zał. nr 9 - Warunki techniczne dla prac geodezyjnych

Zał. nr 9 do SIWZ
Załącznik nr 1
do umowy z dnia
Warunki techniczne
dla prac geodezyjnych i kartograficznych
PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Modernizacja ewidencji gruntów i budynków – etap II ujawnienie w ewidencji gruntów, budynków
i lokali danych umożliwiających utworzenie raportów dotyczących budynków i lokali dla terenu
gminy Opalenica, powiat nowotomyski, województwo wielkopolskie.
1
WARUNKI TECHNICZNE
wykonania prac geodezyjno-kartograficznych związanych z
ujawnieniem w ewidencji gruntów i budynków danych umożliwiających utworzenie raportów
dotyczących budynków i lokali dla terenów gminy Opalenica.
I. Dane formalno-organizacyjne
1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Ujawnienie w ewidencji gruntów i budynków danych umożliwiających utworzenie
raportów dotyczących budynków i lokali.
2. OBSZAR OPRACOWANIA
Powiat: Nowotomyski
Jednostka ewidencyjna: Opalenica – obszar wiejski
3. OBOWIĄZUJĄCE PODSTAWOWE PRZEPISY PRAWNE
Podstawowe przepisy prawne:
− Ustawa z dn. 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010r. Nr 193,
poz. 1287 ze zmianami),
− Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001r.
w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454)
− Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16.07.2001r.
w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania
systemów i przechowywania kopii zabezpieczających baz danych, a także ogólnych
warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837),
− Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17.07.2001r. w sprawie wykazywania w
ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i
lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911),
− Ustawa z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002r. Nr 101,
poz. 926 ze zmianami),
− Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12.02.2013r. w sprawie
bazy danych GESUT, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej
− Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia
09.11.2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych
pomiarów sytuacyjno-wysokościowych.
2
4. PODSTAWOWE DANE O OBIEKCIE
Identyfikator jednostki ewidencyjnej Opalenica – obszar wiejski: 301505_5
z uwzględnieniem identyfikatora jednostki ewidencyjnej wg Krajowego Rejestru
Urzędowego Podziału Terytorialnego Kraju (zwanego dalej TERYT), zgodnie z
rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 1998r. w sprawie szczegółowych
zasad prowadzenia, stosowania i udostępniania krajowego rejestru urzędowego podziału
terytorialnego kraju oraz związanych z tym obowiązków organów administracji rządowej
i jednostek samorządu terytorialnego (Dz.U. z 1998r. Nr 157, poz.1031 ze zmianami).
Jednostka ewidencyjna: Opalenica – obszar wiejski
Numer statystyczny: 301505_5
Powierzchnia jednostki ewidencyjnej: 14010 ha
Ilość obrębów ewidencyjnych : 16
Obręb
0001 Dakowy Mokre
0002 Drapak
0003 Jastrzębniki
0004 Kopanki
0005 Kozłowo
0006 Łagwy
0007 Łęczyce
0008 Niegolewo
0009 Porażyn
0010 Rudniki
0011 Sielinko
0012 Terespotockie
0013 Troszczyn
0014 Urbanowo
0015 Uścięcice
0016 Wojnowice
Powierzchnia
obrębu (ha)
960
194
1242
822
538
859
419
1096
1426
1198
721
600
664
1136
856
1279
Ilość działek ewidencyjnych: 8200
Ilość arkuszy mapy ewidencyjnej: 44
Ilość jednostek rejestrowych: 2912
Ilość budynków (szacunkowa): 5515
Ilość lokali (szacunkowa): 500
3
Położenie: Gmina Opalenica położona jest przy zachodniej granicy województwa
wielkopolskiego (ok. 40 km od Poznania), 20 km na południe od autostrady A-2 przy
trasie kolejowej Poznań-Frankfurt n/Odrą.
Gminy sąsiednie: powiat nowotomyski gminy: Nowy Tomyśl i Kuślin; powiat
poznański: gmina Buk; powiat grodziski gminy: Granowo, Grodzisk Wlkp.
