 50% pokryciem ściany. Nie należy dopuścić do wyschnięcia i
„przepalenia” obrzutki.
C.5. Na świeżą obrzutkę po około 2 dniach nałożyć tynk renowacyjny podkładowy warstwą grubości 10
mm. Za pomocą pacy z zębami trójkątnymi lub twardej szczotki należy zarysować tynk dla pozostawienia
szorstkiej powierzchni. Pozostawić do związania i wyschnięcia. Tempo wysychania 1 mm/dziennie.
C.6. Na szorstką powierzchnię tynku podkładowego nanieść warstwę hydrofobizowanego tynku
renowacyjnego grubości 1,5 cm (współczynnik przepuszczalności pary wodnej µ≤15). Tynk wykończyć do
wymagań kategorii 3 zwracając uwagę aby nadmiernie go nie przepracować gdyż może to wyprowadzić
spoiwo na jego powierzchnię co może być przyczyną pojawienia się rys skurczowych i pogorszenia jego
paroprzepuszczalności.
Uwaga: W pomieszczeniach gdzie zakłada się wykonanie tynków renowacyjnych należy zapewnić
skuteczną wentylację (nie jest ona przedmiotem tego opracowania).
C.7. Po wyschnięciu tynku ściany zagruntować gruntem silikatowym i dwukrotnie pomalować
paroprzepuszczalną renowacyjną farbą silikatową. Opcjonalnie stosować grunt i farbę silikonową.
C.8. W pomieszczeniach hig.-sanitarnych w ramach oddzielnego zadania inwestycyjnego należy
przewidzieć wymianę okładzin i tynków wewnętrznych w technologii zapewniającej zarówno osuszenie
ścian jak i izolację wynikające z funkcji pomieszczeń.
W ramach kolejnych inwestycji zaleca się również wymianę warstw posadzkowych piwnicy z wykonaniem
izolacji przeciwwilgociowej posadzkowej.
D) Zabezpieczenie ścian w miejscach bez dostępu od strony zewnętrznej – izolacja pionowa
W miejscach nie pozwalających na zastosowanie izolacji pionowej na stronie zewnętrznej ścian
fundamentowych tj. na styku z częściami niepodpiwniczonymi budynku (dobudowane dwie klatki schodowe
ewakuacyjne i szyb windowy oraz podjazd dla SOR-u) należy ją wykonać od strony wewnętrznej ścian
według podanej poniżej technologii:
D.1. Pozostałe na ścianach piwnic tynki należy skuć i usunąć z budowy, ściany piwnic należy oczyścić
szczotkami drucianymi.
D.2. Powierzchnię ściany wyrównać przez szpałdowanie nierówności i ubytków zaprawą murarską lub w
przypadku większych ubytków cegłą na renowacyjnej zaprawie murarskiej z trasem. Miejsca uzupełnień
murów zagruntować preparatem krzemionkującym rozcieńczonym 1:1 z wodą.
D.3. Wykonać uszczelnienie wstępne preparatem krzemionkującym przy zalecanym zużyciu minimum 0,2
l/m2.
D.4. Po 1 godzinie od nałożenia preparatu krzemionkującego nanieść na ścianę pędzlem 2 x po 1 mm
warstwę uszczelniającą z wodoszczelnej zaprawy cementowej „mokre na mokre”. Na wiążącą zaprawę
ostatniej warstwy nanieść natryskiem preparat krzemionkujący, który dodatkowo uszczelnia i przyspiesza
wiązanie zaprawy.
W celu stabilizacji poziomu wilgoci w pomieszczeniach piwnic należy je otynkować systemem tynków
renowacyjnych wg punktów C.4.-C.7.
Odcięcie poziome przeponą izolacyjną chroniącą ściany powyżej przed ryzykiem zawilgocenia od
podciągania kapilarnego wody należy w tym przypadku wykonać zaraz pod stropem. Odcięcie wykonać
kremem iniekcyjnym zgodnie z pkt. B.
