Specyfikacja istotnych warunków zamówienia na

SPECYFIKACJA NR 11
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia na wykonanie termomodernizacji wraz
z robotami towarzyszącymi budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wspólna 4,
ul. Wiejska 13, ul. Kilińskiego 3 A, ul. Redutowa 4, ul. Lubelska 36 A w Zamościu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest zakup specyfikacji w cenie 50 zł /na każdy zakres robót/
oraz wpłacenie wadium w wysokości 10 000 zł przelewem na konto Spółdzielni w PKO o/Zamość
nr 83 1020 5356 0000 1702 0005 0831 do dnia 13.03.2017r. włącznie.
I. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji wraz z robotami towarzyszącymi
budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zakresie:
1. Budynek wielorodzinny WSPÓLNA 4 w Zamościu w zakresie:
1.1. całkowite ocieplenie ścian zewnętrznych w technologii „lekkiej mokrej” w systemie DRYVIT
/tynk mineralny, malowany dwukrotnie farbami silikonowymi/ z zastosowaniem styropianu
grubości 12 cm EPS 70-040. Ościeża okienne oraz ściany wewnątrz balkonów należy ocieplić z
zastosowaniem styropianu o podwyższonych właściwościach izolacyjnych na bazie neoporu np.
Styropian Grafitowy firmy Neotherm EPS 0,031 Neographite Fasada gr. 2 cm na ościeżach i 9 cm
na ścianach balkonów.
Zakres robót związany z dociepleniem obejmuje również prace związane z: wymianą parapetów
zewnętrznych, wymianą obróbek blacharskich oraz ułożenie istniejącej instalacji odgromowej
w peszlu i umieszczenie pod dociepleniem, montaż koszy i wymiana rur spustowych z blachy
ocynkowanej z dostosowanie odpływów do kanalizacji deszczowej poprzez rozebranie opaski i
przeróbkę istniejącego odpływu i odtworzenie opaski.
1.2. remont balkonów obejmujący: dostosowanie istniejących balustrad balkonowych do płaszczyzny
tynku po dociepleniu, podwyższenie balustrady balkonowej do wysokości 110 cm, przesunięcie
balustrady frontowej do lica krawędzi podłużnej płyty balkonowej, malowanie 2 krotne balustrad
farbą do metalu po uprzednim oczyszczeniu łuszczącej się farby, nacieków, czyszczenie ręczne lub
mechaniczne w zależności od potrzeb, malowanie farbą podkładową miniową oraz farbą
nawierzchniową ftalową, antykorozyjną (malowanie podkładowe należy wykonać w innym kolorze
niż nawierzchniowe), wymiana pojedynczych pękniętych płytek terakotowych, uzupełnienie
ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, wykonanie nowego
cokolika z terrakoty nad posadzką balkonu po wykonaniu docieplenia ścian, dwukrotne malowanie
farbą elewacyjną sufitów płyt balkonowych po ewentualnej uprzedniej naprawie podłoży
i uzupełnieniu ubytków.
1.3. montaż zadaszeń nad balkonami ostatniej kondygnacji /system firmy ŚLIZEX/ w zakresie:
wyznaczenie miejsc montażu zadaszenia na elewacji budynku, wywiercenie otworów pod kotwy
chemiczne o średnicy 14 mm na nakrętkach dystansowych w ilości 16 sztuk na 1 zadaszenie typu
L o wymiarach 6000 x 1300 mm, montaż z wykonaniem uszczelnienia na połączeniu zadaszenia ze
ścianą budynku (docięcie płyt poliwęglanowych w zadaszeniach na pilastry), docięcie i montaż
obróbek blacharskich na połączeniu daszku ze ścianą wraz z ich uszczelnieniem.
Zadaszenia wykonane są ze stężeń kratowych wykrawanych laserowo, spawanych. Wykonanych ze
stali 355st. Pokryte płytą z poliwęglanu komorowego gr. 10mm. Zadaszenia kompletne tj.
zadaszenie, obróbki, chemia i kotwy będą do pobrania ze składu Zamawiającego.
1.4. cokół – w razie konieczności miejscowe odkucie i usunięcie odspojonego cokołu, uzupełnienie
zaprawą ubytków z zatarciem na ostro, położenie na całej powierzchni cokołu wyprawy
cienkowarstwowej, malowanie farbą systemową całego cokołu zgodnie z kolorystyką.
1.5. remont orynnowania-wyklejenie pasa podrynnowego papą celem poprawy szczelności oraz
korekty spadków na obróbkach blacharskich.
