Opis techniczny - Urząd Gminy Węgierska Górka

PROJEKT REWITALIZACJI
POPRZEMYSŁOWEJ INFRASTRUKTURY
WRAZ Z OTOCZENIEM
NA CELE GOSPODARCZE,
REKREACYJNO-TURYSTYCZNE I SPOŁECZNE W
WĘGIERSKIEJ GÓRCE, PRZY ULICACH KOŚCIUSZKI I
PRZEMYSŁOWEJ
woj. śląskie
Inwestor :
Urząd Gminy Węgierska Górka
ul.Zielona 43
34-350 Węgierska Górka
Autor projektu :
mgr inż. arch. Maciej Wiewióra
nr upr. 195/94 B-B
mgr inż. Łukasz Bielawski
© COPYRIGHT WIEWIÓRA & GOLCZYK ARCHITEKCI S.C.
GRUDZIEŃ 2009
I.
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU
1.
Część opisowa.
2.
Część graficzna:
Rys. nr 01 - Projekt zagospodarowania terenu
Rys. nr 02/A – Projekt nawierzchni i szaty roślinnej -arkusz A
Rys. nr 02/B – Projekt nawierzchni i szaty roślinnej -arkusz B
Rys. nr 03 – Projekt nawierzchni – Przekrój A-A
Rys. nr 04 – Projekt nawierzchni – Przekrój B-B i C-C
Rys. nr 05 – Projekt nawierzchni – Przekrój D-D
Rys. nr 06 – Projekt nawierzchni – Przekrój E-E
Rys. nr 07 – Projekt nawierzchni – Przekrój F-F
Rys. nr 08 – Projekt nawierzchni – Przekrój G-G, H-H
Rys. nr 09 – Sposób układania proj. nawierzchni chodników
Rys. nr 10 – Opracowanie elewacji budynku „Okrąglaka”
Rys. nr 11 – Opracowanie elewacji budynku „Okrąglaka”
Rys. nr 12 – Opracowanie elewacji budynku „Okrąglaka”
Rys. nr 13 – Opracowanie elewacji budynku „Okrąglaka”
-Detal elewacji D1
II.
1:500
1:200
1:200
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:100
1:100
1:100
1:25
DANE PODSTAWOWE
1.
Temat projektu.
Projekt rewitalizacji poprzemysłowej infrastruktury wraz z otoczeniem na cele
gospodarcze, rekreacyjno-turystyczne i społeczne w Węgierskiej Górce, przy
ulicach Kościuszki i Przemysłowej.
2.
Lokalizacja.
Węgierska Górka. Działki nr ewid.:
985/90, 985/91, 985/138, 958/139, 985/65, 985/49, 985/174, 985/37, 975/4,
985/114, 985/165, 985/125, 985/168, 985/109, 985/162, 985/163;
3.
Inwestor.
Urząd Gminy Węgierska Górka
4.
Nazwa jednostki projektowej.
WIEWIÓRA & GOLCZYK ARCHITEKCI S.C.
34-300 Żywiec ul. Kościuszki 42, tel./fax (033) 8616557
5.
Imię i nazwisko projektanta.
ARCHITEKTURA:
mgr inż. arch. Maciej Wiewióra nr upr. 195/94 B-B
6.
Podstawa opracowania.
1)
2)
3)
4)
5)
Zlecenie inwestora.
Wytyczne i wymagania inwestora.
Mapa syt.-wys. do celów projektowych w skali 1:500
Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego Sołectwa Węgierska
Górka
Kopia mapy ewidencyjnej w skali 1:1000
7.
Informacja dotycząca bezpieczeństwa
prowadzeniu prac budowlanych
i
ochrony
zdrowia
przy
W trakcie prowadzenia prac budowlanych należy przestrzegać przepisów
dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy, a w szczególności należy zwrócić
uwagę na zagrożenia związane z prowadzeniem robót:
- hałas (kucie, wiercenia, cięcie)
- ostre wystające elementy
- ograniczone przestrzenie
- powierzchnie gorące (prace spawalnicze, prace izolacyjne na gorąco)
- promieniowanie cieplne
- wysiłek fizyczny
W celu zminimalizowania skutków działania zagrożeń na budowie będą stosowane:
- odzież robocza, obuwie robocze, rękawice robocze
- okulary spawalnicze
- ochronniki słuchu
- drabiny i pomosty
- przerwy w pracy (wysiłek fizyczny)
III.
PRZEDMIOT OPRACOWANIA.
Przedmiotem opracowania jest projekt rewitalizacji poprzemysłowej infrastruktury wraz
z otoczeniem na cele gospodarcze, rekreacyjno-turystyczne i społeczne w Węgierskiej Górce,
przy ulicach Kościuszki i Przemysłowej na działkach nr ewid.:
985/90, 985/91, 985/138, 958/139, 985/65, 985/49, 985/174, 985/37, 975/4, 985/114, 985/165,
985/125, 985/168, 985/109, 985/162, 985/163;
W skład projektu wchodzą:
- zagospodarowanie otoczenia budynku tzw. „okrąglaka” wraz z przyległymi do niego drogami
lokalnymi i dojazdowymi, deptakiem , miejscami rekreacyjnymi oraz postojowymi;
- uporządkowanie terenu zielonego przyległego do kanału „młynówki” ,
- remont nawierzchni istniejących parkingów przy ulicy Przemysłowej i jej odnodze;
- rewitalizacja elewacji zdegradowanego budynku „okrąglaka” z zachowaniem jego
dotychczasowej formy architektonicznej;
- plac rekreacyjny przy ul.Przemysłowej.
Teren opracowania ma powierzchnię ok. 100 arów
Projekt nie zakłada zmiany funkcji ani charakteru istniejącego zagospodarowania terenu i jest
zgodny z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego Sołectwa Węgierska Górka dla
tego terenu t.j.:
UU2 – tereny usług ( o przeznaczeniu podstawowym: budynki użyteczności publicznej, budynki
biurowe, zieleń urządzona);
KZ - drogi i ulice publiczne – droga zbiorcza
KD - drogi i ulice publiczne – droga dojazdowa
IV.
OPIS PROJEKTU.
1.
STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Projektowany teren jest zagospodarowany zgodnie z pełnioną przez siebie obecnie
funkcją komunikacyjną. Przeważającą część zajmują zatem ciągi piesze i kołowe - drogi lokalne
i dojazdowe wraz z przyległymi chodnikami. Znaczną część obszaru opracowania zajmuje
również teren zielony przyległy do istniejącego cieku wodnego, tzw. młynówki. Teren ten, jest w
dużej mierze porośnięty roślinnością krzewiastą i drzewiastą, a sam kanał młynówki wraz ze
swoimi brzegami jest bardzo zaśmiecony. Stan techniczny istniejących nawierzchni jest różny.
Nawierzchnia chodnika usytuowanego przy ul. Kościuszki jest stosunkowo dobra, choć jej
estetyka pozostawia wiele do życzenia (chaotyczne łączenie różnych typów nawierzchni).
Pozostałe ciągi piesze usytuowane wzdłuż ulicy Przemysłowej i jej odnogi, są w średnim, a
częściej złym stanie technicznym. Istniejąca droga lokalna (ul.Przemysłowa) posiada
nawierzchnie asfaltową w stosunkowo dobrym stanie, podczas gdy równoległa do ul.
Kościuszki odnoga ulicy Przemysłowej posiada nawierzchnię z trelinki betonowej.
2.
STAN ISTNIEJĄCY BUDYNKU OBJĘTEGO PROJEKTEM
Stan istniejący budynku dawnej łaźni zakładowej, czyli tzw. „okrąglaka” nie jest
jednolity zarówno pod względem stanu technicznego jak i estetycznym (wyglądu
elewacji ). Elewacja budynku odnawiana była niecałościowo. Skrzydło północne
budynku i elewacja frontowa są w stosunkowo dobrym stanie technicznym, podczas
gdy stan techniczny elewacji skrzydła południowego i zaplecza możemy ocenić jak
średni bądź zły. Istniejąca kolorystyka i wykończenie elewacji jest niejednolita i
chaotyczna. A elementy architektoniczne elewacji takie jak gzyms czy cokół, w
założeniu jednolite, przybierają obecnie różne formy i kolory.