Konieczne jest również wykonanie pionowych odcięć przeponą przeciwwilgociową wchodzących w ściany
zewnętrzne ścian konstrukcyjnych i działowych oraz odcięcie od części budynku z wykonaną izolacją od
strony zewnętrznej.
Zestawienie projektowanych przegród:
A. Ściana piwnicy poniżej poziomu terenu
WEWN.
1. System tynków renowacyjnych
2,5cm
2. Istniejąca ściana zewnętrzna z cegły pełnej
90cm
3. Mineralny tynk uszczelniający
1cm
4.
Polimerowo-cementowa hydroizolacja dwuskładnikowa
5. Płyty polistyrenu ekstrudowanego XPS
1,5mm
10cm
6. 2xfolia PCV 0.3mm
ZEWN.
B. Cokół
WEWN.
1. System tynków renowacyjnych
2,5cm
2. Istniejąca ściana zewnętrzna z cegły pełnej
90cm
3. Mineralny tynk uszczelniający do poziomu 30cm nad pow. terenu
1cm
4. Płyty polistyrenu ekstrudowanego XPS
10cm
5. Cienkowarstwowy tynk mozaikowy na siatce
ZEWN.
C. Ściana piwnicy w miejscach bez dostępu od strony zewnętrznej
WEWN.
1. System tynków renowacyjnych
2,5cm
2. Wodoszczelna zaprawa cementowa
2x1mm
3. Preparat krzemionkujący
4. Istniejąca ściana zewnętrzna z cegły pełnej
90cm
ZEWN.
4.4.3. WYKONANIE STUDZIENEK ORAZ SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH
Po zaizolowaniu ścian piwnic przystąpić do wykonania ścianek i warstw spodnich studzienek okiennych z
montażem kratek ściekowych. Prace wykonywać odcinkami równolegle z pracami izolacyjnymi.
Pod płyty dolne studzienek i fosy wykonać podsypkę z zagęszczonego gruntu oraz podkład z chudego
betonu. Płyty dolne studzienek z żelbetu wg rysunków konstrukcyjnych. Beton hydrofobizowany. Dla
studzienek typowych (Std1) ścianki z cegły pełnej gr. 12cm, pozostałe studzienki (Std2, Std3, Std4) ze
ściankami żelbetowymi gr.12cm wg rysunów konstrukcyjnych.
Ścianki wyprowadzić na wysokość 12 cm powyżej poziomu terenu. Na warstwie chudego betonu wykonać
izolację poziomą z papy, powierzchnie stykające się z gruntem zaizolować dwukrotnie masą asfaltowobitumiczną.
Na styku ściany zewnętrznej piwnicy ze ściankami studzienki zastosować taśmę uszczelniającą zatopioną
w zaprawie uszczelniającej.
Wpusty odpływowe powinny być wykonane z kołnierzem i uszczelnione na obwodzie kitem trwale
plastycznym, zamknięte od góry kratką ściekową 10x10.
Otynkować ściany studzienek – tynk w kolorze beżowym. Pasy pomiędzy dnem studzienek a oknem
pokrywać tynkiem mozaikowym identycznie jak cokół.
Parapety okien piwnicznych z blachy powlekanej w kolorze do ustalenia z Inwestorem.
Istniejące kraty w oknach piwnicznych zdemontowane i zamontowane po wykonaniu prac izolacyjnych (na
ok. 20 oknach).
Dla studzienek Std1 i Std2 projektuje się montaż zdejmowanych krat stalowych wg rysunków w celu
zapobiegania upadkom. Ramka z kątownika 50x50x5, wypełnienie z płaskowników 40x5 w rozstawie co
ok.10cm, wszystkie elementy ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo. Kraty oparte na ściankach
oporowych studzienek.
Dla studzienki Std4 projektuje się barierkę ochronną wys. 110 cm montowaną na ściankach oporowych.
Barierka z płaskowników stalowych, malowanych proszkowo: słupki i poręcze 60x30, wypełnienie z
płaskowników 60x6 co ok.11-12cm.
