Projekty uchwał

Projekty uchwał
Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej
im. Hipolita Cegielskiego w Poznaniu odbywającego się w częściach
w dniach od 14 do 25 maja 2009r.
Uchwała nr 1
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu utrzymuje w mocy decyzję Rady Nadzorczej o
wykreśleniu z rejestru członków Spółdzielni Pani Aleksandry Fengler
Uzasadnienie
Pismem z dnia 28 listopada 2008 r., które wpłynęło do Spółdzielni
Mieszkaniowej im. Hipolita Cegielskiego w Poznaniu – dalej Spółdzielnia –
w dniu 1 grudnia 2008 r. Pani Aleksandra Fengler odwołała się od Uchwały
Rady Nadzorczej z dnia 24 listopada 2008 r. w sprawie wykreślenia z
rejestru członków Spółdzielni.
W odwołaniu wnioskodawczyni nie przedstawiła argumentów
merytorycznych przemawiających za uchyleniem zaskarżonej Uchwały, a
jedynie sprzeciwiła się jej podjęciu i podniosła zarzuty wobec komornika,
który w jej ocenie przedwcześnie sprzedał mieszkanie. Wskazała, iż w
okresie od stycznia do grudnia 2008 r. płaciła bieżący czynsz, zaś
pozbawienie członkostwa nie powinno mieć nic wspólnego ze spłatą długu i
eksmisją.
Stosownie do treści art. 24 § 3 ustawy z dnia 16 września 1982 r.
Prawo spółdzielcze (tekst jedn. z 2003 r. Dz. U. Nr 188, poz. 1848 – ze zm.)
członek niewykonujący obowiązków statutowych z przyczyn przez niego
niezawinionych może być wykreślony z rejestru członków spółdzielni.
Statut określa przyczyny wykreślenia. Zgodnie z postanowieniami Statutu
Spółdzielni Mieszkaniowej im. H. Cegielskiego wskazanymi w § 39 ust. 2
wykreślenie może nastąpić w szczególności gdy członek:
1/ nie wpłacił w terminie wymaganego udziału,
2 zbył własnościowe prawo do lokalu w przypadku posiadania prawa tylko
z jednego tytułu,
3/ w wyniku podziału majątku wspólnego utracił prawo do lokalu lub
prawo oczekiwania na lokal.
Pani Aleksandra Fengler w dniu 30 października 2001 r. została
przyjęta w poczet członków Spółdzielni (nr członkowski 13548) i
przysługiwało jej własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 14 w
budynku przy ul. Powstańczej 9. Zaległości w zapłacie czynszu
spowodowały, iż Spółdzielnia wielokrotnie występowała na drogę sądową o
zapłatę uzyskując nakazy zapłaty, w tym m. in. za okres od sierpnia 2003 r.
do lipca 2007 r. na kwotę 14.197,86 zł wraz z ustawowymi odsetkami od
kwoty 11.539,90 zł.
Z
wniosku
Mieczysława
Fenglera
oraz
Spółdzielczej
Kasy
Oszczędnościowo – Kredytowej SKOK im. F. Stefczyka wszczęte zostało
przeciwko Aleksandrze Fengler postępowanie egzekucyjne o świadczenie
pieniężne, do którego wnioskiem z dnia 9 sierpnia 2006 przyłączyła się
Spółdzielnia. W toku egzekucji ww. lokal mieszkalny został zlicytowany
przez Komornika Sądowego Rewiru II przy Sądzie Rejonowym w
Poznaniu. Następnie postanowieniem Sądu Rejonowego w Poznaniu
Wydział XVII Cywilny z dnia 17 grudnia 2007 r. sygn. akt XVII Co 4362/06
własnościowe prawo spółdzielcze do przedmiotowego lokalu zostało
przysądzone na rzecz Renaty i Ireneusza Smorowińskich.
W tym stanie rzeczy, na skutek zbycia nieruchomości lokalowej Pani
Aleksandra Fengler utraciła do niego tytuł prawny, tym samym spełniona
została przesłanka, o której mowa w § 39 Statutu.
Ponadto należy zauważyć, iż regulowanie zarówno płatności za okres
2008 r. jak i wcześniejsze postępowania o zapłatę, czy eksmisję nie mają
znaczenia w niniejszej sprawie, jak bowiem wskazano wyżej, wykreślenie
związane jest z utratą jedynego tytułu do mieszkania, jaki posiadała Pani.
Pouczenie:
Stosownie do treści art. 42 ustawy prawo spółdzielcze przysługuje Pani
powództwo o uchylenie niniejszej uchwały, które powinno zostać wniesione
do Sądu w terminie 6 tygodni od dnia jej doręczenia.
głosy za przeciw wstrzymujące się
-
Uchwała nr 2
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu przyjmuje przedłożone przez Radę Nadzorczą
sprawozdanie z działalności za rok 2008
głosy za
przeciw
wstrzymujące się
-
Uchwała nr 3
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu działając na podstawie art. 38 § 1. pkt. 2 Ustawy
Prawo Spółdzielcze zatwierdza na wniosek Rady Nadzorczej sprawozdanie
finansowe za 2008 rok obejmujące:
1/ bilans zamykający się po stronie aktywów i pasywów sumą
100.287.848,63 zł.
