Cel inwestowania w nieruchomości

Cel inwestowania w nieruchomości
Celem inwestowania w nieruchomości pod wynajem jest uzyskanie dostępu do
przewidywalnego, regularnego, comiesięcznego strumienia pasywnej gotówki.
•
Reforma emerytalna
•
Demografia zmusza nas do dłuższej pracy, więc co się stanie gdy nie będę w stanie
pracować do 67 (70? 75?) roku życia?
•
Trudno uzyskać kredyt, więc ludzie niejako są zmuszeni do wynajmu, jeśli chcą „być
na swoim”
Mój cel inwestowania w nieruchomości:
•
Przychód z najmu jako dodatkowe źródło pasywnej gotówki, którą mogę dalej
inwestować
•
W przyszłości dodatek do mojej emerytury
Rys. 1. Wyznaczanie celów -> np. zakup mieszkania pod wynajem
BiznesTUBE Sp. z o.o.
ul. Krakowska 25
32-031 Mogilany k/Krakowa
www.biznestube.pl
[email protected]
Strona 1
Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieście
w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy
KRS: 0000357047 REGON: 121233058 NIP: 9442219177
Kapitał zakładowy: 245 000 PLN (opłacony w całości)
Inne zalety inwestowania w nieruchomości
•
Są stabilniejsze i trudniej jest rynkiem nieruchomości manipulować spekulacyjnie
•
W odróżnieniu od innych klas aktywów można je kupić poniżej bieżącej średniej
wartości rynkowej
•
Mamy większy wpływ na jej wartość (remonty, naprawy podnoszące wartość)
•
Można kupić korzystając z kredytu hipotecznego (trudno jest uzyskać kredyt na inne
instrumenty, np. giełdowe)
•
Niewielkie ryzyko utraty zainwestowanego w nieruchomości kapitału, dodatkowo
można się przed nim ubezpieczyć
•
Można korzystać z ulg podatkowych
•
Nieruchomości chronią przed negatywnymi skutkami inflacji
Zastanów się nad tym przez chwilę. Szczególnie zachęcam Cię do wyznaczenia sobie celu
inwestycyjnego, związanego z nieruchomościami. Proszę, wykorzystaj do tego arkusz
WYZNACZANIE CELÓW.pdf dostępny w materiałach do tej części szkolenia. Nie jest
ważne, aby od razu wiedzieć JAK osiągnąć pożądany rezultat. Ważne jest by mieć pewność,
że znajdziesz na to JAKIŚ SPOSÓB.
1. Zdecyduj, czego chcesz,
2. Przystąp do działania.
3. Obserwuj co się sprawdza, a co nie.
4. Zmieniaj swoje zachowanie dopóki nie osiągniesz zamierzonego celu.
Podjęcie decyzji dążenia do określonego celu pociąga za sobą serię wydarzeń. Jeśli naprawdę
poświęcisz się zdobywaniu czegokolwiek, odpowiedź na pytanie „JAK?” znajdzie się sama.
Sylwia Bednarek
trener BiznesTUBE, przedsiębiorca i inwestor
Jestem inwestorem w nieruchomości od 2010 r. Moją pasją jest rynek nieruchomości
niekomercyjnych i tematyka z nim związana, m.in. możliwości finansowania zakupu,
kryteria wyboru pod kątem inwestycyjnym. Szkolę z możliwości pomnażania
kapitału, ze szczególnym uwzględnieniem inwestowania w nieruchomości, a także w
zakresie motywacji i wyznaczania celów. Motto, którym kieruję się w życiu to słowa
Briana Tracy’ego: "Każdego dnia powinieneś uczyć się i rozwijać."
BiznesTUBE Sp. z o.o.
ul. Krakowska 25
32-031 Mogilany k/Krakowa
www.biznestube.pl
[email protected]
Strona 2
Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieście
w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy
KRS: 0000357047 REGON: 121233058 NIP: 9442219177
Kapitał zakładowy: 245 000 PLN (opłacony w całości)