Zainwestowanie: 68% obszaru opracowania stanowią użytki rolne, 26% grunty leśne
oraz grunty zadrzewione i zakrzewione, 2% grunty zabudowane, 4% pozostałe tereny
(drogi, koleje, użytki ekologiczne, nieużytki, użytki kopalne, grunty pod wodami i tereny
różne).
II. Istniejące materiały geodezyjne i kartograficzne.
EWIDENCJA GRUNTÓW I BUDYNKÓW
Ewidencja gruntów dla gminy Opalenica została założona w latach 1961-1963.
W latach 1990-1991 część opisowa ewidencji gruntów prowadzona dotychczas w sposób
tradycyjny została zmodernizowana poprzez wprowadzenie danych do bazy w systemie
informatycznym MSEG. Zgodnie z § 61 rozporządzenia Ministrów Gospodarki Przestrzennej
i Budownictwa oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z 17 grudnia 1996r. w sprawie
ewidencji gruntów i budynków w 1998 r. dostosowano operat ewidencyjny do wymogów §§ 25
i 27 rozporządzenia, dokonując równocześnie konwersji bazy z formatu MSEG do systemu EGB
III. Obecnie część opisowa ewidencji gruntów prowadzona jest w systemie EGB2000.
W roku 2012 został zakończony I etap modernizacji ewidencji gruntów i budynków
przeprowadzony
Zarządzeniem Starosty Nowotomyskiego nr OG/0135/6/2009 z dnia
12 lutego 2009r. polegający na aktualizacji bazy danych numerycznej, obiektowej mapy
ewidencyjnej prowadzonej w systemie GEO-INFO6 dla obrębu Sielinko oraz założeniu bazy
danych numerycznej, obiektowej mapy ewidencyjnej w zakresie granic działek, użytków
gruntowych i budynków w systemie GEO-INFO6 dla obrębów: Dakowy Mokre, Drapak,
Jastrzębniki, Kopanki, Łagwy, Łęczyce, Niegolewo, Porażyn, Rudniki, Terespotockie, Troszczyn,
Urbanowo, Uścięcice, Wojnowice położonych na terenie gminy Opalenica, powiat nowotomyski,
województwo wielkopolskie.
Starosta Nowotomyski nie opracował dotychczas dla jednostki ewidencyjnej Opalenica
(obszar wiejski) - obręby: Dakowy Mokre, Drapak, Jastrzębniki, Kopanki, Kozłowo, Łagwy,
Łęczyce, Niegolewo, Porażyn, Rudniki, Sielinko, Terespotockie, Troszczyn, Urbanowo, Uścięcice,
Wojnowice bazy danych umożliwiającej tworzenie raportów dotyczących budynków i lokali.
Aktualnie część opisowa ewidencji gruntów i budynków prowadzona jest w systemie
EGB2000 v. 4.68, a część kartograficzna prowadzona jest w programie GEO-INFO6 v.
13.2.6.0. Oprogramowanie podlega bieżącej aktualizacji.
Zalecane jest więc posiadanie oprogramowanie identycznego, jak w Ośrodku Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej (ODGIK) w celu poprawnego zaimportowania danych części
opisowej i geometrycznej.
4
Zarówno część opisowa, jak i kartograficzna ewidencji gruntów i budynków, podlegają bieżącej
aktualizacji poprzez wprowadzanie zmian na podstawie:
− prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji
administracyjnych, aktów normatywnych,
− opracowań geodezyjnych i kartograficznych przyjętych do państwowego zasobu
geodezyjnego i kartograficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych,
− dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy
administracji publicznej,
− ewidencji publicznych prowadzonych na podstawie innych przepisów.
III. Szczegółowy zakres opracowania.
Należy przyjąć za główną zasadę, że opracowanie winno być wykonane zgodnie z założeniami
zawartymi w: „projekcie modernizacji ewidencji gruntów i budynków dla obiektu jednostka
ewidencyjna: Opalenica – obszar wiejski, powiat nowotomyski, województwo wielkopolskie”,
zaopiniowanym przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego
w Poznaniu.
