str. 3

Spółdzielczości Mieszkaniowej
ków dla budownictwa lokatorskiego jako jednej z form
budownictwa społecznego.
Pierwszy z zaproszonych gości Piotr Styczeń
– Sekretarz Stanu w Ministerstwie Transportu i Budownictwa – przedstawił kierunki polityki obecnego rządu
wobec budownictwa mieszkaniowego i spółdzielczości
mieszkaniowej. Rząd przywiązuje ogromną wagędo
realizacji programu mieszkaniowego „Rodzina na swoim”.
Zapraszam także spółdzielców do wpisania się w ten
program - powiedział Wiceminister - dodając, że hasła
pod którymi odbywa się Forum „Rodzina w spółdzielni”
i „Spółdzielczość w rodzinie” doskonale korespondują
z nazwą rządowego programu mieszkaniowego. Wiceminister podkreślił, że gospodarka rynkowa sprzyja także
spółdzielczości i spółdzielnie jako podmioty gospodarcze
muszą znaleźć swoje miejsce na rynku. Charakteryzując
obecną sytuację spółdzielczości mieszkaniowej w naszym
kraju wiceminister stwierdził, że mimo występujących
przypadków trudności gospodarczych spółdzielnie nie
uległy degradacji. Spółdzielczość zachowała swój stan
posiadania i do jej atutów należy duże doświadczenie
w zarządzaniu zasobami mieszkaniowymi, prężność
działania oraz wysoki potencjał intelektualny kadry. Za
niezwykle istotną w obecnej sytuacji spółdzielczości
wiceminister uznał kulturę zarządzania i inwestowania.
Zaznaczył jednak, że należy generować także środki na
cele społeczne i kulturalne w środowiskach lokalnych.
Wskazał na rolę działań w sferze kultury i sportu w integracji rodzin członków spółdzielni, zwłaszcza młodego
pokolenia.
Tadeusz Ferenc Prezydent Rzeszowa w imieniu
Związku Miast Polskich omówił problemy współpracy samorządów miejskich ze spółdzielniami
mieszkaniowymi.
W kolejnym referacie profesor Artur Śliwiński stwierdził m.in. że rozwój budownictwa mieszkaniowego bez
spółdzielczości mieszkaniowej jest czystą iluzją. Jednak
także rozwój budownictwa mieszkaniowego z udziałem
spółdzielczości mieszkaniowej jest czystą iluzją, jeśli
nie odzyska ona odpowiedniego miejsca i roli w życiu
społeczno- gospodarczym. W ostatnich latach nagromadziło się w Polsce wiele iluzorycznych projektów reformy
sektora mieszkaniowego i spółdzielczości mieszkaniowej,
domagających się podziału dużych spółdzielni w duchu
„małe jest piękne” (ale głupie – co widać w kontekście
globalizacji), „troski” o uwłaszczenie spółdzielców z likwidowanego majątku spółdzielczego (przypomnę, że przed
wojną w zgodzie ze zrozumieniem idei spółdzielczości i
prawem spółdzielczym, po likwidacji majątek spółdzielni
przechodził na własność publiczną). Wielu spółdzielców
zastanawia wyjątkowa konsekwencja czy upór z jakim
podejmowane są działania dyskryminacyjne wobec
spółdzielczości, mimo częstych zmian warty politycznej. Wytłumaczenie tego fenomenu kryje się w przede
wszystkim w określeniu „interesy”. Takim przykładem
jest wyeliminowanie polskich spółdzielczych sieci handlowych przez nieuczciwą konkurencję zagranicznych
sieci handlowych.
Mecenas Krystyna Królewiak - Ciechanowska omawiając skutki prawne podziału spółdzielni zauważyła m.in.
