od 3959zł netto!
Transkrypt
od 3959zł netto!
8 października 2009 numer 41/09 (255) Wiadomości z Rynku Mieszkaniowego – str. 3 BEZP¸ATNY INFORMATOR Już w sprzedaży mieszkania o pow. 43-80m2 od 3959zł netto! ul. Piłsudskiego 27B Koziegłowy Największa ekspozycja drzwi Classen w regionie. tel. tel. 061 061 81 81 11 11 588, 588, www.sm.kozieglowy.com.pl www.sm.kozieglowy.com.pl bramyidrzwi.pl/sklep ul. Gnieźnieńska 8, 62-006 Janikowo - Poznań 061 8150616, [email protected] ** Dotyczy umów, w których możliwe jest zastosowanie stawki 7% podatku VAT. W pozostałych przypadkach wartość bramy z napędem wynosi 3.405 zł (w tym 22% podatku Vat). Brama i drzwi roku ERTOM P.H.U. Autoryzowany Partner Poznań, ul. Strzeszyńska 225 tel. 061 822 18 02, e-mail: [email protected] KREDYT GOTÓWKOWY Dowolny cel - oferty kilku Banków Minimalny wiek 18 lat Okres kredytowania 72 miesiące KREDYT KONSOLIDACYJNY Spłacasz wiele kredytów? Kredyt konsolidacyjny, to oferta dla Ciebie!!! KREDYT KONSOLIDACYJNY Dodatkowo możesz dobrać gotówkę na dowolny cel Odpocznij od nadmiaru rat!!! Maksymalna kwota kredytu konsolidacyjnego wynosi 100 000zł. Maksymalny okres kredytowania 60 miesięcy Minimalny wiek 18 lat Budujesz dom, remontujesz mieszkanie? Mamy dla Ciebie: PRZYJAZNY KREDYT HIPOTECZNY!!! Refinansowanie na atrakcyjnych warunkach Maksymalny okres kredytowania 45 lat Zastaw pod istniejącą nieruchomość na spłatę innych zobowiązań KREDYT SAMOCHODOWY na oświadczenie nawet do 200.000,00 również dla osób prowadzących działaność gospodarczą maksymalny okres kredytowania 10lat Nasi Doradcy odpowiedzą na Państwa pytania! e-mail: [email protected], 605-370-776, e-mail: [email protected], 607-370-311 Fiolet PDK SA ul. Głogowska 38 60-736 Poznań tel: 61 866-03-80 tel/faks: 61 866-37-69 PRZYJDŹ I SAM ZOBACZ - TO TAKIE PROSTE 2 Powołaj się na NAS! ! wiadomości z rynku mieszkaniowego. Klucze dla mieszkańców Zaułka Budowa Zaułka Piątkowskiego II dobiegła końca. Mieszkańcy już otrzymują od dewelopera klucze do własnych lokali. Budowa Zaułka Piątkowskiego II zakończyła się w planowanym terminie. Była kontynuacją Zaułka Piątkowskiego I. Przedsięwzięcie to uzyskało w 2006 roku tytuł najpiękniejszego budynku w Poznaniu w roku 2005. Twórcy decydując się na kontynuację inwestycji mieli wysoko postawioną poprzeczkę. Nowa część nie mogła ustępować w niczym tej pierwszej, bo oba budynki w konsekwencji tworzą jedną całość. Budynek składa się z 8 kondygnacji. Na dwóch pierwszych kondygnacjach nadziemnych umieszczono 12 lokali użytkowych, przeznaczonych pod działalność biurowo-usługową. Na pozostałych piętrach znajdują się 54 mieszkania, jedno- i dwupokojowe, o powierzchni odpowiednio 32,2, 35,5 i 50,7 m kw. Mieszkania oddawane są do użytku w standardzie deweloperskim, posiadają wykończone ceramiką balkony bądź ogrody zimowe. W podziemnej wielostanowiskowej hali garażowej znajduje się 46 miejsc postojowych, a wokół obiektu przygotowano dodatkowy parking dla mieszkańców i ich gości. Na kondygnacjach biurowo-usługowych mają powstać m.in.: sklep spożywczy, apteka, agencja PKO i przychodnia usług medycznych. Nowy budynek „Enklawy” stanowi integralną część osiedla przy ul. Unii Lubelskiej i Falistej. Osiedle zlokalizowane jest z dala od ruchliwych części miasta w otoczeniu terenów zielonych. Do centrum Poznania można dotrzeć korzystając z komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej. W nowej części znajduje się 39 mieszkań o metrażu od 30 do 132 m kw. Są tam zarówno kawalerki, jak i przestronne mieszkania dwupoziomowe. Dodatkowo lokale na parterze niższego budynku mają zaplanowane małe ogródki. – Osoby kupujące mieszkanie w Zaułku Piątkowskim II wiedziały, że jest to bliźniacza wersja istniejącego budynku – prawdopodobnie dlatego łatwiej było im podjąć decyzję o zakupie. Zaułek Piątkowski I otrzymał nagrodę Jana Baptisty Quadro. To gwarancja udanej architektury dla klientów, ale dla nas ogromne wyzwanie. Zdawaliśmy sobie sprawę, że decydując się na kontynuację takiego projektu nie możemy zawieść oczekiwań poznaniaków. Myślę, że się udało - mówi Agnieszka Węgrowska, koordynator marketingu i PR Nickel Development. Z Zaułka blisko jest do centrów handlowych Plaza i Pestka, punktów leczniczych, szkół, przedszkoli oraz parków Sołackiego i Cytadeli. W budynku zostało jeszcze kilka lokali. Mieszkania sprzedawane są tam od 6200 brutto za m kw. Nowy obiekt w Enklawie Osiedle przy ulicy Unii Lubelskiej i Falistej, własność Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Enklawa”, wzbogaciło się o siedmiopiętrowy budynek mieszkaniowo-biurowo-usługowy. Na nabywców czekają jeszcze wolne mieszkania. Najnowsza inwestycja MSM ,,Enklawa” jest odpowiedzią na stale wzrastające zapotrzebowanie na małe mieszkania, jedno- i dwupokojowe. Budowa obiektu przy ul. Falistej w rejonie ronda Żegrze trwała niecałe 1,5 roku. W połowie września rozpoczęła się procedura oddawania budynku do użytkowania oraz przekazywanie nowym właścicielom wykupionych wcześniej lokali. MSM ,,Enklawa” sprzedała już 75 proc. nowych lokali mieszkalnych. Ostatnie dostępne lokale to 13 mieszkań dwupokojowych o powierzchni 50,7 m kw, które można kupić już za 257,5 tys. zł na zasadach pełnej własności. Miejsca postojowe w hali garażowej, których do sprzedania pozostało jeszcze 12, kosztują natomiast 30,5 tys. zł. Czartoria finiszuje Na Chwaliszewie oddano do użytku budynek o nazwie Czartoria. To kameralny apartamentowiec nawiązujący wyglądem do słynnego nowojorskiego Flatiron Building. Apar tamento wiec usytuowany jest na rogu ulic Czartoria i Tylne Chwaliszewo, 300 metrów od Starego Rynku. – Za priorytet naszych działań uważamy nie tylko wykonanie inwestycji na najwyższym poziomie, ale także wpisanie się w historyczny charakter miejsca. Stąd między innymi nasz udział w powołaniu Stowarzyszenia „Chwaliszewo”, które za cel stawia sobie rewitalizację tego zakątka Poznania – podkreśla Piotr Działyński. Nad wpisaniem inwestycji w historyczny charakter miejsca od początku czuwał miejski konserwator zabytków. Kamienicę oddano do użytku we wrześniu, a nabywcy mieszkań odebrali klucze i mogą przystępować do ich wykańczania. Wokół budynku trwają jeszcze prace porządkowe i ogrodowe. Część lokali znalazła już