opis projektu zagospodarowania

OPIS PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
1. Podstawa opracowania:
•
Podstawa prawna:
- Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Nr WI i PP-7331 – 2 – 143/09/10 z dnia 17 maja 2010 roku,
- Ustawa z dnia 7-go lipca 1994 r. - „Prawo budowlane” (tekst jednolity: Dz.U.
z 2006 r. Nr 156, poz. 118 z późniejszymi zmianami),
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. (Dz. U. Nr 120,
poz. 1133) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego,
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr
75, poz. 690) w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie.
•
Podstawa merytoryczna:
- Mapa do celów projektowych,
•
•
Uzgodnienia z Inwestorem (Gmina Tuchola),
Wizja lokalna.
2. Przedmiot inwestycji.
Przedmiotem inwestycji jest zagospodarowanie terenu na cele turystyczno –
rekreacyjne wraz z oznaczeniem w terenie i częściową rekonstrukcją średniowiecznego
grodziska Raciąż na części działki nr 353/4 LP położonej w okolicach miejscowości
Mrowiniec w obrębie geodezyjnym Raciąż w gminie Tuchola.
3. Istniejący stan zagospodarowania działki.
Działka nr 353/4 LP stanowi las i teren rekreacyjno - wypoczynkowy. Występują
liczne drzewa liściaste i iglaste, krzewy oraz roślinność trawiasta. Przez część działki
przebiega ścieżka gruntowa. Działka nr 353/4 LP jest niezagospodarowana. Teren od
strony drogi z Raciąża do Lotynia jest stosunkowo płaski, rzędne terenu wahają się od
114,15 do 114,46 m n.p.m. Zmierzając dalej w stronę półwyspu teren ukształtowany
jest zmiennie, występują dwa wyniesienia o rzędnych 122, 27 m n. p m oraz 120,23 m
n.p.m., pomiędzy nimi jest niecka. Półwysep z trzech stron otacza jezioro Śpierewnik.
4. Projektowane zagospodarowanie działki.
•
Lokalizacja inwestycji.
Zagospodarowanie terenu na cele turystyczno – rekreacyjne wraz z oznaczeniem
w terenie i częściową rekonstrukcją średniowiecznego grodziska Raciąż na części
działki nr 353/4 LP położonej w okolicach miejscowości Mrowiniec w obrębie
geodezyjnym Raciąż w gminie Tuchola usytuowano wg ustaleń zawartych w decyzji
o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 17 maja 2010 roku
Nr WI i PP. 7331- 2 – 143/09/10.
•
Komunikacja.
Projektowany układ ścieżek żwirowych, schodów ziemno – żwirowych oraz
pomostu i mostu zapewni swobodną komunikacje po terenie objętym
opracowaniem.
Wejście na przedmiotową działkę od strony drogi gminnej – trasa z Raciąża do
Lotynia (działka nr 4/1 ).
Zagospodarowanie działki umożliwia częściowe poruszanie się po terenie osób
niepełnosprawnych.
•
Zieleń.
Na terenie objętym opracowaniem nie planuje się zieleni ozdobnej. Istniejące
naturalne zadrzewienie i zakrzewienie jest wystarczające. Na wzgórzu –
wyniesieniu – miejscu właściwego grodziska przewiduje się karczowanie drzew
– głównie olch – i krzewów w miejscach kolidujących z inwestycją.
•
Elementy grodziska średniowiecznego.
Projektuje się częściową rekonstrukcję średniowiecznego grodziska Raciąż
poprzez oznaczenie drewnianymi elementami lokalizacji poszczególnych
zabudowań grodu z częściową rekonstrukcją ogrodzenia grodu wraz z bramą
oraz oznaczenie cmentarzyska.
•
Elementy małej architektury.
Projektuje się wzdłuż ścieżek spacerowych szutrowych umiejscowienie ławek
drewnianych oraz kompletów ławek piknikowych ze stołem. Przy każdym
stanowisku spoczynkowym projektuje się również śmietnik na odpady stałe.
Wzdłuż ścieżek oraz na wzgórzu dawnego grodziska projektuje się
umieszczenie tablic informacyjnych zawierajęcych opisy i dokumentacje
zdjęciową średniowiecznego grodziska Raciąskiego.
•
Pomost, most oraz punkt widokowy
W celu swobodnej komunikacji projektuje się pomost drewniany
o szerokości 2,0 m i długości 65,0 m. Pomiędzy wyniesieniami – wzgórzami
zaprojektowano most drewniany o szerokości 3,0 m x 15,0 m umożliwiający
swobodne przemieszczanie się z części północnej terenu do części grodziska. W
części północnej działki zaprojektowano punkt widokowy o parametrach 4,0 m x
8,0 m. Będzie to miejsce umożliwiające podziwianie otaczającego krajobrazu,
jeziora Śpierewnik wraz z wyspami.
•
Ogrodzenie.
Na wzgórzu grodziska przewiduje się tylko symboliczne ogrodzenie –
częściowa rekonstrukcja bramy głównej oraz ułożenie bali drewnianych po
obrysie wzgórza na drewnianych niskich 40 centymetrowych palikach.
Analogicznie symboliczne ogrodzenie w zarysie cmentarzyska.
•
Oświetlenie terenu.
Nie przewiduje się oświetlenia terenu.
•
Gromadzenie odpadów stałych
Czasowym miejscem gromadzenia odpadów stałych będą pojedyncze kosze na
śmieci przy każdej projektowanej ławce wzdłuż ścieżek spacerowych. Odpady
będą regularnie wywożone przez koncesjonowaną firmę.
5. Zestawienie powierzchni.
Powierzchnia projektowanego pomostu drewnianego
Powierzchnia projektowanego mostu drewnianego
Powierzchnia projektowanego punktu widokowego
Powierzchnia projektowanych ścieżek szutrowych
- 130,00 m2
- 45,00 m2
- 33,00 m2
- 1 830,00 m2
6. Informacja dotycząca wpisu do rejestru zabytków.
Planowana inwestycja znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej
i wpisana jest do rejestru zabytków pod nr C/71 jako grodzisko średniowieczne.
7. Informacja dotycząca wpływu eksploatacji górniczej.
Teren zamierzenia budowlanego nie znajduje się w granicach terenu górniczego,
w związku z czym nie występują dane określające wpływ eksploatacji górniczej na
działkę.
8. Dane dotyczące wpływu na środowisko (charakterystyka
ekologiczna).
Projektowane zagospodarowanie działki nie ma negatywnego wpływu na środowisko w
tym powietrze, glebę, drzewostan, wody powierzchniowe i podziemne oraz nie
wytwarza pola elektromagnetycznego, nie emituje pyłów, gazów i innych substancji
mogących zagrażać otoczeniu.