że, strony podziału - jak w każdym układzie rozstania – coś
tracą. Koszty zarządzania i utrzymania każdej z tych spółdzielni będą droższe w przeliczeniu na jednego mieszkańca. Stracą na tym zarówno członkowie dotychczasowych
spółdzielni, jak i pracownicy. Negatywną stroną podziału
jest również to, iż proces podziału jest bardzo kosztowny,
a płacą za niego sami spółdzielcy. Zwłaszcza z podziału
składników majątku najczęściej niezadowolone są strony
podziału. Znajduje to odzwierciedlenie w długoletnich
procesach sądowych i wyrokach sądów.
Przedstawiając zarządzanie dużą spółdzielnią
mieszkaniową na przykładzie Katowickiej Spółdzielni
styczeń-luty 2006 r.
Piotr Styczeń, Sekretarz Stanu w Ministerstwie Transportu
i Budownictwa (zdjęcie: www.mtib.gov.pl)
Mieszkaniowej w Katowicach – Krystyna Piasecka prezes
zarządu powiedziała m.in., że samodzielność Rad Osiedli
w gospodarowaniu i utrzymaniu przynależnych do osiedla
zasobów spółdzielczych poprawia wiarygodność i zaufanie spółdzielców do podejmowanych przez Spółdzielnię
decyzji i działań, bowiem w nich w ten sposób pośrednio
uczestniczą. Rady Osiedlowe ze swego działania składają
sprawozdania przed wyborcami na corocznych zebraniach grup członkowskich.
Profesor Andrzej Prusek zawarł w swoim wystąpieniu
m.in. wnioski: „rozwój mieszkalnictwa w Polsce z uwagi
na skalę kryzysu mieszkaniowego winien być najwyższym priorytetem rozwojowym i stać się akceleratorem
rozwoju gospodarczego i społecznego. W tym celu należy
opracować i włączyć do NPR na lata 2007-2013 Zintegrowany Program Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego
i Wzrostu Zatrudnienia współfinansowany ze środków
krajowych i unijnych, w tym EFS, EFRR, ERRROW i
innych źródeł” oraz że „współpraca między samorządami
a spółdzielniami mieszkaniowymi winna się rozwijać
w ramach prowadzonej przez samorządy holistycznej
polityki mieszkaniowej. Powinna ona polegać na programowaniu rozwoju budownictwa mieszkaniowego na
szczeblach lokalnych.”
W kolejnym wystąpieniu na temat współpracy samorządu terytorialnego ze spółdzielczym, Jerzy Brodziuk
- Radny Rady Miejskiej w Łomży i Zastępca Prezesa Zarządu Łomżyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, stwierdził
m.in. że, w Łomży udało się wyjść poza administracyjną
rutynę, podejmując w miarę udaną próbę pogodzenia
z pozoru odmiennych interesów: miasta jako całości i
spółdzielni jako jednego z wewnątrzmiejskich organizmów nastawionych na zaspokajanie wyłącznie potrzeb
swoich członków - w dwóch zasadniczych płaszczyznach:
podejmowania wspólnych inwestycji infrastrukturalnych
i rozwiązywania spraw socjalnych. Z inicjatywy radnych
Prezydent Miasta zawarł ze spółdzielniami mieszkaniowymi porozumienie o współdziałaniu.
Interesujący przykład współpracy w zakresie działalności kulturalnej i kształceniowo – wychowawczej
samorządu dzielnicy i spółdzielni przedstawili: Jarosław
Zych Prezes Zarządu SMB Imielin i dr Artur Jagnieża
Zastępca Burmistrza Dzielnicy Warszawa – Ursynów.
Sztandarowym prezentowanym przez obu mówców
przedsięwzięciem jest GALERIA DZIAŁAŃ Spółdzielni
Mieszkaniowo-Budowlanej „IMIELIN”, w której odbyło
się do chwili obecnej blisko 560 wystaw i prezentacji, w
tym ok. 170 ekspozycji i działań artystów zagranicznych.
