Załącznik nr 1 do umowy

Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
Charakterystyka i wytyczne projektowe dla budynków użyteczności publicznej, które będą
poddane audytowi energetycznemu i termomodernizacji z uwzględnieniem instalacji ogniw
fotowoltaicznych, rekuperatorów, wymiany oświetlenia na energooszczędne:
Część I:
Audyt energetyczny i termomodernizacja budynków, wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz
z oświetleniem wewnętrznym, instalacji ogniw fotowoltaicznych na budynkach po modernizacji:
1. Budynek II Liceum Ogólnokształcącego, ul. Tadeusza Kościuszki 131, 83-200 Starogard
Gdański, działka nr 255/5 obręb 16.
1.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku:
− Budynek pochodzi z 1890 r.
− Konstrukcja murowana,
− Powierzchnia użytkowa wynosi 2810m2,
− Kubatura 12400 m3.
− Budynek trzykondygnacyjny,
− Budynek dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem.
− Okna w ostatnich latach zostały wymienione na stolarkę PCV.
− Dach spadzisty dwustronny; w większej części dachu znajdują się erkle dachowe
z oknami do pomieszczeń szkolnych. Więźba drewniana, kryty blachą falistą i na
części płaskiej papą (część dachu jest płaska + dach spadzisty dwustronny) metraż ca'1250 m2 ( w tym papa ca'180 m2)
− Stropy drewniane
− Ściany zewnętrzne nadziemia: mury ceglane, grubość w konstrukcjach ca' 45 cm
− Ilość użytkowników: 647 (580 uczniów i 67 pracowników)
Ogrzewanie:
− Rodzaj ogrzewania:
Centralne ogrzewanie (ogrzewanie ze STAR PECU)
Węzeł cieplny- moc zamówiona 0,26 MW
Grupa taryfowa C21
Węzeł dla wszystkich budynków oprócz sali sportowej i budynku pracowni
komputerowych z biurem i nie użytkowanym mieszkaniem)
Instalacja c.o. wewnętrzna stara, obieg otwarty, na strychu znajduje się
naczynie wyrównawcze w złym stanie
- elementy grzewcze: grzejniki żeliwne, stalowe dwupłytowe, fawiery, rury
- źródło ciepłej wody: bojlery elektryczne (brak wewnętrznej instalacji do rozprowadzenia
ciepłej wody- węzeł cieplny przygotowany przez STAR PEC do podłączenia pod pobór ciepłej
wody)
Spora część budynku głównego wymaga wykonania izolacji pionowej i poziomej ścian piwnic
wraz z drenażem ze względu na zawilgocenie ścian.
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
• docieplenie ścian zewnętrznych,
• wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
• wymiana oświetlenia na energooszczędne,
• docieplenie stropodachu z wymianą pokrycia dachu,
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
•
•
kolektory słoneczne,
rekuperatory,
2. Budynek z aulą i zapleczem wf w II Liceum Ogólnokształcącym, ul. Tadeusza Kościuszki
131, 83-200 Starogard Gdański, działka nr 255/5 obręb 16
2.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku
− Powierzchnia użytkowa wynosi 930m2,
− Kubatura 4400 m3.
− Konstrukcja murowana,
− Rok budowy lata 60-te XX wieku,
− Budynek trzykondygnacyjny
− Budynek jednopiętrowy, w całości podpiwniczony,
− Stolarka okienna PCV.
− Dach betonowy płaski pokryty papą termozgrzewalną metraż ca' 350 m2
− Stropy betonowe,
− Ściany zewnętrzne nadziemia: gazobeton – cegła, grubość w konstrukcjach ca' 50 cm
− Ilość użytkowników: 647 (580 uczniów i 67 pracowników)
Ogrzewanie:
− Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie (ogrzewanie ze STAR PECU parametry
i źródło jak w budynku głównym)
− elementy grzewcze: grzejniki stalowe dwupłytowe,
− źródło ciepłej wody: bojler elektryczny i trzy ogrzewacze wody mieszczące się w
piwnicy ogrzewające wodę dla zaplecza wf (3x 500l x 5000 Wat)- umywalki
i prysznice
•
•
•
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
wymiana oświetlenia na energooszczędne,
docieplenie stropodachu,
3. Budynek łącznika w II Liceum Ogólnokształcącego ul. Tadeusza Kościuszki 131, 83-200
Starogard Gdański, działka nr 255/5 obręb 16
3.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku
− Powierzchnia użytkowa wynosi 280 m2,
− Kubatura 1260 m3.
− Rok budowy lata 70-te XX wieku,
− Konstrukcja murowana,
− Budynek częściowo parterowy, częściowo piętrowy, niepodpiwniczony,
− Stolarka okienna PCV.
− Dach płaski, betonowy pokryty papą termozgrzewalną, metraż ca' 220 m2.
− Stropy betonowe.
