Drukuj PDF - Nieruchomości Kaczmarczyk
Transkrypt
Drukuj PDF - Nieruchomości Kaczmarczyk
Biuro Nieruchomości KACZMARCZYK Chabrów 52, 45-221 Opole tel.724104606 fax. e-mail:[email protected] www.nieruchomosci-kaczmarczyk.pl Informacje ogólne Nieruchomość Oferta nr KCZ-DS-1009 Standard 4 Rodzaj sprzedaż Okna nowe PCV Lokalizacja Dąbrowa Instalacje wymienione Dzielnica Prądy Balkon brak Ilość pokoi 3 Powierzchnia działki [m2] 0.00 Pow. całkowita [m2] 120.00 m² Zagosp. działki częściowo zagospodarowana Ilość kondygnacji 1 Ukształtowanie działki płaska Cena 220000.00 PLN Kształt działki prostokąt Cena/m2 1833.33 Rodzaj domu wolnostojący Status aktualna Pokrycie dachu blachodachówka Imię i nazwisko Joanna Andrzej Kaczmarczyk Pozwolenie na użytkowanie tak Telefon komórkowy 77 /543-05-05 Stan budynku do wykończenia Telefon 724104606 Ogrodzenie działki betonowe E-mail [email protected] Pomieszczenia Opis Ilość pokoi 3 Wysokość pomieszczeń 2,50 Plac zabaw nie Typ łazienki razem z wc, z oknem Woda jest Glazura łazienki bez glazury Dojazd asfalt Otoczenie zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie CO węglowe Alarm tak Winda nie Drzwi antywłamaniowe nie Ilość kondygnacji 1 Prąd jest Kanalizacja szambo SUPER OFERTA !!!!! Do sprzedania dom w miejscowości Prądy wybudowany w 1930 r. Dom o powierzchni 120 m2 z możliwością adaptacji poddasza ok. 80 m2, położony 16 km od Opola. Powierzchnia działki - 27 arów. Z domem połączone są pomieszczenia gospodarcze, które również można zagospodarować - parter ok. 90 m2 i piętro 60 m2. W pomieszczeniach gospodarczych zachowały się stare stropy kolebkowe, które mogą być ciekawą atrakcją turystyczną w przypadku adaptacji pomieszczeń na cele turystyczne. Ponadto w miejscowości Prądy znajduje się Rezerwat przyrody "Prądy" utworzony z inicjatywy Nadleśnictwa Opole. Obejmuje on 36,77 ha bagien i lasów, położonych w pobliżu miejscowości Prądy na terenie Gminy Dąbrowa Opolska. Klasyfikowany jest jako rezerwat torfowiskowy, będących unikatowym zbiorowiskiem w skali Borów Niemodlińskich. W miejscowości Prądy nie ma gospodarstw agroturystycznych a doskonała lokalizacja, bo tylko 16 km od Opola przy węźle autostrady umożliwia dogodny dojazd osobom zainteresowanym wypoczynkiem na łonie natury z województwa opolskiego, dolnośląskiego jak i śląskiego. Dom po częściowym remoncie wymienione instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - piec. Dom ma własne szambo, a ze względu na wielkość działki istnieje możliwość zamontowania oczyszczalni ekologicznej. Nowoczesne oczyszczalnie oferują taką jakość oczyszczonej wody, że można ją odprowadzać bezpośrednio do istniejących cieków wodnych, rowów melioracyjnych lub podlewania ogrodu, zaś wybieranie osadu odbywa się raz na 9 miesięcy, przez co można znacznie obniżyć koszty wywozu nieczystości. Ekologiczne oczyszczalnie mogą oczyszczać ścieki nawet od 20 użytkowników. Strop drewniany nowy, docieplony 20 cm wełną mineralną, wymienione okna na PCV, blachodachówka, stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona, drzwi zewnętrzne nowe, schody na poddasze betonowe do obróbki.Tynki wewnętrzne cementowowapienne, sufity karton-gips pomalowane. Posadzki docieplone styropianem. W budynku jest wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa, internet, telefon. Na parterze trzy pomieszczenia oraz łazienka z toaletą, korytarz ze schodami na strych. Wysokość pomieszczeń 250 cm. Dookoła domu zrobiono drenaż, docieplono elewację. Nieruchomość ogrodzona, w bardzo bliskim sąsiedztwie przystanek PKS. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest wielkość i kształt działki, co można wykorzystać w odzyskaniu części kwoty zakupu, dzieląc działkę 27 arową na na dwie. Ar działki w tym rejonie to ok. 4 600 zł więc po przeliczeniu można odzyskać ok 60 000 zł. Tym samym koszt zakupu nieruchomości staje się jeszcze bardziej atrakcyjny. Teren miejscowości Prady obejmuje Lokalna Grupa Działania ;Partnerstwo Borów Niemodlińskich; co daje możliwość składania wniosków o przyznanie pomocy w formie dotacji na różne działania np: Różnicowanie w kierunku działalności Zdjęcia nierolniczej,tworzenie i rozwój mikroprzedsiębiorstw, Miejscowość Prądy nie jest zalewana podczas powodzi. Bardzo spokojna i cicha okolica jednocześnie z dużym potencjałem rozwojowym. Polecamy. © Wszelkie prawa zastrzeżone - Nieruchomości - Kaczmarczyk