Informacje z opisu i oszacowania - Komornik Sądowy przy Sądzie

Komornik Sądowy (dawniej Rew.I)
przy Sądzie Rejonowym w Grójcu
Robert Sienkiewicz
Kancelaria Komornicza w Grójcu
05-600 Grójec ul. Niepodległości 52
tel. (0-48) 664-69-96 e-mail: [email protected]
www.komornik-grojec.pl
Km 1936/15
Poprzedni numer sprawy:
Informacje z opisu i oszacowania:
Stan prawny ustalono na podstawie ksiąg wieczystych z portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy
Danych Ksiąg Wieczystych - Ministerstwo Sprawiedliwości.
RA1G/00084228/0
Dział I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Województwo mazowieckie, powiat grójecki, gmina Pniewy, miejscowość Ginetówka nr 13,
lokal mieszkalny, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia
przynależnego – pomieszczenia na opał – 8,23 m2, na 1-kondygnacji, odrębność – tak, o
powierzchni użytkowej 49,43 m2. Przyłączenie KW nr RA1G / 00084227 / 3
Dział I-Sp – SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ
Udział związany z własnością lokalu:
Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i
urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 4943 / 11525.
W ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Grójcu nieruchomość wspólna to:
działka nr 25/3 o pow. 0,1753 grunty rolne zabudowane Br-RIVa
PRZEZNACZENIA W PLANIE MIEJSCOWYM
Wyceniana nieruchomość leży na terenie objętym obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pniewy uchwalonym Uchwałą Nr XXIX/208/2002
Rady Gminy w Pniewach z dnia 28.06.2002 r., według którego leży na terenach zabudowy
produkcyjno – gospodarczej oznaczonych symbolem P.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ginetówka w odległości ok. 9 km od
miejscowości gminnej i ok.12 km od Grójca. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa
gospodarcza i mieszkaniowa oraz tereny użytkowane rolniczo. W dalszej odległości znajdują się
tereny zadrzewione.
Działka ma kształt foremnego czworokąta, leży przy drodze asfaltowej, na terenach uzbrojonych
w sieć energetyczną i gazową. Jest ogrodzona wraz z sąsiednią nieruchomością ogrodzeniem z
siatki metalowej w słupkach prefabrykowanych, od frontu znajduje się brama dwuskrzydłowa z
prętów metalowych z furtką. Wzdłuż zachodniej granicy działki urządzona jest droga dojazdowa
o nawierzchni z płyt betonowych typu trylinka i chodnik z płyt betonowych. Na działce
zlokalizowana jest wiata przystankowa i słupy energetyczne wraz z oświetleniem (latarnie). W
pozostałej części porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami.
Budynek mieszkalny, dwulokalowy, jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Łączna powierzchnia
użytkowa lokali wynosi 115,25 m2.
Przedmiotem wyceny jest lokal o powierzchni użytkowej 49,43 m2. Składa się z dwóch pokoi,
kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Usytuowany jest na parterze wyposażony w instalację
wodną, kanalizacyjną, elektryczną. Do lokalu przynależy pomieszczenie na opał o powierzchni
8,23 m2 usytuowane w piwnicy budynku.
Stan techniczny lokalu i standard wyposażenia:
Kuchnia : ściany: tynki cementowo - wapienne, obłożone panelami PCV, sufit boazeria
drewniana; podłoga: wylewka betonowa, wykładzina PCV; a okno: drewniane; drzwi zewnętrzne
drewnianej;
Przedpokój : ściany: tynki cementowo-wapienne, malowane lamperia olejna, sufit panele
wiórowe; podłoga: wylewka betonowa, okładziny – terakota; drzwi płycinowe, kaloryfery
żeliwne;
Łazienka z wc : ściany i sufit: tynki cementowo – wapienne, obłożone panelami PCV, podłoga:
terakota; montaż biały i armatura: prysznic, sedes, zlew; okno: drewniane; drzwi: płycinowe;
Pokoje : ściany – tynki cementowo wapienne, malowane, tapetowane i obłożone płytami
pilśniowymi; podłoga: beton przykryty wykładziną PCV; okna: drewniane; drzwi: płycinowe;