2 zejścia do piwnicy wykonać jako schody żelbetowe na gruncie po wykonaniu izolacji ścian piwnicznych.
Schody wg rysunków. Ścianki oporowe zejść wykonać z cegły ceramicznej gr.25cm, powierzchnie
stykające się z gruntem zaizolować dwukrotnie masą asfaltowo-bitumiczną. Obróbki blacharskie wierzchu
ścian studzienek z blachy powlekanej w kolorze do ustalenia z Inwestorem.
Wykończenie schodów z gresu mrozoodpornego, antypoślizgowego. W podeście dolnym zamontowana
studzienka 75x60cm zamknięta wyjmowaną kratą stalową wg rysunków.
Poręcz schodów mocowana do ścianki oporowej ze stali kwasoodpornej wys. 110 cm. Nad zejściami
odtworzyć zadaszenie w postaci jak istniejące – lekka konstrukcja stalowa z pokryciem blachą falistą.
Na ściankach montowana barierka ochronna wys. 110 cm z płaskowników stalowych, malowanych
proszkowo: słupki i poręcze 60x30, wypełnienie z płaskowników 60x6 co ok.11-12cm.
Schody z parteru żelbetowe wg rysunków. Warstwa spadkowa podestu z gładzi cementowej. Wykończenie
schodów z gresu mrozoodpornego, antypoślizgowego. Balustrada ze stali kwasoodpornej mocowana do
boku schodów wys. 110 cm wg rysunków.
4.4.4. DRENAŻ ODWADNIAJĄCY
W trakcie robót wykonać drenaż odwadniający wzdłuż ścian budynku z odprowadzeniem do kanalizacji
deszczowej wg opracowania branżowego. Rury drenażowe układać w warstwie żwiru oddzielonej od
gruntu geowłókniną filtracyjną. Drenaż układany ok.10cm poniżej górnego poziomu ław fundamentowych.
4.4.5. NAWIERZCHNIE
Wykonać przy ścianach budynku nową opaskę żwirową szerokości 50cm oddzieloną od gruntu
geowłókniną filtrującą. Opaskę oddzielić od trawnika obrzeżem betonowym.
Usunięte fragmenty chodnika przy odsłanianiu ścian piwnicznych uzupełnić kostką betonową jak istniejące
nawierzchnie na podsypce piaskowej.
5. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Budynek kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL II (budynek średniowysoki).
Dla obiektu wymagana jest klasa B odporności pożarowej. Elementy budynku spełniają to wymaganie.
Dostęp przeciwpożarowy do obiektu systemem dróg wewnętrznych i placów spełniających warunki dojazdu
pożarowego. Najbliższy budynek w odległości ok. 11m.
Przedmiotem projektu jest wykonanie izolacji ścian piwnic wraz z robotami towarzyszącymi. Przewidywane
roboty budowlane nie wpływają na warunki ochrony przeciwpożarowej obiektu.
Ściany zostaną pokryte materiałami nierozprzestrzeniającymi ognia.
Zabezpieczenie przepustów instalacyjnych przechodzących przez ściany zewnętrzne:
Przepusty instalacyjne przechodzące przez zewnętrzne ściany budynku znajdujące się poniżej
poziomu terenu należy zabezpieczyć przed możliwością przenikania gazu do wnętrza budynku.
(zgodnie z Par. 234 ust 4. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. Nr 75, poz. 690, z
późn. zm.