Powstają tu: ceramika, małe formy rzeźbiarskie, witraże,
batiki, rysunki, obrazy, grafika, kompozycje przestrzen-
ne. Prace te były nieraz
prezentowane w kraju
i za granicą m. in. w
Galerii Rady Europejskiej w Stuttgarcie, w
Muzeum Lincolna w
Waszyngtonie, w gmachu polskiego Sejmu. Od wielu lat odbywają się w
Galerii kameralne imprezy muzyczne – m.in. koncerty z cyklu „Na każdą pogodę”, występują uczestnicy Międzynarodowego Konkursu Pianistycznego
im. F. Chopina, organizowane letnie warsztaty muzyczne
dla młodszych dzieci i wiele innych. Od chwili powstania,
tj. od piętnastu lat kieruje nią wybitny artysta-plastyk Jacek
Ojda. Dzięki jego silnej indywidualności, wytrwałej pracy,
cierpliwemu dążeniu do wytyczonych celów GALERIA
DZIAŁAŃ stała się placówką unikalną.
Dr Adam Piechowski omawiając umacnianie więzi
członkowskich oraz integracyjną rolę spółdzielczości
mieszkaniowej wobec środowiska spółdzielczego zalecał
przestrzeganie następujących międzynarodowych zasad
spółdzielczych:
I Zasada: Dobrowolnego i otwartego
członkostwa,
II Zasada: Demokratycznej kontroli
członkowskiej,
III Zasada: Ekonomicznego uczestnictwa
członków,
IV Zasada: Autonomii i niezależności,
V Zasada: Kształcenia, szkolenia i informacji,
VI Zasada: Współpracy pomiędzy
spółdzielniami,
VII Zasada: Troski o społeczność lokalną.
Podsumowując stwierdził, że osiągnięcia i potencjał spółdzielni mieszkaniowych stają się przeciwwagą
wobec masowego ubóstwa, bezprawia i strukturalnych
przemian gospodarki na świecie. Pilotowe projekty
nakreślają drogę ku naszej przyszłości i wskazują, jak
wspólne wartości przekraczają międzypaństwowe granice. Podstawowa zasada Karty Narodów Zjednoczonych
„Mieszkanie jest prawem człowieka” powinna kierować
naszymi wysiłkami przyczyniania się do budowy zdrowszego społeczeństwa dla przyszłych pokoleń.
Henryka Andrejczuk - Przewodnicząca Komisji
Społeczno-Kulturalnej Rady Nadzorczej SBM „Torwar”
w Warszawie – prezentując jej działalność społeczno-kulturalną stwierdziła m.in., że dla emerytów i rencistów
prowadzona jest gimnastyka usprawniająca, wykłady o
tematyce zdrowotnej oraz spotkania psychoterapeutyczne. Uczestnicy mogą również korzystać z indywidualnych
porad i konsultacji. Z zajęć tych korzysta około 140 osób.
W sekcji literackiej odbywają się spotkania autorskie
lokalnych twórców. Dzięki konkursowi na najpiękniej
ukwiecone balkony z roku na rok wzrasta ilość pięknie
ukwieconych balkonów i ogródków. Konkurs mobilizuje
i inspiruje osoby, które kochają kwiaty i przyrodę do
szukania nowych odmian roślin i do coraz piękniejszego
wystroju balkonów. Odbywają się również spotkania Anonimowych Alkoholików i Anonimowych Depresantów.
W klubach prowadzona jest działalność socjalno-pomocowa poprzez pośrednictwo w załatwianiu pomocy osobom chorym i niepełnosprawnym w różnych urzędach.
W ostatnim wystąpieniu na temat spółdzielczej
kultury osiedlowej Hieronim Wawrzyński - dziennikarz
i animator działalności społeczno-wychowawczej w
Domu Kultury „Zachęta” w Białymstoku powiedział m.in.
że, spółdzielczość nie ma się czego wstydzić, a wręcz
ma co pokazywać. Jeśli nam się pomoże, a przynajmniej
nie będzie utrudniać, to spółdzielcze placówki kultury
mogą przyczynić się do stworzenia, lepszej, ciekawszej
i piękniejszej rzeczywistości oraz jej różnorodności. W
talenty jesteśmy bogaci i możemy liczyć na wawrzyny, ale
3