swoich nabywców. Standard ich wykończenia może być ustalony indywidualnie z każdym klientem. Cena apartamentów to ok. 8000 złotych netto za m kw. Redakcja TerazDom.info Realizacja Czartorii jest krokiem w stronę rewitalizacji tej części miasta. – Kluczem do uzyskania założonego efektu było wykorzystanie materiałów naturalnych. Stąd dominacja kamienia, drewna, metalu i szkła. Poddasze, dachi elementy zewnętrzne wykończyliśmy blachą tytanowo-cynkową. Zastosowaliśmy także okna z naturalnego drewna, o wysokim współczynniku izolacji akustycznej. Posadzki w hallu i na schodach przykryliśmy kamieniem naturalnym – mówi Piotr Działyński, prezes D&D Investment. Budynek wyróżnia się również ciekawym projektem architektonicznym przygotowanym przez pracownię ASW Architekci. Wyglądem przypomina płynący statek. Czartoria posiada pięć kondygnacji oraz podziemną halę garażową. W budynku są 32 mieszkania oraz 33 miejsca parkingowe. Na parterze znajduje się też lokal usługowy o powierzchni 69 mkw. Mieszkańcy kamienicy będą mogli korzystać między innymi z własnego klubu fitness. Nad ich bezpieczeństwem czuwać będzie natomiast całodobowy monitoring oraz wideofony z kartami chipowymi, zainstalowane w każdym lokalu. Na terenie posesji zaaranżowano również patio, którego wyróżniającym się elementem jest alpinarium. R E K L A M Powołaj się na NAS! A 3 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE Systemy roletowe Partner programu Chyby, ul. Szkolna 13b, tel. 061 816 20 45, fax 061 896 49 33 www.intrax-rolety.pl, e-mail: [email protected] MARKIZY TARASOWE – BALKONOWE parapety / blaty / kominki schody / posadzki / parapety pcv stal /alu / drewno / parapety płytka AKC JA RA BA RA T do TY 3 - 0 3% % JE OKNA ROLETY ŻALUZJE MARMUR / GRANIT KONGLOMERAT KWARCYT S DREWNO Z SYBERII IEÑ deski podłogowe / tarasowe fasadowe / podbitki dachowe DRZWI, ROLETKI, ZASŁONY RZYMSKIE, MOSKITIERY P-ń, ul. Garbary 112 (vis-avis ul. Północnej) tel./fax 061 852 35 59 kom. 0501 462 842 0605 129 457 www.vertisun.com.pl, e-mail: [email protected] 4 Powołaj się na NAS! ul. Ogrodowa 123 Przeźmierowo tel./fax 061 652 38 63 tel. kom. 697 20 20 09 www.primuspoznan.pl - rolety zewnętrzne - bramy garażowe rolowane i segmentowe - automatyka do rolet - automatyka do bram garażowych i wjazdowych PRODUCENT SYSTEMY GRZEWCZE, INSTALACJE BUDOWLANE Kolektory słoneczne, pompy ciepła, kotły kondensacyjne sprzedaż, montaż, serwis VITODENS 200-W Kondensacyjny kocioł wiszący VITOSOL 200-T Rurowy kolektor słoneczny VITOCAL 222-G Kompaktowa centrala grzewcza z pompą ciepła biuro: ul. Grabowa 8d Siekierki Wielkie tel. 0-502/045 934 Promocyjne pakiety kotłów gazowych z zasobnikami!!! PAKIETY TRADYCYJNE - Junkers Ceraclass dwufunkcyjny Turbo - 2200,00 zł + VAT - Beretta CIAO dwufunkcyjny Turbo - 2100,00 zł + VAT PAKIETY KONDENSACYJNE - Beretta Conica 24 KW + zasobnik 100l - 4999,00 zł + VAT - Beretta Kompakt GREEN 16 kW + zasobnik 100l + regulator pogodowy - 5950,00 zł + VAT - Junkers Cerapur Smart 14 KW + zasobnik 100l + regulator pogodowy - 6150,00 zł + VAT Pakiet kolektorów słonecznych dla 4-osobowej rodziny na kolektorach płaskich - 6900,00 zł + VAT Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 061 814 37 70 www.grambet.pl, e-mail: [email protected] FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH len Pomyœl ciep³o o zimie i wykonaj dociep ie Promocja na: tynk SILIKATOWY (200 kolorów) i styropian EPS 70 (szczegóły na stronie www.hdmb.com.pl) PROFESJONALNE SYSTEMY DOCIEPLEŃ 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. 061-877-19-02, 061-653-13-22, fax 061-653-13-23, www.hdmb.com.pl Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Powołaj się na NAS! 5 WYPOSAŻENIE WNĘTRZ MEBLOFORM • szafy z drzwiami przesuwnymi • garderoby, wnęki • meble kuchenne na wymiar ul. Dąbrowskiego 262/280 tel. 061 868 05 71, kom. 604 176 013 Elektryczne przesuwy kotar, zasłon... - do mieszkań, domów, itp. - montaż przesuwów - szycie zasłon - przeróbka istniejących zasłon do nowego systemu Poznań, ul. Radziwoja 18 tel. 601 782 190 www.malgorzata.poznan.pl SZAFY WNĘKOWE MEBLE KUCHENNE NA WYMIAR MONTAŻ - ZABUDOWA AGD USŁUGI STOLARSKIE DOŚWIADCZENIE / GWARANCJA / SYSTEM RATALNY Poznań, ul. Skawińska 28a tel./fax 061 879 38 84, tel. kom. 0601 971 125 www.pluciennik.pl, [email protected] SCHODY Z&D Z. Wojtkowiak, D. Kelak S.C Projektowanie komputerowe schodów, wykonanie oraz montaż +48 606 431 419 +48 608 356 242 www. kelakdariusz.republika.pl 6 Powołaj się na NAS! WYPOSAŻENIE WNĘTRZ Mieszkania i domy pod jednym dachem! Wybór mieszkania czy domu to prawdziwe wyzwanie – tej właściwej oferty można szukać nawet miesiącami. Zamiast tonąć w gazetach i spędzać długie godziny w Internecie, już 17 i 18 października do hali AWF – na Wielkopolskich Targach Mieszkań znajdziesz pełną ofertę poznańskiego rynku nieruchomości. Rynek nieruchomości wreszcie należy do klienta – ceny spadają w całym kraju, deweloperzy udzielają dużych rabatów, bardziej dostępne stały się kredyty hipoteczne, zyskuje na popularności rządowy program dopłat do kredytów „Rodzina na swoim”. Jednak ci, którzy liczą na dalsze spadki cen, sporo ryzykują – najlepsze oferty szybko znikają z rynku i dopóki deweloperzy nie rozpoczną nowych inwestycji, atrakcyjnych, dobrze zlokalizowanych nieruchomości nie będzie przybywać. - Nie ma lepszej okazji do mieszkaniowych zakupów niż jesienna edycja Wielkopolskich Targów Mieszkań nowyadres.pl. Zamiast tracić czas na poszukiwania w Internecie, przeglądanie stosów gazet czy długie wyprawy do biur sprzedaży deweloperów oraz agencji pośredniczących w sprzedaży, można przyjść na nasze targi, gdzie w jednym miejscu i czasie będzie można zapoznać się z kompletnym przekrojem nieruchomościowego rynku Poznania i okolic. To może być ostatnia szansa na udane zakupy - podczas ostatnich spadków cen najbardziej funkcjonalne nieruchomości w najlepszych lokalizacjach były konsekwentnie wykupywane. Deweloperzy wciąż wstrzymują się z nowymi inwestycjami i niedługo na rynku zacznie brakować najatrakcyjniejszych ofert - zaprasza Andrzej Łuczyszyn, dyrektor zarządzający firmy Nowy Adres S.A., organizatora targów. 