site check list - Gmina Przykona

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
Położenie
Location
Powierzchnia
nieruchomości
Area of the
property
Cena
Price
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property
information
Nazwa lokalizacji
Site name
Miasto / Gmina
Town / Commune
Powiat
District / Poviat
Województwo
Voivodship
Maksymalna dostępna powierzchnia (w
jednym kawałku) [ha]
Max. area available (as one piece) [
ha]
Możliwości powiększenia terenu (krótki
opis)
Possibility for expansion (short
description)
Przykona
Przykona
Turecki
Wielkopolskie
26,5 ha
Możliwość powiększenia terenu o
powierzchnię 7,06 ha będącą własnością
prywatną. Obszar obecnie użytkowany
rolniczo
około 6,50 PLN/m2
Orientacyjna cena gruntu [PLN/m2]
włączając 22% VAT
Land price [PLN/m2] including 22%
VAT
Własciciel / właściciele
23,0 ha - Gmina Przykona
Owner / owners
3,5 ha – własność prywatna
Aktualny plan zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
Valid spatial development plan
(Y/N)
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
T
Jako przeznaczenie podstawowe ustala
się tereny zabudowy związane z
działalnością gospodarczą i usług o
charakterze nieuciążliwym bądź o
uciążliwości zamykającej się w granicach
własnej lokalizacji.
Jako przeznaczenie uzupełniające
dopuszcza się lokalizacje budynku
mieszkalnego dla inwestora.
Zoning
1
Charakterystyka
działki
Land
specification
Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią Przewaga gruntów klasy VI, grunt
odrolniony i odlesiony
[ha]
Soil class with area [ha]
Różnica poziomów terenu [m]
Differences in land level [m]
0,3
Obecne użytkowanie
Present usage
Są to grunty użytkowane rolniczo warunkowo do czasu wejścia inwestora
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Soil and underground water
pollution (Y/N)
Odpady znajdujące się na terenie (T/N)
Waste materials on site (Y/N)
N
Poziom wód podziemnych [m]
Underground water level [m]
2m
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć
terenu (T/N)
Risk of flooding or land slide (Y/N)
N
Przeszkody podziemne (T/N)
Underground obstacles (Y/N)
N
N
Przeszkody występujące na powierzchni N
terenu (T/N)
Ground and overhead
obstacles (Y/N)
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) N
Ecological restrictions (Y/N)
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Buildings / other constructions on
site (Y/N)
N
2
Ograniczenia
budowlane
Building
restrictions
Procent dopuszczalnej zabudowy
Building coverage [%]
45%
Ograniczenia wysokości budynków [m]
Building height limit [m]
Maksymalna wysokość zabudowy 2
kondygnacje.
Maksymalna wysokość kalenicy 9m.
Dachy strome o symetrycznym układzie
połaci i kalenicy, zalecany spadek połaci
dachu w granicach 20 do 40 stopni.
Dla obiektów wielkogabarytowych
dopuszcza się zastosowanie dachu
płaskiego o szczególnym ukształtowaniu
Możliwość lokalizowania obiektów
gospodarczych i garaży parterowych.
0m
Strefa buforowa [m]
Buffer zone [m]
Inne, jeśli występują
Others if any
Połączenia
transportowe
Communication
Minimalny wskaźnik powierzchni
biologicznie czynnej – 0,3
Poziom podłogi parteru nie wyżej niż 0,5
m od poziomu terenu
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi Droga krajowa nr 72, zjazd na drogę
i jej szerokość)
powiatową nr 16453 Przykona – Kaczki
Access road to the plot (type and
Plastowe. Szerokość drogi 5,5 m
width of the access road)
Autostrada / droga krajowa [km]
Autostrada A2 – zjazd w Kościelcu
Nearest motorway / national road [ (Różków) 23 km na drogę wojewódzką
nr 470 – Turek- (droga krajowa nr 72) –
km]
Przykona – Uniejów – Łódź,
Autostrada A2 zjazd w Koninie (Żdżary)
około 30 km na drogę krajową nr 72
Turek – Przykona – Uniejów - Łódź
17 km- w miejscowości Kudna
Kolej [km]
Railway track [km]
Bocznica kolejowa [km]
Railway siding [km]
Koło 26 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km] Łódź 60 km
Nearest international airport [km]
Najbliższe miasto wojewódzkie [km]
