W sprawie obowiązku sporządzania świadectw

W sprawie obowiązku sporządzania świadectw charakterystyki
energetycznej budynku
Informuję, że zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo
budowlane ( Dz.. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm. ), do zawiadomienia
o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na
użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć kopię świadectwa charakterystyki
energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7. Jeżeli stwierdzono brak
ww. świadectwa, właściwy organ nadzoru budowlanego, na podstawie art. 57 ust. 4 ustawy
– Prawo budowlane, wzywa do uzupełnienia dokumentów.
Do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie o udzielenie pozwolenia
na użytkowanie domu musimy dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej
budynku ( do zawiadomienia składa się również dziennik budowy, protokoły badań,
sprawdzeń i odbiorów, powykonawczą inwentaryzację geodezyjną oraz oświadczenia
kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem, warunkami pozwolenia
i przepisami, a także o doprowadzeniu terenu budowy do porządku).
Nie ma tu znaczenia, czy budowę rozpoczęliśmy przed 2009 r., czy później.
Bez świadectwa zgłoszenie zakończenia budowy nie zostanie przyjęte i nie będziemy
mogli legalnie zamieszkać w gotowym domu.
Za przystąpienie do użytkowania budynku bez wymaganych formalności grozi kara 10 tys. zł.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest też wymagane dla budynku rozbudowanego,
nadbudowanego lub odbudowanego ( takie prace wymagają pozwolenia na budowę
i późniejszego zawiadomienia o zakończeniu budowy, do którego trzeba dołączy
świadectwo).
Budynki zwolnione ze świadectwa energetycznego:
-
zabytkowe objęte ochroną;
-
używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
-
przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż dwa lata;
-
niemieszkalne służące gospodarce rolnej;
-
przemysłowe i gospodarcze, których zapotrzebowanie na energię nie
przekracza 50 kWh/(m²·rok);
-
mieszkalne, ale przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w
roku;
-
wolno stojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m²
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ostrowie Wielkopolskim
mgr inż. Adam Wolf