projekt architektoniczno -budowlany - BIP

-6WYMIANA POKRYCIA DACHOWEGO BUDYNKU URZĘDU MIEJSKIEGO
w JANOWCU WIELKOPOLSKIM
PROJEKT
ARCHITEKTONICZNO -BUDOWLANY
NAZWA OBIEKTU :
BUDYNKU URZĘDU MIEJSKIEGO
ADRES OBIEKTU:
Janowiec Wielkopolski, ul. Gnieźnieńska 3
IWESTOR:
GMINA JANOWIEC WIELKOPOLSKI
OPRACOWAŁ:
PRACOWNIA PROJEKTOWA –
- inŜ. BARTOSZ MAREK KACZAN
88-100 INOWROCŁAW
ul. JAWORSKIEJ 3/60
DATA OPRACOWANIA:
2008.12.24.
PROJEKTANT:
branŜa
budowlana
dane osobowe
data, podpis, Nr upr. Bud.
- 7-
1.1. PRZEZNACZENIE OBIEKTU
Projekt budowlany zakłada przeznaczenie budynku do dalszego pełnienia dotychczasowej funkcji. Projektowana wymiana pokrycia dachowego odbywać się będzie w trakcie uŜytkowania
obiektu. Projektowana wymiana pokrycia dachu nie zmieni Ŝadnego parametru geometrycznego
ani uŜytkowego budynku.
1.2. FUNKCJA OBIEKTU
Budynek Urzędu Miejskiego w Janowcu Wielkopolskim ma funkcję administracji publicznej.
Kategoria obiektu XII. Funkcja budynku po wykonaniu remontu nie ulegnie zmianie.
1.3. FORMA ARCHITEKTONICZNA
Budynek Urzędu Miejskiego w Janowcu Wielkopolskim ma złozoną formę architektoniczną.
Obiekt na kształt kilku przylegających prostopadłościanów o podstawie prostokąta z dachami
spadzistymi stromymi. Forma architektoniczna po projektowanym remoncie nie ulegnie zmianie.
1.4. WYTYCZNE REALIZACJI I KOLEJNOŚĆ ROBÓT
PoniewaŜ w trakcie wymiany pokrycia dachu budynek będzie uŜytkowany wykonawca musi
wykonywać roboty zachowując:
- bezpieczeństwo przechodniów
- bezpieczeństwo uŜytkowników
- bezpieczeństwo pracowników wykonujących wymianę dachu
- bezpieczeństwo konstrukcji budynku
- bezpieczeństwo poŜarowe
- ochronę budynku przed zalaniem wodami deszczowymi w trakcie prowadzonych robót
Bezpieczeństwo przechodniów naleŜy zapewnić przez wykonanie rusztowań i zamontowaniu na
nim siatki ochronnej PE lub PP. Rusztowania z siatką naleŜy wykonać dla całej jednej elewacji lub uzasadnionego odcinka elewacji na czas od momentu demontaŜu dachówek do momentu
zakończenia i odbioru odcinka połaci. W trakcie montaŜu i demontaŜu rusztowań naleŜy
skutecznie skierować ruch pieszy na drugi chodnik, lub wstrzymywać roboty montaŜowe w
trakcie przechodzenia przechodniów. Całość odcinka rusztowania łącznie z siatkami ochronnymi
i tablicami ostrzegawczymi naleŜy wykonać w ciągu jednego dnia. W przypadku niemoŜliwości
zakończenia montaŜu rusztowania do fajrantu, lub przerw w montaŜu (np. przerwy na śniadanie)
zalecam skuteczne stróŜowanie terenu wokół rusztowania.
Siatka ochronna rusztowania musi dołem dolegać do płytek chodnika i być skutecznie obciąŜona lub zakotwiona w chodniku. Wejścia na rusztowanie musi być skutecznie uniemoŜliwione
dla osób trzecich na całą dobę. Na czas przerw w robotach ( np. nocnych ) naleŜy wywiesić
tablice „Roboty na wysokości” na siatce ochronnej w odległościach maximum co 20 m.
