ŚLĘZA, gm. Kobierzyce
Transkrypt
ŚLĘZA, gm. Kobierzyce
ODDZIA£ TERENOWY WROC£AW KARTA NR*: OT/WR/243 ÚLÆZA, gm. Kobierzyce Powierzchnia 16,5124 ha Zabudowana Nie Przeznaczenie MPZP, SUiKZP, DWZ¹ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: dziaùka nr 139 obrêb Úlêza le¿y na terenie oznaczonym symbolem ZP, dla którego ustala siê: 1) przeznaczenie podstawowe – zieleñ parkowa publiczna; 2) przeznaczenie dopuszczalne, lokalizacja: a) zabudowy zwi¹zanej z usùugami publicznymi (szkoùa, przedszkole, dom kultury, hala sportowo-rekreacyjna, oœrodek zdrowia), b) terenowych urz¹dzeñ sportu i rekreacji (boiska, œcie¿ki zdrowia itp.), c) sieci infrastruktury technicznej oraz zwi¹zanych z nimi urz¹dzeñ, d) ci¹gów pieszych, rowerowych oraz dróg publicznych, e) urz¹dzeñ przeciwpowodziowych. Dziaùka znajduje siê w granicach strefy „OW” ochrony konserwatorskiej – archeologicznej oraz czêœciowo w granicach obszaru zagro¿enia zalaniem wodami powierzchniowymi Q1%. Ponadto zgodnie z rysunkiem planu na dziaùce znajduj¹ siê czêœciowo dwa stanowiska archeologiczne 1/33/81-28AZP i * Niniejsza oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie jest ofert¹ handlow¹ w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 1 Decyzja o warunkach zabudowy. 2/34/81-28AZP. Zgodnie ze Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobierzyce: dziaùka nr 139 obrêb Úlêza zostaùa oznaczona symbolem ZP1 – tereny zieleni publicznej urz¹dzonej. Dla terenów ZP1 dopuszcza siê mo¿liwoœã lokalizacji: a) pojedynczych, wolnostoj¹cych obiektów architektonicznych (budynki usùug publicznych: sportu i rekreacji, usùug zdrowotnych, domów opieki spoùecznej i domów spokojnej staroœci), b) obiektów maùej architektury, c) urz¹dzeñ rekreacyjno – sportowych takich jak: œcie¿ki zdrowia, œcie¿ki rowerowe, boiska, itp., d) mo¿liwoœci lokalizacji napowietrznych i podziemnych sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej oraz dróg, przystanków i pêtli autobusowych komunikacji zbiorowej, zgodnie z przepisami szczególnymi nie koliduj¹cych z przeznaczeniem podstawowym, e) dla terenów zieleni publicznej urz¹dzonej [ZP1] – dopuszcza siê zmianê na tereny: zieleni urz¹dzonej [ZP2], stacji uzdatniania wody [W], usùug publicznych [UP], usùug sportu i rekreacji [US] oraz pozostaùej infrastruktury technicznej. Przewidywany termin sprzeda¿y 2014 rok Lokalizacja Odlegùoœã do najbli¿szego miasta wojewódzkiego: centrum Wrocùawia – 9,5 km autostrady A4 – 3 km Autostradowa Obwodnica Wrocùawia A8 – 5 km dworzec kolejowy: Dworzec Kolejowy PKP Wrocùaw Gùówny - 8,5 km lotniska nazwa: Port Lotniczy WrocùawStrachowice im. Mikoùaja Kopernika- 17 km Media na nieruchomoœci lub w pobli¿u województwo: dolnoœl¹skie powiat: wrocùawski gmina: Kobierzyce obrêb i nr dziaùki: Úlêza, dz. nr 139 AM-1 elektrycznoœã: nie woda: nie gaz: nie kanalizacja: nie Szczegóùowy opis nieruchomoœci Przedmiotowa dziaùka jest niezabudowana i nieogrodzona. Wystêpuj¹ grunty o wysokiej klasie bonitacyjnej. Teren dziaùki jest pùaski, w miarê regularny, zbli¿ony do trójk¹ta. Uwarunkowania otoczenia/ S¹siedztwo Przedmiotowa nieruchomoœã poùo¿ona jest w œrodkowo – poùudniowej czêœci obrêbu Úlêza, w bezpoœrednim s¹siedztwie rzeki Úlêza. Dziaùka poùo¿ona jest przy drodze o nawierzchni utwardzonej pùytami betonowymi. Wydzielona geodezyjnie droga * Niniejsza oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie jest ofert¹ handlow¹ w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 1 Decyzja o warunkach zabudowy. przebiegaj¹ca wzdùu¿ poùudniowej granicy nieruchomoœci. W/w droga o nawierzchni betonowej stanowi fragment zachodniej granicy dziaùki, granicê póùnocn¹ i wschodni¹ wyznacza rzeka Úlêza, pozostaù¹ czêœã zachodniej rów melioracyjny, a granica poùudniowa jest sùabo widoczna w terenie. Aktualne ograniczenia w dysponowaniu Brak ograniczeñ w u¿ytkowaniu. Kontakt Magdalena Kulikowska tel.: (71) 35 63 919 wew. 920, e-mail: [email protected] ul. Miñska 60 54-610 Wrocùaw * Niniejsza oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie jest ofert¹ handlow¹ w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 1 Decyzja o warunkach zabudowy.