Biurowiec Det Norske Veritas

Obiekty biurowe
Biurowiec Det Norske Veritas
Zastosowane systemy automatyki budynkowej Schneider Electric
wspierają zarządzanie efektywnością energetyczną
KORZYŚCI UŻYTKOWANIA
• Niższe zapotrzebowanie na energię
elektryczną
• Wykorzystanie energii odnawialnej
• Zautomatyzowane sterowanie wspomagające
utrzymanie odpowiedniego natężenia światła
• Systemy klimatyzacji i oświetlenie łagodzące
negatywny wpływ na środowisko
• Wymierne korzyści finansowe w przyszłości
• Zapotrzebowanie na energię pierwotną niższe
o 29 % od typowego budynku referencyjnego
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Typ projektu
Zarządzenie efektywnością energetyczną,
kompleksowe zarządzanie budynkiem
Lokalizacja
Polska, Gdynia
Wielkość budynku
8 484,88 m2
Zastosowane rozwiązania
System automatyki i BMS, obajmujący monitorowanie:
- Systemu oświetlenia,
- System chłodzenia
- System wentylacji
- Klimakonwektorów
Współparaca z Partnerem:
Lonta s.c.
Investor obiektu:
Det Norske Veritas Poland
Real Estate Sp z o.o.
“Zielony” biurowiec spełniający kryteria EU Green Buildings
Programme
DNV partnerem EU Green Building Programme
Budynek Det Norske Veritas to jeden z pięciu pięciokondygnacyjnych
budynków biurowych klasy A, przy ul. Łużyckiej w Gdyni. Wszystkie 5
budynków zostały wybudowane przez ALLCON Budownictwo. Średnia
powierzchnia najmu każdego biurowca wynosi ok. 5 000 m².
Każdy budynek dysponuje garażem podziemnym i naziemnymi
miejscami postojowymi. W elewacjach zastosowano wysokiej jakości
szkło i naturalny kamień – piaskowiec.
Budynek DNV zyskał miano “zielonego” biurowca. Dzięki zastosowaniu
zaawansowanej automatyki budynkowej, spełnia kryteria efektywności
energetycznej budynków i tym samym klasyfikuje się do European Green
Building Programme.
W Polsce jest jedynie 5 takich budynków przyjaznych środowisku, a w
całej Europie ok. 200.
Aby uzyskać status partnera EU Green Building Programme należało
wykazać, że zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną (primary
energy) jest co najmniej o 25% niższe od typowego budynku referencyjnego (zgodnie z obowiązującymi wymaganiami prawa). Dokumentacją
potwierdzającą jest m.in. świadectwo charakterystyki budynku zbieżne
z wynikiem audytu energetycznego.
Make the most of your energy
Obiekty biurowe
Det Norskie Veritas
”Decyzja o zainwestowaniu w ekologiczne technologie poprawiające
efektywność energetyczną budynku, podyktowana została kilkoma
aspektami. Jako firma zajmująca się zarządzaniem w zakresie
zmniejszania ryzyka środowiskowego, DNV chce pokazać, że zależy
jej na redukowaniu negatywnego wpływu na otoczenie. Oprócz
obniżania kosztów, swoim nowoczesnym obiektem firma DNV przekonuje, że jest autentycznie zaangażowana w ochronę środowiska.”
Dyrektor Regionalny DNV,
Henryk Bach (żródło “Dziennik Bałtycki”)
Charakterystyka techniczno użytkowa budynku
Instalacja ogrzewania
Instalacja c.o. prowadzona jest przez pomieszczenia kondygnacji garażowej pod stropem.
Odbiornikami ciepła są grzejniki stalowe,
płytowe wyposażone w głowice termostatyczne.
Zasilanie klimakonwektorów w ciepło odbywa
się poprzez instalację w układzie dwururowym,
Instalacja prowadzona jest przez pomieszczenia
kondygnacji garażowej pod stropem do dwóch
pionów. Odbiornikami ciepła są czterorurowe
klimakonwektory zlokalizowane w przestrzeni
sufitu podwieszanego w częściach biurowych
budynku. Oba systemy zasilane są w energię
cieplną z miejskiej sieci ciepłowniczej poprzez
kompaktowy węzeł cieplny zlokalizowany w
pomieszczeniu na poziomie garażowym.
Instalacja wentylacji
W części ogólnej biurowej umieszczona jest
klimatyzacja nawiewno-wyciągowa z odzyskiem
ciepła w rekuperatorach obrotowych. Dzięki
czemu istnieje możliwość obniżenia strumienia
i temperatury powietrza po godzinach pracy
biura oraz możliwość sterowania parametrami
powietrza nawiewanego, strefowo w powiązaniu
z BMS. Zasilanie nagrzewnic wodą z węzła
cieplnego ze sterowaniem parametrów zasilania
-nagrzewnic. Centrale klimatyzacyjne umieszczone są na dachu. Wentylacja indywidualna
zastosowana jest w pomieszczeniach sanitarnych oraz pomieszczeniach zaplecza technicznego w garażu.