1. POBRANIE DANYCH Z
OŚRODKA
KARTOGRAFICZNEJ (ODGIK):
DOKUMENTACJI
GEODEZYJNEJ
I
Należy pobrać z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Nowym Tomyślu
(zwanego dalej Ośrodkiem) materiały z operatów i opracowań geodezyjnych opisanych w pkt.
II warunków technicznych, a w szczególności:
− CD z bazą danych opisowych mapy ewidencyjnej (eksport w formacie *.mdb)
− CD z bazą danych numerycznej mapy ewidencyjnej (eksport w formacie *.giv)
Wykonawca prac, od momentu udzielenia mu zamówienia na przedmiotowe opracowanie,
zobowiązany jest do prowadzenia „Dziennika Robót”, dokumentując w nim wszelkie istotne
działania w ramach opracowania, w tym ewentualne dodatkowe ustalenia i uzgodnienia
z Zamawiającym.
Pobierając materiały z zasobu – bazy danych części opisowej i kartograficznej ewidencji
gruntów i budynków - Wykonawca winien zadbać o dokonanie wpisu w Dzienniku Robót daty,
na jaką Ośrodek sporządził kopie wydawanych ‘baz oryginalnych’ części opisowej
i kartograficznej.
Na etapie zgłoszenia należy ustalić także z Ośrodkiem zasadę i stronę organizacyjną
udostępniania materiałów wpływających do Ośrodka w trakcie prac, a także, w kontekście
powyższego, datę końcową na jaką będą aktualne mapy oraz baza danych objęte niniejszym
opracowaniem (ustaleń dokonać poprzez wpis w Dzienniku Robót). Data ta będzie także datą
na jaką Wykonawca dokona ostatecznego sprawdzenia spójności bazy części opisowej i części
kartograficznej ewidencji (raporty końcowe do operatu). Stąd też Wykonawca zobowiązany
jest w tej dacie, powtórnie pobrać aktualną bazę danych.
Data końcowa ustalona zostanie nie wcześniej, niż na 30- ty dzień przed przewidywanym
zgłoszeniem pracy do odbioru.
W trakcie realizacji opracowania Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić bieżące zmiany
danych części graficznej ewidencji gruntów I BUDYNKÓW prowadzonej w systemie
GEO-INFO6. Należy uzgodnić z Ośrodkiem sposób przekazywania dokumentów będących
podstawą do wprowadzenia powyższych zmian.
5
Wydawane przez Ośrodek Dokumentacji nośniki z bazami danych winny być opatrzone
etykietą, będą one przedmiotem zwrotu do Ośrodka Dokumentacji w operacie technicznym.
Wykonawca prac wykorzystując dane ewidencyjne zobowiązany jest przestrzegać przepisów
ustawy o ochronie danych osobowych.
Niezależnie, Ośrodek zobowiązany jest w tej samej dacie sporządzić dodatkową kopię wydanej
bazy z części opisowej, jako kopię archiwalną, która pozostanie w Ośrodku.
W przypadku wykorzystywania oryginałów map analogowych, Wykonawca na etapie
pobierania materiałów ustali z kierownikiem Ośrodka Dokumentacji zasady ich udostępnienia.
IV.
Zakres przewidywanych prac do wykonania
Etap I
Etap II
przeprowadzenie wywiadu terenowego mającego na celu ustalenie rozbieżności
pomiędzy mapą ewidencyjną a stanem w terenie w zakresie istniejących
budynków dla obszaru całej jednostki ewidencyjnej oraz ujawnienie w operacie
egib danych umożliwiających utworzenie raportów dot. budynków i lokali dla
obrębów: Dakowy Mokre, Drapak, Jastrzębniki, Kopanki, Kozłowo, Łagwy,
Łęczyce, Niegolewo.
ujawnienie w operacie egib danych umożliwiających utworzenie raportów dot.
budynków i lokali dla pozostałych obrębów: Porażyn, Rudniki, Sielinko,
Terespotockie, Troszczyn, Urbanowo, Uścięcice, Wojnowice oraz całość
czynności formalno-prawnych.