Nearest voivodship city [km]
Łódź 60 km
Poznań 140 km
3
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Elektryczność na terenie (T/N)
Electricity (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy terenu
[m]
Connection point (distance from
the border) [m]
Napięcie [m]
Voltage [kV]
Dostępna moc [MW]
Available capacity [MW]
Gaz na terenie (T/N)
Gas (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy działki
[m]
Connection point (distance from
the border) [m]
Wartość kaloryczna [kw/Nm3]
Calorific value [kw/Nm3]
Średnica rury [mm]
Pipe diameter [mm]
Dostępna objętość [Nm3/h]
Available capacity [Nm3/h]
Woda na terenie (T/N)
Water supply (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy terenu
[m]
Connection point (distance from
the border) [m]
Dostępna objętość [m3/24h]
Available capacity [m3/24h]
Kanalizacja na terenie (T/N)
Sewage discharge (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy terenu
[m]
Connection point (distance from
the border) [m]
Dostępna objętość [m3/24h]
Available capacity [m3/24h]
Ograniczenie zrzutu ścieków
Limitation of discharge
Odprowadzenie wód deszczowych na
terenie (T/N)
Rain water discharge (Y/N)
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w
bezpośrednim sąsiedztwie (T/N)
Treatment plant (Y/N)
Telefony (T/N)
Telephone (Y/N)
Odległość przyłącza od granicy terenu
[m]
Connection point (distance from
the border) [m]
Liczba dostępnych linii analogowych
Number of available analog lines
Liczba dostępnych linii ISDN
Number of available ISDN lines
T
Sieć energetyczna w granicy działki
15 kV
2 MW
N
500 m
500 m
39 MJ / NM3
250 mm
Według indywidualnego
zapotrzebowania na gaz
T ( do celów przemysłowych i socjalnych)
Sieć wodociągowa na terenie działki
194 m3/24h
T
Sieć kanalizacyjna na terenie działki
50 m3/24h
System kanalizacyjny może przyjąć 50m3
na dobę ścieków komunalnych z terenów
aktywizacji gospodarczej
Naturalne do rowu
N
T
-
7
4
4
Uwagi
Powierzchnia terenów inwestycyjnych na terenie Gminy Przykona wynosi 55 ha, z
Comments
czego 26,40 ha stanowi własność Gminy.
Głównymi atutami Gminy Przykona wpływającymi na przyjazność inwestycyjną są:
Doskonale zlokalizowane tereny pod inwestycje w pobliżu drogi krajowej nr 72,
Łódź – Turek – Konin – Poznań, a także węzłów autostradowych. Można stwierdzić,
że leży na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych i zapewnia łatwy dostęp do rynku
konsumenckiego takich miast jak: Turek, Uniejów, Poddębice, Konin, Kalisz, Koło,
Łódź i Poznań.
Rada Gminy wprowadziła system ulg podatkowych dla przedsiębiorców
inwestujących na terenie Gminy.
Przedsiębiorcy podejmującemu po raz pierwszy taką działalność na terenie Gminy
przysługuje zwolnienie w podatku od nieruchomości. Dla istniejących inwestorów
zwiększających zatrudnienie przysługuje ulga w podatku od nieruchomości na każde
nowoutworzone miejsce pracy na terenie Gminy Przykona dla mieszkańca Gminy.
Gmina Przykona przywiązuje dużą wagę do stworzenia jak najlepszych warunków
dla inwestorów w związku z tym poddaliśmy się ocenie audytorów zewnętrznych
Krajowej Izby Gospodarczej w zakresie przyjazności inwestycyjnej Gminy Przykona.
Dzięki uzyskaniu wysokiej oceny audytorów i spełnieniu restrykcyjnych warunków,
otrzymaliśmy tytuł Gmina Fair Play – Certyfikowana Lokalizacja Inwestycji.
Wdrożyliśmy także procedury ISO 9001:2000, potwierdzone stosownym,
europejskim certyfikatem. Nasze hasło „Inwestujemy w przyszłość” doskonale
określa proinwestorski, otwarty i zapewniający znakomite warunki rozwoju,
charakter Gminy Przykona.
Osoba
przygotowująca
ofertę
Imię, nazwisko, stanowisko, tel., e-mail: Ewa Dygas inspektor ds. pozyskiwania
funduszy, 063 279 10 28, [email protected]
Offer
prepared by
Osoby do
kontaktu
Contact
person
Imię, nazwisko, stanowisko, tel., e-mail:
Mirosław Broniszewski, Wójt Gminy, 063 278 61 89 lub 063 279 10 12,
[email protected]
Roman Marciniak, Zastępca Wójta Gminy, 063 279 10 13, [email protected]
5