6. OBLICZENIA WARTOŚCI WSPÓŁCZYNNIKA U ŚCIANY PIWNICY
d
Opis
m

W/(m•K)
R
U
m •K/W
W/(m2•K)
0,04
-
2
Ściana zewnętrzna piwnicy
Opór przejmowania ciepła po stronie zewnętrznej
(poziomy strumień ciepła)
1
Tynk mozaikowy
0,001
0,670
0,001
1
Płyty styropianu ekstradowanego XPS
0,100
0,036
2,778
-
2
Izolacja przeciwwilgociowa
0,012
-
0
-
3
Ściana z cegły pełnej
0,900
0,780
1,154
-
4
System tynków renowacyjnych
0,020
0,470
0,043
-
0,04
-
4,150
0,24
Opór przejmowania ciepła po stronie wewnętrznej
(poziomy strumień ciepła)
Grubość całkowita i U
1,033
-
7. OCHRONA KONSERWATORSKA
Obiekt wpisany jest do Wojewódzkiego Rejestru Zabytków.
8. UWAGI
- Przed przystąpieniem do robót wymiary sprawdzić w naturze,
- Projekt architektoniczny rozpatrywać łącznie z projektami branżowymi,
- Wszelkie nieścisłości i niezgodności projektu ze stanem faktycznym uzgadniać z zespołem autorskim,
- Zespół autorski nie ponosi odpowiedzialności za zmiany wprowadzone samowolnie, nieuzgodnione i
niezaopiniowane przez w/w zespół,
- Dokumentacja projektowa chroniona jest prawem autorskim,
- Wszelkie zmiany w czasie budowy i eksploatacji w zakresie architektury należy konsultować z zespołem
autorskim,
- Przez produkt lub rozwiązanie równoważne projektant rozumie produkt lub rozwiązanie o identycznych
lub lepszych właściwościach technicznych w stosunku do produktu określonego w niniejszym projekcie lub
specyfikacji wykonania i odbioru robót,
- W trakcie prowadzenia prac należy zapewnić pełną funkcjonalność wejść do budynku oraz ciągłość
transportu dla SOR i laboratorium np. poprzez wykonanie tymczasowych podestów nad wykopami
umożliwiającymi komunikację i transport chorych,
- Należy zabezpieczyć miejsca, w których wykop będzie wykonywany w sąsiedztwie istniejących instalacji
doziemnych (m.in. instalacji tlenu, wody lodowej, elektrycznych),
- Należy zabezpieczyć istniejące instalacje i pomieszczenia techniczne przed negatywnym wpływem
prowadzonych prac budowlanych jak również zapewnić ich całkowitą funkcjonalność w trakcie budowy,
- Należy zapewnić w trakcie trwania budowy na użytek Inwestora 4 kontenery (bez instalacji użytkowych)
do składowania przedmiotów przechowywanych w pomieszczeniach podlegających renowacji.
Opracował:
arch. Mateusz Wejchert
Warszawa 20.04.2016
Sprawdziła:
arch. Anna Zachariasz
Warszawa 20.04.2016
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z pracami towarzyszącymi w zakresie
odprowadzania wód opadowych w pawilonie nr 8 Szpitala Wolskiego
OBIEKT BUDOWLANY: Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej, Pawilon nr 8
ADRES: 01-211 Warszawa, ul. Kasprzaka 17, dz. nr 17/4, obręb 60408
INWESTOR: Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej,
01-211 Warszawa, ul. Kasprzaka 17
FAZA: Projekt wykonawczo-budowlany
PROJEKTANT: arch. Mateusz Wejchert, upr. bud. W/13/2010, Sarmacka 1/122, 02-972 Warszawa
1. Zakres robót zamierzenia inwestycyjnego
Przedmiotem zamierzenia inwestycyjnego jest zabezpieczenie przed zawilgoceniami ścian piwnicy w
pawilonie nr 8 Szpitala Wolskiego. Zakres opracowania obejmuje wykonanie izolacji przeciwwilgociowej
ścian fundamentowych wraz z pracami towarzyszącymi w zakresie odprowadzania wód opadowych.
Przewidywane roboty budowlane:
- wyburzenia,
- roboty ziemne,
- osuszenie ścian zewnętrznych,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej ścian piwnic wraz z warstwą izolacyjnodrenażową,
- przebudowa studzienek piwnicznych,
- przebudowa schodów zewnętrznych,
- wykonanie drenażu odwadniającego wzdłuż ścian budynku,
- wykonanie opaski żwirowej wokół budynku,
- roboty tynkarskie i malarskie,
- oraz inne elementy drobne.
