Gliwice, dnia 18

Sygnatura akt XII GUp 16/14
Gliwice, dn. 26.06.2015r.
Warunki przetargu na sprzedaż nieruchomości FOCUS
PARK Gliwice Sp. z o.o.:
(KW nr GL1G/00047171/7, KW nr GL1G/00038098/5, KW nr GL1G/00037887/6,
KW nr GL1G/00060190/3, KW nr GL1G/00091486/1).
1. Przedmiotem przetargu są nieruchomości położone w Gliwicach pomiędzy ulicami: Piwnej, Mitręgi i Jagiellońskiej, w tym:

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości w postaci działki nr 293 o pow.:
315,00m2 zabudowanej budynkiem o pow. użytkowej 194,00m2 przeznaczonym
do rozbiórki (KW GL1G/00047171/7)

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości niezabudowanej w postaci działki
nr 298 o pow.: 601m2 (KW GL1G/00038098/5)

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości niezabudowanej w postaci działki
nr 428 o pow.: 118m2 (KW GL1G/00037887/6)

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości niezabudowanej w postaci działki
nr 300 o pow.: 25.001m2 (KW GL1G/00060190/3)

prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej wieżą ciśnień w postaci działek nr: 301 (pow.: 13.834m2), 302 (pow.: 2.354m2), 303 (pow.:14.579m2), 304 (pow.: 1.080m2), 305 (pow.: 1.794m2), 306 (pow.: 937m2),
307 (pow.: 7.732m2), 308 (pow.: 7.825m2) i 309 (pow.: 327m2) o łącznej pow.:
50.462m2 (KW nr GL1G/00091486/1)
o łącznej powierzchni 76.497m2.
Powyższą nieruchomość rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dn. 15 grudnia 2014r. oszacował na łączną kwotę:
23.632.000,00zł. (słownie: dwadzieścia trzy miliony, sześćset trzydzieści dwa tysiące złotych, 00/100) plus należny podatek od towarów i
usług VAT. Operat szacunkowy został złożony do akt postępowania
upadłościowego z planem likwidacyjnym z dn. 29.12.2014r.
2. Syndyk powiadomi 2-krotnie o przetargu poprzez obwieszczenie w gazecie wyborczej (wydanie ogólnopolskie) oraz zamieszczenie informacji na stronie internetowej syndyka masy upadłości, tj. www.syndyk-zurakowski.pl
3. Oferty pisemne z proponowaną ceną, terminem i sposobem zapłaty składać należy w terminie najpóźniej na 7 dni przed terminem posiedzenia Sądu w
przedmiocie rozpoznania ofert, o którym mowa w ogłoszeniu o przetargu w zamkniętych kopertach na adres: Syndyk Masy Upadłości FOCUS
PARK Gliwice Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej, 44 – 100 Gliwice 1,
skrytka pocztowa 113 z adnotacją „przetarg – FOCUS PARK Gliwice Sp.
z o.o. w upadłości likwidacyjnej”.
4. Oferent do oferty winien dołączyć oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem
technicznym i prawnym nieruchomości z oświadczeniem, iż nie wnosi zastrzeżeń, co do stanu technicznego i prawnego
5. Oferent do oferty winien dołączyć dowód uiszczenia wadium. Oferent będący
osobą prawną albo inną jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości
prawnej winien dodatkowo dołączyć dokumenty potwierdzające umocowanie
FOCUS PARK Gliwice Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Warszawie
Strona 1 z 2
Sygnatura akt XII GUp 16/14
osoby lub osób fizycznych do składania oświadczenia woli w imieniu podmiotu,
który składa ofertę na zakup przedmiotowej nieruchomości, a będącego osobą
prawną albo jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej.
6. Warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości: 2.300.000,00zł. (słownie: dwa miliony, trzysta tysięcy złotych,
00/100) w terminie do składania ofert wskazanym w pkt. 3:
FOCUS PARK Gliwice Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej
Bank Zachodni WBK S.A. nr: 92 1090 2590 0000 0001 2949 8676
7. Wadium wniesione przez oferentów, których oferta nie została wybrana, podlega
zwrotowi w terminie trzech dni od dnia zatwierdzenia oferty przez Sędziego Komisarza.
8. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia; wadium to przepada w razie nie zawarcia umowy
sprzedaży z winy oferenta w terminie wskazanym przez Sędziego Komisarza w
Postanowieniu o zatwierdzeniu oferty sprzedaży oraz w pkt. 14 warunków przetargu.
9. Sprzedaż nieruchomości może nastąpić za cenę nie niższą niż:
23.632.000,00zł. (słownie: dwadzieścia trzy miliony, sześćset trzydzieści dwa tysiące złotych, 00/100), co stanowi 100% ceny oszacowania,
powiększoną o wartość obowiązującego podatku od towarów i usług.
10. Rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu w Sądzie Rejonowym w Gliwicach nie
później niż cztery tygodnie po upływie terminu do składania ofert.
11. Wyboru oferty dokonuje syndyk, który w przypadku wpływu więcej niż jednej
równorzędnej oferty przeprowadzi aukcję zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego.
12. Wybór oferty zatwierdza Sędzia Komisarz.
13. Przetarg nie dochodzi do skutku w razie nie zgłoszenia oferty spełniającej warunki wskazane w przepisach prawa i niniejszych warunkach przetargowych.
14. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie maksymalnie czterech miesięcy
od zatwierdzenia wyboru oferty przez Sędziego Komisarza.
15. Cena nabycia zostanie zapłacona w całości najpóźniej do dnia zawarcia umowy
sprzedaży.
16. Brak zapłaty 100% ceny sprzedaży zatwierdzonej przez Sędziego Komisarza w
terminie ustalonym w pkt. 15 z winy oferenta, powoduje, iż syndyk masy upadłości odstępuje od procedury sprzedaży i jednocześnie zatrzymuje dotychczasowe wpłaty, w tym wadium dokonane ze strony oferenta na zakup nieruchomości.
17. Syndyk zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty w granicach przepisów Prawa Upadłościowego i Naprawczego oraz prawo odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny.
FOCUS PARK Gliwice Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Warszawie
Strona 2 z 2