1.6 wymiana skrzynki gazowej 1.7 remont tynkarsko – malarski powierzchni niepodlegających dociepleniu tj. kominów, murów attyk
oraz pozostałych powierzchni nie ocieplonych wraz z dokonaniem niezbędnych napraw podłoża,
osiatkowaniem oraz wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej pomalowanej farbą elewacyjną
silikonową.
1
1.8 wymiana wyłazu dachowego na wyłaz kopułkowy firmy RB Spółka z o.o. z Poznania o wym. 80
x 80 cm – wyłaz z naświetlem, o podstawie poliestrowej, ocieplonej, prostej H=15cm /kopułka
akrylowa dwuwarstwowa/ - 1 sztuka wraz z remontem wejścia w przestrzeni stropodachowej tj.
tynkowaniem i malowaniem, demontażem drewnianych drzwiczek starego wyłazu, ew. montażem
stopni.
1.9 wymiana podpionowych grzybkowych zaworów centralnego ogrzewania na regulatory różnicy
ciśnień i przepływu firmy HONEYWELL, płukanie instalacji centralnego ogrzewania, uzupełnienie
oraz częściowa wymiana izolacji cieplnej.
Wykaz średnic pionów: fi 25,fi. 20, fi 15.
2 Budynek wielorodzinny WIEJSKA 13 w Zamościu w zakresie:
2.1.całkowite ocieplenie ścian zewnętrznych w technologii „lekkiej mokrej” w systemie DRYVIT
/tynk mineralny, malowany dwukrotnie farbami silikonowymi/ z zastosowaniem styropianu grubości
14 cm EPS 70-040. Ościeża okienne oraz ściany wewnętrzne loggii należy ocieplić z zastosowaniem
styropianu o podwyższonych właściwościach izolacyjnych na bazie neoporu np. Styropian Grafitowy
firmy Neotherm PS 0,031 Neographite Fasada gr. 2 cm na ościeżach i 11 cm na ścianach balkonów.
Zakres robót związany z dociepleniem obejmuje również prace związane z: wymianą parapetów
zewnętrznych, wymianą obróbek blacharskich oraz ułożenie istniejącej instalacji odgromowej
w peszlu i umieszczenie pod dociepleniem, montaż koszy i dostosowanie rur spustowych i odpływów
do kanalizacji deszczowej poprzez rozebranie opaski i przeróbkę istniejącego odpływu i odtworzenie
opaski.
2.2 remont balkonów obejmujący: dostosowanie istniejących balustrad balkonowych do płaszczyzny
tynku po dociepleniu, podwyższenie balustrady balkonowej do wysokości 110 cm, przesunięcie
balustrady frontowej do lica krawędzi podłużnej płyty balkonowej, wymiana siatkowych ekranów
balkonowych na ekrany z blachy trapezowej (należy zwrócić uwagą, aby blacha nie stykała się
bezpośrednio z kątownikiem), malowanie 2 krotne balustrad farbą do metalu po uprzednim
oczyszczeniu łuszczącej się farby, nacieków, czyszczenie ręczne lub mechaniczne w zależności od
potrzeb, malowanie farbą podkładową miniową oraz farbą nawierzchniową ftalową, antykorozyjną
(malowanie podkładowe należy wykonać w innym kolorze niż nawierzchniowe), wymiana
pojedynczych pękniętych płytek terakotowych, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy
płytkami oraz spoiny obrzeżowej, wykonanie nowego cokolika z terrakoty nad posadzką balkonu po
wykonaniu docieplenia ścian, dwukrotne malowanie farbą elewacyjną sufitów płyt balkonowych po
ewentualnej uprzedniej naprawie podłoży i uzupełnieniu ubytków.
2.3 montaż zadaszeń nad balkonami ostatniej kondygnacji /system firmy ŚLIZEX/ w zakresie:
wyznaczenie miejsc montażu zadaszenia na elewacji budynku, wywiercenie otworów pod kotwy
chemiczne o średnicy 14 mm na nakrętkach dystansowych w ilości 16 sztuk na 1 zadaszenie typu
L o wymiarach 6000 x 1300 mm, montaż z wykonaniem uszczelnienia na połączeniu zadaszenia
ze ścianą budynku (docięcie płyt poliwęglanowych w zadaszeniach na pilastry), docięcie i montaż
obróbek blacharskich na połączeniu daszku ze ścianą wraz z ich uszczelnieniem.