Bezpieczeństwo uŜytkowników budynku naleŜy zapewnić jak przechodniom, z tą róŜnicą, Ŝe
ponadto naleŜy ukierunkować ruch pieszych do budynku przez drzwi w tych elewacjach
gdzie nie trwają roboty. Taki ruch pieszych kierownik robót uzgodnić musi z uŜytkownikiem.
Dopuszcza się inne rozwiązania, po uzyskaniu pisemnej zgody projektanta jednakŜe pod warunkiem, Ŝe nie zmieni się wartość umowna robót.
-8-
Bezpieczeństwo pracowników wykonujących wymianę dachu naleŜy zapewnić przez prawidłowość wykonania rusztowań zewnętrznych, oraz wykonywanie robót demontaŜowych od
wewnątrz. Ponadto naleŜy pracowników wyposaŜyć w sprzęt ochronny – kaski i szelki. Pasy
nadrynnowe, obróbki blacharskie ogniomurów i wymianę parapetów zewnętrznych naleŜy
wykonywać z rusztowań zewnętrznych. Rozbiórkę i odtworzenie kominów, demontaŜ dachówek,
obróbek blacharskich i łat naleŜy wykonywać z rusztowań wewnętrznych np. warszawskich.
Bezpieczeństwo konstrukcji w trakcie demontaŜu dachu naleŜy zachować przez dokonywanie
rozbiórki połaci pojedynczymi dachówkami, a rozbiórki kominów pojedynczymi cegłami.
Zabrania się takŜe składowania materiałów z rozbiórki w ilości grubszej niŜ 1 warstwa
dachówki, lub 1 warstwa cegieł na płask ( wozówką ) na poddaszu.
Bezpieczeństwo konstrukcji w trakcie montaŜu naleŜy zachować przez odpowiedni transport
pionowy materiałów tj. taki, Ŝe suma cięŜaru złoŜonego materiału, sprzętu, rusztowań i ludzi w
dowolnym miejscu nie przekroczy 120 kG/m² ( 1,2 kPa ).
Bezpieczeństwo konstrukcji naleŜy zachować takŜe podejmując decyzję o rodzaju rusztowań
do wymiany rynien kopuły dachu wieŜy. Projektuje się wykonanie tych robót z podnośnika
koszowego, jednakŜe w przypadku gdy kierownik budowy zadecyduje o wykonaniu tych robót
z rusztowania sposób jego budowy naleŜy uzgodnić z projektantem.
Bezpieczeństwo poŜarowe naleŜy zapewnić przez zakaz uŜywania otwartego ognia na całym
poddaszu, oraz zakaz palenia papierosów w całym obrębie robót.
Ochronę budynku przed zalaniem wodami deszczowymi w trakcie prowadzonych robót naleŜy
zapewnić przez okrywanie na czas opadów otwartych połaci dachu. W tym celu naleŜy przewidzieć zakup dodatkowej folii PE gr. 0,6 mm szerokości: dwa pasy po 4 m i długości od jednego okapu poprzez kalenicę do drugiego okapu.
UWAGA 1: Długość pasa folii po obu stronach kalenicy musi być jednakowa niezaleŜnie od
wielkości otwarcia połaci dachowych.
UWAGA 2: Powierzchnia otwarcia połaci dachowych nie moŜe przekraczać powierzchni folii
ochronnej.
Kolejność wykonywania robót pozostawia się kierownikowi robót.
1.5.
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE
Wymianie podlegają: wszystkie dachówki, wszystkie obróbki blacharskie kominów i ogniomurów, wszystkie rynny łącznie z rynną pod kopułą dachu wieŜy, wszystkie rury spustowe,
wszystkie rynhaki i uchwyty rur spustowych, wszystkie łaty, jedna wskazana belka koszowa,
okna połaciowe, wszystkie parapety zewnętrzne. Rozbiórce podlegają dwa kominy do poziomu
połaci dachowej wraz i ich odbudową do poziomu kalenicy, odbudowa dwóch spośród trzech
kominów rozebranych w przeszłości. Impregnacji grzybobójczej podlega całość konstrukcji
dachowej.