− Ściany zewnętrzne nadziemia: gazobeton, grubość w konstrukcjach ca' 25 cm
− Ilość użytkowników: 647 (580 uczniów i 67 pracowników)
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
−
−
−
•
•
•
•
•
Ogrzewanie:
Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie (ogrzewanie ze STAR PECU parametry
i źródło jak w budynku głównym)
elementy grzewcze: grzejniki żeliwne i stalowe dwupłytowe,
źródło ciepłej wody: bojlery elektryczne (brak wewnętrznej instalacji do
rozprowadzenia ciepłej wody)
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
wymiana oświetlenia na energooszczędne,
docieplenie stropodachu,
docieplenie ścian zewnętrznych,
Kolektory słoneczne, rekuperatory
4. Budynek hali sportowej w II Liceum Ogólnokształcącym ul. Tadeusza Kościuszki 131, 83200 Starogard Gdański, działka nr 255/5 obręb 16
4.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku:
−
Rok zabudowy 2008 r.
−
konstrukcja namiotowa ze ścianami szczytowymi murowanymi, przykryty powłoką
polietylenową.
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
•
•
•
•
•
powierzchnia użytkowa wynosi 909 m2
obiekt jednokondygnacyjny,
kubatura budynku 5810m3
dach eliptyczny (półokrągły) na konstrukcji z systemowych kratownic stalowych
pokryty powłoką polietylenową (DURA WEAVE II FR)
stropy- brak
Ściany zewnętrzne nadziemia: beton i cegła, grubość w konstrukcjach ca' 25 cm,
szczyty sali sportowej ścianki na wys. 2,4 m + ścianki z powłoki polietylenowej o
powierzchni ca' 250 m2
Ilość użytkowników: 647 (580 uczniów i 67 pracowników)
Ogrzewanie:
Rodzaj ogrzewania: gazowe- promienniki umieszczone na wysokości zamontowane
na konstrukcji stalowej (moc umowna 15m3 na godzinę, grupa taryfowa W5)
elementy grzewcze: promienniki gazowe zamontowane do konstrukcji stalowej na
wysokości (promiennik DH 40-150 4 szt. i promiennik EHL 4-150 U1 szt.), poniżej
górnej powłoki stanowiącej dach sali sportowej)
źródło ciepłej wody: na samej sali nie ma wody
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
Wymiana oświetlenia na energooszczędne,
Docieplenie ścian zewnętrznych i powłoki polietylenowej,
Kolektory słoneczne,
Rekuperatory,
Docieplenie stropodachu.
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
Średnie roczne zużycie energii cieplnej dla obiektów II Liceum Ogólnokształcącego wynosi 1650 GJ,
natomiast zużycie energii elektrycznej 73200 MWh. Źródłem ogrzewania dla w/w obiektów jest
miejska sieć ciepłownicza, a dla Hali Sportowej II LO jest gaz z sieci miejskiej.
Zamawiający dysponuje dokumentacją obiektów na cele projektowe w wersji ksero.
Część II
Audyt energetyczny i termomodernizacja budynków, wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz
z oświetleniem wewnętrznym, instalacji ogniw fotowoltaicznych na budynkach po modernizacji:
1. Budynek internatu przy Technikum im. J. Hallera w Owidzu, ul. Szkolna 6, 83-211
Jabłowo, działka nr 132/20 obręb Janowo, gmina Starogard Gdański
1.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku:
− Powierzchnia użytkowa wynosi 1050m2,
− Kubatura 9450 m3.
− Rok budowy lata 70-te XX wieku,
− Konstrukcja murowana,
− Budynek czterokondygnacyjny,
− Budynek jest częściowo jedno-, częściowo dwupiętrowy, w części podpiwniczony.
− Stolarka okienna PCV
− Dach: żelbetowy pokryty papą asfaltową, 600 m2 powierzchni z kominkami
wentylacyjnymi,
− Stopy żelbetowe,
− Fundamenty: żelbetowe, ściany: beton komórkowy (gazobeton), grubość 24 cm,
− Ilość użytkowników: 80 wychowanków, 10 lokatorów oraz 300 uczniów
− Ogrzewanie- własna kotłownia na biomasę: paliwo - pellet,
− Elementy grzewcze: grzejniki żeliwne,
− Źródło ciepłej wody: własna kotłownia na biomasę, instalacja stalowa.
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
• wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
• wymiana oświetlenia na energooszczędne,
• Docieplenie stropodachu,
• Docieplenie ścian zewnętrznych,
• Kolektory słoneczne, rekuperatory
2. Budynek kuchni przy Technikum im. J. Hallera w Owidzu - budynek kuchni ul. Szkolna 6, 83211 Jabłowo, działka nr 132/20 obręb Janowo, gmina Starogard Gdański,
2.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku:
− Powierzchnia użytkowa wynosi 350 m2,
− Kubatura 1225 m3.
