10_06_2015_zasoby mi..

Zapraszamy na szkolenie
CEL SZKOLENIA:
- przedstawienie zasad
gospodarowania
nieruchomościami
komunalnymi zabudowanych
budynkami mieszkalnymi.
Szkolenie obejmuje
przedstawienie informacji
o zasadach inwentaryzacji
mienia komunalnego i kontroli
okresowych budynków,
niezbędnych do bieżącego
zarządzania mieszkaniowym
zasobem gminy. Uczestnicy
szkolenia zostaną zapoznani
z obowiązkami gminy
wynikającymi z przepisów
prawa w szczególności prawa
budowlanego i prawa
energetycznego.
ODPOW IEMY M.IN.
NA PYTANIA:
W jaki sposób ustrój gminy
wpływa na gospodarowanie
zasobem mieszkaniowym?
Czy inwentaryzacja mienia
komunalnego ma wpływ na
przygotowanie Wieloletniego
Programu Gospodarowania
Mieszkaniowym Zasobem
Gminy?
Jakie uchwały, zarządzenia
i regulaminy niezbędne są do
bieżącego zarządzania mieniem
komunalnym?
Jak rozliczać opłaty niezależne
od wynajmującego?
Jakie obowiązki wynikające
z Ustawy – Prawo Budowlane,
muszą wykonywać zarządzający
komunalnymi zasobami
mieszkalnymi?
Zarządzanie
mieszkaniowym zasobem gminy
10 czerwca 2015r.
Szkolenie jest adresowane do:
zarządców, administratorów nieruchomości stanowiących własność
gminy oraz pracowników urzędów gmin zajmujących się
gospodarowanie komunalnymi budynkami mieszkalnymi.
Prowadzący:
Praktyk, administratywista, autor wielu szkoleń dotyczących gminnej
gospodarki mieszkaniowej i spółdzielczości mieszkaniowej.
Miejsce:
Centrum Szkoleniowe FRDL, Szczecin ul. M. Skłodowskiej-Curie 4
(wejście od ul. Siemiradzkiego)
Termin i godzina: 10 czerwca 2015 r. w godz. 10.00-15.00
Zgłoszenia:
Najpóźniej do dnia 03.06.2015r. drogą elektroniczną poprzez stronę
internetową www.frdl.szczecin.pl, faksem (091 4878522) lub listownie.
Cena:
320,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 27.05.2015
350,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu po 27.05.2015
Zwolnienie z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje
pracowników JST oraz ich jednostek organizacyjnych, a także
finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków publicznych.
W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia,
lunch i serwis kawowy.
Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji
Program szkolenia:
1.
Uwarunkowania prawne
Obowiązki gminy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych,
Definicja mieszkaniowego zasobu gminy,
Ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności
nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego,
Obowiązki uchwałodawcze gminy,
Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
2.
Podstawy prawne gospodarki lokalami mieszkalnymi
Art. 23 i 25 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Sposoby zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy,
Uprawnienia organów gminy i jednostek zarządzających mieszkaniowym
zasobem gminy,
Wyposażanie w majątek innych jednostek organizacyjnych gminy.
3.
Inwentaryzacja mieszkaniowego zasobu gminy
Ewidencja nieruchomości, budynków i lokali ( mieszkalnych, użytkowych,
pracowni twórczych i pozostałych pomieszczeń) i ich użytkowników,
Definicje powierzchni użytkowej dla potrzeb ustalenia czynszów, podatku od
nieruchomości, podatku od spadków i darowizn,
Inwentaryzacja terenów zewnętrznych,
Inwentaryzacja urządzeń technicznych i legalizacja urządzeń pomiarowych,
Zasady rozliczeń opłat niezależnych od wynajmującego.
4.
Postawy eksploatacji mieszkaniowego zasobu gminy
Obowiązki właściciela lub zarządcy mieszkaniowego zasobu gminy,
Książka obiektu budowlanego,
Dokumentacja techniczna budynków,
Dokumentacja eksploatacyjna nieruchomości,
Działania na rzecz prawidłowego wykorzystania nieruchomości,
Księgowa inwentaryzacja środków trwałych,
Sprawozdania statystyczne.