Zadaszenia wykonane są ze stężeń kratowych wykrawanych laserowo, spawanych. Wykonanych ze
stali 355st. Pokryte płytą z poliwęglanu komorowego gr. 10mm. Zadaszenia kompletne tj.
zadaszenie, obróbki, chemia i kotwy będą do pobrania ze składu Zamawiającego.
2.4. cokół – w razie konieczności miejscowe odkucie i usunięcie odspojonego cokołu, uzupełnienie
zaprawą ubytków z zatarciem na ostro, położenie na całej powierzchni cokołu wyprawy
cienkowarstwowej, malowanie farbą systemową całego cokołu zgodnie z kolorystyką.
2.5.remont tynkarsko – malarski powierzchni niepodlegających dociepleniu tj. kominów, murów attyk
oraz pozostałych powierzchni nie ocieplonych wraz z dokonaniem niezbędnych napraw podłoża,
osiatkowaniem oraz wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej pomalowanej farbą elewacyjną
silikonową.
2.6.remont orynnowania - wyklejenie pasa podrynnowego papą celem poprawy szczelności oraz
korekty spadków na obróbkach blacharskich.
2.7.wymiana wyłazu dachowego na wyłaz kopułkowy firmy RB Spółka z o.o. z Poznania o wym. 80 x
80 cm – wyłaz z naświetlem, o podstawie poliestrowej, ocieplonej, prostej H=15cm /kopułka akrylowa
dwuwarstwowa/ - 1 sztuka wraz z remontem wejścia w przestrzeni stropodachowej tj. tynkowaniem i
malowaniem, demontażem drewnianych drzwiczek starego wyłazu, ew. montażem stopni.
2
2.8.wymiana podpionowych grzybkowych zaworów centralnego ogrzewania na regulatory różnicy
ciśnień i przepływu firmy HONEYWELL, płukanie instalacji centralnego ogrzewania, uzupełnienie
oraz częściowa wymiana izolacji cieplnej.
Wykaz średnic pionów: fi25, fi. 20, fi 15.
3 Budynek wielorodzinny KILIŃSKIEGO 3A w Zamościu w zakresie:
3.1 całkowite ocieplenie ścian zewnętrznych w technologii „lekkiej mokrej” w systemie DRYVIT
/tynk mineralny, malowany dwukrotnie farbami silikonowymi/ z zastosowaniem styropianu o
grubości 8 cm EPS 70-040 lub grubość 7 cm EPS 031. Ościeża okienne należy ocieplić
z zastosowaniem styropianu o podwyższonych właściwościach izolacyjnych na bazie neoporu np.
Styropian Grafitowy firmy Neotherm EPS 0,031 Neographite Fasada gr. 2 cm.
Zakres robót związany z dociepleniem obejmuje również następujące powiązane prace: wymianę
parapetów zewnętrznych, wymianę obróbek blacharskich murów attyk /w tym obróbek nad
szafkami: gazową i przyłącza energetycznego/, montaż koszy i wymianę rur spustowych z blachy
ocynkowanej, dostosowanie odpływów z rur spustowych do kanalizacji deszczowej poprzez
miejscowe rozebranie opaski, przeróbkę /skrócenie/ podejścia istniejącego odpływu i odtworzenie
opaski z kostki brukowej, ułożenie istniejącej instalacji odgromowej w peszlu i umieszczenie pod
dociepleniem z odtworzeniem instalacji odgromowej na dachu budynku.
3.2. ocieplenie stropodachu wentylowanego metodą wdmuchiwania pneumatycznego z zastosowaniem
granulatu wełny mineralnej o grubości warstwy - 9 cm po stabilizacji /współczynnik przewodzenia
ciepła λ ≤ 0,043 W/m*K
3.3. Remont balkonów obejmujący: dostosowanie istniejących balustrad balkonowych do płaszczyzny
tynku po ociepleniu w tym zwężenie bocznego ekranu wypełnionego szkłem zbrojonym oraz
wykonanie 2 punktów kotwienia w płycie balkonu za pomocą kotew chemicznych w celu umocowania
dolnego pasa balustrady bocznej. Przeróbka obejmuje również wymianę szklanych ekranów na blachę
perforowaną Qg 10-30 /stalowa ocynkowana gr 2mm malowana proszkowo. Malowanie 2 – krotne
balustrad farbą do metalu po uprzednim oczyszczeniu łuszczącej się farby, nacieków, czyszczenie
ręczne lub mechaniczne w zależności od potrzeb. Wykonanie nowego cokolika z terakoty nad
posadzką balkonu po wykonaniu docieplenia ścian, uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin
pomiędzy płytkami oraz spoiny obrzeżowej, dwukrotne malowanie farbą elewacyjną sufitów płyt
balkonowych po ewentualnej uprzedniej naprawie podłoży i uzupełnieniu ubytków.