17 i 18 października w hali AWF swoje oferty zaprezentuje blisko 70 wystawców z Poznania i okolic, wśród nich deweloperzy prezentujący najnowsze inwestycje. W ramach akcji Jesienne Promocje Targowe wiele firm przygotowało unikalne promocje, dostępne tylko dla uczestników imprezy. Wśród wystawców nie zabraknie uznanych i popularnych w Poznaniu firm, jak choćby Agrobex, Ataner, Dombud, Family House, Gant, Kalbud, Kares, Mak Dom, Ronson, Symbioza, Trust, UWI Inwestycje, Wechta i wiele innych. Stoiska deweloperów oferujących mieszkania spełniające wymogi rządowego programu dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim” zostaną w czasie targów specjalnie oznaczone, podobne oznaczenia znajdą się też w Przewodniku Targowym. Na targach pojawią się również agencje nieruchomości oferujące mieszkania i domy na rynku wtórnym. Na stoiskach banków i doradców finansowych (m. in. Kredyt Bank, Nordea Bank Polska, Finamo, Open Finance in.) odwiedzający targi dowiedzą się, jak sfinansować planowany zakup mieszkania czy domu. Zwiedzający otrzymają również towarzyszący targom bezpłatny album „Nieruchomości Mieszkaniowe – Poznań i okolice, jesień 2009”, oraz po raz pierwszy poradnik „Jak kupić mieszkanie?”, który zawierał będzie wszystkie niezbędne informacje aby zakup mieszkania przebiegł bezpiecznie i bezproblemowo. Wśród licznych opracowań merytorycznych znajdą się m.in. artykuły poruszające tematy umów z deweloperem, kruczków prawnych w umowach z bankami, kredytów hipotecznych, dodatkowych kosztów zakupu nieruchomości i wielu innych. Wielkopolskie Targi Mieszkań to przegląd całego rynku nieruchomości w jednym miejscu i czasie. Wystarczy jeden dzień, aby dokonać trafnego wyboru! Wielkopolskie Targi Mieszkań 17-18 października 2009 r. Poznań, hala AWF, ul. Droga Dębińska 10 C sobota i niedziela, godz. 10.00-17.00 Wydawca: Nakład: 10 000 egzemplarzy Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (061) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: [email protected] Dział Obsługi Klienta: Piotr Jędrasiewicz tel. (061) 842 29 89, kom. 515 145 562 e-mail: [email protected] Aleksandra Jarzembowska tel. (061) 842 29 89 e-mail: [email protected] ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (061) 842 29 89, 842 25 59 Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (061) 842 29 89 e-mail: [email protected] Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (061) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: [email protected] Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. © Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info www.sempres.com Powołaj się na NAS! 7 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM WYNAJEM 1200zł+opłaty Admico MIESZK. WYNAJEM 1800zł+opłaty Umińskiego komfortowe nowe Naramowicka 2 pokoje, mieszkanie 3 pok., pow. 62m2, winda pow. 38m2, umeblowane z garażem z miejscem garażowym. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl www.admico.gratka.pl Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM 1200zł+opłaty Sieradzka mieszk. 2-pokojowe, pow. 40m2, z garażem Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek Admico MIESZK. WYNAJEM 2500zł+opłaty POZNAŃ Błażeja wysoki standard, 3 pokoje, pow. 87m2, z garażem Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek 4000zł SZCZEPANKOWO dom parterowy, 4 pokoje, 2 garaże, umeblowany i wyposażony, 150/1000m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330, www.admico.gratka.pl Promotor-Wieczorek BIURO WYNAJEM Promotor-Wieczorek WYNAJEM 1800zł/mies.+VAT POZNAŃ Grunwald 1 piętro, powierzchnia 75m3 061 866 50 33, 506 077 845 Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ 10.000zł OK. OSRTOWSKIEJ pow. 390m2 Wynajem na biura, szkołę, usługi, lux. Co. Gaz. Dojazd utwardzony. 061 866 50 33, 506 077 845 Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ 290.000zł POZNAŃ os. Piastowskie Duże i przestronne. Pow. 78m2, 3 niezależne pokoje. 504 002 801 061 843 07 34 Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Ikar DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 8 Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM 1400+opłaty, 1300+opłaty OKOLICE GARBAR centrum lux, kawalerka 41/38m2 do wynajęcia. Umeblowana i wyposażona 061 866 50 33, 506 077 845 Zanex PENSJONAT SPRZED. 3.000.000zł SZKLARSKA PORĘBA Położony w urokliwej okolicy. Budynek po remoncie. 061 843 07 34 lub 501 048 796 Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 280.000zł 750.000zł 900zł+media Piątkowo, Św. Leonarda Kawalerka pow. 32m2, nowy budynek, umeblowane i wyposażone. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ KRZYŻOWNIKI Śliczna działka położona przy cichej i spokojnej ulicy. Wszystkie media 504 002 801 lub 061 843 07 34 Powołaj się na NAS! 900.000zł MIESZK. SPRZEDAŻ 290.000zł Os. NEWTONA Powierzchnia 74m2, 4 pokoje, jasna kuchnia, loggia. 501 048 796 lub 061 843 07 34 395.000zł Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ BOLECHOWO budowlana, pow. 1360m2 tel. 061 842 03 73 Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ 263.000zł 220.000zł do negocjacji LUBOŃ ul. Wojska Polskiego, działka budowlana, pow. 534m2, warunki zabudowy, uzbrojenie pełne. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ GRZEBIENISKO, gm. Duszniki Ładny kilkuletni domek w wiejskim otoczeniu, pow. 140m2, działka 1168m2, tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Zanex 260.000zł Ikar 1.900.000zł POZNAŃ ok. Grochowskiej Kawalerka po remoncie, pow. 24m2 061 866 50 33, 506 077 845 ROKIETNICA budowlana, 1460m2, blisko szkoły, pełne uzbrojenie, front 30m tel. 061 8420373 Monika Żurawska 0606 625 616 Ikar POZNAŃ, Jeżyce, Sołacz Połowa bliźniaka o pow. 282m2, działka 438m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] POZNAŃ GRUNWALD dom parter 125m2+375m2 ogrodu z atmosferą. 061 866 50 33, 506 077 845 Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Winogrady, os. Przyjaźni mieszk. o pow. 48m2, balkon, 2 pok., parter/niski blok. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl DOM SPRZEDAŻ czynsz 950zł+dzierżawa+ k-ty ekspl. Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ POZNAŃ os. Lotników szeregowiec, 213/220m2 6 pokoi, garaż, dom: 12-letni. 601 30 61 61 www.bie-wi.gratka.pl DOM SPRZEDAŻ 990.000zł do negocjacji 450zł/m2 Winogrady, os. Zwycięstwa mieszk. o pow. 53m2, balkon, 3 pok., 2 ptr./niski blok. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Gen. Maczka Przytulna umeblowana kawalerka Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.p 320.000zł POZNAŃ ul. Św. Czesława Pow. 61m2, 3 niezależne pokoje w niskim bloku na I piętrze, loggia i balkon. 501 048 796 lub 061 843 07 34 520.000zł do negocjacji POZNAŃ Górczyn 1/2 bliźniaka, pow. uż. 135m2, 4 pokoje, garaż, balkon 601 30 61 61 www.bie-wi.gratka.pl 1000zł+media od 11.800 do 14.500 netto zł/m2 KOŁOBRZEG Hotel ****, 78 luksus. apart. na wynajem z czynszem gwarantowanym, cena w zależności od położenia apartamentu. Oddanie apart. i hotelu IV kw. 2010 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Ikar DOM SPRZEDAŻ 390.000zł Szydłówiec, pow. Słupecki. Bardzo ładny, świetnie zaprojektowany i bardzo praktyczny dom letniskowycałoroczny, pow. 110m2, działka 670m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Zanex PENSJONAT SPRZED. 3.000.000zł SZKLARSKA PORĘBA Położony w urokliwej okolicy. Budynek po remoncie. 061 843 07 34 lub 501 048 796 Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ 199.000zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel. 061 842 03 73 Justyna Wojnowska 0602 176 202 Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty “szklane domy” 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] ? porady podatkowe. Prezes naszej spółki z o.o. korzysta z firmowej karty płatniczej. Sporadycznie zdarza się, że nie dostarcza dokumentów za wypłacone z konta środki pieniężne. Czy powinniśmy uznać wypłacone środki jako nieodpłatne świadczenia na rzecz prezesa i doliczyć do jego przychodu? Czy należy wydatki uznać jako nie stanowiące kosztów uzyskania przychodów? W celu prawidłowej odpowiedzi na postawione pytanie należy poznać źródło wypłat środków pieniężnych przez prezesa spółki. prezes może bowiem dokonywać przedmiotowych wypłat na pokrycie kosztów spółki, lub też dokonywać ich na własne potrzeby. W drugiej sytuacji otrzymane przez prezesa pieniądze będą się wiązać z kategorią otrzymanego świadczenia. W przypadku pokrywania przez prezesa kosztów spółki, co do zasady prezes po- winien przedstawić dowody, że pieniądze spółki, które miał w dyspozycji, posłużyły na pokrycie kosztów spółki. W przeciwnym razie postąpią Państwo prawidłowo przyjmując założenie, że prezes otrzymał pieniądze od spółki, tym samym otrzymując przychód. Powyższe stanowisko jest zgodne z linią orzecznictwa w tej sprawie. Przykładowo w wyroku NSA z dnia 27 listopada 2007 r., sygn. II FSK 1389/07, czytamy: “Dla prezesa zarządu spółki wydatki uznane za elementy dodatkowego wynagrodzenia stanowią przychody w rozumieniu art. 13 pkt 9 u.p.d.o.f. Ich wielkość z kolei wpływa na kształt podstawy opodatkowania osoby zarządzającej spółką”. Należy przy tym zauważyć, że wydatki poczynione przez prezesa mogą być kosztami spółki i nie stanowić przychodu prezesa, mogą nie być kosztami spółki i nie stanowić przychodu prezesa (np. wydatki reprezentacyjne spółki), lub też mogą nie być kosztami spółki i stanowić przychód prezesa (wydatki na prywatne potrzeby prezesa). Podsumowując kwoty wypłacane przez Prezesa Państwa spółki, które nie posłużą na pokrycie wydatków spółki (czy to stanowiących, czy nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów spółki), są dla niego przychodem podatkowym. Jednocześnie należy pamiętać, iż uzyskany w ten sposób przychód podlega opodatkowaniu oraz stanowi podstawę wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań usługi budowlane - ogłoszenia. ALARMY Alarmy (0-61) 851 30 36 Alarmy, rabaty! 0 692 492 268 Alarmy 0 510 600 095 ANTENY Anteny 0 501 791 623 Anteny (0-61) 826 91 81 Anteny (0-61) 894 61 94 Architekt 0 668 193 835 Anteny 0 507 742 358 BUDOWA DOMÓW Projekty budowlane domów 608 011 427 Budowa domów 607 11 65 85 DOMOFONY Domofony 0 500 599 541 Domofony 0 501 766 933 Domofony (0-61) 875 40 41 Domofony 0 602 283 017 Docieplanie 0 601 235 031 Docieplanie 0 510 330 227 Docieplanie 0 512 901 232 Docieplanie (0-61) 893 37 65 Docieplanie (0-61) 819 17 32 JUNKERSY Junkers (0-61) 830 73 21 Junkers (0-61) 833 74 31 Junkers (0-61) 833 67 32 Junkersy (0-61) 851 06 92 Junkersy (0-61) 843 03 45 Junkersy 0 506 294 612 KOMINIARZ Kominiarz 0 501 484 800 MALOWANIE, PRACE MURARSKIE Wykonujemy tynki tradycyjne, gipsowanie oraz inne prace murarskie 607 506 000 Malowanie (0-61) 848 15 98 Malowanie (0-61) 843 93 81 Malowanie, szpachlowanie (0-61) 820 37 02 Malowanie, tapetowanie (0-61) 820 92 51 Malowanie 0 507 512 445 Malowanie, tapetowanie (0-61) 825 49 02 Malowanie (0-61) 661 20 10 Malowanie, remonty (0-61) 819 17 32 Malowanie, tapetowanie (0-61) 870 62 52 Malowanie (0-61) 653 10 00 Malowanie (0-61) 848 15 98 PROJEKTY BUDOWLANE DOMÓW Projekty budowlane domów 609 483 830 PROJEKTOWANIE WNĘTRZ 605 445 733 Inne Klinkier Parkany 0 791 151 052 Mycie okien (0-61) 820 91 38 Mycie okien (0-61) 870 62 52 Mycie okien (0-61) 823 52 37 Mycie okien 0 605 399 152 Mycie okien (0-61) 663 29 29 Mycie okien 0 605 399 152 Mycie okien (0-61) 867 84 41 Naprawy urządzeń grzewczych 0 603 57 28 12 Naprawa RTV – atrakcyjne terminy (0-61) 869 93 80 Naprawa AGD (0-61) 833 12 96 Naprawa pralek (0-61) 887 15 88 Naprawa lodówek 0 501 005 006 Ocieplanie 0 501 127 580 Ogrodnictwo 0 601 848 027 Ogrodnictwo (0-61) 867 63 05 Ogrodnictwo 0 501 230 232 Ogrodnictwo 0 501 127 580 Ogrodnicze, tanio 0 696 674 567 Ogrodnictwo, kompleksowo (0-61) 861 55 62 Ogrodzenia, kompleksowo (0-61) 814 27 12 Panele, profesjonalnie 0 604 225 388 Panele (0-61) 833 67 42 Panele, malowanie (0-61) 852 04 25 Płytki, fachowo (0-61) 825 49 02 Płytki, remonty 0 502 291 238 Płytka, instalacje (0-61) 853 54 95 Płytkarstwo 0 501 960 222 Parkieciarstwo (0-61) 825 50 98 Parkieciarstwo (0-61) 833 53 98 Parkieciarstwo – solidnie 0 605 887 415 Płytkarstwo 0 506 722 499 Płytkarstwo 0 602 461 736 Posadzka, maszynowo (0-61) 828 02 83 Posadzka, najtaniej 0 601 235 031 Posadzki, maszynowo 0 608 444 025 Posadzki, maszynowo (0-61) 872 93 84 Posadzki, maszynowo 0 602 603 383 Posadzki, maszynowo 0 605 211 776 Przeprowadzka – profesjonalnie (0-61) 823 79 49 Przeprowadzka – profesjonalnie (0-61) 822 78 82 Przeprowadzka (0-61) 824 