− Rok budowy lata 80-te XX wieku,
− Konstrukcja murowana,
− Budynek dwukondygnacyjny,
− Budynek parterowy, w całości podpiwniczony.
− Stolarka okienna PCV.
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
−
−
−
−
−
−
−
•
•
•
•
•
Dach: żelbetowy pokryty papą asfaltową, 550 m2 powierzchni z kominkami
wentylacyjnymi,
Stopy żelbetowe,
Fundamenty: żelbetowe, ściany: beton komórkowy (gazobeton), grubość 24 cm,
Ilość użytkowników: 80-120 osób korzystających, 5-ciu pracowników obsługi,
Ogrzewanie- własna kotłownia na biomasę,
Elementy grzewcze: grzejniki żeliwne,
Źródło ciepłej wody: własna kotłownia na biomasę, instalacja stalowa.
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
wymiana oświetlenia na energooszczędne,
docieplenie stropodachu,
Docieplenie ścian zewnętrznych,
Kolektory słoneczne, rekuperatory
Budynki ogrzewane są z własnej kotłowni kontenerowej, jako opał stosowany jest pelet. Obecnie
średnie roczne zużycie ciepła na potrzeby grzewcze wynosi ok. 1762 GJ, natomiast zużycie
energii elektrycznej ok. 116040 MWh.
Zamawiający dysponuje dokumentacją projektową obiektów z lat 80-tych do wglądu na cele projektu.
3. Budynek główny Zespołu Szkół Zawodowych, ul Paderewskiego 11, 83-200 Starogard
Gdański, działka nr 256/4 obręb 17
3.1 Ogólna charakterystyka istniejącego budynku:
− Powierzchnia 6348m2,
− Powierzchnia użytkowa wynosi 4173m2,
− Kubatura 21911 m3.
− Rok budowy 1774 r.,
− Konstrukcja murowana,
− Budynek pokoszarowy (powojskowy), murowany z cegły.
− Budynek czterokondygnacyjny,
− Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony z użytkowym poddaszem
− Stolarka okienna PCV,
− Rodzaj dachu:
o
dach konstrukcji drewnianej o nachyleniu 42° dwuspadowy, w szczycie
naczółkowy,
o
pokrycie blacho dachówka,
o
częściowe orynnowanie dachu (wykonanie 1995 i 2000 rok), częściowo
folia poroizolacyjna, nieocieplony,
o
pow. dachu ok.2800 m2,
o
Konstrukcja dachu krokwiowo-jętkowa (szer. 13,25 m, wys. 5,90 m) z
płatwiami i stolcami. Krokwie o wymiarach 22x20 m w rozstawie co
1,25 m oparte za pomocą murłaty na ścianach zewnętrznych
murowanych zakończonymi gzymsami.
o
Kominy murowane (9 szt.) z cegły ceramicznej pełnej z ubytkami
i spękaniami.
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013
Załącznik do umowy nr
…/PG.042.1.2015 z dnia ………2015 r.
o Powierzchnia dachu i kalenica w części odbiegają od prostoliniowości (wykazują
ugięcia).
o Przeprowadzone w 1998 i 1999 r. kontrole stanu technicznego budynku stwierdzają
nieszczelność dachu, zamakanie pomieszczeń, pojawienie się grzyba.
− Rodzaj stropów: w większości drewniany,
− Rodzaj nadziemia, grubość w konstrukcji budynku: fundamenty o grubości pow. 1,5 m,
− Ilość użytkowników: 863 uczniów i 75 pracowników,
− Rodzaj ogrzewania: miejska sieć ciepłownicza,
− Elementy grzewcze: kaloryfery żeliwne bez regulacji miejscowej.
− Źródło ciepłej wody, instalacja: elektryczne podgrzewacze wody oraz 1 bojler.
•
•
•
•
Główny zakres termomodernizacji istniejącego budynku:
wymiana instalacji c.o. z grzejnikami,
wymiana oświetlenia na energooszczędne,
docieplenie stropodachu,
kolektory słoneczne, rekuperatory.
Źródłem ogrzewania jest miejska sieć ciepłownicza. Średnie zużycie energii cieplnej na pokrycie
potrzeb wynosi ok. 1300 GJ na rok, zaś energii elektrycznej ok. 65000 MWh.
Zamawiający dysponuje projektem budowlanym z roku 2009 (dot. modernizacji instalacji
centralnego ogrzewania) zawierający rzuty poszczególnych kondygnacji budynku oraz projekt
budowlany remontu części dachu z roku 2000 r.
UWAGA OGÓLNA:
W przypadku zastosowania materiału izolacyjnego (ściany, stropy piwnic, podłogi na gruncie, czy
stropodachy) o lepszym współczynniku izolacyjności cieplnej, dopuszczalne jest zmniejszenie
grubości izolacji z zachowaniem wytycznych określonych dla poszczególnych przegród każdego z w/w
obiektów w części I,II.
Projekt finansowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013