3.4. cokół - odkucie i usunięcie odspojonego cokołu, uzupełnienie zaprawą ubytków z zatarciem
na ostro, położenie na całej powierzchni cokołu wyprawy cienkowarstwowej na podkładzie
zbrojonym siatką z włókna szklanego oraz 2 – krotne malowanie farbą systemową zgodnie z
kolorystyką.
3.5.remont tynkarsko – malarski powierzchni nie podlegających dociepleniu tj. murków, murów attyk
oraz pozostałych powierzchni nieocieplanych wraz z dokonaniem niezbędnych napraw podłoża,
osiatkowaniem oraz wykonaniem wyprawy cienkowarstwowej pomalowanej farbą elewacyjną
silikonową, natomiast w przypadku kominów 2 – krotne malowanie farbą silikonową w kolorze
określonym w projekcie kolorystyki, po uprzednim wykonaniu ewentualnych niezbędnych drobnych
napraw podłoża.
3.6 remont orynnowania - wyklejenie pasa podrynnowego papą celem poprawy szczelności oraz
korekty spadków na obróbkach blacharskich.
3.7.wymiana 12 szt. okienek piwnicznych na okna z profili PCV z nawiewnikiem, wraz z likwidacja
studni tj. zamurowaniem otworu do poziomu terenu, wykonanie tynku oraz izolacji
przeciwwilgociowej i odtworzenie opaski. Montaż okienek do nowego otworu. Nowe okna PCV
muszą spełniać następujące parametry: funkcja uchylna, /profile trzykomorowe/ o nominalnej grubości
ścianek zewnętrznych z kształtowników 2,8 mm, w przypadku ścianek niewidocznych 2,5mm, kolor
biały, szklenie: szkło termoizolacyjne K≤1,0, system posiadający dopuszczenie ITB do stosowania w
budownictwie, wyposażone w automatyczne nawiewniki ciśnieniowe typu VENTAIR II TRDN o
wydajności od 20 do 35 m3/h.
3.8 montaż zadaszeń nad balkonami ostatniej kondygnacji /system firmy ŚLIZEX/ o wymiarach 4900
x 1400 mm – 2 sztuki i 4500 x 1400mm – 2 sztuki podparte o balustradę balkonową, zakres robót:
wyznaczenie miejsc montażu zadaszenia na elewacji budynku, wywiercenie otworów pod kotwy
chemiczne o średnicy 14 mm na nakrętkach dystansowych, montaż zadaszenia i obróbek blacharskich
i uszczelnienie na styku zadaszenia ze ścianą budynku. Zadaszenia wykonane są ze stężeń kratowych
3
wykrawanych laserowo, spawanych. wykonanych ze stali 355st. Pokryte płytą z poliwęglanu
komorowego gr. 10mm. Zadaszenia kompletne tj. zadaszenie, obróbki, chemia i kotwy będą do
pobrania ze składu Zamawiającego.
3.9. wymiana skrzynki gazowej.
3.10. remont wejścia do klatki schodowej obejmujący wymianę rur spustowych, remont pokrycia
daszku i murków, malowanie czołowej i bocznych obróbek blacharskich.
3.11. wymiana podpionowych grzybkowych zaworów centralnego ogrzewania na regulatory różnicy
ciśnień i przepływu firmy HONEYWELL, płukanie instalacji centralnego ogrzewania, regulacja
zaworów termostatycznych w mieszkaniach, uzupełnienie oraz częściowa wymiana izolacji cieplnej.
Wykaz średnic pionów: fi 25, fi. 20, fi 15.
4. Budynek wielorodzinny REDUTOWA 4 w Zamościu w zakresie:
4.1. całkowite ocieplenie ścian zewnętrznych /osłonowych i szczytowych/ w technologii „lekkiej
mokrej” w systemie DRYVIT /tynk mineralny, malowany dwukrotnie farbami silikonowymi/
z zastosowaniem styropianu o grubości 12 cm EPS 70-038 lub 10 cm EPS 031. Ościeża okienne
należy ocieplić styropianem o podwyższonych właściwościach izolacyjnych na bazie neoporu np.
Styropian Grafitowy firmy Neotherm EPS 0,031 Neographite Fasada gr. 2 cm, natomiast ściana
osłonowa loggi /cofnięty pion/ analogicznym styropianem lecz o gr. 6cm.