46 05 Przeprowadzka (0-61) 824 05 26 Przeprowadzka (0-61) 820 12 12 Przeprowadzki (0-61) 863 00 01 Przeprowadzka – tanio 0 698 622 822 Przeprowadzki – konkurencyjne ceny 0 602 593 623 Przeprowadzki 0 512 214 075 Parkiety, panele 0 505 911 012 Remonty 0 507 770 855 Remonty 0 667 269 140 Remonty 0 601 822 029 Remonty 0 601 189 491 Remonty (0-61) 893 90 14 Serwis RTV (0-61) 825 05 69 Stolarskie – renowacja (0-61) 817 26 18 Tapicer (0-61) 821 96 45 Tapicer (0-61) 817 31 99 Tapicer – obicia (0-61) 818 88 02 Tynki 0 603 555 662 Tynki – tanio 0 660 193 585 Tynki 0 602 372 341 Układanie klinkieru, parkany, tel.: (0)791 151 052 Tynki 0 605 211 775 Tynki – najtaniej 0 601 235 031 Tynki – gipsowe, maszynowe 0 601 566 829 Tynki – tanio 0 603 555 662 Układanie kostki brukowej 0 602 370 190 Układanie kostki brukowej (0-61) 653 10 01 Układanie, pozbruk 0 608 446 377 Układanie, pozbruk 0 602 777 748 Wiercenie pod słupki ogrodzeniowe, krzewy 0 606 147 309 Wykonanie posadzek 0 606 128 033 Zamki – awarie, montaż (0-61) 843 70 70 Powołaj się na NAS! 9 10 Powołaj się na NAS! WŁAŚCICIEL TERENU INWESTOR 7 6 5 4 4 4 3 2 1 Osiedle NATURA Biedrusko I etap II etap Murowana Goślina os. Zielone Wzgórza os. Cztery Pory Roku bis ul. Rubież pełna własność Komorniki os. Słoneczne II ul. Wąska/Wirowska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielone Wzgórza”, Nowy Rynek 19, 62-095 Murowana Goślina, tel. (061) 8122 975, (061) 8122 982, e-mail: mieszkania @zielone-wzgorza.pl, www.zielone-wzgorza.pl DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: [email protected] www.dom-eko.com.pl AGBA Biuro Sprzedaży: ul. Żabikowska 96, 62-052 Komorniki, tel. 061 811 51 08, 0 502 25 25 59 email: [email protected] www.agba.pl Dowolna na terenie inwestora Koziegłowy, ul. Piłsudskiego 27B prawo odrębnej własności 14 13 12 11 10 9 Tulce, Osiedle na skraju miasta Konwalia leśna, ul. Konwaliowa 8 Poznań, Triangulum, ul. Bolka modernizm Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, os. Żurawiniec 3 ul. Błażeja Dąbrówka „Osada Leśna” Dąbrówka „Osada Leśna” Dąbrówka „Osada Leśna” Zielona Góra ul. Cyryla i Metodego Zielona Góra, os. Villa Nowa ul. Nowa Poznań, os. Złote Ogrody ul. Mateckiego LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, [email protected] 62-002 Suchy Las, ul. Mokra 5 kom. 0602 613 093, tel. (061) 811 62 47 Kompleks Usług Remontowo - Budowlanych JANIAK Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 lutego w Koziegłowach, os. Leśne 18A, 62-028 Koziegłowy Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:[email protected] LINEA Spółka z o.o. Dąbrówka, ul. Cedrowa 27 62-070 Dopiewo tel. 061 890 12 12 [email protected] www.dabrowka.com.pl P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 KONTAKTOWY ADRES tabela ofert rynku pierwotnego. 14 12 13 10 11 9 7 5 4 3 1 8 6 2 OBIEKT 170-250 168 4 budynki w zabudowie 43,7-86,1 205 116-140 119-150 od 100 43-80m2 136-150,9 54-100 53-148 83-132 72, 74 65, 80 73, 93, 107, 118 43-117 44-96,5 43,7-68,20 METRAŻ 12 domów parterowych 54 2 4 domy 11 domów bez ograniczeń 45 19 25 23 5 Forma-nowość 2 Quattro-Forte 4 Erem, Patio 6 64 42 77 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Dwa nowoczesne budynki położone w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórz Piastowskich, termin oddania X 2009r. SPECJALNA OFERTA! od 3200 brutto z gruntem 650.000 brutto 799.000 brutto informacja u dewelopera 2600 informacja w biurze sprzedaży tel. 061 66 44 888 do uzgodnienia od 4.236 zł/m2 informacja u dewelopera informacja u dewelopera informacja u dewelopera informacja u dewelopera od 4.375 brutto z gruntem od 4.300 brutto z gruntem Domy parterowe z 2 stanowiskowymi garażami, super lokalizacja 9km od centrum Poznania. Kameralna zabudowa, 2-piętrowe budynki, tarasy na parterach, mieszkania poddaszowe, termin oddania: grudzień 2009. Zespół domów jednorodzinnych w zabudowie atrialnej na w pełni wyposażonym osiedlu. Stan surowy zamknięty. Gotowe do odbioru. Podwyższony standard deweloperski: rolety sterowane elektrycznie, alarm, automatyka bramy garażowej, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. oraz system solarny, drogi utwardzone kostką i oświetlone. Nowość - domy wolnostojące. tradycyjna murowana. wykończenie standardowe. termin realizacji 4 miesiące Budynek wielorodzinny, stan deweloperski, termin oddania III kawartał/2010. budynki szeregowe, dwukondygnacyjne, ogródki budynek wielorodzinny z windą budynki dziewięcio i jedenastorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynki ośmiorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej Mieszkania w zabudowie szeregowej z ogrodem, pomieszczeniem gospodarczym oraz miejscem postojowym. Technologia tradycyjna (ceramika) wykończone schody, możliwość kominka. Mieszkania w zabudowie szeregowej z tarasem, pomieszczeniem gospodarczym oraz miejscem postojowym. Technologia tradycyjna (ceramika). Dom piętrowy z wiatą garażową, mieszkanie dwupoziomowe w zabudowie szeregowej z ogrodem i wiatą garażową. Technologia tradycyjna (ceramika) Standatd deweloperski, w Patio wykończone schody, możliwość kominka. Zespół wielorodzinnych budynków w klasycznej konwencji, termin oddania koniec VII 2010r. SPECJALNA OFERTA! od 3550 brutto z gruntem od 5.205 brutto z gruntem Kompleks nowoczesnych budynków, windy, garaże, termin oddania I kwartał 2010r. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA SPECJALNA OFERTA! od 5000 brutto z gruntem CENA zł/1M2 (z VAT) Powołaj się na NAS! 11 INWESTOR 16 15 Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: [email protected] www.dom-bud.eu LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 061 842 25 00, fax 061 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 061 868 19 11 tel. 061 868 20 81 tel. 061 661 02 11 www.lawicazachod.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 061 810 33 43, fax 061 893 12 55 www.kos-dom.com.pl BRE.locum S.A. ul. Jeleniogórska 1/3 tel. (061) 864 45 40/45, 0 609 781 147 [email protected], www.brelocum.pl 26 os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa Poznań, Podolany (pełna własność) Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim 30 29 28 27 Skórzewo V, k.Poznania Budynek mieszkalno-usługowy typu M/U 25 Skórzewo V k.Poznania Budynek typu S-3 ETAP 2A 24 23 22 21 Skórzewo V k.Poznania Budynek typu S-1 ETAP 2A Luboń, ul. Boczna Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka Poznań - Grunwald ul. Jeleniogórska 1/3 Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel. 61 6477169, fax 61 8664245, [email protected], www.arenadom.pl Godz. otwarcia: Pn.