Protokół nr 28 z posiedzenia Zarządu SM „WERONIKA” w dniu 27

Protokół nr 10 z posiedzenia Zarządu SM „Weronika” odbytego w dniu 24.05.2011 r.
Na posiedzeniu obecny Zarząd w składzie:
1) Jan Sierpek
– Prezes Zarządu
2) Izabela Paluchowska – Z-ca Prezesa ds. Finansowych
3) Witold Szewczyk
– Z-ca Prezesa ds. Technicznych
I.
Sprawy członkowskie i zaległości w opłatach
1. Z członków Spółdzielni zaproszonych na posiedzenie w sprawie zadłużenia w opłatach za mieszkanie:
a) (……), zam. ul. Witosa (…) – zobowiązał się do spłaty zaległości do 25.06.2011 r. wraz z opłatą za
czerwiec.
b) (……), zam. ul. Wieniawskiego (…) – nie stawił się. KR przygotuje pozew o zapłatę, ZF wniosek
do Rady Nadzorczej o wykluczenie.
c) (……), zam. ul. Dymarek (…) – nie stawił się. KR przygotuje pozew o zapłatę, ZF wniosek do Rady
Nadzorczej o wykluczenie.
2. Aktem notarialnym Rep. A (…) z dnia (…) r. (……) sprzedał lokal mieszkalny położony przy ul.
Wieniawskiego (……). Zarząd przyjmuje powyższe do wiadomości.
3. (……) zam. ul. Wieniawskiego (…) złożył pismo w sprawie spłaty zadłużenia – 1.500,00 zł zapłaci w
czerwcu br., resztę w ratach przy bieżących płatnościach. Zarząd wyraża zgodę, raty po 300,00 zł od
lipca br. Odpowiedzi udzieli ZF.
II. Sprawy gospodarczo-finansowe
1. (……) zam. ul. Hutnicza (…) zwróciła się z prośbą o umożliwienie montażu anteny satelitarnej na dachu
budynku. Zarząd wyraża zgodę na montaż anteny na maszcie AZART. Odpowiedzi udzieli ZT z sugestią
montażu anteny na balkonie na wysięgniku.
2. (……) zam. ul. Witosa (…) zwraca się z prośbą o wyrażenie zgody na likwidację grzejnika w łazience
(zmiana na ogrzewanie podłogowe) i sypialni. Zarząd wyraża zgodę na likwidację grzejnika w łazience z
określeniem parametrów jakie musi spełnić ogrzewanie podłogowe (elektryczne z nastawą 16 oC), brak
zgody na likwidację grzejnika w sypialni. Odpowiedzi udzieli TR.
3. (……) zam. ul. Wieniawskiego (…) zwraca się z prośbą o wyeliminowanie przyczyny przecieku wody z
balkonu powyżej, co powoduje niszczenie sufitu balkonu i wykwity pleśni. Zarząd uruchamia zlecenie na
wykonanie remontu. Realizacja TR.
4. TT wystąpi do Urzędu Miasta Tychy z wnioskiem o wycięcie 7 sztuk uschniętych świerków rosnących
w rejonie Pawilonu „EDEN”.
5. Firma „(…...)” S.C. złożyła ofertę na remont dźwigu osobowego w zakresie wymiany wyciągarki
w dwóch opcjach – z wymianą kabiny i bez. Zarząd zleca remont dwóch dźwigów (Wieniawskiego 4
lewa strona oraz Wieniawskiego 10) wg oferty z 02/2011 r. skorygowaną o koszty zakupu oraz aktualny
kursu euro. Umowę przygotuje TR.
6. Wybór wykonawcy robót – konserwacja instalacji odgromowej w wybranych budynkach – wpłynęły
3 oferty. Zarząd wybiera ofertę nr 3 firma (……) za cenę (…) zł netto za punkt pomiarowy, naprawy wg
KNR. Zlecenie przygotuje TR.