Zakres robót obejmuje również następujące powiązane prace: wymianę parapetów zewnętrznych,
wymianę obróbek blacharskich w tym ścian attyk, montaż koszy i wymianę rur spustowych z blachy
ocynkowanej, dostosowanie odpływów z rur spustowych do kanalizacji deszczowej poprzez
miejscowe rozebranie opaski, przeróbkę /skrócenie/ podejścia istniejącego odpływu i odtworzenie
opaski z kostki brukowej, ułożenie istniejącej instalacji odgromowej w peszlu i umieszczenie pod
dociepleniem.
4.2. ocieplenie stropodachu wentylowanego metodą wdmuchiwania pneumatycznego z zastosowaniem
granulatu wełny mineralnej o grubości warstwy - 18 cm po stabilizacji /współczynnik przewodzenia
ciepła λ ≤ 0,043 W/m*K.
4.3 Remont balkonów obejmujący: dostosowanie istniejących balustrad balkonowych do płaszczyzny
tynku po ociepleniu, malowanie 2 – krotne balustrad farbą do metalu po uprzednim oczyszczeniu
łuszczącej się farby, nacieków /czyszczenie ręczne lub mechaniczne w zależności od potrzeb/,
wykonanie nowego cokolika z terrakoty nad posadzką balkonu po wykonaniu docieplenia ścian,
uzupełnienie ewentualnych ubytków spoin pomiędzy płytkami oraz wymiana spoiny obrzeżowej.
Dwukrotne malowanie farbą elewacyjną silikonową sufitów płyt balkonowych po uprzednim
usunięciu niestabilnych, łuszczących się fragmentów wyprawy tynkarskiej i malatury, naprawie
podłoża, osiatkowaniu oraz wykonaniu wyprawy tynkarskiej cienkowarstwowej.
4.4. cokół - odkucie i usunięcie odspojonego cokołu, uzupełnienie zaprawą ubytków z zatarciem na
ostro, położenie na całej powierzchni cokołu wyprawy cienkowarstwowej na podkładzie zbrojonym
siatką z włókna szklanego oraz 2 - krotne malowanie farbą systemową zgodnie z kolorystyką.
4.5.remont tynkarsko – malarski powierzchni nie podlegających dociepleniu tj. kominów, murków,
murów attyk wraz z dokonaniem niezbędnych napraw podłoża, osiatkowaniem oraz wykonaniem
wyprawy cienkowarstwowej pomalowanej 2 – krotnie farbą elewacyjną silikonową.
4.6. remont orynnowania - wyklejenie pasa podrynnowego papą celem poprawy szczelności oraz
korekty spadków na obróbkach blacharskich.
4.7montaż 8 sztuk zadaszeń nad balkonami ostatniej kondygnacji /system firmy ŚLIZEX/
mocowanych do ściany, o wymiarach: 2950 x1450mm - 2 sztuki, 2850 x1450 mm – 6 sztuk, zakres
robót: wyznaczenie miejsc montażu zadaszenia na elewacji budynku, wywiercenie otworów pod
kotwy chemiczne o średnicy 14 mm na nakrętkach dystansowych, montaż zadaszenia wraz z
obróbkami blacharskimi oraz wykonanie uszczelnienia na połączeniu zadaszenia ze ścianą budynku.
Zadaszenia wykonane są ze stężeń kratowych wykrawanych laserowo, spawanych, wykonanych ze
stali 355st, pokryte płytą z poliwęglanu komorowego gr. 10mm. Zadaszenia kompletne tj. zadaszenie,
obróbki, chemia i kotwy będą do pobrania ze składu Zamawiającego.
4.8 montaż 1 sztuki zadaszenia w formie markizy nad balkonami ostatniej kondygnacji /system firmy
Icopal – markiza Fastlock Uni 60 Loggia/ o długości 280cm wraz z umocowaniem obróbek
blacharskich obwodowych na styku ze ścianą.
4.9 wymiana skrzynki gazowej
4
4. 10
Remont elewacji wiatrołapów polegający na: przeróbce orynnowania, związanej z
dostosowaniem elementów odwodnienia do przesuniętego lica elewacji, wykonaniu nowych obróbek
blacharskich na styku elewacji budynku z dachami wiatrołapów, na 2-krotnym malowaniu farbami
silikonowymi zgodnie z zaprojektowaną dla budynku kolorystyką. Prace malarskie obejmują
przygotowanie podłoża wraz z dokonaniem ewentualnych drobnych napraw i uzupełnień oraz
malowanie farbą silikonową systemu Dryvit.