W ramach prac nad etapem I należy dostarczyć Zamawiającemu:
− kopię map ewidencyjnych z przeprowadzonego wywiadu terenowego dla obszaru całej
jednostki ewidencyjnej (w dwóch wykonaniach)
− zestawienie rozbieżności dla obszaru całej jednostki ewidencyjnej, sporządzone według
załącznika nr 1 do niniejszych warunków (w dwóch wykonaniach)
− kompletne operaty techniczne dla obrębów: Dakowy Mokre, Drapak, Jastrzębniki,
Kopanki, Kozłowo, Łagwy, Łęczyce, Niegolewo z zawartością wg. przykładu z pkt.V
W ramach prac nad etapem II należy dostarczyć Zamawiającemu:
− operaty techniczne dla obrębów: Porażyn, Rudniki, Sielinko, Terespotockie, Troszczyn,
Urbanowo, Uścięcice, Wojnowice z zawartością wg. przykładu z pkt. V oraz całość
czynności formalno-prawnych.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości, aby wykonawca dokonywał uzupełnienia lub
modyfikacji danych w operatach z etapu I niniejszego opracowania w trakcie prac
realizowanych w etapie II.
Istniejący stan ewidencji gruntów i budynków oraz brak ewidencji budynków i lokali kwalifikuje
ją do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji w myśl przepisów rozporządzenia Ministra
Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów
i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454).
Dane ewidencyjne dotyczące budynków, wymienione w § 63 i 64 rozporządzenia oraz dane
ewidencyjne dotyczące lokali wymienione w § 70 rozporządzenia wprowadzone zostaną do
bazy na podstawie istniejących dokumentów wyszczególnionych w § 46 rozporządzenia oraz
informacji uzyskanych z wywiadu w terenie.
6
Na podstawie informatycznych baz danych ewidencyjnych utworzone zostaną dla
opracowywanego obiektu podstawowe raporty obrazujące dane ewidencyjne, zgodnie
z § 22 rozporządzenia :
−
−
−
−
rejestr budynków,
rejestr lokali,
kartoteka budynków,
kartoteka lokali
Wszystkie prace związane z modernizacją ewidencji gruntów, w tym z założeniem ewidencji
budynków i lokali, wykonawca pracy zobowiązany jest wykonać zgodnie z obowiązującymi
przepisami prawa i warunkami technicznymi opracowanymi przez zleceniodawcę.
W ramach prac nad całością zlecenia należy dokonać porównania mapy z terenem a wyniki
przedstawić na mapie przeglądowej, ustalić funkcje wszystkich budynków, ilość kondygnacji oraz
numery porządkowe (ostateczną numerację porządkową budynków uzgodnić z Urzędem Miejskim
w Opalenicy). Aktualną numerację porządkową nieruchomości należy potwierdzić wpisem przez
pracownika Urzędu Miejskiego w Opalenicy na wyplotowanych przez Wykonawcę mapach,
stanowiących integralną część operatu.
Należy opracować dla wszystkich budynków i lokali arkusze danych ewidencyjnych budynku
i lokali – wg. wzorów nr 2 i 3 do niniejszych wytycznych.
Arkusze należy wypełnić w sposób zgodny z podanymi oznaczeniami. W trakcie wypełniania
arkuszy należy uzyskać informację bezpośrednio od właścicieli lub użytkowników nieruchomości
oraz w wyniku bezpośrednich oględzin budynku lub lokalu. W przypadku nie zakończonej budowy
– brak zgłoszenia budynku do użytku, należy wpisać adnotację w uwagach, a na mapie wywiadu
dopisać: ,,w budowie’’.