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Pawilon nr 8, będący przedmiotem opracowania, stanowi jeden z budynków tworzących kompleks Szpitala
Wolskiego zlokalizowanego na działce 17/4, obręb 60408, pomiędzy ulicami Kasprzaka i Brylowską w
Warszawie. Jest to budynek wolnostojący, podpiwniczony z 3 kondygnacjami użytkowymi i poddaszem
nieużytkowym. Rzut na planie litery „C”.
Na działce znajdują się inne budynki szpitala, najbliższy w odległości ok. 16m.
3. Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą spowodować zagrożenie
bezpieczeństwa lub zdrowia ludzi
Zakres prac nie obejmuje zmiany zagospodarowania terenu.
4. Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót budowlanych
Specyfika prac budowlanych przy realizacji inwestycji nie wykracza poza standardowe czynności.
Występować będą prace rozbiórkowe oraz prace w wykopach do głębokości 2,5 m.
Wykonawca ma obowiązek zapewnić i utrzymywać wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne, sprzęt,
odzież dla ochrony zdrowia i życia osób zatrudnionych na budowie. Przy zastosowaniu odpowiednich
środków roboty budowlane nie będą stwarzać zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
5. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie
niebezpiecznych
Każdy pracownik powinien znać przepisy i zasady BHP, brać udział w szkoleniu i instruktażu z tego
zakresu oraz poddać się wymaganym egzaminom sprawdzającym. Pracownicy powinni posiadać aktualne
badania lekarskie. Powinni tez być wyposażeni w odpowiedni dla charakteru pracy sprzęt, kaski ochronne i
odzież ochronną.
6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania
robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie
Wszystkie roboty budowlano-montażowe winny być wykonywane pod nadzorem kierownika budowy, który
posiada stosowne uprawnienia.
Przygotowanie organizacyjne prowadzenia robót budowlanych powinno polegać na zastosowaniu
parametrów bezpiecznego zagospodarowania placu budowy.
Usytuowanie stanowisk pracy wymaga:
a) opracowania harmonogramów prowadzonych prac gwarantujących bezpieczeństwo pracowników,
b) wzajemnego usytuowania stanowisk roboczych i ich rodzajów oraz lokalizacji stanowisk materiałów w
sposób nie powodujący kolizji,
c) usytuowania i prowadzenia dróg komunikacyjnych w sposób bezpieczny dla pracowników budowlanych i
mieszkańców budynku.
Wykopy, roboty rozbiórkowe i budowlane należy prowadzić zgodnie z zasadami sztuki budowlanej,
dokumentacją techniczną i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót.
Głębokie wykopy wokół ścian zewnętrznych należy wykonywać odcinkami, zabezpieczyć przed osypaniem
ziemi oraz oznakować i zabezpieczyć przed możliwością wtargnięcia i wypadku osób trzecich.
Maszyny i urządzenia techniczne, przewidziane w procesie technologicznym, powinny posiadać
odpowiednie certyfikaty lub świadectwa zgodności z przepisami oraz spełniać wymagania przepisów i norm
higienicznych, w tym także wymagania dotyczące ograniczenia hałasu.
Roboty na wysokości – tj. wszystkie prowadzone na wysokości powyżej 1 m powinny być prowadzone,
zależnie od ich charakteru, przy użyciu odpowiedniego sprzętu jak np.: rusztowania, szelki bezpieczeństwa
itp.
W razie stwierdzenia bezpośredniego zagrożenia dla życia lub zdrowia pracowników osoba kierująca
pracownikami obowiązana jest do niezwłocznego wstrzymania prac i podjęcia działań w celu usunięcia
tego zagrożenia.
Opracował:
arch. Mateusz Wejchert
Warszawa 20.04.2016
Sprawdziła:
arch. Anna Zachariasz
Warszawa 20.04.2016
II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA