Zakres czynności

Załącznik nr 2 do opisu przedmiotu zamówienia
Załącznik nr 3 do umowy
ZAKRES CZYNNOŚCI
Dotyczący: OBSŁUGI TECHNICZNEJ I KONSERWACJI
INSTALACJI I SIECI GAZOWEJ WRAZ ZE STACJĄ POMIAROWO-REDUKCYJNĄ
DLA BUDYNKU BUW UL. DOBRA 56/66
A. Zakres obsługi i konserwacji – raz w tygodniu
1. Przegląd instalacji gazowej – w miarę potrzeb lecz nie rzadziej niż raz w tygodniu.
2. Kontrola zaworów odcinających, armatury kontrolno-pomiarowej i urządzenia pomiarowego.
B. Zakres obsługi i konserwacji – raz w miesiącu
1. Sprawdzenie szczelności instalacji gazowej.
2. Sprawdzenie systemu bezpieczeństwa stacji redukcyjnej (weryfikacja pracy reduktora,
zaworu wydmuchowego oraz zespołu odcinającego) – zgodnie z instrukcją, nie rzadziej niż
raz w miesiącu.
3. Kontrola i ewentualna wymiana filtrów i materiałów eksploatacyjnych np. uszczelek
i wkładów filtrujących
4. Kontrola, obserwacja i ewentualna wymiana zaworów odcinających w stacji pomiarowej.
5. Sprawdzenie działania stacji pomiarowej – zgodnie z instrukcją.
6. Kontrola parametrów programowych sterownika i ewentualna ich korekta.
C. Zakres obsługi i konserwacji – raz na kwartał
1. Kontrola, obserwacja i ewentualna wymiana zaworu głównego w zabudowie zewnętrznej
(przy budynku BUW).
D. Przeglądy okresowe, roczne i pięcioletnie
a/ Dwa razy do roku, w terminach do 31 maja i do 30 listopada, należy przeprowadzać kontrole
okresowe instalacji gazowej zgodnie z Dz. U. z 2007 r. Nr 99 poz. 665
b/ Konserwator w ramach przeglądów budynku, rocznego i pięcioletniego dokona sprawdzenia
układów i przedłoży Zamawiającemu dokument o stanie technicznym instalacji.
Uwagi: Szczegółowy zakres specjalistycznych czynności konserwacji i obsługi technicznej zawarty
jest w dokumentacji technicznej i DTR urządzeń
E. Warunki prowadzenia konserwacji
1. Konserwację należy prowadzić w oparciu o zapisane okresy prac konserwacyjnych, bez
wezwania ze strony Zamawiającego.
2. Należy pilnować terminowego przeprowadzania prac oraz prowadzić protokół przeglądów,
który będzie dostępny w każdej chwili dla osób do tego upoważnionych.
3. Działania konserwatora będą odnotowane w książce konserwacji, w której zawarte będą
następujące informacje:
a/ imię i nazwisko konserwatora,
b/ opis prac konserwacyjnych z podaniem daty i miejsca ich wykonywania wraz z opisem
materiałów użytych,
c/ opis awarii z podaniem daty i przyczyny jej powstania oraz daty i sposobu jej usunięcia
z opisem materiałów użytych,
4. Konserwacja będzie rozliczana raz w miesiącu na podstawie książki konserwacji.
5. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół odbioru prac konserwacyjnych podpisany
przez upoważnionego pracownika Zamawiającego.
6. Wykonawca zapewni wykonanie przedmiotu Umowy przez pracowników posiadających
odpowiednie uprawnienia do wykonywania czynności obsługi i konserwacji instalacji oraz
stacji redukcyjnej gazu.
F. Gotowość do usuwania skutków awarii
1. Zleceniobiorca zobowiązany jest do usuwania skutków powstałych awarii w czasie
określonym w §3 Umowy.
2. Zleceniobiorca po przyjęciu zgłoszenia dokona oceny niezbędnych napraw i przedłoży
Zleceniodawcy wstępny opis zakresu naprawy wraz z kalkulacją kosztów, która będzie
podstawą do udzielenia zgody na realizację zamówienia.
3. Podstawą do rozliczenia Zleceniobiorcy za wykonane zamówienie będzie zweryfikowana
przez Zleceniodawcę kalkulacja szczegółowa sporządzona wg poniższych wytycznych:
a/ stawka roboczogodziny brutto nie może być wyższa od średniej stawki podanej
w wydawnictwie SEKOCENBUD dla rodzaju robót objętych zamówieniem w okresie
jego realizacji,
b/ koszty użytych materiałów i sprzętu należy również kalkulować w oparciu o dane
opublikowane w wydawnictwie SEKOCENBUD w okresie realizacji zamówienia,
c/ w przypadku braku możliwości wyceny w oparciu o KNR, Zleceniodawca dopuszcza
sporządzenie kalkulacji własnej – wycena szczegółowa sporządzona przez
Zleceniobiorcę będzie zweryfikowana przez Zleceniodawcę w czasie 3 dni od daty jej
dostarczenia,
d/ w przypadku braku danych w powyższych publikacjach, do wyceny kosztów materiału
i sprzętu, Zleceniodawca będzie je rozliczał na podstawie przedstawionych przez
Zleceniobiorcę rachunków,
G. Podstawy prawne:
1. Zgodnie z art. 62 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r. nr 156,
poz. 1118 ze zmianami) okresowa kontrola szczelności instalacji i urządzeń gazowych
powinna obejmować:
a. sprawdzenie stanu technicznego i prawidłowości usytuowania oraz kontrolę szczelności
podłączenia kurków głównych, skrzynek gazowych oraz zaworów odcinających,
b. sprawdzenie stanu technicznego, powłoki malarskiej, prawidłowości prowadzenia
i mocowania rurociągów gazowych,
c. sprawdzenie prawidłowości podłączeń przewodów spalinowych,
d. sprawdzenie prawidłowości podłączeń wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej
w pomieszczeniach z urządzeniami gazowymi,
e. kontrolę szczelności podłączenia gazomierzy,
2. Kontrole szczelności instalacji i urządzeń gazowych muszą prowadzić osoby posiadające
odpowiednie uprawnienia do wykonywania tych prac a w szczególności, posiadające
świadectwa kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji
i sieci gazowych na stanowisku dozoru (D) i eksploatacji (E) w zakresie: obsługi,
konserwacji, napraw, kontrolno-pomiarowym i montażowym.
3. Kontrole szczelności instalacji i urządzeń gazowych należy prowadzić zgodnie
z obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi, pod stałym nadzorem
technicznym z zachowaniem obowiązujących przepisów BHP i ppoż. a w szczególności
zgodnie z:
- Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006r. nr 156, poz. 1118 ze
zmianami) i odpowiednimi rozporządzeniami do Ustawy.
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (Dz. U. z 2002r. nr 75,
poz. 690 ze zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.
- Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r.
(Dz.U. z 1999r. nr 74, poz. 836 ze zmianami) w sprawie warunków technicznych
użytkowania budynków mieszkalnych. - Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych
z dnia 21 kwietnia 2006r. (Dz.U. z 2006r. nr 80, poz. 563 ze zmianami) w sprawie ochrony
przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
- Polską Normą opracowaną przez Komitet Techniczny ds. Gazownictwa PN-M-34507:2002
Instalacja gazowa. Kontrola okresowa.