4.11 Wymiana podpionowych grzybkowych zaworów centralnego ogrzewania na regulatory
różnicy ciśnień i przepływu firmy HONEYWELL, płukanie instalacji centralnego ogrzewania,
regulacja zaworów termostatycznych w mieszkaniach, uzupełnienie oraz częściowa wymiana
izolacji cieplnej.
Wykaz średnic pionów: fi 25, fi. 20, fi 15.
5. Budynek wielorodzinny LUBELSKA 36 A w Zamościu w zakresie:
5.1.Całkowite ocieplenie ścian zewnętrznych w technologii „lekkiej mokrej” w systemie DRYVIT
/tynk mineralny o granulacji 1,6mm i fakturze „baranka”, malowany dwukrotnie farbami
silikonowymi/ z zastosowaniem styropianu grubości 7 cm EPS 70-040 /współczynnik przewodzenia
ciepła λ ≤ 0,040 W/m*K/. Ościeża okienne należy ocieplić z zastosowaniem styropianu o
podwyższonych właściwościach izolacyjnych na bazie neoporu np. Styropian Grafitowy firmy
Neotherm EPS 0,031 Neographite Fasada gr. 2 cm na ościeżach.
Zakres robót związany z dociepleniem obejmuje również: prace związane z demontażem podbitki
dachowej i wykonaniem nowej z blachy trapezowej powlekanej T7, wypełnieniem złączy płyt system
WK – 70 pianką poliuretanową, docieplenie wszystkich lukarn od frontu z zastosowaniem styropiany
grubości 7 cm EPS 70-040 w technologii „lekka mokra” oraz przedłużenie ścian bocznych lukarny w
istniejącej technologii tj z blachy powlekanej, dodatkowo docieplenie 1 sztuki lukarny nad III klatką
schodową wełną mineralną gr 7 cm, wzmocnienie drewnianej konstrukcji lukarny łatami, montaż
nowej foli paroprzepuszczalnej, montaż płyty OSB, montaż blachy o niskim profilu T7, dostosowanie
odwodnienia lukarn do docieplenia, wymianę parapetów zewnętrznych, wymianę obróbek
blacharskich oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich na styku ściany szczytowej z połacią
dachu II klatki, demontaż rur spustowych i ponowny montaż po dostosowaniu do płaszczyzny ściany
po dociepleniu, oraz ułożenie istniejącej instalacji odgromowej w rurkach RL-28 i umieszczenie jej
pod dociepleniem.
5.2 Remont balkonów obejmujący: wymianę szklanych ekranów na blachę perforowaną Qg 10-30
/stalowa ocynkowana gr 2mm malowana proszkowo. Malowanie 2 – krotne balustrad oraz słupów
wsporczych farbą do metalu po uprzednim oczyszczeniu łuszczącej się farby, nacieków, czyszczenie
ręczne lub mechaniczne w zależności od potrzeb. Wykonanie nowego cokolika z terakoty nad
posadzką balkonu po wykonaniu docieplenia ścian na długości ściany osłonowej. Wymiana lub
uzupełnienie odspojonych bądź niestabilnych płytek gresowych na posadzkach balkonów,
uzupełnienie ewentualnych ubytków fugi pomiędzy płytkami. Oczyszczenie powierzchni widocznego,
pionowego pasa wylewki nad obróbką okapową balkonu z narostów, mchu i wypleśnień oraz
usunięcie niestabilnych fragmentów zaprawy, dokonanie uzupełnień materiałem PCI NANOCRETE
R2.Dwukrotne malowanie farbą elewacyjną sufitów płyt balkonowych po przedniej naprawie podłoży
i uzupełnieniu ubytków. Zewnętrzną pionową płaszczyznę stanowiącą obrzeże płyty panwiowej
balkonowej po dokonaniu uzupełnień i napraw podłoża oraz wykonaniu stabilnej warstwy bazowej
wyłożyć tynkiem żywicznym o uziarnieniu do 1,5mm lub malowanie farbami elewacyjnymi.
5.3 wymiana 9 szt. okienek klatkowych na okna z profili PCV z nawiewnikiem. Nowe okna PCV
muszą spełniać następujące parametry: funkcja rozwierno - uchylna, /profile pięciokomorowe o
nominalnej grubości ścianek zewnętrznych z kształtowników 2,8 mm, w przypadku ścianek
niewidocznych 2,5mm, kolor biały, szklenie: szkło termoizolacyjne K≤1,0/, system posiadający
dopuszczenie ITB do stosowania w budownictwie, wyposażone w automatyczne nawiewniki
ciśnieniowe typu VENTAIR II TRDN o wydajności od 20 do 35 m3/h.