3.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Projekt zagospodarowania terenu zakłada w znacznej mierze zachowanie
istniejącego układu funkcjonalno-kompozycyjnego.
3.1. PROJEKTOWANA WYMIANA NAWIERZCHNI ISTNIEJĄCYCH CIĄGÓW
PIESZYCH, DRÓG LOKALNYCH I PARKINGÓW ORAZ PLACU REKREACYJNEGO.
Projektuje się wymianę istniejących nawierzchni chodników przyległych do ulic
Kościuszki i Przemysłowej.
Istniejące nawierzchnie z płyt betonowych zastąpione zostaną nawierzchnią z kostki
brukowej: Naturo (ok.1020m2) i La Linia (ok.530m2) firmy Semmelrock, gr.6cm na
podsypce z piasku zagęszczonego cementem gr. 5cm i podbudowie z kruszywa
łamanego stabilizowanego mechanicznie gr. 15cm. Projekt zakłada zachowanie
istniejących krawędzi jezdni przy równoczesnej wymianie istniejących krawężników na
krawężniki betonowe 15x30cm. Obrzeżenie projektowanych chodników od strony
terenów zielonych wykonać z obrzeża betonowego 8x30cm.
Projektuje się remont nawierzchni istniejących miejsc postojowych przy ul.
Przemysłowej i jej odnodze, a także utworzenie powierzchni rekreacyjnych przy
ul.Przemysłowej w bezpośrednim sąsiedztwi budynku „okrąglaka”.
Projektowana nawierzchnia miejsc postojowych oraz placu rekreacyjnego przy
ul.Przemysłowej: kostka betonowa Nardo (ok.720m2) firmy Semmelrock, gr.8cm,
podsypka z piasku z cementem gr.5cm, podbudowa z kruszywa łamanego 15cm i
pospółki 30cm. Na styku miejsc postojowych i nawierzchni jezdni projektuje się
krawężnik betonowy 15x30cm położony na płasko. Obrzeżenie miejsc postojowych od
strony chodników i terenów zieleni należy wykonać z obrzeża betonowego 8x30cm.
Projektuje się wykonanie nawierzchni asfaltowej na odnodze ul.Przemysłowej z
zastosowaniem istniejącej nawierzchni jako podbudowy (ok.560m2).
Projektuje się wymianę nawierzchni asfaltowej ul. Przemysłowej na nową (ok. 1420m2).
3.2. PROJEKTOWANE ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY
Zestawienie projektowanych elementów małej architektury:
* Projektowane ławki – ZIGZAG model A-1 - szt.12;
* Projektowane kosze na śmieci – KOMSERWIS – Brno 003308 - szt.10;
* Projektowany słupek wys. 110cm
- KOMSERWIS-Kemi 005257 – szt.48;
* Projektowana krata pod drzewo o wymiarach 190x190cm
- KOMSERWIS-Platan 014103 – szt.2;
* Projektowana osłona stalowa drzewa wys. 150cm
- KOMSERWIS-Wierzba 015204– szt.8;
* Projektowany stojak na rowery
- KOMSERWIS – Haga 008303 – szt.2
* Zabawka firmy NOWA SZKOŁA
- model „Plac zabaw 9 – KP2002 – szt.1
3.3. PROJEKTOWANE UPORZĄDKOWANIE TERENU ZIELONEGO
PRZYLEGŁEGO DO KANAŁU MŁYNÓWKI
Trzebież selekcyjna na całym terenie zielonym przyległym do młynówki wycięcie krzewów, siewek drzew, oraz drzew o pierśnicy nie większej niż
20cm. Pozostawienie dorosłych okazów drzew.
