890 000 520 m2 - Swiatnieruchomosci.stargard.pl

 LOKAL na SPRZEDAŻ
890 000
Pyrzyce
520 m2 21/2147/OLS
890 000 PLN
1 712 PLN
520
Secondary
Local
Opis
Ofertą sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość przezeznaczona pod inwestycję w Pyrzycach
województwo zachodniopomorskie./ 40 km od Szczecina, 60 km od Gorzowa, 14 km od trasy S3/.
Nieruchomość po adaptacji idealnie nadaje się na:
✔ Dom seniora,
✔ Budownictwo mieszkaniowe,
✔ Dom weselny,
✔ Hotel/restaurację,
✔ Ośrodek rehabilitacji,
✔ Siedzibę firmy.
Przeznaczenie mieszkaniowe lub usługi o niewielkiej uciążliwości.
• Powierzchnia nieruchomości 520 m2
• Powierzchnia działki 4406 m2, teren utwardzony .
Nieruchomość bardzo dobrze usytuowana - jednocześnie położona w centrum (100 m od głównej
drogi, 50 m od powstającego centrum handlowego) oraz gwarantująca ciszę i spokój, podkreślone
pięknym stawem i ogrodem o powierzchni 2000 m2, wzdłuż zabytkowego muru obronnego,
dodającego nieruchomości dodatkowego waloru.Nieruchomość składa się z działki nr 4 o
powierzchni 4406 m2, będącej własnością zabudowana budynkiem warsztatowo-usługowym z
częścią mieszkalną oraz budynkiem gospodarczym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w
1906, natomiast w 1993r. budynek został rozbudowany, infrastruktura, nasadzenia,utwardzenie
terenu położona w Pyrzycach przy ulicy Młyńskiej. Działka nr 4 posiada kształt nieregularny,
przypominający prostokąt. Teren działki zasadniczo płaski. Teren działki : częściowo zabudowany,
utwardzony, porośnięty jest roślinnością trawiastą oraz drzewami. Warunki gruntowo wodne przeciętne. Nasłonecznienie korzystne. Ukształtowanie terenu teren o małej zmienności
wysokościowej. Działka graniczy od strony północnej z murami obronnymi, od strony wschodniej z
działką nr , od strony zachodniej z działką nr 152, od strony południowej z działką dojazdową oraz
działką zadrzewioną. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej :
instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna/ światło i siła/, instalacja
gazowa i telefon. Powierzchnia użytkowa budynku 364,84 m2 w tym powierzchnia użytkowa lokalu
mieszkalnego 86,53 m2, powierzchnia użytkowa lokalu usługowego / biuro/ 63 m2, powierzchnia
użytkowa magazynu i warsztatu 215,31m2.
Budynek warsztatowo usługowy z częścią mieszkalną, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z
poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
Ściany cegła, podmurówka kamienna. Stropy : masywne nad piwnicami, drewniane nad parterem.
Drzwi wejściowe : do części usługowej - aluminiowe, przeszkolone, do części warsztatowej :
stalowe, częściowo przeszklone. Drzwi wewnętrzne : płycinowe, nowoczesne, pełne oraz płycinowe,
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow sp-ka z o.o. typowe, częściowo przeszklone.Stolarka okienna pcv oraz drewniana. Schody wewnętrzne na
piętro betonowe. Tynki wewnętrzne w części usługowej / byłym sklepie/ ściany pokryte tynkiem
cementowo-wapiennym, w części warsztatowej ściany pokryte tynkiem wapiennym, w
pomieszczeniu socjalnym ściany pokryte panelami ściennymi, w wc ściany pokryte glazurą, w
pomieszczeniach mieszkalnych ściany gładkie, pokryte farbą ścienną, w łazience ściany pokryte
farbą ścienną, w wc ściany pokryte glazurą, w kuchni ściany gładkie, pokryte farbą ścienną oraz
tapetą. Podłogi w części usługowej terakota, w części warsztatowej posadzka betonowa, w
pomieszczeniu socjalnym podłoga pcv, w wc terakota, w pomieszczeniach mieszkalnych posadzka
betonowa i panele podłogowe, w łazience terakota, w wc terakota, w kuchni panele podłogowe.
Rynny i rury spustowe z pcv. Dach pokryty dachówką. Tynki zewnętrzne ściany nitkowane tynkiem
cementowo wapiennym. Instalacje w budynku wodna, kanalizacyjna, elektryczna, energetyczna,
gazowa, ciepła woda z pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, kominek,
elektryczne. Wentylacja spalinowa i grawitacyjna.
Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. Termin wydania natychmiast.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow
ul. Chrobrego 5a (Starówka)
73-110 Stargard Szczeciński
Tel: 500 296 440 , 915780827
[email protected]
mgr Krystyna Skworcow
tel. 500 296 440
tel. 91 578 0827
email: [email protected]
Świat Nieruchomości Krystyna Skworcow sp-ka z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)