650 000 257 m2 - PRYZMAT nieruchomości

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
700 000
Choszczówka Stojecka, Warszawska
257 m2 105/2427/OOS
Secondary
2896
Manufacture
1
2
Asphalt
Opis
Nieruchomość jest położona przy drodze krajowej nr 2 o nawierzchni asfaltowej, na odcinku między
Mińskiem Mazowieckim a Dębem Wielkim, składa się z dwóch działek o numerach 484/3 i 484/4 o
powierzchni 2896 m2 i ma szerokość 11,57 m. Teren jest uzbrojony w kablową linię energetyczną
NN, instalację wodociągową oraz w kablową linię telefoniczną. Nieruchomość jest zabudowana
budynkiem warsztatowym z częścią socjalną oraz posiada własne ujęcie wody w postaci studni
kręgowej i szambo szczelne do odprowadzania ścieków z przyłączem do budynku. Działka nr 484/3
jest ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych z dwiema bramami stalowymi z furtkami: od
stromy drogi oraz od strony południowej.
Budynek jest usytuowany na działce na całej jej szerokości z przejazdem bramowym pod częścią
budynku socjalnego. Składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego. Wykonany jest w
technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne - mur trzywarstwowy z gazobetonu i cegły pełnej,
pokryte tynkiem akrylowym na siatce nylonowej; dach nad częścią parterową jednospadowy na
konstrukcji stalowej, ocieplany, kryty papą termozgrzewalną, natomiast na częścią piętrową
dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową powlekaną z rynnami i rurami
spustowymi z PCV. W części parterowej znajdują się pomieszczenia szatni dla pracowników,
kotłownia, łazienka, WC oraz dwa garaże o powierzchniach 36,38 m2 od strony północnej oraz o
powierzchni 104,80 m2 od strony południowej. Ten ostatni jest wyposażony w kanał naprawczy dla
samochodów ciężarowych o wymiarach 1,00 x 7,60 m i głębokości 1,4 m. Wszystkie pomieszczenie
parteru są usytuowane szeregowo, wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości i mają szerokość 5,50
m. W korytarzu, kotłowni, szatni i w klatce schodowej ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym, a w
łazience i w WC glazurą. W łazience, WC oraz w kotłowni podłoga wyłożona jest terakotą,
natomiast w korytarzu gresem. W pomieszczeniu kotłowni zamontowany jest piec gazowy,
dwufunkcyjny, na propan-butan, elektryczny podgrzewacz wody oraz hydrofor z ujęciem wody ze
zbiornika ze studni kręgowej. Przyłącze wodociągu gminnego wprowadzone na działkę. Schody na
piętro i poddasze są betonowe, wylewane, pokryte gresem. Na piętrze znajdują się: kuchnia i 4
pokoje, przedpokój, łazienka oraz WC. W pokojach i w przedpokoju ściany pokryte są tynkiem
tradycyjnym. W pokojach podłoga wyłożona jest wykładziną PCV, w przedpokoju gresem, a w
kuchni, łazience i w WC terakotą. Ponadto w kuchni ściany pokryte są glazurą do wysokości 1,5 m,
a w łazience z kabiną WC na całej wysokości ściany. Na poddaszu budynku wykonane jest
ocieplenie (sufitu, połaci dachowych) i trwają prace wykończeniowe. W garażu od strony
południowej ściany wewnętrzne są pokryte tynkiem tradycyjnym malowanym na biało oraz
wykonana jest posadzka epoksydowa na wylewce betonowej. Stolarka okienna we wszystkich
pomieszczeniach na parterze i piętrze jest dwuszybowa z profili PCV, na poddaszu okna dachowe;
stolarka drzwiowa wewnętrzna na piętrze jest typowa, do pomieszczeń na parterze stalowa,
ocieplana; we wszystkich pomieszczeniach jest rozprowadzona instalacja elektryczna
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" oświetleniowa, natomiast w garażach dodatkowo siłowa. Do budynku jest doprowadzone przyłącze
energetyczne kablowe, wodociąg, linia telefoniczna oraz kanalizacja sanitarna do szamba
szczelnego. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 185,40 m2 a pietra 71,60 m2. Łączna
powierzchnia użytkowa budynku jest 257 m2. Cena sprzedaży jest ceną netto. Właściciel jest
płatnikiem podatku VAT
Ewa Gromulska
tel. 502 207 250
tel. (25) 758 66 26
email: [email protected]
Agencja Nieruchomości "PRYZMAT" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)