umowa dzierżawy - Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie

Załącznik nr 3 do ogłoszenia
ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA,
KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI UMOWY DZIERŻAWY
§1
1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca przyjmuje w dzierżawę teren (grunt) stanowiący własność
Województwa Dolnośląskiego, położony na obszarze Wojewódzkiego Szpitala dla Nerwowo
i Psychicznie Chorych, przy Alei Tysiąclecia 30 w Bolesławcu, o powierzchni ……………… m2,
na działce nr 27/30.
2. Wydzierżawiający oświadcza, że Dzierżawca został wyłoniony zgodnie z Uchwałą Nr XX/467/12
Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z dnia 09.02.2012r. w sprawie zasad gospodarowania
mieniem wojewódzkim [§6 ust. 3, pkt.2]
- w trybie przetargu nieograniczonego
3. Dzierżawca własnym staraniem i na własny koszt rozliczy nakłady poniesione na przedmiot
dzierżawy z poprzednim użytkownikiem - dzierżawcą* (w terminie 2 tygodni)
§2
1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.
2. Stronom przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy z zachowaniem trzymiesięcznego okresu
wypowiedzenia.
3. Bieg okresu wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 2, liczony jest od ostatniego dnia miesiąca,
w którym złożono pisemne wypowiedzenie.
1.
2.
3.
4.
§3
Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy teren o którym mowa w § 1 ust. 1 do używania i pobierania
pożytków z przeznaczeniem na prowadzenie ogrodu warzywnego.
Dzierżawca jest zobowiązany wykonywać swoje prawa zgodnie z wymogami prawidłowej
gospodarki tzn. prowadzić walkę z wszelkiego rodzaju chwastami i szkodnikami, użyźniać glebę,
utrzymywać teren oraz przyległy chodnik w porządku i czystości.
Dzierżawcę obciążają naprawy i konserwacje związane ze zwykłym używaniem przedmiotu
dzierżawy.
Bez zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może zmieniać przedmiotu dzierżawy, a przede
wszystkim:
a. wycinać rosnące drzewa oraz dokonywać nowych nasadzeń,
b. wznosić tymczasowe lub trwałe obiekty budowlane,
c. dokonywać innych zmian na użytkowanym terenie.
§4
1. Opłatę za oddany w dzierżawę teren strony ustalają:
[…….. zł x ………m2 ]= ………zł /słownie: ……………………………………………./
2. Opłata określona w ust. 1 płatna jest raz w roku, najpóźniej do dnia 30 czerwca każdego roku,
do kasy Szpitala.
3. W przypadku zmian stawek opłat podyktowanych przepisami gminnymi, strony mogą określić
nową stawkę opłaty, w drodze aneksu do umowy.
jeżeli dotyczy
*
Załącznik nr 3 do ogłoszenia
§5
Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go
poddzierżawiać pod rygorem wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia.
§6
1. W przypadku, gdy dzierżawiony teren musi być przekazany osobom trzecim z uwagi na planową
zabudowę, rozbudowę lub z innych ważnych celów, określonych w planie zagospodarowania
przestrzennego miasta – umowa dzierżawy może być rozwiązana przez Wydzierżawiającego
w każdym czasie, bez zachowania określonego w §2 ust. 2 okresu wypowiedzenia, z tym że
Dzierżawca ma prawo żądać odszkodowania za plony, jakie mógłby uzyskać w danym okresie
uprawowym.
2. W ten sam sposób, jak określono w ust. 1 Wydzierżawiający może rozwiązać umowę dzierżawy,
o ile Dzierżawca nie zachowa warunków niniejszej umowy. W takim przypadku Dzierżawcy nie
służy prawo żądania odszkodowania za ewentualne szkody.
§7
1. Spory wynikłe na tle realizacji umowy Strony zobowiązują się rozwiązać polubownie.
2. W przypadku gdy okaże się to niemożliwe, przez Sąd Rejonowy w Bolesławcu.
§8
Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
§9
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu
Cywilnego.
2/2