-Pt. 11-18, Sob. 10-14 20 Os. Marianowskie, Tarnowo Podgórne ul. Rolna Tarnowo Podgórne, ul. Sowia 4 tel.: 061 655 04 26, fax: 061 816 82 05 e-mail: [email protected] www.jakon.pl 19 18 ul. Kazimierza Wielkiego 5 Poznań, ul. Garbary NOWE GARBARY Dąbrówka k/Poznania, os. Księżnej Dąbrówki IV etap 17 Dąbrówka k/Poznania, os. Księżnej Dąbrówki III etap Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska Poznań, os. Piastowskie Apartamenty nad Wartą PELIKAN LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU RONSON Development Group Biuro Sprzedaży: ul. Kazimierza Wielkiego 5 tel. 061 851 93 12/13 [email protected] Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Ratajczaka 19 61-814 Poznań tel. (061) 662 89 50/60 fax (061) 662 89 55 www.nickel.com.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 28 15 25 17 29 20 30 23 22 21 19 OBIEKT 29 24 16 26 18 22 - oddanie I etapu: lato 2010 r. Dom 1: pozostało 4/20 Dom2: pozostało 9/28 4 14 2 16 22 2 50 98 (I etap) 81 mieszkań 6 lokali użytkowych 17 domów 226 mieszkań 34 IV etap: 13 III etap: 30 7 11 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 140-220 36-60 245,8 147,2 126,5 160 105,9 budynki 4-rodzinne: 92 i 152 32-98 mieszkania: 27-74 lokale: łącznie 512 150 47-109 61,3-107,2 IV etap: 59,3-148,5 III etap: 41,20-113 34,30-78,42 47-119,1 METRAŻ 480.000-499.000 zł brutto z gruntem ceny z rabatem targowym-25.000zł od 4019 zł/m2 brutto z gruntem od 930.000 zł netto z gruntem (działki od 460-660m2) od 3.200 netto Atrakcyjne ceny! od 3.000 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od 2.660 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. Domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z garażami i dużymi tarasami w pięknej dzielnicy willowej. Technologia wykonania: tradycyjna. PREFERENCYJNE KREDYTY W RAMACH RZĄDOWEGO PROGRAMU „RODZINA NA SWOIM” Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Budynek mieszkalno usługowy, część mieszkalna 179,5m2, część usługowa 66,3m2, dwa osobne wejścia, dodatkowe miejsca parkingowe przy części usługowej. Budynki szeregowe dwukondygnacyjne z garażem, prawie wykończone. Budynki parterowe bliźniacze, szeregowe z garażem, prawie wykończone. Działki po 640m2, drzwi wewnętrzne, armatura, schody drewniane, rolety, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA. 720.000 brutto z działką od 2.750 zł/m2+działka Stan deweloperski, podwyższony. Gotowe do odbioru. Budynki wielorodzinne z windami, komórka lokatorska i parking w hali garażowej w przyziemiu. Budynki cztero rodzinne z ogródkiem lub bez, garaż, miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie. Os. ogrodzone przystosowane do monitoringu. Dogodna komunikacja do centrum miasta, w pobliżu Lasek Marceliński. Mała architektura-place zabaw, teren zielony, staw. Mieszk. 1, 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. Termin real. - I kwartał 2010r. Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i garażem. Atrakcyjna lokalizacja, wysoka klasa materiałów, solidne wykończenie. Termin realizacji II kw. 2009. ZAPRASZAMY DO NASZEGO DOMU WZORCOWEGO ! Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, przestronne apartamenty z tarasami. Wideodomofony, fontanna wewnątrz atrium, system zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m do Starego Rynku. Nowoczesna architektura osiedla subtelnie wkomponowana w piękno otaczającej przyrody. Kompleks położony w sąsiedztwie rzeki Warty. Na ostatnich piętrach budynków znajdują się obszerne tarasy z widokiem na panoramę miasta. Technologia wykonania: porotherm IV etap: Inwestycja zrealizowana. Ogródki, garaże. III etap: Inwestycja zrealizowana. Ogródki, garaże. Term real. III kwartał 2009.. Technologia wykonania tradycyjna. Ogrody w mieszk. na parterze, hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Klimatyzowane mieszk., basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, możliwość wykończenia mieszk. pod klucz. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA od 436.000 brutto z działką program „rodzina na swoim” ceny już od 6.200 mieszkania: od 5800 netto lokale: 8500 netto Atrakcyjna cena! 3.850 brutto z działką 6300-8900 od 6000 zł/m2 III etap od 3900 zł/m2 IV etap od 4300 zł/m2 od 6200 zł/m2 od 6900 zł/m2 CENA zł/1M2 (z VAT) 12 Powołaj Powołajsię sięna naNAS! NAS! INWESTOR LEPIKO DEVELOPER ul. Skórzewska 19 Poznań biuro sprzedaży: GRACJAN NIERUCHOMOŚCI ul. Winogrady 27, 61-663 Poznań 061 85 60 241, 601 736 869 www.lepikodeveloper.pl Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 061 824 19 37, fax: 061 821 81 31, kom.: 0509 204 904 www.budnex.gorzow.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (061) 8534 100 kom. 0503 038 578 www.familyhouse.pl [email protected] INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (061) 859 40 01, fax (061) 859 40 05 e-mail: [email protected] www.ataner.pl Biuro sprzedaży: Luboń 62-030, tel.: (061) 899 47 51(52, 53, 54) fax: (061) 899 47 50 ul. Armii Poznań 58 PAJO Sp. z o.o. ul. Sobieskiego 88, 62-032 Luboń tel. (061) 899 45 01, fax (061) 899 45 05, e-mail: [email protected], www.pajo.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77 [email protected] www.makdom.com.pl Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 061 846 40 60 061 846 40 66 fax 061 846 40 69 e-mail: [email protected] www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu ADRES KONTAKTOWY 31 39 38 37 36 35 34 33 42 41 48 45 39 38 41 10 130 4 50 115 Oborniki, ul. Mikołajczaka Droga Leśna Poznań, os. Batorego 48 47 46 47 50 30 5950 brutto od 6900 brutto od 2940zł netto/m2 3730zł netto/m2 Atrakcyjne ceny od 4000zł netto/m2 6335PLN za 1m2 od 6335PLN za 1m2 6700PLN za 1m2 od 3500 brutto od 500.000 brutto z działką od 4249 brutto od 3650 brutto 5.900-6.500 5.148-6.180 brutto 5.141-6.008 brutto 3.500-4.500 brutto lokale 7.800-9.800 netto/m2 apartamenty 8.025-8.700 brutto ul. Ułańska 21: 6.500 brutto CENA zł/1M2 (z VAT) Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. Mieszkania jednopoziomowe 3 pokojowe o metrażu od 50 do 80m2 w różnorodnych opcjach: z działką, garażem lub miejscem postojowym. Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, wysoki standard wykończenia, termin odbioru II połowa 2010r. Mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, 2 mieszkania przystosowane dla osób niepełnosprawnych, wysoki standard wykończenia. Realizcja rok 2010. Najtańsze mieszkania w Poznaniu, atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia, realizacja 2010-2011. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Mieszkania gotowe do odbioru. Technologia wykonania tradycyjna. Stan deweloperski. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Technologia wykonania tradycyjna. Stan deweloperski. Odbiory mieszkań do października br. Podziemne garaże (1650zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona, technologia wykonania tradycyjna. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Stan deweloperski. Termin realizacji etapu I: 2009 Czas wprowadzenia do sprzedaży etapu II: wrzesień 2009 Termin realizacji etapu II: 2010 Stan deweloperski. Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz. Czas wprowadzenia do sprzedaży od września 2007 Termin realizacji: 2009. Stan deweloperski. Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz. Osiedle jest usytuowane przy granicy Poznania. Zalety: bliskość miasta, cisza, spokój, niska zabudowa. Czas wprowadzenia do sprzedaży od września 2007 Termin realizacji: 2009. Stan deweloperski. Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz. Atrakcyjny kompleks domów jednorodzinnych dwulokalowych znajdujących się blisko Poznania. Gwarancja ciszy i spokoju. Wykonanie z pustaków ceramicznych, komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. Gotowe X 2009r. Standard deweloperski. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Termin realizacji 31.12.2010 Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz budynku. Mieszkania 2, 3, 4-pokojowe z ogródkami na parterach. Termin realizacji 30.06.2010. Standard deweloperski. Budynek 1G-K, mieszk. 2, 3 i 4-pokojowe z antresolami. Term. realizacji: segment A, B i C - gotowy, segment D i E 30.09.2009. Miejsce postojowe przed budynkiem ogólnodostępne. E - term. relizacji 6-mcy od podpisania umowy. Standard deweloperski z możliwością dodatkowych opcji. Lokale handl.-usług.-gotowe. Teren monitorowany i chroniony. Miejsca postojowe w garażu podziemnym 70.000 brutto. Apartament pokazowy wykończony pod klucz, cena: 14.450zł/m2 brutto Budynek, ul. Ułańska 17 - budynek gotowy. Teren monitorowany i chroniony. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Budynek, ul. Ułańska 21 - budynek gotowy. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Apartamenty segment A - gotowy. Apartamenty segmenty B, D i UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 36-70 3.400 stan developerski 3.550 wykończone pod klucz! Technologia wykonania: cegła ceramiczna+wełna mineralna. Bezczynszowe mieszkania-odbiór już w sierpniu 2009r. Ostatnie lokale: 35m2, 45m2, 63m2. Drugi budynek mieszkania 35-70m2 (ogródki, balkony i piwnice w cenie!) odbiór czerwiec 2010r, mieszkania również wykończone. Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości. 36-52 30-100 50-80 domy szereg.-124,5 domy bliźn.-128,5 33-57 informacja u developera 47-69 42-105 33-104 44-82 104 szeregowce pytaj telefonicznie 43-89 47-90 31-74 36-79 43-98 55,00-140,40 lok. użyt.: 30,10-47,90 A: 59-66 B, D, E: 90-163 ul. Ułańska 21: 85,70 ul. Ułańska 17: 57-100 METRAŻ mieszkania pytaj telefonicznie 16, 18 80 46 42 36 30 24 49 2 lokale handl.-usług. 35 apartamentów w stand. deweloperskim ul. Ułańska 21: 2 w stand. pod klucz ul. Ułańska 17: 2 Poznań, ul. Wojskowa 44 37 35 34 32 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW informacja u dewelopera 44 43 40 33 31 OBIEKT OBIEKT Osiedle Leśne III w Czapurach -rozbudowa 45 Mieszkania Mosina Park KORAL Mieszkania, ul. Czeremchowa Poznań 43 Budynek mieszkalny Poznań, narożnik ul. Rynarzewska 3 Osiedle na Winogradach 2 Poznań, ul. Naramowicka 47 Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Brzask 10 40 Komorniki ul. Żabikowska, etap I i II Plewiska ul. Szałwiowa/Koperkowa Plewiska ul. Fabianowska/Tęczowa Poznań, ul. Górczyńska 20 Poznań, ul. Górczyńska Poznań, ul. Wiklinowa Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego APARTAMENTY I LOKALE USŁUGOWO-HANDLOWE 32 Poznań, os. Ułańskie Poznań, os. Ułańskie LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. Powołaj się na NAS! 13 INWESTOR MGT KAMIENICA Sp. z o.o. Poznań, ul. Jarochowskiego 8/5 tel. 061 866 84 51, 604 500 347 www.biurotel.com.pl Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 061 851 02 27, 0501 295 583, 0502 302 401, 0501 602 416 www.grzegorczyk.com.pl [email protected] Osiedle Na Skraju Puszczy Biuro Obsługi Klienta, ul. Wierzbięcice 1 61-569 Poznań, tel./fax: 061 833 55 58 www.onsp.pl, e-mail: [email protected] Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom. 0602 52 07 13, tel. (061) 810-75-90 www.mytkowski.pl e-mail: [email protected] FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, 62-006 Kobylnica, tel./fax: 061 817 41 07, kom: 601 377 802, e-mail: [email protected], www.fullhaus.pl KALBUD deweloper ul. Winogrady 133 61-642 Poznań, tel. 061 6242313/14 www.kalbud.com.pl [email protected] B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: [email protected] www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl 60 59 58 57 56 55 54 63 62 Grunwald przy Arenie ul. Bogusławskiego /Sczanieckiej 66 Osiedle Kameralne Poznań-Szczepankowo ul. Glebowa pełna własność 64 Osiedle Przyjazne Skórzewo przy nowym gimnazjum pełna własność 63 Osiedle Przy Lesie Kamionki k/Borówca pełna własność Kliny koło Poznania Gowarzewo, ul. Leszczynowa pełna własność 61 Dąbrowa, ul. Okrężna pełna własność Gruszczyn ul. Katarzyńska Rokietnica os. Kalinowe III +lokale handlowe Rokietnica os. Kalinowe - II etap Komorniki, ul. Komornicka Poznań, ul. Gnieźnieńska 10 „Dom nad rzeką” II Poznań, ul. Gnieźnieńska 3 „Dom nad rzeką” 53 Kaźmierz/k. Poznania LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 061 670 75 34, fax 061 623 17 16 e-mail: [email protected] www.levillage.