Oczyszczenie terenu ze śmieci oraz resztek korzeni, przygotowanie ziemi i
założenie trawnika na skarpach koryta młynówki i na terenie płaskim - teren pod
trawnik powinien być zniwelowany i uporządkowany, wolny od resztek
budowlanych, kamieni, gruzu. Gleba powinna być przekopana glebogryzarką
lub przeorana i odleżana. Grunty o odczynie gleby ph>5,5 powinny być
potraktowane wapnem natomiast w przypadku ubogiej, lekkiej gleby zaleca sie
zastosowanie cienkiej warstwy [ok.5 -8cm.] dobrej ziemi próchniczej i
wymieszanie z glebą grybogryzarką.
Optymalnym terminem siewu traw jest wiosna- od momentu rozpoczęcia
wegetacji do maja oraz okres przełomu lata i jesieni od połowy sierpnia do
końca września.
3.4. PROJEKTOWANA SZATA ROŚLINNA
Projektuje się nasadzenia ozdobne na uporządkowanym terenie
zielonym przyległym do młynówki, a także nasadzenia towarzyszące
parkingom i ciągom pieszym.
ZESTAWIENIE PROJEKTOWANYCH ROŚLIN:
1. Sorbus x thuringiaca 'Fastigiata'- jarząb turyngski - szt.2
2. Spiraea japonica 'Froebelii'- tawuła japońska - szt.47
3. Cotoneaster radicans 'Eichholz'- irga radicans - szt.45
4. Prunus cerasus 'Umbraculifera'- śliwa pospolita - szt.6
5. Pyracantha coccinea var.kuntayi - ognik szkarłatny - szt.10
6. Potentilla fruticosa 'Goldfinger'
- pięciornik krzewiasty, rozstaw ok.50cm - szt.16
7. Spiraea nipponica 'Snowmound' - tawuła nippońska - szt.34
8. Spiraea japonica 'Goldflame'- tawuła japońska - szt.116
9. Physocarpus opulifolius 'Diabolo' - pęcherznica kalinolistna - szt.11
10. Berberis thunbergii 'Green Carpet' - berberys Thunberga - szt.48
11.Juniperus sabina 'Tamariscifolia'- jałowiec sabiński
12.Chaenomeles speciosa 'Yukigoten' - pigwowiec okazały - szt.14
13.Stephandra incisa 'Crispa'- tawulec pogięty - szt.12
14.Spiraea nipponica 'Gelspir'- tawuła nippońska - szt.30
15.Viburnum opulus 'Roseum'- kalina koralowa - szt.3
*UWAGA: Projektowane drzewa o koronie szczepionej na wysokości 2 m.
4.
PROJEKTOWANA MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU „OKRĄGLAKA” Z
ZACHOWANIEM JEGO DOTYCHCZASOWEJ FORMY ARCHITEKTONICZNEJ.
Przewiduje się modernizację elewacji budynku mającą na celu poprawienie
jakości technicznej i estetycznej oraz jej scalenie w obrębie całego budynku.
Projektuje się wykonanie cokołu z tynku mozaikowego AmeristoneT firmy Kabe
w kolorze Gibraltar. Zakłada się wykonanie elementów ozdobnych wokół okien i drzwi z
profili ze styropianu twardego tynkowanych – tynk akrylowy Trendline firmy Kabe w
kolorze NCS 0500. Tynkowanie elewacji - tynk akrylowy Trendline firmy Kabe w kolorze
G 6120.Ujednolicenie gzymsu budynku oraz dodanie elementów ozdobnych gzymsu ze
styropianu twardego - tynk akrylowy Trendline firmy Kabe w kolorze NCS 0500.
Projektuje się rynny, rury spustowe, parapety oraz inne obróbki blacharskie z
blachy tytanowo-cynkowej.
Zakłada się wykonanie podbitki dachu z płyty CETRIS i malowanie farbą Kabe
w kolorze NCS 0500.
Całość prac budowlanych należy wykonywać zgodnie z projektem technicznym
wszystkich branż i zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i Polskimi Normami . Wszelkie
zmiany w zastosowaniu technologii i materiałów, a także wszelkie odstępstwa od projektu
w trakcie realizacji, przeprowadzone bez zgody Projektanta, będą traktowane jako
naruszenie praw autorskich.