Różnice kondygnacji zaznaczyć na mapie ciągłą linią cienką 0,18.
W przypadku występowania w danym budynku większej liczby lokali niż jedna sztuka,
należy na odwrocie arkuszy danych ewidencyjnych lokalu naszkicować usytuowanie lokali w
danym budynku.
W przypadku występowania w jednym budynku pomieszczeń o różnych funkcjach
użytkowych, funkcję budynku należy określić przyjmując przeważającą powierzchnię.
W odniesieniu do lokali stanowiących odrębną nieruchomość należy przeprowadzić badanie
księgi wieczystej.
Kartoteki danych ewidencyjnych i opisowych budynków należy uporządkować według ulic
(alfabetycznie) i numerów porządkowych nieruchomości.
Kartoteki danych ewidencyjnych lokali należy przyporządkować do odpowiednich kartotek
budynków.
Dane z arkuszy danych ewidencyjnych budynków i lokali Wykonawca wprowadzi do systemu
EGB2000, realizującego komputerową obsługę danych ewidencji gruntów i budynków w formie
eksportu danych.
7
Arkusz danych ewidencyjnych budynku w części opisowej winien zawierać następujące
informacje (patrz załącznik nr 2) :
− numer karty,
− nazwę województwa,
− nazwę powiatu,
− nazwę gminy,
− nazwę jednostki ewidencyjnej,
− nazwę i numer obrębu ewidencyjnego,
− nazwę ulicy,
− nr KERG,
− nr DZ.
Arkusz danych ewidencyjnych budynku w części tabelarycznej winien zawierać następujące
informacje:
− identyfikator budynku
− numer porządkowy budynku
− numer arkusza ewidencyjnego,
− numer ewidencyjny działki,
− kod funkcji użytkowej według klasyfikacji rodzajowej środków trwałych (opis należy
rozszerzyć o dodatkową informację w rubryce uwagi np. budynek mieszkalny
jednorodzinny, biurowiec, ośrodek zdrowia, kaplica, szkoła itp.),
− rok zakończenia budowy lub ostatniej modernizacji,
− powierzchnię zabudowy w m2 (pole powierzchni figury geometrycznej, wyznaczonej przez
rzut prostokątny na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian kondygnacji
przyziemnej budynku; w przypadku, gdy ściany kondygnacji nadziemnej wystają poza
zewnętrzne kontury ścian kondygnacji przyziemnej, do obliczenia powierzchni zabudowy
przyjmuje się zewnętrzne kontury ścian kondygnacji nadziemnej),
− liczbę kondygnacji podziemnych i naziemnych
− informację o materiale (mur, drewno, inne materiały),
− liczbę wszystkich lokali w budynku (z rozróżnieniem na nieruchomości lokalowe i inne)
oraz sumę wszystkich powierzchni lokali (z rozróżnieniem na nieruchomości lokalowe i
inne) oraz sumę powierzchni pomieszczeń przynależnych (z rozróżnieniem na
nieruchomości lokalowe i inne),
− numer wpisu do rejestru zabytków,
− nr KERG,
− nr DZ.
Arkusz danych ewidencyjnych lokalu w części opisowej winien zawierać następujące informacje
(patrz załącznik nr 3):
− numer karty,
− nazwę województwa,
− nazwę powiatu,
− nazwę gminy,
− nazwę jednostki ewidencyjnej,
− nazwę i numer obrębu ewidencyjnego,
− nazwę ulicy,
− nr KERG,
− nr DZ.
8
Arkusz danych ewidencyjnych lokalu w części tabelarycznej winien zawierać następujące
informacje:
− numer porządkowy budynku
− identyfikator budynku
− numer lokalu,
− wyróżnik LN/LI (lokale stanowiące odrębne nieruchomości/ lokale inne),
− funkcję użytkową lokalu (mieszkalne, niemieszkalne),
− liczbę izb w lokalu
− powierzchnię użytkową lokalu,
− liczbę, rodzaj i powierzchnię pomieszczeń przynależnych,
− numer księgi wieczystej
− identyfikator jednostki rejestrowej lokalu,
− nr KERG,
− nr DZ.