2/ rachunek zysków i strat zamykający się wynikiem na eksploatacji
gospodarki zasobami mieszkaniowymi /-- / 2.143.602,74 zł , który
zmniejsza rozliczenia miedzyokresowe oraz zyskiem netto
wypracowanym z działalności gospodarczej w kwocie 2.107.912,66 zł.
3/ informację dodatkową, obejmującą wprowadzenie do sprawozdania
finansowego i objaśnienia sporządzone zgodnie z wymogami
określonymi w załączniku nr.1 do Ustawy z dnia 29.09.1994r o rachunkowości / tekst jednolity po zmianach z 2002r Dz. U. Nr 76 poz. 694 /.
4/ sprawozdanie z działalności spółdzielni w roku obrotowym 2008r
głosy za przeciw wstrzymujące się –
Uchwała nr 4
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu działając na podstawie art. 38 § 1 pkt. 4 Ustawy
Prawo Spółdzielcze zatwierdza podział nadwyżki bilansowej w kwocie
192.915,77 zł. w następujący sposób:
50% kwoty na nagrody dla pracowników
50% kwoty na fundusz zasobowy z przeznaczeniem na zakup środków
trwałych usprawniających pracę Spółdzielni.
głosy za przeciw wstrzymujące się –
Poprawka do uchwały nr 4 zgłoszone przez p. E. M. Wawrzynkiewiczów i
p. E. Frąszczak-Nowak
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu działając na podstawie art. 38 § 1 pkt. 4 Ustawy
Prawo Spółdzielcze zatwierdza podział nadwyżki bilansowej w kwocie
192.915,77 zł. w następujący sposób:
50% to jest kwotę 96.457,88 zł. na nagrody dla pracowników zgodnie z
załączonym do uchwały regulaminem zatwierdzonym przez Radę
Nadzorczą na podstawie art. 66 pkt.2 Statutu Spółdzielni.
50% to jest kwotę 96.457,88zł. na fundusz zasobowy z przeznaczeniem
na stworzenie warunków umożliwiających osobom starszym i niepełnosprawnym osobiste załatwianie spraw w Siedzibie Spółdzielni to jest
wykonanie windy i podjazdu.
głosy za przeciw wstrzymujące się –
Uchwała nr 5
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu udziela absolutorium Prezesowi Zarządu
Spółdzielni Panu Waldemarowi Witkowskiemu.
głosy za przeciw wstrzymujące się -
Uchwała nr 6
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu udziela absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu
Spółdzielni Pani Hannie Pastuszak
głosy za przeciw wstrzymujące się
-
Uchwała nr 7
W związku ze śmiercią dwóch członków Rady Nadzorczej Walne
Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. H. Cegielskiego
w Poznaniu postanawia uzupełnić skład Rady o dwóch członków z listy
kandydatów do wyborów do Rady Nadzorczej przeprowadzonych na
Walnym Zgromadzeniu w czerwcu 2008r.
Osoby które uzyskały w kolejności największą liczbę głosów i są
członkami spółdzielni to pan Edward Lipert na którego oddano 11
głosów i pani Beata Witczak na którą oddano 9 głosów.
głosy za przeciw wstrzymujące się
-
Uchwała nr 8
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu uchwala Regulamin Rady Nadzorczej.
Traci moc dotychczasowy Regulamin Rady Nadzorczej uchwalony przez
Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu 28.06.1996r.
głosy za przeciw wstrzymujące się -
Poprawka do uchwały nr 8 zgłoszone przez p. E. M. Wawrzynkiewiczów i
p. E. Frąszczak-Nowak
- wykreślenie z § 5 pkt. 2 podpunktu „e” gdyż to samo zdanie jest zawarte
w § 11
głosy za przeciw wstrzymujące się -
- wykreślenie z § 14 pkt. 2 - nie ma pojęcia „ sekretarza technicznego” a
zgodnie z art. 46 § 3 Ustawy Prawo spółdzielcze i art. 68 pkt. 2 statutu
Spółdzielni to Prezydium Rady organizuje jej pracę , a w jego skład
wchodzi Sekretarz.
głosy za przeciw wstrzymujące się -
Uchwała nr 9
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu w sprawie wyrażenia zgody na nieodpłatne
zbycie nieruchomości. Na podstawie art. 38 § 1 pkt. 5 ustawy z dnia 16
września 1982r Prawo spółdzielcze / tekst jednolity z 2003r Dz. U. Nr 188,
poz. 1848 - ze zmianami / oraz § 63 Statutu Spółdzielni Walne
Zgromadzenie uchwala co następuje:
§ 1.
