Położenie Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna SA

Położenie
Nazwa lokalizacji
Miasto / Gmina
Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A.
Podstrefa Okmiany
Obręb nr 5
Gmina Chojnów
Powiat
Legnicki
Województwo
Dolnośląskie
Powierzchnia
nieruchomości
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Powierzchnia całkowita [ha]
93,0399
Powierzchnie poszczególnych
działek ha
450/19
3,6917
450/20
5,5094
450/21
6,7703
450/23
16,0421
450/25
5,8314
450/26
6,6303
450/27
4,4327
450/28
4,0623
450/59
1,0757
450/29
9,7972
450/30
5,8113
450/31
6,7885
450/32
4,2320
450/34
3,3231
450/35
3,4371
450/36
1,5778
450/63
450/61
1,9067
1,1203
Możliwości powiększenia
terenu (krótki opis)
N
Właściciel / właściciele
Gmina Chojnów
Aktualny plan
zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
Uchwała nr LIII/271/2002 Rady Gminy Chojnów z dnia
19 maja 2002 r. opublikowany w Dzienniku Urzędowym
Woj. Dolnośląskiego nr 210, poz. 2902 w dniu
04.10.2002r.
TAG – obiekty przemysłowe, usługowe, handlu
hurtowego oraz produkcji budowlanej, centrów
technologicznych i logistycznych oraz innych zakładów
produkcyjno-usługowych
Przeznaczenie w miejscowym
planie zagospodarowania
przestrzennego
Charakterystyka Klasa gruntów wraz z
powierzchnią
działki
Patrz wypisy z ewidencji gruntów
Różnica poziomów terenu [m]
b.d
Zanieczyszczenia wód
powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
N
Odpady znajdujące się
na terenie (T/N)
N
Badania geologiczne (T/N)
N
Poziom wód gruntowych m
1,5 mppt
Ryzyko wystąpienia zalań lub
obsunięć terenu (T/N)
N
Przeszkody podziemne (T/N)
N
Przeszkody występujące na
powierzchni terenu (T/N)
-
-
Ograniczenia
budowlane
Połączenia
transportowe
Przez teren przebiega linia energetyczna wysokiego
napięcia 2 x 220 kV (strefa buforowa 2x25 m), oraz
średniego napięcia 20kV
Przez działki nr 450/21, 450/20 przebiegają rowy
melioracyjne
Istniejące ograniczenia
ekologiczne (T/N)
N
Budynki i zabudowania na
terenie (T/N)
N
Procent dopuszczalnej
zabudowy
80 %
Ograniczenia wysokości
budynków m
Wysokość budynków max 14 m
Strefa buforowa m
Inne, jeśli występują
6 m – od dróg dojazdowych
8 m – od dróg lokalnych
10 m – od dróg krajowych
60 m – od autostrady
30 m – od kolei
3 m – od cieków wodnych
70 m - obszar ograniczonego użytkowania wzdłuż sieci
220 kV (po 25 m z każdej strony)
b.d
Droga dojazdowa do terenu
(rodzaj drogi
i jej szerokość)
Teren bezpośrednio przyległy do drogi krajowej nr 4
skomunikowany poprzez drogę wewnętrzną asfaltową o
szerokości 6 m
Autostrada / droga krajowa
km
Autostrada A4 – bezpośrednio przy terenie
Droga krajowa nr 4 - bezpośrednio przy terenie
Kolej km
500 m
Bocznica kolejowa km
500 m
Najbliższe lotnisko
międzynarodowe km
Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w
odległości ok. 100 km
Najbliższe miasto wojewódzkie Wrocław – 100 km
km
Istniejąca
infrastruktura
Energia elektryczna na terenie
T/N

Napięcie
Y
20/0.4 kV

Odległość przyłącza
od granicy działki
Bezpośrednio przy terenie

Dostępna moc
2 MW, możliwość rozbudowy do 2 x 10 MW po
wybudowaniu linii kablowych 20kV relacji GPZ Krzywa –
LSSE Okmiany (w odległości ok. 5 km)
N
Gaz na terenie (T/N)

Odległość przyłącza
od granicy działki

Dostępna objętość
Woda na terenie (T/N)
możliwość wybudowania na miejscu instalacji gazowej
na gaz ziemny skroplony o wydajności 200 m3/h,
wartość kaloryczna 39,29 MJ/m3
możliwość zaprojektowania oraz wybudowania
gazociągu średniego ciśnienia z Osetnicy (ok. 5 km)
200 m3/h (dla stacji gazu skroplonego)
Min. 2000 m3/h dla gazociągu średniego ciśnienia
T

Odległość przyłącza
od granicy terenu
Bezpośrednio przy terenie

Dostępna objętość
20 m3/h (sieć Ф110), po rozbudowie wydajność
wzrośnie do 50 m3/h
Kanalizacja na terenie (T/N)
T

Odległość przyłącza
od granicy terenu
Bezpośrednio przy terenie znajduje się przepompownia
ścieków oraz kanalizacja tłoczna Ф160

Dostępna objętość

Ograniczenie zrzutu
ścieków
20 m3/dobę, budowa nowej kontenerowej oczyszczalni
ścieków zwiększy wydajność do min 75 m3/dobę (ok.
3m3/h). Oczyszczalnia planowana jest na terenie
gminnym (gmina Chojnów posiada pozwolenie na
budowę)
Skład ścieków zgodne z standardami
Odprowadzenie wód
deszczowych
na terenie (T/N)
T – do rowów przydrożnych przy drodze gminnej
(Gmina opracuje projekt odwodnienia)
Oczyszczalnia ścieków na
terenie bądź w bezpośrednim
sąsiedztwie
T – oczyszczalnia ścieków w odległości ok. 1 km
Telefony (T/N)
T

Odległość przyłącza
od granicy terenu
Bezpośrednio przy terenie - w drodze krajowej nr 4, sieć
miedziana o niskiej możliwości transferu danych (do
512 kb/s)