NR. 22 - październik 2005 - Jeszcze raz o podzielnikach

NR. 22 - październik 2005 Jeszcze raz o podzielnikach
ciepła
Jeszcze raz o podzielnikach ciepła
System centralnego ogrzewania został uruchomiony po raz
pierwszy w 1902 roku. Problemem była metoda rozliczania
kosztów w ten sposób dostarczonego ciepła na indywidualnych
lokatorów. Rozwiązanie zostało znalezione w 1924 roku. Był nim
podzielnik kosztów centralnego ogrzewania – przyrząd, który
pozwala określić proporcję udziału danego mieszkania w
kosztach ogrzewania całego budynku. Obecnie, około 60 mln
mieszkań na świecie rozliczanych jest w ten sposób.
Pierwsze systemy rozliczania kosztów ogrzewania na podstawie
wskazań podzielników kosztów pojawiły się w Polsce na początku
lat dziewięćdziesiątych. Ich wdrażanie podyktowane było
rosnącymi w szybkim tempie kosztami energii cieplnej. Aż 84%
energii dostarczanej do mieszkań (prądu, gazu, ciepła) zużywa
się na ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody.
Ista Polska jest międzynarodowym przedsiębiorstwem usługowym
zajmującym się rozliczaniem kosztów ogrzewania, wody i innych
kosztów eksploatacyjnych. Rozlicza 11 milionów mieszkań w 25
krajach świata. W Polsce obsługuje około 40% opomiarowanych
zasobów mieszkaniowych, tj. ponad l mln mieszkań.
Klientami ista Polska są przede wszystkim spółdzielnie
mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, developerzy. Od 1993
roku, kiedy firma pojawiła się na polskim rynku, była zawsze
synonimem nowatorstwa i nowoczesności w zakresie oferowanych
urządzeń i jakości usług.
Nie sposób zapomnieć o przyrządach, które znajdują się w
opomiarowanych mieszkaniach. Ich wskazania są zasadniczą bazą
rozliczenia. Oferowane przez ista w Polsce podzielniki kosztów
ogrzewania pod względem jakości i rozwiązań technicznych są
identyczne jak w innych krajach europejskich.
Jak działa podzielnik?
Podzielnik wyparkowy exemper wskazuje zużycie ciepła poprzez
odparowanie cieczy. Obniżający się poziom płynu w ampułce
pomiarowej jest oznaką oddania ciepła przez grzejnik. Im
bardziej gorący jest grzejnik, a jego ciepło dłużej działa na
ampułkę, tym więcej obniża się poziom płynu w ampułce, a tym
samym o tyle więcej „kresek” zostaje zużytych przez grzejnik.
Jednakże również wtedy, kiedy ogrzewanie nie działa,
odparowuje niewielka ilość płynu. Na przykład latem, kiedy
świeci słońce, ogrzewa ono pomieszczenie, a tym samym i
grzejnik. Jest to normalne zjawisko określane jako odparowanie
zimne. Dla wyrównania tego dodatkowego ubytku każda nowa
ampułka otrzymuje pewien nadmiar płynu jako naddatek – w
podzielnikach exemper są to 4 kreski powyżej poziomu zerowego.
Podzielnik elektroniczny doprimo II nalicza ilość jednostek,
gdy temperatura powierzchni grzejnika jest wyższa od 23°C i
jednocześnie różnica temperatur między grzejnikiem a
pomieszczeniem przekracza 4°C. Podzielnik liczy tym szybciej,
im grzejnik jest gorętszy, a więc im większa jest ilość ciepła
oddawanego przez grzejnik do otoczenia. Jednostki pokazywane
na wyświetlaczu podzielnika są jednostkami umownymi.
Podzielniki nie są przyrządami pomiarowymi nie podlegają
legalizacji, służą nie do mierzenia ilości ciepła, lecz do
podziału kosztów ciepła.
Co to jest współczynnik UF?
Rzeczywista ilość i wartość ciepła oddanego przez grzejnik
otoczeniu określana jest na etapie rozliczania kosztów
ogrzewania z uwzględnieniem m.in. wielkości, konstrukcji i
wydajności cieplnej grzejnika, typu podzielnika, metody jego
montażu na grzejniku itp. Te parametry grzejnika zawarte są we
współczynniku UF.
