OGŁOSZENIE Opis nieruchomości:

OGŁOSZENIE
W wykonaniu Zarządzenia Prezydenta Miasta Tczewa z dnia 01 października 2015r. nr
356/2015 Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Tczewie
zaprasza do składania pisemnych ofert na otwarty konkurs pod nazwą „Dworcowa od-nowa”.
Przedmiotem konkursu jest oddanie w użyczenie nieruchomości
zabudowanej,
administrowanej przez TTBS Sp. z o.o. w Tczewie, stanowiącej własność Skarbu Państwa,
będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Miejskiej Tczew do dnia 05.12.2089 r.
Nieruchomość położona jest w Tczewie, przy ul. Dworcowej 4, oznaczona nr działki 1/5,
obr. 7, o pow. 2044m2 i zapisana w KW GD1T/00051314/1.
Opis nieruchomości:
L.p.
Nieruchomość zabudowana położona w Tczewie przy ul. Dworcowej 4, oznaczona nr działki
1/5 o pow. 2044m2, zapisana w KW GD1T/00051314/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w
Tczewie
1
Przeznaczenie
2
Właściciel
Użytkownik wieczysty
Prowadzenie niekomercyjnej działalności usługowej o charakterze:
społecznym, kulturalnym, oświatowym, turystycznym, informacyjnym
lub wychowawczym .
Powyższe funkcje mogą się łączyć.
Skarb Państwa
Gmina Miejska Tczew
Użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2089r.
administrator
Tczewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w
Tczewie, ul. Kołłątaja 9, 83-110 Tczew
Nieruchomość zabudowana
dojazd – z ul. Dworcowej
uzbrojenie-usunięto podłączenie do sieci PKP. Możliwość podłączenia
do sieci energetycznej, wod-kan, gazowej i cieplnej po uzgodnieniach
z ich zarządcami.
Przedmiotowa działka położona jest w terenie zamkniętym Z2 na
podstawie decyzji Ministra i Gospodarki Morskiej i jest obszarem
wyłączonym spod ustaleń planu zagospodarowania.
Inwestora obowiązuje wystąpienie o ustalenia warunków zabudowy do
Wojewody pomorskiego.
Budynek wolnostojący w przeszłości pełniący rolę budynku
spedycyjnego dla PKP.
Budynek w kształcie prostokąta, jednokondygnacyjny, częściowo
podpiwniczony, zróżnicowany wysokościowo.
Powierzchnia użytkowa parteru-380,50m2
Powierzchnia użytkowa piwnic-38,00 m2
Opinia techniczna wraz
z inwentaryzacją uproszczoną byłego
budynku spedycji PKP w Tczewie przy ul. Dworcowej z kwietnia
2015r.
3
Opis
4
Informacje dodatkowe
5
Charakterystyka budynku
6
Wyposażenie budynku
Instalacje wewnętrzne–większość instalacji w budynku jest
zdemontowana. Usunięte zostały wszystkie przybory sanitarne,
grzejniki, przewody rozprowadzające czynnik grzewczy. Pozostały
jedynie nieliczne oprawy oświetleniowe.
7
8
Stan prawny
Umowa użyczenia
9
Obowiązki biorącego do używania
Nieruchomość nieobciążona
Zostanie zawarta z administratorem nieruchomości - Tczewskim
Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o. w Tczewie na czas
określony 20 lat, tj. do dnia 31 grudnia 2035r.
- ubezpieczenia obiektu
- ponoszenia kosztów utrzymania
- zwrotu poniesionych przez Gminę Miejskiej Tczew opłat za
użytkowanie wieczyste gruntu
- uiszczania podatku od nieruchomości – na podstawie przepisów
ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Konkurs odbędzie się w dniu 25 listopada 2015r. o godzinie 1000 w siedzibie
TTBS Sp. z o.o. w Tczewie przy ul. Kołłątaja 9 (pokój nr 1).
Zainteresowani oferenci mogą wziąć udział w części jawnej konkursu.
W trakcie otwartej części konkursu możliwe będzie składanie wyjaśnień
i oświadczeń.
Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona Komisja Konkursowa powołana
zarządzeniem Prezesa TTBS Sp. z o.o.