UWAGA!
Wielkość powierzchni podlegającej dociepleniu w odniesieniu do budynków mieszkalnych
obliczana będzie jako iloczyn długości ściany w rozwinięciu i wysokości mierzonej 30 cm poniżej
dolnej krawędzi stropu nad piwnicą do górnej krawędzi ściany,
5
Z obliczonych powierzchni potrącone będą powierzchnie nieocieplone i zajęte przez otwory większe od 1 m2.
Do powierzchni obliczanej nie będzie dodawana powierzchnia docieplonych ościeży okiennych (glifów).
Zamawiający dopuszcza zastosowanie innego systemu o podobnych parametrach.
Prace należy wykonać zgodnie z dokumentacja projektową będącą w posiadaniu
Zamawiającego.
V. WIZJA LOKALNA.
Zamawiający zaleca, aby oferenci dokonali wizji lokalnej w celu uzyskania wszelkich niezbędnych
informacji o miejscu realizacji zamówienia, koniecznych do przygotowania oferty i zawarcia umowy.
Wszelkie koszty związane z przeprowadzeniem wizji ponosi samodzielnie każdy oferent. Oferent
ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanych informacji. Zamawiający nie ponosi
odpowiedzialności za nieprawidłowości w przygotowaniu oferty oraz wyliczeniu ceny ofertowej,
związane z nieodbyciem przez oferenta wizji lokalnej.
VI. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA
Termin wykonania prac: prace budowlane do:
Termin wykonania prac na instalacji c.o.:
Wyregulowanie instalacji c.o. z próbą na gorąco
- 31.10.2017 r.
- 15.08.2017 r.
- 31.10.2017 r.
VII. WARUNKI PŁATNOŚCI, GWARANCJI
1. Na zabezpieczenie kosztów usuwania wad, usterek lub niedoróbek, które zostaną ujawnione
w okresie pierwszego roku po odbiorze, Zamawiający zatrzyma kaucję gwarancyjną w wysokości
5 % wartości robót brutto na danym zadaniu.
2. Po upływie okresu 1- roku od daty spisania protokołu końcowego i usunięciu ewentualnych wad,
jakie ujawnią się w tym okresie, kaucja gwarancyjna stanowiąca zabezpieczenie należytego
wykonania umowy – zostanie zwrócona Wykonawcy w wysokości nominalnej o ile nie wystąpi
potrącenie ewentualnych kar umownych.
3. Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe robót.
4. Termin płatności faktur: 30 dni od daty dostarczenia.
5. Okres gwarancji 5 lat.
VIII. KRYTERIA WYBORU OFERTY
Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny oferty:
- 90 % cena, 10 % udokumentowana dobra jakość i terminowość wykonanych prac i stosowanych
materiałów.
IX. OFERTA WINNA ZAWIERAĆ:
1. Nazwę i siedzibę oferenta oraz jego status prawny.
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności
gospodarczej wydane nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą przetargu.
3. Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o braku zaległości podatkowych /wydane nie wcześniej niż
3 miesiące przed datą ogłoszenia przetargu/.
4. Zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu z płatnościami składek /wydane nie wcześniej niż
3 miesiące przed datą ogłoszenia przetargu/.
5. Oświadczenie o posiadaniu uprawnień, wiedzy i potencjału do wykonywania przedmiotu
zamówienia oraz o zapoznaniu się z warunkami przetargu i specyfikacją.
6. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
7. Kopia uprawnień w branży odpowiadającej przedmiotowi zamówienia oraz aktualne
zaświadczenie o opłaceniu składek w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa osoby, która
z ramienia Oferenta będzie kierowała pracami.
8. Wymagane przepisami aktualne świadectwa i aprobaty na oferowane wyroby.
9. Polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności.
6
10. Wykaz zadań zrealizowanych w ostatnich 5 latach /zawierający ilości robót, terminy, miejsce
wykonania robót/ wykonanych analogicznie do przedmiotu zamówienia - wraz z potwierdzeniem
ich właściwego wykonania – referencjami.
11. Kopię dowodu wpłaty potwierdzające wpłacenie wadium i zakup specyfikacji.
12. Autoryzację lub zaświadczenie o przeprowadzonym przeszkolenia Oferenta w technologiach firm
DRYWIT wydane przez upoważnionego przedstawiciela.
