02072015-NEINVER-JV_TIAA Henderson-NEINVER_PL

KOMUNIKAT PRASOWY
TH Real Estate kupuje od NEINVER udziały w dwóch
centrach outlet i parku handlowym w Polsce

Umocnienie współpracy z NEINVER

Pierwsza inwestycja TIAA-CREF w Europie Środkowo-Wschodniej
Madryt-Warszawa, 2 lipca 2015 r. TH Real Estate zakończyła proces objęcia 50% udziałów w centrach
Factory Annopol w Warszawie oraz Factory Kraków i Futura Parku w Krakowie.
Zgodnie z zapowiedziami z początku tego roku, zakup udziałów od Grupy NEINVER stanowi element
strategicznej współpracy joint venture pomiędzy firmami, zmierzającej do stworzenia największej
platformy outlet w Europie. We wspólnych działaniach obu liczących się graczy rynku nieruchomości
handlowych, TH Real Estate pełni rolę doradcy inwestycyjnego, natomiast NEINVER zapewnia
wyspecjalizowane usługi zarządzania obiektami.
Obaj partnerzy mają plany stopniowego budowania liczącej się na rynku platformy inwestycyjnej.
Pierwsze działania dotyczą istniejących już obiektów z portfolio nieruchomości handlowych NEINVER
oraz będących w trakcie realizacji projektów w całej Europie.
Udziały nabyte w polskich obiektach są już kolejnym krokiem w ramach współpracy NEINVER i TH Real
Estate, po zakupie francuskiego Roppenheim The Style Outlets w styczniu 2015 r.
Centrum FACTORY Annopol, wybudowane przez NEINVER, zostało otwarte w 2013 r. Położone jest w
jednym z najgęściej zaludnionych obszarów Warszawy, odznaczającym się też najszybszym przyrostem
mieszkańców. Zasięg oddziaływania centrum obejmuje 2,2 milionów mieszkańców Warszawy i
okolicznych miejscowości. Powierzchnia handlowa FACTORY Annopol wynosi 19 800 m2, na których
dostępne są 102 sklepy.
FACTORY Kraków oferuje ponad 22 000 m2 powierzchni handlowej, a Futura Park zapewnia kolejne
19 000 m2. Kompleks położony jest niedaleko międzynarodowego lotniska Kraków-Balice i zaledwie 10
minut jazdy samochodem od centrum miasta, co znacząco wpływa na odwiedzalność. Centrum,
wybudowane przez NEINVER, zostało otwarte w 2011 r. FACTORY Kraków jest jedynym centrum outlet
w tym mieście, a jego zasięg oddziaływania obejmuje 2,8 milionów ludzi.
Phil McAndrews, Senior Managing Director and Chief Investment Officer of TIAA-CREF Global Real
Estate: „Jesteśmy bardzo zainteresowani europejskimi centrami handlowymi, ponieważ uważamy, że
rynek na Starym Kontynencie wciąż nie jest dostatecznie nasycony, a sektor centrów outlet radzi sobie
wyjątkowo dobrze. Polska jest interesującym rynkiem ze względu na wysoki stopień wykształcenia
społeczeństwa, dobre perspektywy zatrudnienia i wyraźny rozwój gospodarczy”.
Jamie Acheson, Investment Manager, European Outlet Malls at TH Real Estate: „Zakup udziałów w
Factory Annopol i Factory Kraków to nasza pierwsza inwestycja na polskim rynku, zrealizowana w
ramach współpracy z NEINVER w Europie. Polski sektor handlowy oferuje znakomite perspektywy
rozwoju i wierzymy, że rynek centrów outlet jest w stanie z biegiem czasu zrealizować ten potencjał”.
KOMUNIKAT PRASOWY
Daniel Losantos, Managing Director NEINVER: „Jako największy operator centrów outlet w Polsce,
jesteśmy przekonani o ogromnych możliwościach rozwoju tego sektora. Zrealizowana właśnie
transakcja to niewątpliwie kolejny krok na naszej drodze do wspólnych inwestycji w Europie”.
Contact details:
TH Real Estate
Gemma Young
Head of Marketing & Communications
