wzór umowy rezerwacyjnej

UMOWA REZERWACYJNA NR ../../2015/R
zawarta w dniu ………. 2015 roku w Krakowie pomiędzy:
Agnecją Obrotu Nieruchomościami „KRAKOWIAK” NIP 945-101-06-72, z siedzibą
w Krakowie przy ul. Słoneckiego 9/2, reprezentowaną przez ………………….,
działającą na rzecz KRAKOWIAK DEVELOPMENT Spółka Komandytowa
z siedzibą 31-417 Kraków ul. Słoneckiego 9/2, NIP 945-2162059, KRS 0000392421
zwanym dalej PRZYJMUJĄCYM REZERWACJĘ,
a
Panem/Panią ………………...................................................., zamieszkałym/zamieszkałą
…………………………………., PESEL ………………….. , NIP……………………..,
telefon …………………………………
zwanym/zwaną dalej REZERWUJĄCYM.
§1
PRZYJMUJĄCY REZERWACJĘ oświadcza, że KRAKOWIAK DEVELOPMENT
Sp.K. realizuje inwestycję polegającą na budowie budynku wielorodzinnego wraz
z instalacjami wewnętrznymi: wod.-kan., c.o., cwu, elektryczną, na działce nr 81/1 obr.
21. Śródmieście oraz drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi, w tym w garażu
podziemnym, i wjazdem z działki drogowej nr 300/3 obr. 21 Śródmieście przy ulicy
Reduta w Krakowie jako etap 1 inwestycji pod nazwą: budowa budynku
wielorodzinnego na działce nr 81/1 obr. 21 Śródmieście w Krakowie wraz instalacjami
wewnętrznymi wod.-kan., elektryczną oraz drogami wewnętrznymi, miejscami
postojowymi i wjazdem z działki drogowej nr 300/3 obr. 21 Śródmieście przy ulicy
Reduta w Krakowie na podstawie prawomocnego zezwolenia na budowę nr 485/2015
Prezydenta Miasta Krakowa wydanego na rzecz KRAKOWIAK DEVELOPMENT
Spółka komandytowa.
§2
PRZYJMUJĄCY REZERWACJĘ oświadcza, że w ramach inwestycji KRAKOWIAK
DEVELOPMENT wybuduje budynek wielorodzinny oznaczony numerem roboczym 1,
w ramach którego powstanie rezerwowany lokal nr …. o powierzchni użytkowej ……..
m², zlokalizowany na ….. kondygnacji (….. piętrze).
§3
KRAKOWIAK DEVELOPMENT i REZERWUJĄCY zobowiązują się zawrzeć
przedwstępną umowę sprzedaży - umowę deweloperską w terminie ……..dni od dnia
podpisania niniejszej umowy, dotyczącą lokalu mieszkalnego nr …., opisanego w §2
niniejszej umowy, za cenę ………. złotych (………………………………… złotych).
Przy podpisaniu umowy przedwstępnej REZERWUJĄCY zobowiązuje się wpłacić na
rachunek bankowy „KRAKOWIAK DEVELOPMENT” Spółka Komandytowa
z siedzibą w Krakowie przy ulicy Słoneckiego 9/2, kwotę ………….złotych
(………………………………………………………. złotych) stanowiącą …% ceny
zamawianego lokalu mieszkalnego.
KRAKOWIAK DEVELOPMENT Spółka Komandytowa
31-417 Kraków, ul. Słoneckiego 9/2 NIP 945216205 REGON 121843696 KRS 0000392421
Agencja Obrotu Nieruchomościami KRAKOWIAK, działająca na rzecz
„KRAKOWIAK DEVELOPMENT” Spółka Komandytowa z siedzibą w Krakowie
przy ulicy Słoneckiego 9/2, zapewnia, iż wskazana w niniejszej umowie cena za
zarezerwowany lokal mieszkalny jest gwarantowana i nie ulegnie zmianie.
§4
REZERWUJĄCY zobowiązuje się wpłacić do 3 dni roboczych opłatę rezerwacyjną
w kwocie 5.000,00 złotych (pięć tysięcy złotych) na konto Przyjmującego rezerwację,
tj. Agencji Obrotu Nieruchomościami KRAKOWIAK.
Numer konta 10 1500 1979 1219 7002 9061 0000.
§5
Jeżeli KRAKOWIAK DEVELOPMENT i REZERWUJĄCY zawrą przedwstępną
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w §2 niniejszej umowy w terminie
14 dni od dnia powiadomienia REZERWUJĄCEGO o ustalonym terminie tejże umowy,
to uiszczona przez REZERWUJĄCEGO opłata rezerwacyjna w kwocie 5.000,00 złotych
zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w §2
niniejszej umowy i będzie stanowiła część pierwszej raty na poczet ceny sprzedaży
lokalu mieszkalnego opisanego w §2 niniejszej umowy.
§6
Kwota rezerwacyjna zostanie zwrócona w wypadku, gdy Rezerwujący nie otrzyma
kredytu, przedkładając Przyjmującemu Rezerwacje trzy decyzje odmowne z różnych
banków.
§7
Jeżeli KRAKOWIAK DEVELOPMENT i REZERWUJĄCY nie zawrą przedwstępnej
umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w §2 niniejszej umowy w terminie
14 dni od dnia pisemnego powiadomienia REZERWUJĄCEGO o ustalonym terminie
tejże umowy z przyczyn leżących po stronie REZERWUJĄCEGO, to PRZYJMUJĄCY
REZERWACJĘ nie będzie zobowiązany do zwrotu na rzecz REZERWUJĄCEGO opłaty
rezerwacyjnej w kwocie 5.000,00 złotych.
§8
Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§9
Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po
jednym dla każdej ze stron.
PRZYJMUJĄCY REZERWACJĘ
REZERWUJĄCY
KRAKOWIAK DEVELOPMENT Spółka Komandytowa
31-417 Kraków, ul. Słoneckiego 9/2 NIP 945216205 REGON 121843696 KRS 0000392421