Instalacja chłodzenia
Instalacja chłodnicza zasila centrale klimatyzacyjne i klimakonwektory oraz oparta jest o dwa
chillery umieszczone na dachu budynku. W
budynku zastosowano chillery ze sprężarkami
typu SCROLL, chłodzone powietrzem: chiller
zasilający centrale klimatyzacyjne z czynnikiem
- roztworem glikolu, chiller zasilający klimakonwektory z funkcją freecooling. Sterowanie
chillerów jest powiązane z BMS i umożliwia
dostosowanie do zapotrzebowania na chłód.
Instalacja oświetlenia
Instalacja oświetlenia wewnętrznego
budynku w większości składa się opraw
kasetonowych wyposażonych w świetlówki,
opraw świetlówkowych typu downlight 2x18 W
i opraw dekoracyjnych wiszących. 19% mocy
zainstalowanego oświetlenia jest sterowana
poprzez czujniki obecności pracowników w
miejscu pracy. Dla 20% mocy oświetlenia może
być zmniejszony strumień świetlny.
Dzięki zastosowaniu systemu sterowania
oświetlenia, regulowany jest poziom zużycia
energii. W konsekwencji powoduje to
zmniejszenie emisji dwutlenku węgla. Okna
odbijają promienie słoneczne latem, pochłaniają
je zimą, przesyłając ciepło do wnętrza.
Obiekty biurowe
Det Norskie Veritas
Wymierne korzyści:
• Wprowadzenie rekomendacji i usprawnień w zakresie efektywności
energetycznej oznacza troskę o środowisko, jak również wymierne
korzyści finansowe:
• W przypadku DNV to redukcja kosztów ok. 100 kPLN . Szacunkowo
koszt audytu energetycznego zwróci się w pierwszym roku po
wprowadzeniu usprawnień.
• Dodatkowo osiągnięty został poziom 29 % - liczony w zapotrzebowaniu na energię pierwotną, zgodny z zasadami wydawania świadectw
energetycznych
Rozwiązanie
Schneider Electric Buildings przy współpracy
z Integratorem Systemów - Parnterem Lonta
wykonał system automatyki i BMS oparty o
urządzenia Vista/Xenta w budynku DNV, jak
również w pozostałych obiektach kompleksu
Łużycka Park.
System automatyki i BMS
System automatyki i BMS obejmuje swym
zakresem sterowanie i monitoring pracy:
Central wentylacyjnych
Oświetlenia
Klimakonwektorów
Stanów instalacji energetycznej
Chillerów z freecoolingiem
Stężenia CO w garaży
Wentylacji garażu
System automatyki obejmuje również odczyt
i rozliczanie energii elektrycznej dla najemców
oraz odczyt głównych liczników ciepła w
budynku.
Integracja urządzeń
Urządzenia zintegrowane są z protokołem
Modbus: analizator sieci zasilania elektrycznego
w rozdzielni głównej oraz 4 centrali klimatyzacyjnych Swegon Gold. Do konfiguracji systemu
zastosowano narzędzie integracyjne LonMaker.
DNV, jak również wszystkie budynki kompleksu
mają możliwość obsługi systemu BMS z jednego
miejsca i możliwość rozdziału systemu w razie
odsprzedaży któregoś z nich. System BMS
wyposażony jest w dostęp do sieci Internet TAC Vista Webstation.
Możliwe ulepszenia budynu:
- Zapotrzebowanie na energię elektryczną
budynku może być obniżone przez zainstalowanie i eksploatację zespołu wiatraków na
dachu budynku,
- Zautomatyzowanie sterowania, w połączeniu
z czujnikiem oświetlenia naturalnego, pozwoli
utrzymać wymagane natężenie światła
- Zainstalowanie czujników ruchu na korytarzach
oraz w częściach komunikacyjnych, pozwolą
na sterowanie oświetleniem w przypadku
nieobecności pracowników
- Dla obniżenia zapotrzebowania na energie na
przygotowanie c.w.u. możliwe jest zastosowanie odzysku ciepła od skraplaczy chillerów
dla podgrzania c.w.u.
- Energia odzyskana w systemie chłodzenia
skraplaczy chillerów powoduje zmniejszenia
wykorzystania nieodnawialnej energii pierwotnej w źródle zasilającym budynek i jest formą
energii odnawialnej
© 2010 Schneider Electric.
Węzłów przygotowania ciepła i chłodu
.
Schneider Electric Buildings Polska Sp. z o.o., ul. Rzymowskiego 53, 02-697 Warszawa, tel: +48 22 313 24 10, www.schneider-electric.com/buildings
czerwiec 2010
gg