WSZ.VI.2232/48/14 Umowa – projekt Zał. Nr 2

WSZ.VI.2232/48/14
Umowa – projekt
Zał. Nr 2
O dzierżawę miejsca na ogrodzeniu pod reklamę zawarta w dniu
............ 2014 roku
pomiędzy: Wojewódzkim Szpitalem Zespolonym w Skierniewicach 96 –100 Skierniewice,
ul. Rybickiego 1 NIP 836 10 81 857 reprezentowanym przez:
Dyrektora
dr n. med. Jacka Sawickiego
zwanych dalej „Wydzierżawiającym”
a ................................................................................................................................................
NIP : ............................................ , Regon .............................................................
zwanym dalej „Dzierżawcą”.
§ 1.
Przedmiotem dzierżawy jest udostępnienie miejsca
pod
tablicę reklamową
o
wymiarach .............................................................m 2 zamontowaną na ogrodzeniu Wojewódzkiego
Szpitala Zespolonego w Skierniewicach od strony ul. ....................................., o treści następującej:
..............................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................
2.
1. Strony uzgodniły opłatę miesięczną za użytkowanie powierzchni pod tablicę reklamową w
wysokości ............ zł/m² + 23% podatku VAT tj. ......................................... zł VAT , co daje
łączną kwotę do zapłaty w wysokości ....................... zł słownie: ..........................................
2. Dzierżawca obowiązany jest uiszczać opłatę miesięczną, o której mowa w § 2 pkt 1
w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury Vat przelewem na konto wskazane na
fakturze.
3.
W razie nie wywiązywania się z ustaleń zawartych w § 2 pkt 1,2 Wydzierżawiajacemu
przysługuje prawo naliczenia odsetek ustawowych.
§ 3.
1. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do waloryzacji stawki czynszu jeden raz w roku wg
średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa GUS.
2. Pierwsza waloryzacja zostanie zastosowana po upływie pełnego roku kalendarzowego
obowiązywania umowy.
§ 4.
Tytułem zabezpieczenia należności DZIERŻAWCA wpłaci na konto szpitala zabezpieczenie w
wysokości trzymiesięcznego czynszu dzierżawy netto w wysokości ...................
zł ( & 22
Uchwały Nr XLII/1140/09 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 16 czerwca 2009 roku w
sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami przez Województwo Łódzkie,
wojewódzkie osoby prawne oraz wojewódzkie samorządowe jednostki organizacyjne).
2. Kwota zabezpieczenia podlegała będzie zwrotowi wraz z oprocentowaniem określonym poprzez
zastosowanie stopy procentowej równej połowie redyskonta weksli, stosowanej przez
Narodowy Bank Polski z dnia wymagalności tej kwoty w terminie 7 dni licząc od dnia demontażu
tablicy reklamowej w związku z zakończeniem umowy.
§ 5.
Dzierżawca obowiązany jest zamontować tablicę z reklamą w sposób nie zagrażający życiu i
zdrowiu ludzi oraz utrzymywać ją w należytym stanie technicznym i estetycznym.
§ 6.
1. Dzierżawca oświadcza, iż przedmiotem reklamy nie będą treści sprzeczne z prawem lub
dobrymi obyczajami, jak również treści: erotyczne, obrażające uczucia religijne, naruszające
dobra osobiste osób trzecich, będące elementem propagandy politycznej, czy też kampanii
wyborczej, reklamujące wyroby tytoniowe, alkoholowe, usługi zakładów pogrzebowych
oraz
reklama
ta
nie
będzie
zachęcać
do
korzystania
z usług konkurencyjnych dla działalności Wydzierżawiającego.
2. Dzierżawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść i obraz umieszczanych na tablicach
reklamowych oraz powierzchniach reklamowych.
§ 7.
1. Wydzierżawiajacy ze swej strony nie ponosi odpowiedzialności
za uszkodzenia,
zniszczenia lub zaginięcie tablicy reklamowej spowodowane działaniem osób trzecich ani
za treści na niej umieszczone.
2. Wydzierżawiający nie odpowiada za uszkodzenia lub zniszczenia reklam umieszczonych na
tablicach
reklamowych
oraz
powierzchniach
reklamowych
spowodowane
ponadnormatywnymi czynnikami meteorologicznymi ( wichury, zamiecie, burze itp.)
§ 8.
Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania, ani
go poddzierżawiać bez zgody Wydzierżawiającego .
§ 9.
Dzierżawca zobowiązany jest do usunięcia na własny koszt ewentualnych szkód powstałych na
ogrodzeniu w związku z zamontowaniem lub demontażem tablicy reklamowej.
§ 10.
WYDZIERŻAWIAJĄCEMU przysługuje prawo rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w
przypadku gdy:
1. przedmiot dzierżawy jest wykorzystywany niezgodnie z przeznaczeniem określonym w
umowie,
2. powstaje opóźnienie w zapłacie należności wynikających z umowy za więcej niż dwa pełne
okresy płatności,
3. nieruchomość lub jej część została oddana do korzystania osobom trzecim bez zgody
zarządu,
4. są nie wykonywane lub nienależycie wykonywane inne warunki umowy.
§ 11.
Zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej.
§ 12.
Spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy będą rozpatrywane przez Sąd Rejonowy w
Skierniewicach.
§ 13.
Koszty zawarcia umowy w tym opłaty skarbowe ponosi dzierżawca.
§ 14.
1. Umowa zostaje zawarta od dnia ....................... do dnia ............................. roku
2. Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem 3 miesięcznego okresu
wypowiedzenia.
§ 15.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
.......................................
/Wydzierżawiający/
...................................................
/ Dzierżawca /