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 061 22 10 990, www.neobis.gratka.pl, neobis [email protected] 52 Mrowino, os. Zmysłowo 1 KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41 [email protected], www.kares.com.pl Siekierki Wielkie k/Swarzędza ul. Długa 51 50 Komorniki/k Poznania ul. Kalinowa pełna własność Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 061 84 60 390, 0510 209 475, fax: 061 84 60 399 www.hausner.pl [email protected] WCL HERBICO Sp. z o.o. ul. Starołęcka 38, 61-361 Poznań, tel.: 061 877 20 81, 0509 809 967, www.osiedlewidok.pl 49 Lusówko, ul. Wiązowa LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: [email protected] www.dachbud.poznan.pl KONTAKTOWY ADRES tabela ofert rynku pierwotnego. 65 63 60 57 54 52 56 51 62 50 48 49 66 61 59 53 58 64 55 OBIEKT 150-182 mieszk.-60, 65, 70 pent.-130+64 taras lok.uż.-108 11 mieszkań 1penthouse 1lokal użytkowy na parterze szeregowce: 79,6-92,4 bliźniaki: 102-135 124-161 164,9-241,8 102 110,9 135,9 z garażem 41,22-74,93 +lokale handlowe 37,97-64,48 163,41-200,66 działka: 178-450 29-66 29-65 80,8 i 94,6 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne piętro i poddasze - 107 65-93 149 z garażem METRAŻ 8 domów jednorodzinnych w 1 etapie pozostało: w 3 etapie pozostało: 4 domów bliźniaczych 7 domów szeregowych pozostało: 24 domów wolnostojących 12 domów bliźniaczych 90 1 1 6 domów 34 9 12 50 - 40 domów 11 mieszkań 8 mieszkań w 4 domach bliźniaczych 4 segmenty 2 mieszkania 4 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW od 6950 od 4.319 zł/m2 brutto z działką od 651.300 brutto z działką od 4.319 zł/m2 brutto z działką od 345.100 brutto z działką od 3.654 zł/m2 brutto z działką od 471.000 brutto z działką 4.000,00 brutto 405.000 brutto z działką 560.000 brutto z działką 3800 brutto/m2 bez gruntu od 3600 netto od 3990 netto PROMOCJA od 2950 z działką 4.200-5.200 brutto 4.200-5.200 brutto SUPER CENA od 272.422 brutto z działką 4.300zł/m2 stan dewelop. - 350.000 stan pod klucz - 440.000 Mieszkanie - 288.000zł segment szeregowca - 395.000zł 589.000 CENA zł/1M2 (z VAT) Kameralna kamienica narożna 6 kondygnacyjna przy Arenie z parkingiem pod budynkiem. Wszystkie mieszkania z balkonami lub loggiami. Na ostatnim piętrze penthouse z obszernym tarasem. Lokal użytkowy na parterze. Termin oddania - kwiecień 2010r. Domy wolnostojące, jednorodzinne z użytkowym poddaszem o podwyższonym standardzie - żaluzje, alarmy, piec gazowy, automatyczne bramy (garażowa i wjazdowa), kostka brukowa, parkany, opcja „inteligentny dom”. Osiedle posiada sieć kanalizacyjną, gazową, drogi, oświetlenie uliczne. Część domów już gotowych. W stanie deweloperskim - wszystkie instalacje, rolety zewnętrzne, alarm, inst. TV. Wysoka jakość materiałów - mur trójwarstwowy z ceramiki, z elewacją z cegły klinkierowej lub z tynkiem mineralnym, dachówka ceramiczna. Oświetlone i asfaltowe ulice. Przy lesie. Zapraszamy do Domu Wzorcowego w godz. 14-17, w sobotę i niedzielę 12-16 Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, każdy z zadaszonym tarasem i własnym ogrodem. Technologia tradycyjna. Standard deweloperski - wszystkie instalacje, rolety, alarm. Możliwość wykończenia„pod klucz”. Oświetlone i utwardzone drogi. Przy szkole. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. W standardzie deweloperskim wszystkie instalacje, rolety oraz alarm. Możliwość wykończenia„pod klucz”. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek - 518m2 Termin oddania: lipiec 2010. Najwyższy standard wykończenia. Mieszkania w centrum osiedla na I i II piętrze z widokiem na rynek z fontanną. Realizacja czerwiec 2010. Powierzchnia handlowa o pow. 1220m2 w parterze budynku. Mieszkania w niskich, atrakcyjnych blokach dwupiętrowych, w sąsiedztwie zieleni, teren ogrodzony-monitorowany. Mieszkania gotowe do zamieszkania. Generalny wykonawca - HOCHTIEF Polska. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Budynek w otoczeniu zieleni, nad brzegiem rzeki, termin oddania do użytku: wrzesień 2010r. możliwość negocjacji warunków umowy, mieszkania objęte kredytem preferencyjnym z dopłatami. Budynek w otoczeniu zieleni, nad brzegiem rzeki, temin oddania do użytku: inwestycja zakończona, możliwość negocjacji cen. Technologia wykonania tradycyjna. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego. W pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Do mieszkań przynależny parking i ogródek, rolety, alarm. GOTOWE DO ODBIORU. 1-poziomowe domy w zabudowie szeregowej o pow. 93m2. Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne-salon, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta. Taras i ogródek oraz atrakcyjne mieszkania o pow. ok. 65m2. Miejsca parkingowe. Stan developerski-możliwość wykończenia pod klucz. Technologia tradycyjna. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 14 Powołaj się na NAS! Osiedle Zielone Wzgórze przy ul. Sadowej w Komornikach. Atrakcyjne domy w pięknym sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: 691 595 212, tel./fax: (061) 663 04 60 e-mail: [email protected], www.dom-bud.eu dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2010/2011 KORAL - Mieszkania, ul. Czeremchowa Mieszkania 1, 2 i 3 pok. w cenie od 4000 zł/m2 netto Atrakcyjna lokalizacja. NAJTAŃSZE MIESZKANIA W POZNANIU!!! MIESZKANIA MOSINA PARK Cena 3730 zł/m2 netto Mieszkanie 2 pok. 43m2 w cenie 173 tys. brutto OSIEDLE LEŚNE III W CZAPURACH - rozbudowa Mieszkania 3 pokojowe z działką lub garażem, domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Cena od 2940 zł/m2 netto ZAPRASZAMY NA TARGI MIESZKAŃ 17-18 PAŹDZIERNIK, HALA AWF, STOISKO C1 WWW.FAMILYHOUSE.PL [email protected] FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel. 061 853-41-00 kom. 503 038 578 MERA SCHODY S.A. www.mera.pl SALON FIRMOWY POZNAŃ ul. Składowa 5 (w Budom Market) tel.: 668 828 018 tel.: 061 859 83 91 Powołaj się na NAS! 15 MARMUR GRANIT KONGLOMERAT PIASKOWIEC schody parapety blaty kominki Pniewy, ul. Dworcowa (wjazd od strony marketu Piotr i Paweł) tel. 501 314 622, fax 061 29 10 117 Powołaj się na NAS!