1. Wyraża zgodę na nieodpłatne zbycie nieruchomości tzw.
„przydomowych ogródków” położonych w Poznaniu przy ulicy
28 Czerwca 1956r nr 251 szczegółowo wymienionych w załączniku nr 1
do niniejszej uchwały.
2. Zatwierdza się dokonane dotychczas nieodpłatne zbycie tzw.
„ przydomowych ogródków” położonych w Poznaniu przy ulicy
28 Czerwca 1956r nr 251 szczegółowo wymienionych w załączniku
nr 2 do niniejszej uchwały.
§ 2.
Koszty umowy notarialnej oraz wszelkie inne koszty związane ze zbyciem
nieruchomości o których mowa w § 1 niniejszej uchwały ponosi
nabywca.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia.
głosy za przeciw wstrzymujące się -
Załącznik nr 1
do uchwały nr 9 Walnego Zgromadzenia Członków w sprawie
nieodpłatnego zbycia nieruchomości.
Adres
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Imię i Nazwisko
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 35
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 36
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 38
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 40
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 41
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 19
7. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 25
8. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 31
9. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 14
10. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 10
11. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 8
12. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 7
13. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 4
Nr działki
Damian Dudkowiak
Edmund Nowicki
Mieczysław Gmerek
Arleta Henschke
Longina Konieczna
Anna Balcer,
Mieczysława Sierszulska
SM. im. H. Cegielskiego
Jerzy Samulski
SM. im. H. Cegielskiego
Stefan Czubala
Józef Szałek
Hanna Moczyńska
Aldona Andrzejewska
Powierzchnia
20/4
20/5
20/7
20/9
20/10
175
175
261
477
168
m²
m²
m²
m²
m²
20/14
20/20
20/26
20/33
20/37
20/39
20/40
20/43
335 m²
140 m²
187 m²
163 m²
182 m²
173 m²
182 m²
183 m²
Załącznik nr 2
do uchwały nr 9 Walnego Zgromadzenia Członków w sprawie
nieodpłatnego zbycia nieruchomości
Adres
1. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 34
2. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 37
3. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 39
4.
5.
6.
7.
8.
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 42
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 43
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 44
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 20
ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 21
Imię i Nazwisko
Piotr Dybczyński
Hanna Kubiak
Marek Mańkowski
Małgorzata Olejarz
Jolanta Grzybowska
Piotr Cieśliński
Alicja Chmielewska
Wojciech Puzowski
Bogdan Wierzbicki
Nr działki
Powierzchnia
20/3
20/6
226 m²
208 m²
20/8
20/11
20/12
20/13
20/15
20/16
313 m²
128 m²
107 m²
121 m²
216 m²
228 m²
9. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 22 Władysław Cieniewicz
20/17
10. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 23 Wanda Kaczmarek
20/18
11. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 24
Barbara Chudzicka
20/19
12. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 26
Wanda Kaczmarek
20/21
13. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 27
Teresa Lipska
20/22
14. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 28
Ireneusz Drewicz
20/23
15. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 29
Tomasz Kończal
20/24
16. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 30
Piotr Mruk
20/25
17. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 32
Franciszek Adamec
20/27
18. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 33
Edward Tepper
20/28
19. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 18 Adam Kabsz
20/29
20. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 17
Przemysław Luch
20/30
21. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 16
Bożena Pieterek
20/31
22. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 15
Jolanta Schroeder
20/32
23. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 13
Urszula Rogalińska
20/34
24. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 12
Hanna Pastuszak
20/35
25. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 11
Piotr Zimny
20/36
26. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 9
Wanda Frąszczak Świergiel 20/38
27. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 6 Aleksandra Papież -Niziołek 20/41
28. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 5 Ewa Chuchracka - Napierała 20/42
29. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 3
Teresa Małecka
20/44
30. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 2
Maria Tamulska
20/45
31. ul. 28 Czerwca 1956r nr 251/ 1
Hanna Ratajczak
20/46
267 m²
149 m²
148 m²
150 m²
150 m²
162 m²
166 m²
181 m²
183 m²
205 m²
167 m²
163 m²
180 m²
183 m²
167 m²
167 m²
163 m²
446 m²
507 m²
201 m²
180 m²
182 m²
198 m²
Uchwała nr 10
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej im. Hipolita
Cegielskiego w Poznaniu działając na podstawie art. 38 § 1. pkt. 7 Ustawy
Prawo Spółdzielcze upoważnia Zarząd do zaciągnięcia zobowiązania
finansowego w latach 2009 i dalszych w kwocie nieprzekraczającej 2
miliony złotych na prowadzenie prac termo modernizacyjnych i innych
na które będzie można uzyskać kredyt częściowo umarzalny.
Plan na najbliższe lata dotyczy następujących budynków:
a/
b/
c/
d/
e/
Wierzbięcice 21 Czesława 4,4a
Wierzbięcice 20
Langiewicza 23
Chłapowskiego 27
Czajcza 3-6, Dolina 9-12, Przy Dolinie 1-7
głosy za przeciw wstrzymujące się -