Zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę/ rozbiórkę

Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego
05-850 Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 129/133
tel. +48 (22) 733 72 00; fax +48 (22) 733 72 01
http://www.pwz.pl e-mail: [email protected]
Karta Informacyjna Usługi
ZGŁOSZENIE ROBÓT NIEWYMAGAJĄCYCH POZWOLENIA NA BUDOWĘ/ROZBIÓRKĘ
I.
Podstawa Prawna
Ustawa z dnia 7 lipca 1994r (art.30 i 31) Prawo Budowlane;
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. –Kodeks Postępowania Administracyjnego;
Inne przepisy szczególne i akty wykonawcze uwzględniające rodzaj inwestycji i jej lokalizację
II.
Wymagane wnioski
1. wniosek o zgłoszeniu robót niewymagających pozwolenia na budowę/rozbiórkę,
2. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (oryginał).
III.
Wymagane załączniki:
1. w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich
rozpoczęcia x2.
2. plan sytuacyjny sporządzony na kopii mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego
zasobu geodezyjnego i kartograficznego x2.
3. do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2- Prawo budowlane, oraz, w
zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane
odrębnymi przepisami.
4. w zgłoszeniu budowy, o której mowa w art.30 ust. 1 pkt 4 (obiekty małej architektury lokalizowane w miejscach
publicznych), należy ponadto przedstawić projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez
projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
5. do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20 (instalacje zbiornikowe na gaz płynny o poj. do
7m3, przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne i telekomunikacyjne), należy
ponadto dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany
przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub
terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony
z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Przy zgłoszeniu przyłączy należy ponadto przedłożyć:
- w razie potrzeby protokół z narady koordynacyjnej usytuowania projektowanych przyłączy uzbrojenia terenuZKDP(miejsce załatwienia- Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej),
-uprawnienia budowlane projektanta, określające specjalność i ewentualną specjalizację techniczno- budowlaną
oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem (stanowiące podstawę do
wykonania samodzielnych funkcji technicznych) (art. 12 ust.7 -Prawo budowlane),
- zgodnie z odrębnymi przepisami wpis projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę (art.12 ust.7- Prawo budowlane),
- oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz
zasadami wiedzy technicznej (art. 20 ust.4- Prawo budowlane)
6. pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora wraz z potwierdzeniem opłaty (w razie
konieczności).
7. w przypadku wniosku składanego przez osobę prawną, można załączyć aktualny odpis z rejestru
Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sadowego.
IV.
Dokumenty do wglądu
Brak
V.
Opłaty
1.) budownictwo mieszkaniowe zwolnione od opłat,
2) 17zł za potwierdzenie zgłoszenia
Opłaty skarbowe można uiścić:
w kasie Starostwa, na rachunek bankowy Starostwa: GETIN NOBLE BANK S.A. ul. Przyokopowa 33, 01-208
Warszawa Nr 68156000132371405530000014
 na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim: PKO BP S.A. Nr 31 1020 1185 0000 4102
0019 1726.

AB 10/7
VI.
Termin załatwienia sprawy



Zgodnie z art. 30 ust.5 Prawa budowlanego zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego
rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno- budowlanej, w terminie 21 dni od dnia
doręczenia zgłoszenia, może w drodze decyzji wnieść sprzeciw. Do wykonania robót budowlanych można
przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
Zgodnie z art. 30 ust. 5c ustawy – Prawo budowlane, w razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ
administracji architektoniczno- budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek
uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia- wnosi
sprzeciw w drodze decyzji.
Zgodnie z art. 30 ust. 5d nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust.5c, przerywa bieg terminu, o którym mowa
w ust.5 i biegnie on od początku od dnia uzupełnienia dokumentacji.
VII. Miejsce załatwienia sprawy
Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego
Wydział Architektury i Budownictwa
Wnioski należy składać w Biurze Podawczym Wydziału Architektury i Budownictwa Powiatu Warszawskiego
Zachodniego – (hol wejściowy urzędu)
Godziny przyjęć:
BIURO PODAWCZE
poniedziałek: 900-1700
wtorek, środa, czwartek, piątek: 800-1600
informacja tel.: 22 733 72 21
INSPEKTORZY
poniedziałek i środa: 1400-1600
wtorek i piątek: 800-1000
UWAGA- w czwartek inspektorzy nie przyjmują interesantów
NACZELNIK WYDZIAŁU
poniedziałek: 1400-1600
piątek: 800-1000
VIII. Tryb odwoławczy
W razie wniesienia przez organ sprzeciwu do wnioskowanego zgłoszenia, stronom przysługuje prawo wniesienia
odwołania od decyzji w terminie 14 dni od daty jej doręczenia do Wojewody Mazowieckiego za pośrednictwem
organu , który wydał tę decyzję.
IX.
Uwagi



Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością winno być załącznikiem do wniosku (nie wpinać do
projektu).
Dokumentacja winna być ponumerowana i trwale zszyta (§ 5 i 6 ust.1 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury)
W przypadku nierozpoczęcia wykonania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu
terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia (art.30
ust.5b Prawo budowlane).
Zgodnie z Art. 34- Prawo budowlane.
1. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w podstawie planistycznej dla danego zamierzenia
inwestycyjnego.
2. Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia
skomplikowania robót budowlanych.
3. Projekt budowlany powinien być sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i
Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
5. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien zawierać część opisową oraz część rysunkową sporządzoną na kopii mapy do celów projektowych poświadczonej za zgodność z oryginałem przez projektanta.
AB 10/7
AB 10/7