docWzór umowy dzierżawy Umowa dzierżawy Zawarta w dniu
download 
Reklamacja Transkrypt
Wzór umowy dzierżawy Umowa dzierżawy Zawarta w dniu
WWW.LEX-SPECIALIS.PL porady prawne Kancelaria Adwokata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski Wzór umowy dzierżawy Umowa dzierżawy Zawarta w dniu …………………….. r. w…………………………… Pomiędzy: ………………………………………., z siedzibą w……………………………………………………………………………………... wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000000000) Reprezentowana przez: Adwokata Bartłomieja Wieczorka z Kancelarii Adwokackiej Bartłomiej Wieczorek Radcę Prawnego Przemysława Łokuciejewskiego z Kancelarii Radcy Prawnego Przemysława Łokuciejewskiego a ………………………….. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą …………….. zam. w …………………………………………………………..(zwanym dalej Dzierżawcą) §1 3.Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości zabudowanej obiektem użytkowym położonym na działce oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 33/8 o WWW.LEX-SPECIALIS.PL Kancelaria Adwkata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski WWW.LEX-SPECIALIS.PL porady prawne Kancelaria Adwokata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski powierzchni 744 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr 231 prowadzona przez Sąd Rejonowy w ……………………………. 4.Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy wymieniona w § 1 nieruchomość do używania i pobierania pożytków z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w zakresie napraw i tuningu pojazdów. §2 Umowa zostaje zawarta na okres 10 lat Dzierżawcy przysługuje, z zastrzeżeniem ust. 3, prawo rozwiązania umowy za wypowiedzeniem ze skutkiem na ostatni dzień roku, w którym doręczył Wydzierżawiającemu wypowiedzenie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. pPawo Dzierżawcy do rozwiązania umowy jest wyłączone przez pierwsze trzy lata obowiązywania umowy. §3 1.Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu dzierżawnego w wysokości 7.000,00 zł(słownie: siedem tysięcy zł 00/100) miesięczne. 2.czynsz określony w ust.1 nie obejmuje podatku od towarów i usług, do którego zapłaty zobowiązany będzie dzierżawca. 3.czynsz płatny będzie z góry do dnia 15 każdego miesiąca, na rachunek bankowy wydzierżawiającego, §4 WWW.LEX-SPECIALIS.PL Kancelaria Adwkata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski WWW.LEX-SPECIALIS.PL porady prawne Kancelaria Adwokata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski Wydanie nieruchomości Dzierżawy nastąpiło w dniu ……………… w stanie przydatnym do umówionego użytku, co Dzierżawca niniejszym potwierdza. §5 Dzierżawcy nie wolno oddawać nieruchomości w poddzierżawę lub do bezpłatnego użytkowania. §6 1.Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić nieruchomości Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym. 2.Dzierżawcy przysługuje prawo do zwrotu jeszcze zamortyzowanych nakładów na lokal. 3.W przypadku niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1 Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości w wysokości 150 % stawki czynszu dzierżawy, określonej w § 4 ust. 1, za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania. §7 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie maja przepisy kodeksu cywilnego, a w szczególności przepisy dotyczące dzierżawy (art. 693 i nast.) §8 Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności WWW.LEX-SPECIALIS.PL Kancelaria Adwkata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski WWW.LEX-SPECIALIS.PL porady prawne Kancelaria Adwokata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski §9 Wszelkie możliwe spory powstałe pomiędzy stronami w związku z wykonaniem tej umowy, rozstrzygane będą wstępnie na drodze bezpośrednich negocjacji, a na wypadek braku porozumienia w tym trybie przez sądy właściwe dla siedziby Wydzierżawiającego. § 10 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ................................................ ............................................... Radca Prawny Dzierżawca Przemysław Łokuciejewski .................................................. Adwokat Bartłomiej Wieczorek WWW.LEX-SPECIALIS.PL Kancelaria Adwkata Bartłomieja Wieczorka Kancelaria Radcy prawnego Przemysław Łokuciejewski