Przed zgłoszeniem gotowości do odbioru Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia
własnym staraniem i na swój koszt kontroli bazy danych systemu EGB2000 w wykonanym
opracowaniu.
Kontrola winna być przeprowadzona przez jednostkę świadczącą dla Starostwa Powiatowego w
Nowym Tomyślu usługi z zakresu nadzoru nad eksploatacją oraz serwisu oprogramowania:
EGB2000. Raport z kontroli należy dołączyć do operatu. Obecnie usługi te wykonuje firma
Intergraph Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul. Domaniewska 52. W przypadku zmiany
podmiotu wykonującego wymienione wyżej usługi dla tut. Starostwa, Wykonawca zostanie
poinformowany o tym fakcie przez Zamawiającego.
Usterki i błędy ujawnione w wyniku przeprowadzenia kontroli Wykonawca winien usunąć
niezwłoczne, nie później jednak niż przed zgłoszeniem gotowości do ostatecznego odbioru.
Z przeprowadzonej ostatecznej kontroli spójności bazy danych systemu EGB2000 Wykonawca
winien przedstawić Zamawiającemu podpisany przez kontrolującą jednostkę protokół.
Przed zgłoszeniem gotowości do odbioru należy przedstawić operaty do kontroli (przynajmniej 7
dni przed zgłoszeniem).
Po dokonaniu kontroli Ośrodek ustali termin wyłożenia projektu.
Istniejąca baza części opisowej ewidencji gruntów zostanie poddana sprawdzeniu pod względem
jej zgodności z wymogami rozporządzenia. Dane identyfikacyjne osób prawnych i jednostek
organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej zostaną uaktualnione co do poprawności
nazwy, przyporządkowane im zostaną odpowiednie formy władania oraz uzupełnione zostaną
numery identyfikacyjne REGON.
Stan prawny nieruchomości ustalony zostanie na podstawie badania działów I i II ksiąg
wieczystych lub zbiorów dokumentów, albo w oparciu o dokumenty pozyskane w czasie
bezpośredniego wywiadu w terenie z właścicielami (władającymi) nieruchomości.
Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi działki ewidencyjnej jest m.in. oznaczenie księgi wieczystej,
a w przypadku gdy księga wieczysta nie jest założona - oznaczenie dokumentów określających
własność.
Szczegóły przedmiotowego opracowania należy uzgodnić z Ośrodkiem Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej w Nowym Tomyślu.
9
Ponadto przeprowadzona zostanie:
− korekta nazwisk właścicieli i władających, ich imion i imion rodziców łącznie
z wprowadzeniem identyfikatorów PESEL,
− aktualizacja bazy adresowej podmiotów ewidencyjnych w oparciu o dane uzyskane z
Urzędu Miejskiego w Opalenicy,
− aktualizacja nazewnictwa ulic i placów oraz numeracji porządkowej nieruchomości,
zgodnie z dokumentacją prowadzoną przez Burmistrza Opalenicy.
Do bazy części opisowej ewidencji gruntów wprowadzone zostaną informacje o wpisaniu
nieruchomości do rejestru zabytków oraz dane dotyczące numerów rejonów statystycznych
i obwodów spisowych.
V.