1.5.1. MONTAś RUSZTOWAŃ
MontaŜ rusztowań wewnętrznych warszawskich wykonać dla robót wykonywanych od wewnątrz. Rusztowania warszawskie wykonać na podkładkach z bali o przekroju 8 x 16 cm długości 200 cm.
Rusztowania zewnętrzne rurowe bądź systemowe wykonać jak pokazano na rysunku Nr 5
Projekt usytuowania rusztowań.
-9-
Na montaŜ rusztowań usytuowanych w pasie drogowym oznaczonych na rys. Nr 5 kolorem
czerwonym wykonawca musi uzyskać zgodę Zarządu Dróg Powiatowych, oraz ponieść opłatę.
Na montaŜ pozostałych rusztowań usytuowanych na terenach własnych Gminy Janowiec
Wielkopolski oznaczonych na rys. Nr 5 kolorem Ŝółtym wykonawca musi uzyskać aprobatę
Burmistrza Janowca Wielkopolskiego odnośnie terminu i wielkości zajętego terenu. Za zajęcie
tego terenu opłata nie nastąpi.
Rusztowania zewnętrzne wykonać jako rurowe lub systemowe. Bezpieczeństwo przechodniów
naleŜy zapewnić przez wykonanie rusztowań i zamontowaniu na nim siatki ochronnej PE lub
PP. Rusztowania z siatką naleŜy wykonać dla całej jednej elewacji lub uzasadnionego odcinka elewacji na czas od momentu demontaŜu dachówek do momentu zakończenia i odbioru
odcinka połaci. W trakcie montaŜu i demontaŜu rusztowań naleŜy skutecznie skierować ruch
pieszy na drugi chodnik, lub wstrzymywać roboty montaŜowe w trakcie przechodzenia
przechodniów. Całość odcinka rusztowania łącznie z siatkami ochronnymi i tablicami ostrzegawczymi naleŜy wykonać w ciągu jednego dnia. W przypadku niemoŜliwości zakończenia
montaŜu rusztowania do fajrantu, lub przerw w montaŜu (np. przerwy na śniadanie) zalecam
skuteczne stróŜowanie terenu wokół rusztowania.
Siatka ochronna rusztowania musi dołem dolegać do płytek chodnika i być skutecznie obciąŜona lub zakotwiona w chodniku. Wejścia na rusztowanie musi być skutecznie uniemoŜliwione dla osób trzecich na całą dobę. Na czas przerw w robotach ( np. nocnych ) naleŜy wywiesić tablice „Roboty na wysokości” na siatce ochronnej w odległościach maximum co 20m.
1.5.2.ROBOTY ROZBIÓRKOWE
DemontaŜowi podlegają: wszystkie dachówki, wszystkie obróbki blacharskie kominów i ogniomurów, wszystkie rynny łącznie z rynną pod kopułą dachu wieŜy, wszystkie rury spustowe,
wszystkie rynhaki i uchwyty rur spustowych, wszystkie łaty, jedna wskazana belka koszowa,
kominy do poziomu połaci dachowej, okna połaciowe wszystkie parapety zewnętrzne.
Robót rozbiórkowych nie wolno rozpocząć przed zabezpieczeniem terenu wokół budynku
np. rusztowaniami z siatką ochronną.
Roboty rozbiórkowe naleŜy rozpocząć od demontaŜu gąsiorów dachowych, po czym kolejno
rozbierać od góry. DemontaŜu dachu naleŜy zachować przez dokonywanie rozbiórki połaci
pojedynczymi dachówkami, a rozbiórki kominów pojedynczymi cegłami. DemontaŜe wykonać
z rusztowań warszawskich wewnętrznych.