Co to jest współczynnik LAF?
Aby wyrównać szansę mieszkańców z mieszkań skrajnych w bryle
budynku, stosowane są współczynniki niekorzystnego położenia.
Mieszkania zimniejsze, czyli tzw. skrajne (parter, ostatnie
piętro, przy ścianach zewnętrznych itp.) mają współczynniki
mniejsze, mieszkania środkowe współczynniki większe.
Kiedy i jak dokonuje się odczytu?
Jeden raz w danym okresie rozliczeniowym to znaczy raz w roku.
Na ok. l tydzień wcześniej każdy zostaje powiadomiony o
terminie odczytu poprzez wywieszenie ogłoszeń, jeśli w
wyznaczonym terminie nie można było dokonać odczytu, zostaje
wyznaczony termin dodatkowy, jeśli również termin dodatkowy
nie zostanie dotrzymany jest możliwość uzyskania terminu
zastępczego, który jednak trzeba indywidualnie uzgadniać.
Ponieważ odczytujący przychodzi specjalnie do danego
mieszkania, związane z tym koszty zostaną dodatkowo ujęte w
rachunku.
Jakie korzyści niesie
indywidualne rozliczanie kosztów ciepła?
Budynki opomiarowane zużywają średnio 20-30% mniej ciepła niż
podobne, nieopomiarowane bloki. Dlatego Spółdzielnia pobiera
co miesiąc od lokatorów mniejsze zaliczki na ciepło, niż w
innych budynkach bez zainstalowanych podzielników. Zaliczki
pobierane są tylko w takiej wysokości, aby starczyły na
pokrycie kosztów dostawy ciepła przez LPEC. Zawsze więc część
mieszkańców będzie miała nadpłaty a część niedopłaty.
Poniżej zamieszczamy
gospodarować ciepłem.
kilka
sposobów,
jak
racjonalnie
Sposób oszczędzania ciepła!
Należy unikać gwałtownego wychłodzenia ścian i mebli, które
następnie trzeba ogrzać zużywając duże ilości ciepła, jeśli
temperatura powietrza zostanie obniżona o 1°C, oszczędza się w
tym pomieszczeniu około 6% energii. W trakcie całego sezonu
grzewczego daje to znaczne oszczędności.
Nie zasłaniać grzejników!
Jeśli grzejniki są zasłonięte firankami lub zastawione
meblami, zagradza się ciepłu drogę do pomieszczenia. Ciepło
gromadzi się przy grzejniku. Zwiększają się znacznie straty
ciepła przez ściany i okna.
Wietrzenie: krótko i skutecznie!
Szybka wymiana powietrza jest najbardziej ekonomiczna. Dlatego
przed wietrzeniem należy zawór przy grzejniku całkowicie
zamknąć i dopiero wówczas, na krótko, szeroko otworzyć okno.
Jeśli okno będzie tylko uchylone, następuje stała strata
ciepłego powietrza. Równocześnie „oszukuje się” zawór
termostatyczny przy grzejniku, gdyż chłodne powietrze
opływające zawór powoduje całkowite jego otwarcie i tym samym
maksymalne grzanie grzejnika.
Unikać zwiększonych strat ciepła
Zaciąganie zasłon (nie zasłaniających grzejnika) ograniczy
straty ciepła przez okno.
Indywidualne rozliczanie kosztów zużycia ciepła i wody jest
warunkiem racjonalnego gospodarowania tymi mediami. Przynosi
uczestnikom tego procesu wymierne korzyści, wynikające z
możliwości decydowania o wielkości swoich opłat. Równocześnie
zapobiega marnotrawstwu tych mediów, a przez to pomaga chronić
środowisko. Jest jedyną niskonakładową metodą, umożliwiającą
zainteresowanie mieszkańców budynków wielorodzinnych procesami
ochrony cieplnej budynków i ich właściwej eksploatacji. Jeśli
potrzebują Państwo więcej szczegółowych informacji i porad
zapraszamy do odwiedzenia naszej witryny internetowej
www.ista.pl.