OPERAT TECHNICZNY
Operat należy skompletować do obrębu, według zaproponowanego poniżej przykładu:
a) sprawozdanie techniczne, zawierające podstawowe informacje o zakresie wykonanych prac,
ich wykonawcy, terminach realizacji najważniejszych etapów prac, osiągniętych rezultatach
(załącznikiem do sprawozdania winna być, między innymi, kopia Dziennika Robót oraz
pozostałe dokumenty z uzgodnień)
b) mapy wywiadu w postaci wyplotowanych na papierze map ewidencyjnych
c) arkusze danych ewidencyjnych budynków i lokali
d) wykaz rozbieżności pomiędzy istniejąca mapą numeryczną, a stanem faktycznym w terenie
e) dokumentacja z badania stanu prawnego nieruchomości
f) raporty kontrolne (wszystkie raporty o których mowa w warunkach technicznych),
g) CD z opracowaną bazą danych części opisowej
h) oryginalne nośniki z wydanymi bazami danych ewidencyjnych
i) inne dokumenty istotne dla wykonywanej pracy wcześniej nie wyszczególnione
Cały operat techniczny podlega przekazaniu do Starosty Nowotomyskiego - Ośrodka
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
Nowy Tomyśl, dnia: 18.07.2013r.
warunki techniczne opracował:
...............................................................................................
/podpis i imienna pieczątka/
zatwierdził, dnia: 18.07.2013r.
................................................................................................
/podpis i imienna pieczątka/
10
Załącznik 1 Wykaz rozbieżności pomiędzy istniejącą numeryczną mapą ewidencyjną, a stanem faktycznym w terenie:
OBRĘB: …………………………………….
Nr KERG
Nr DZ
Numer Działki
Funkcja
budynku
Uwagi
Lp
Data sporządzenia: 201....-......-......
Sporządził(a) :
.....................................................................,
(imię i nazwisko )
....................................
( podpis )
11
Województwo………………………………………..
Nr KERG
Nr DZ
Powiat……………………………………………………….
Gmina……………………………………………………….
Jednostka ewidencyjna……………………………………..
Obręb ewidencyjny: – nazwa ………………………………
– numer ……………………………...
– ulica…………………………………
ARKUSZ DANYCH EWIDENCYJNYCH BUDYNKÓW
Identyfikator
budynku
Nr
porządArk.
kowy
mapy
budynku
Nr
działki
Kod*
funkcji
użytkowej
4
5
1
1
2
3
Data sporządzenia: 201....-......-......
* Kod funkcji użytkowej FUZ:
1 – [110] mieszkalne
2 – [101] przemysłowe
3 – [102] transportu i łączności
4 – [103] handlowo-usługowe
5 – [104] zbiorniki, silosy i budynki magazynowe
Ilość
Rok
Pow.
zakończe zabu- kondygnacji
nia
dowy
N
P
budowy [m2]
6
7
8
Informacja o materiale
mur
drewno
inne
materiały
9
10
11
Sporządził(a) :
Nieruchomości
Ilość lokali
Inne
liczba
Numer
liczba
numer
12
13
14
15
.....................................................................,
(imię i nazwisko )
∑ pow.
lokali
w m2
16
Pow. pom.
przynależ.
w m2
17
Rejestr
zabytków
Uwagi
18
19
....................................
( podpis )
6 – [105] biurowe
7 – [106] szpitali i zakładów opieki medycznej
8 – [107] oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe
9 – [108] produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa
10 – [109] inne niemieszkalne
12
Województwo………………………………………..
Nr KERG
Nr DZ
Powiat……………………………………………………….
Gmina……………………………………………………….
Jednostka ewidencyjna……………………………………..
Obręb ewidencyjny: – nazwa ………………………………
– numer ……………………………...
– ulica…………………………………
ARKUSZ DANYCH EWIDENCYJNYCH LOKALI
Lokale stanowiące odrębne nieruchomości = LN
Lokale inne = LI
Nr
porządkowy
Identyfikator
budynku
Nr
lokalu
Wyróżn.
Funkcja
LN/LI
lokalu
Liczba izb
w lokalu
budynku
Powierzchnia
użytkowa
lokalu ( m2 )
Liczba
Rodzaj
Powierzchnia
( m2 )
KW
Identyfikator
jedn. rej.
lokali
Uwagi
12
13
pomieszczeń przynależnych
1
2
Data sporządzenia: 201....-......-......
3
4
5
6
7
Sporządził(a) :
8
9
10
.....................................................................,
(imię i nazwisko )
11
....................................
( podpis )
13