T: +12129165510
E: [email protected]
NEINVER:
Mónica Delgado Delgado
Corporate Communication, PR and CSR Director
T: +34 91 490 22 00
E: [email protected]
Sophie Hinder-Walbank
Marketing & PR Executive
T: +44 (0) 203 72 78251
E: [email protected]
Támar Salazar
T: +34 91 576 52 50
E: [email protected]
NEINVER w Polsce:
Łukasz Kurpiewski
Mindset Communication Support
T: +48 607 081 637
E: [email protected]
TH Real Estate
TH Real Estate jest uznaną firmą, której działania skupiają się na zarządzaniu inwestycjami na światowym rynku nieruchomości oraz
finansowaniu dłużnym. Będąc wśród liderów rynku, TH Real Estate posiada wiedzę i zasoby niezbędne do zapewnienia klientom
efektywnych rozwiązań. Działania koncentrują się na nieruchomościach handlowych, biurowych, logistycznych oraz mieszkaniowych
(wielorodzinnych). TH Real Estate stosuje standardy zrównoważonego rozwoju, aby odpowiednio chronić aktywa i optymalizować ich
wartość.
Właścicielem firmy jest TIAA-CREF, amerykańskie przedsiębiorstwo finansowe zaliczające się do listy 100 najlepszych firm według
magazynu Fortune, zarządzające aktywami o łącznej wartości 584 miliardami funtów.* Założona w kwietniu 2014 spółka ma oddziały
w Ameryce Płn., Azji i Europie. Jej portfolio warte jest ok. 17,4 mld funtów i obejmuje ok. 50 funduszy. Wraz z nieruchomościami TIAACREF w USA, globalna platforma ma wartość 55,7 mld funtów i jest jedną z największych na świecie.
Produkty zarządzane są przez wyspecjalizowane zespoły, które wykorzystują zdobyte doświadczenie w celu odpowiedniego
administrowania każdym elementem portfolio. Wszystkie zespoły wspierane są przez grupę kierowników wyższego szczebla oraz
zintegrowaną platformę inwestycyjną, która obejmuje zarządzanie finansami, zadłużeniem oraz ryzykiem walutowym, analizę
skuteczności, obsługę klienta, strukturę funduszu oraz transakcji, zrównoważony rozwój i badania.
C24691
www.threalestate.com
NEINVER
NEINVER jest wiodącym deweloperem, inwestorem oraz zarządcą nieruchomości. Od czasu założenia w 1969 roku, działalność
NEINVER skupia się na budowaniu, wynajmowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami, w tym parkami biznesowymi, parkami
przemysłowymi i galeriami handlowymi. W ciągu ostatnich 18 lat, NEINVER wybudował obiekty komercyjne o łącznej powierzchni
ponad 1,5 mln m2, dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów.
NEINVER zdobył silną pozycję na europejskim rynku nieruchomości handlowych, dzięki obiektom o łącznej powierzchni 565100 m2.
Znajduje się w nich ponad 2000 sklepów, oferujących produkty 1200 popularnych krajowych i międzynarodowych marek. Grupa
funkcjonuje we Francji, Niemczech, Włoszech, Polsce, Portugalii, Hiszpanii i Holandii.
KOMUNIKAT PRASOWY
Warszawa, 2 lipca 2015
Od 20 lat, strategia rozwoju Grupy NEINVER opiera się na specjalizacji w sektorze centrów outlet. Ta hiszpańska firma jest drugim
największym w Europie operatorem centrów outlet (wg rankingu ICSC), zarządzającym 15 obiektami o łącznej powierzchni najmu
311600 m2, funkcjonującymi pod markami The Style Outlets i FACTORY.
Jedną z kluczowych wartości NEINVER jest prowadzenie działalności zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i
odpowiedzialności społecznej. Grupa – jako pierwsza w branży – uzyskała certyfikat BREEAM In-Use dla całego swojego portfolio
centrów outlet w Europie.
www.neinver.com
p. 3