Celem konkursu jest wyłonienie podmiotu, który na nieruchomości stanowiącej
przedmiot użyczenia prowadzić będzie niekomercyjną działalność usługową
o charakterze: społecznym, kulturalnym, oświatowym, turystycznym,
informacyjnym lub wychowawczym.
Powyższe funkcje mogą się łączyć.
Prowadzona działalność gospodarcza musi być oryginalna i odnosząca się do
specyfiki i charakteru węzła komunikacyjnego oraz być zgodna z powszechnie
przyjętymi zasadami etyki i moralności. Produkty, usługi lub działalność
świadczona w tym miejscu powinny obejmować artykuły lub ofertę cechującą
się wysokim poziomem jakości i oryginalności. Zauważalną część oferty
asortymentowej lub wystroju wnętrza powinny stanowić elementy o charakterze
regionalnym, służące promocji miasta Tczewa, Kociewia, jego historii, tradycji
oraz współczesności.
Zwycięzca konkursu nabędzie prawo do zawarcia umowy użyczenia
nieruchomości na czas określony 20 lat tj. do dnia 31 grudnia 2035 r.
Warunki uczestnictwa w konkursie
W konkursie „Dworcowa od-nowa” mogą wziąć udział:
- osoby fizyczne, organizacje pozarządowe, organizacje pożytku publicznego,
spółdzielnie oraz małe i średnie przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepisów
ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej ( j.t. Dz. U.
z 2015 r. poz. 584).
1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie jest złożenie w Biurze Podawczym
TTBS Sp. z o.o. w Tczewie, przy ul. Kołłątaja 9 kompletnej oferty
ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu zaklejenia z napisem OFERTA
„Dworcowa od-nowa” oraz nazwiskiem lub nazwą oferenta zawierającej
wypełniony druk oferty wraz z załączonymi wymaganymi dokumentami
2. Oferent ma prawo do zmiany swojej oferty przed upływem końcowego
terminu składania ofert jedynie w przypadku wycofania poprzednio złożonej
oferty.
3. Oferty nie spełniające wymogów nie będą rozpatrywane.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
Oferta powinna być złożona na wymaganym formularzu i zawierać:
adres nieruchomości, o którą ubiega się oferent
imię i nazwisko, oraz adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę,
jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, adres do
korespondencji, telefon kontaktowy
wymagane oświadczenia
skrócony biznesplan przedsięwzięcia zawierający takie elementy jak: opis
przedmiotu przyszłej działalności, informacje o formie prawnej działalności,
krótką analizę rynku – potrzeb klientów/rynku, informacje o potencjalnej
konkurencji.
plan adaptacyjny zagospodarowania obiektu
podpis oferenta i data sporządzenia oferty
Ocenie Komisji Konkursowej podlegać będzie:
 oryginalność planowanej działalności gospodarczej
 zakres planowanej działalności i jej charakter oraz przyszła oferta podmiotu
 plan zagospodarowania nieruchomości;
 trafność założeń przedstawionego w biznesplanie przedsięwzięcia.
Jednocześnie informujemy, iż osoba która wygra konkurs zobowiązana będzie
do podpisania umowy z Tczewskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego
sp. z o. o. w Tczewie w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisemnego
powiadomienia przez organizatora o wygraniu konkursu.
Oględziny nieruchomości i zapoznanie się ze stanem technicznym budynku
odbędą się na nieruchomości stanowiącej przedmiot użyczenia w dniach:
- 30.10.2015r. w godzinach 1000-1200
- 04.11.2015r. w godzinach 1000-1200
- 16.11.2015r. w godzinach 1000-1200
Wybór oferty i ogłoszenie wyników nastąpi niezwłocznie po zamknięciu
konkursu.
Komisji konkursowej przysługuje prawo zamknięcia konkursu bez wybrania
którejkolwiek z ofert.
Wszelkie informacje na temat przedmiotowego konkursu można uzyskać pod
numerem telefonu 58 530-11-00 wew. 21
Regulamin konkursu oraz materiały konkursowe można otrzymać w siedzibie
Tczewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. przy ul.
Kołłątaja 9, pokój 12, parter lub pobrać ze strony internetowej:
www.tbs.tczew.pl .