Zabrania się takŜe składowania materiałów z rozbiórki w ilości grubszej niŜ 1 warstwa
dachówki, lub 1 warstwa cegieł na płask ( wozówką ) na poddaszu. Powierzchnia otwarcia
połaci dachowych nie moŜe przekraczać powierzchni folii ochronnej.
1.5.3.ODBUDOWA KOMINÓW
Kominy pokazane na rys. Nr 4 Rzut dachu – Układ kominów naleŜy odbudować. Kominy
oznaczone literą „a” naleŜy rozebrać wg technologii jak w punkcie 1.6.2. do wysokości
połaci dachowej. Następnie naleŜy oczyścić z zaprawy płaszczyznę poziomą i odtworzyć go
z cegły klinkierowej kominowej kl. 100 na zaprawie cem-wap M8. Wysokość kominów
oznaczonych literą „a” do kalenicy.
Kominy, które w przeszłości zostały rozebrane do poziomu stropu, a które przewidziano do
odbudowy oznaczono na rys. nr 4 literą „b”. Kanały tych kominów naleŜy udroŜnić, a następnie naleŜy oczyścić z zaprawy górną płaszczyznę poziomą poczym odbudować cegłą klinkierową kominową kl.100 na zaprawie cem-wap M8. Wysokość kominów oznaczonych literą „b”
30 cm ponad kalenicę.
- 10 -
1.5.4.OKNA POŁACIOWE
Okna połaciowe i wyłazy dachowe montować naleŜy za pomocą wymianów o przekroju
8 x 11,5 cm do głównej konstrukcji nośnej dachu.
Projektuje się wymianę jednego okna stalowego na okno typu Velux GZL MO4 o wymiarach
78 cm x 98 cm ( powierzchnia okien 0,44 m² ) w miejscach oznaczonych literą „a” na rysunku
Nr 3 Układ okien połaciowych. Ponadto naleŜy w tej samej połaci dołoŜyć jedno okno typu
Velux GZL MO4.
Projektuje się wymianę jednego okna typu Velux GZL CO2 o wymiarach 55x78 cm ( powierzchnia okien 0,22 m² ) w miejscach oznaczonych literą „b” na rysunku Nr 3 Układ okien połaciowych.
Projektuje się wymianę dwóch wyłazów dachowych na wyłazy typu Velta 029 1000 o wymiarach 73x45 cm w miejscach oznaczonych literą „d” na na rysunku Nr 3 Układ okien połaciwych.
W oknach i wyłazach nie projektuje się indywidualnych obróbek blacharski gdyŜ obróbki
będące w asortymencie okien są wystarczające.
UWAGA: Projektant nie ogranicza moŜliwości montaŜu innych typów okien i wyłazów
dachowych, pod warunkiem zachowania wymiarów nie róŜniących się o więcej niŜ 10 % od
projektowanych.
1.5.5.IMPREGNACJA DREWNA
Istniejącą konstrukcję drewnianą dachu, oraz nowe łaty i kontrłaty zaimpregnować preparatami
solnymi wodorozcieńczalnymi z dodatkiem niewielkiej ilości bejcy koloru zielonego.
Impregnację wykonać poprzez trzykrotne posmarowanie ręczne drewna impregnatem w odstępach zapewniających wchłonięcie impregnatu lecz nie szybciej niŜ 4 godziny.
1.5.6.MONTAś DESKI OKAPOWEJ
W miejscu nad murłatą przybić deski okapowe z drewna sosnowego kl. II gr. 32 mm i szerkości 15cm. Deskę okapową naleŜy przybić pomiędzy krokwiami w płaszczyźnie licującej górą z
płaszczyzną krokwi. W tym celu do bocznych powierzchni krokwi w miejscu nad murłatą naleŜy przybić łaty o przekroju 38x50mm i długości 15 cm. Łaty naleŜy przybić 32 mm niŜej
górna płaszczyzna krokwi, tak aby ułoŜona na nich deska okapowa licowała w płaszczyźnie
górnej z krokwiami. Do desek zostanie przymocowana folia i obróbka blacharska pasa nadrynnowego.
