zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy

Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej Centrum Mazowsze zaprasza na szkolenie:
ZARZĄDZANIE MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY
Data: 20 listopada 2014, 10:00 - 15:00
Miejsce: Warszawa, ul. Żurawia 43
Cena: 319 zł przy zgłoszeniu do 6 listopada.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Cele szkolenia: Przedstawienie zasad gospodarowania nieruchomościami komunalnymi zabudowanych
budynkami mieszkalnymi. Szkolenie obejmuje przedstawienie informacji o zasadach inwentaryzacji
mienia komunalnego i kontroli okresowych budynków, niezbędnych do bieżącego zarządzania
mieszkaniowym zasobem gminy. Uczestnicy szkolenia zostaną zapoznani z obowiązkami gminy
wynikającymi z przepisów prawa, w szczególności z prawa budowlanego i prawa energetycznego.
Korzyści ze szkolenia: Podczas szkolenia uczestnicy uzyskają odpowiedzi między innymi na pytania:
• W jaki sposób ustrój gminy wpływa na gospodarowanie zasobem mieszkaniowym?
• Czy inwentaryzacja mienia komunalnego ma wpływ na przygotowanie Wieloletniego Programu
Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy?
• Jakie uchwały, zarządzenia i regulaminy niezbędne są bieżącego zarządzania mieniem komunalnym?
• Jak rozliczać opłaty niezależne od wynajmującego?
• Jakie obowiązki wynikające z Ustawy – Prawo Budowlane, muszą wykonywać zarządzający
komunalnymi mieszkalnymi?
Adresaci szkolenia: Szkolenie polecane jest dla pracowników urzędów gmin zajmujących się
gospodarowanie komunalnymi budynkami mieszkalnymi oraz dla zarządców, administratorów
nieruchomości stanowiących własność gminy
Prowadzący: Od 1991 roku pracownik administracji samorządowej odpowiedzialny między innymi za
zarządzanie mieniem komunalnym. Zarządzał placówkami oświatowymi oraz komunalnymi budynkami
mieszkalnymi. Zajmował się między innymi gospodarowaniem zasobem mieszkaniowym, ustalaniem
opłat za korzystanie z mieszkań komunalnych, w tym także przygotowywaniem różnego rodzaju umów,
uchwał, zarządzeń i regulaminów.
Program szkolenia:
1. Uwarunkowania prawne
• Obowiązki gminy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych,
• Definicja mieszkaniowego zasobu gminy,
• Ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa
oraz jednostek samorządu terytorialnego,
• Obowiązki uchwałodawcze gminy,
• Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy,
2. Podstawy prawne gospodarki lokalami mieszkalnymi
• Art. 23 i 25 ustawy o gospodarce nieruchomościami
• Sposoby zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy,
•
Uprawnienia organów gminy i jednostek zarządzających mieszkaniowym zasobem gminy,
• Wyposażanie w majątek innych jednostek organizacyjnych gminy,
3. Inwentaryzacja mieszkaniowego zasobu gminy
• Ewidencja nieruchomości, budynków i lokali ( mieszkalnych, użytkowych, pracowni twórczych i
pozostałych pomieszczeń) i ich użytkowników,
• Definicje powierzchni użytkowej dla potrzeb ustalenia czynszów, podatku od nieruchomości,
podatku od spadków i darowizn,
• Inwentaryzacja terenów zewnętrznych,
• Inwentaryzacja urządzeń technicznych i legalizacja urządzeń pomiarowych,
• Zasady rozliczeń opłat niezależnych od wynajmującego,
4. Postawy eksploatacji mieszkaniowego zasobu gminy
• Obowiązki właściciela lub zarządcy mieszkaniowego zasobu gminy,
• Książka obiektu budowlanego,
• Dokumentacja techniczna budynków,
• Dokumentacja eksploatacyjna nieruchomości,
• Działania na rzecz prawidłowego wykorzystania nieruchomości,
• Księgowa inwentaryzacja środków trwałych,
• Sprawozdania statystyczne,
5. Dyskusja.
ZGŁOSZENIE
ZARZĄDZANIE MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY
Data: 20 listopada 2014, 10:00 - 15:00
Miejsce: Warszawa, ul. Żurawia 43
Cena: 319 zł przy zgłoszeniu do 6 listopada.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Instytucja: ...........................................................................................................................
Adres: .................................................................................................................................
NIP: .....................................................................................................................................
L.p.
Imię i nazwisko
Wydział
tel.
e-mail
1..........................................................................................................................................
2..........................................................................................................................................
3..........................................................................................................................................
...........................................................
podpis i pieczątka osoby delegującej
Zgłoszenia prosimy przesyłać do 13 listopada 2014 r. fax: (22) 351 93 10, e-mail: [email protected]
lub wybrać opcje zapisu przez stronę www.frdl.mazowsze.pl
Przy zgłoszeniu w ramach Forów prosimy o wpisanie w uwagach: „Zgłoszenie w ramach Forum (nazwa
odpowiedniego Forum)”. Ewentualną rezygnację ze szkolenia można zgłosić najpóźniej na dwa dni
robocze przed szkoleniem. W przypadku niewykorzystania zgłoszonego uczestnictwa – Urząd będzie
zobowiązany do sfinansowania 60% odpłatności za uczestnictwo i materiały. FRDL zastrzega sobie prawo
odwołania szkolenia.
Miejsce szkolenia: Warszawa, ul. Żurawia 43. Lokalizacja 300 metrów od Metra Centrum.
Cena: 319 zł netto przy zgłoszeniu do 6 listopada. Cena po 6 listopada ca to 369 zł.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Zwolnienie z VAT w przypadku finansowania ze środków publicznych.
W cenie materiały szkoleniowe, zaświadczenie, lunch oraz przerwy kawowe.
Płatność przelewem, na podstawie faktury wystawionej w dniu szkolenia.