7. PRE (……) zwraca się z prośbą o przesunięcie terminu realizacji umowy 3/R/2011 do 20.06.2011.
Opóźnienie spowodowane jest przesunięciem daty wyłączenia stacji trafo przez Vattenfall. Zarząd
wyraża zgodę. Aneks do umowy przygotuje TR.
8. Dotyczy dokończenia remontu instalacji elektrycznej w bud. przy ul. Dymarek 38 – wg kosztorysu,
wartość robót wykonanych we własnym zakresie przez mieszkańców lokali 1A i 1B wynosi (…) zł netto
na jeden lokal. Zarząd akceptuje wycenę. ZT uzgodni termin wejścia do w/w mieszkań w celu
dokończenia prac.
9. PEC Tychy w odpowiedzi na pismo Spółdzielni, odmawia anulowania noty odsetkowej. Zarząd
przyjmuje powyższe do wiadomości. ZF dokona zapłaty.
10.Firma Dar Natury, w odpowiedzi na wypowiedzenie umowy o współpracę, złożyła ofertę na dostawę
wody po cenie (…) zł netto za 1 butelkę. Zarząd odrzuca ofertę. Odpowiedzi telefonicznej udzieli KC.
11. (……) – firma „(……)” – złożył ofertę na najem lokalu użytkowego po PSS Społem – proponuje stawkę
(…) zł netto/m2 oraz obniżkę czynszu do 20 % przez pierwsze 3 miesiące. Zarząd proponuje stawkę (…)
zł na całość lub (…) zł/m2 na przejmowane pomieszczenia i obniżenie czynszu o 50% przez pierwsze 3
miesiące. Odpowiedzi udzieli ZK.
12. (……) właścicielka Restauracji „Pod prosiakiem” zwraca się z prośbą o wyrażenie zgody na montaż
klimatyzatorów na elewacji południowej i zachodniej. Zarząd wyraża zgodę na montaż na elewacji
południowej i północnej, szczegółowa lokalizacja w uzgodnieniu z TR. Brak zgody na montaż od frontu
(wejście do lokalu). Odpowiedzi udzieli ZT.
13. Z Urzędu Miasta Tychy wpłynęła decyzja ustalająca warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego
na działce 1680/37 w sąsiedztwie bud. przy ul. Hutniczej 56-62. Zarząd nie wnosi uwag. Kserokopia
pisma na tablice ogłoszeń w budynku. Realizacja KC.
14. Urząd Miasta Tychy przesłał kopię pisma kierowanego do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
w odpowiedzi na odwołanie Spółdzielni od decyzji dotyczącej wycinki drzewa przy bud. Wieniawskiego
(…). Zarząd przyjmuje powyższe do wiadomości.
15. Wpłynęło postanowienie o udzieleniu pozwolenia na budowę z wniosku Vattenfall dla inwestycji
„Budowa ziemnej elektroenergetycznej sieci rozdzielczej NN”. Zarząd nie wnosi uwag.
16. Zarząd wyraża zgodę na zakup dysku do serwera (do celów kopii zapasowej) oraz 2 sztuk
print serwerów, koszt około (…) zł brutto wg oferty firmy (……). Realizacja ZF.
III. Wspólnoty
1. (……) zam. ul. Sikorskiego (…) zwraca się z prośbą o wyrażenie zgody na instalację oświetlenia w
piwnicy. Zarząd wyraża zgodę, bez gniazdek. Odpowiedzi udzieli TW.
2. Wybór wykonawcy robót – dotyczy zamiatania mechanicznego garaży we Wspólnocie Witosa 2-6B –
wpłynęły 3 oferty, Zarząd wybiera ofertę nr 2 (…...) za kwotę (…) zł netto. Zlecenie przygotuje TW.
3. Oferta na montaż kraty przy zejściu do piwnicy w bud. przy ul. Sikorskiego 133 – Zakład Ślusarski
(……), koszt około (…) zł netto. Zarząd akceptuje. Zlecenie przygotuje TW.
Na tym protokół zakończono.