13. Oferta winna zawierać (w zależności od zakresu danego zadania): ceny ryczałtowe netto:
Dla budynku WSPÓLNA 4, WIEJSKA 13:
a) wykonania 1m2 docieplenia ściany z wyprawą tynku mineralnego
b) remontu 1 szt. balkonu
c) montaż 1 sztuki zadaszenia nad balkonem
d) wykonania remontu 1m2 cokołu niedocieplanego
e) wymiana skrzynki gazowej - dot. budynku Wspólna 4
f) wykonania 1m2 remontu tynkarskiego kominów oraz innych elementów niedocieplanych
g) wykonania 1 mb remontu płaszczyzny pasa podrynnowego
h) wymiana 1 sztuki wyłazu dachowego
i) wymiany 1 szt zaworu podpionowego na regulator różnicy ciśnień i przepływu firmy
HONEYWELL /z wyszczególnieniem średnic/, oraz automatycznego odpowietrznika
firmy VALMAT
j) kalkulacje szczegółowe na wykonanie w/w zakresu tj. pkt a) do i)
k) nośniki kosztów R-g, Ko, Kz, narzut Zysku /z określeniem podstawy wyliczania narzutów/
Dla budynku KILIŃSKIEG 3 A:
a) wykonanie 1m2 docieplenia ściany z wyprawą tynku mineralnego w opcji 8 cm EPS 70040 lub grubość 7 cm EPS 031.
b) wykonanie 1m2 docieplenia stropodachu wentylowanego
c) remontu 1 szt. balkonu
d) wykonania remontu 1m2 cokołu nieocieplanego
e) wykonania 1m2 remontu tynkarskiego elementów niedocieplanych
f) wykonania 1 mb remontu płaszczyzny pasa podrynnowego
g) wymiana 1 sztuki okienka piwnicznego
h) wykonanie robót związanych z zamurowaniem studni
i) montaż 1 sztuki zadaszenia nad balkonem
j) wymiana skrzynki gazowej
k) wykonanie remontu wejścia
l) wymiany 1 szt zaworu podpionowego na regulator różnicy ciśnień i przepływu firmy
HONEYWELL /z wyszczególnieniem średnic/, oraz automatycznego odpowietrznika
firmy VALMAT
m) kalkulacje szczegółowe na wykonanie w/w zakresu tj. pkt a) do l)
n) nośniki kosztów R-g, Ko, Kz, narzut Zysku /z określeniem podstawy wyliczania
narzutów/
Dla budynku REDUTOWA 4:
a) wykonanie 1m2 docieplenia ściany z wyprawą tynku mineralnego w opcji 12 cm EPS 70038 lub 10 cm EPS 031.
b) wykonanie 1m2 docieplenia stropodachu wentylowanego
c) remontu 1 szt. balkonu
d) wykonania remontu 1m2 cokołu nieocieplanego
e) wykonania 1m2 remontu tynkarskiego elementów niedocieplanych
f) wykonania 1 mb remontu płaszczyzny pasa podrynnowego
g) montaż 1 sztuki zadaszenia nad balkonem firmy ŚLIZEX
h) montaż 1 sztuki zadaszenia nad balkonem firmy ICOPAL
i) wymiana skrzynki gazowej
j) wykonanie remontu wiatrołapów
k) wymiany 1 szt zaworu podpionowego na regulator różnicy ciśnień i przepływu firmy
HONEYWELL /z wyszczególnieniem średnic/, oraz automatycznego odpowietrznika
firmy VALMAT
l) kalkulacje szczegółowe na wykonanie w/w zakresu tj. pkt a) do k)
7
m) nośniki kosztów R-g, Ko, Kz, narzut Zysku /z określeniem podstawy wyliczania
narzutów/
Dla budynku LUBELSKA 36 A:
a) wykonanie 1m2 docieplenia ściany z wyprawą tynku mineralnego
b) remontu 1 szt. balkonu
c) wzmiana 1 szt. okienka klatkowego.
Cena podana w ofercie powinna obejmować wszystkie koszty związane z wykonaniem
przedmiotu zamówienia oraz warunkami stawianymi przez Zamawiającego.
Nie spełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie odrzuceniem oferty.
Wszystkie dokumenty przedstawione w formie odpisów lub kserokopii muszą być
poświadczone na każdej stronie za zgodność z oryginałem przez Oferenta.
Zamość, dn. 15.02.2017r.
OPRACOWAŁ :
Jerzy Ejmocki
Marek Garbaczewski
ZATWIERDZIŁ:
Zastępca Prezesa
Jerzy Kość
8