1.5.7.MONTAś FOLII DACHOWEJ
Na krokwiach rozłoŜyć folię PE gr. 0,4 mm. Folię PE naleŜy przytwierdzić do krokwi zszywkami technicznymi w takich miejscach Ŝeby zszywek nie przykrywały kontrłaty. Dołem folię
montujemy do deski okapowej za pomocą w/w zszywek. Folię PE mocujemy końcowo przez
przybicie przez nią kontrłat do krokwi.
1.5.8.ŁATY I KONTRŁATY
Kontrłaty naleŜy przybić do wszystkich krokwi z wyjątkiem krokwi koszowych. Kontrłaty
przybić do krokwi przez folię PE gwoździami budowlanymi. Kontrłaty przybić na środku krokwi.
- 11 -
Łaty naleŜy przybić do kontrłat gwoździami budowlanymi. PoniewaŜ budynek nie jest wykonany idealnie na planie prostokąta tzn. ściany podłuŜne „ idą z klina ” Rozstaw łat musi być
zmienny 27-30,5 cm dostosowany do szerokości połaci. PoniewaŜ dotychczasowy rozstaw jest
takŜe zmienny, a rozwiązania wykonawcze sprawdziły się zalecam, aby przed demontaŜem
istniejących łat poznaczyć ich połoŜenie, a nowe łaty przybić w miejscu starych. Przekrój łaty
38x50 cm.
1.5.9. OBRÓBKI BLACHARSKIE; RURY SPUSTOWE I RYNNY
Obróbki blacharskie kominów, pasa nadrynnowego, rury spustowe i rynny wykonać z blachy
cynkowo-tytanowej gr. 0,70 mm.
Rynny o średnicy 12 cm zamontować na rynhakach systemowych cynkowo-tytanowych..
Rury spustowe z blachy cynkowo – tytanowej zamontować na uchwytach wystających ok.7 cm
poza lico elewacji .
Rozstaw rynhaków co 1 m, uchwytów do rur spustowych co 2 m.
Rynny koszowe wykonać cynkowo-tytanowej gr. 0,70 mm. jak na rys. Nr 6. Rynny koszowe
zamontować bezpośrednio na folii PE ułoŜonej na krokwi koszowej. Wysokość boków pionowych rynny koszowej musi wynosić tyle co wysokość łaty i kontrłaty, a więc 2 x 38 mm
tj. 76 mm. Kontrłaty przybijamy poza rynną koszową, do krokwi pośrednich.
1.5.10. POKRYCIE DACHÓWKĄ KARPIÓWKĄ
Połacie dachowe naleŜy pokryć dachówką karpiówką w koronkę na zaprawie wapiennej.
Kalenice naleŜy obłoŜyć gąsiorami ceramicznymi przybitymi jednostronnie na gwóźdź
i uszczelnionymi obustronnie zaprawą wapienną.
1.5.11.WYMIANA PARAPETÓW ZEWNĘTRZNYCH
Parapety zewnętrzne wykonać cynkowo-tytanowej gr. 0,70 mm.
Kapinos parapetu na parterze wystawić 4 cm poza lico elewacji. Kapinos parapetu na piętrze
wystawić 7 cm poza lico elewacji. Szerokość podokienników 30 cm długość o 8 cm większa
niŜ ościeŜe.
2
DANE TECHNICZNE OBIEKTU
Budynek po wymianie pokrycia dachu nie będzie wywierał negatywnego wpływu na środowisko. Wymiana pokrycia dachu nie ma wpływu na korzystania z budynku przez osoby
niepełnosprawne.
Budynek po wymianie dachu nie stworzy emisji zanieczyszczeń gazowych, emisji wibracji
hałasu, promieniowania, ani emisji pola elektromagnetycznego
Wymiana pokrycia dachu wpływu na drzewostan, glebę, wody powierzchniowe i podziemne
Wymiana pokrycia dachu nie zmieni warunków poŜarowych.